Maaparanduse ehitusloa andmine

Lisa 1. Kooskõlastuste ja arvamuste koondtabel

1

Jrk

nr

Kooskõlastamiseks

esitamise põhjus1

Kooskõlastuse/

arvamuse andja Kooskõlastus/arvamus

Maa- ja Ruumiameti

seisukoht

KOOSKÕLASTUSED

1 Asutus, kelle seadusest

tulenev pädevus on

seotud ehitusloa taotluse

esemega.

Lääne-Nigula

Vallavalitsus

Tähtaja jooksul vastust ei esitatud.

-

2 riigitee nr 17 Keila-

Haapsalu tee kaitsevöönd

km 52,53 – 53,43

Transpordiamet 19.06.2026 kiri nr 7.1-2/26/10104-2 (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-

3/26/2053-13):

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, Transpordiamet kooskõlastab

ehitusloa eelnõu tingimusel, et projektlahenduse elluviimisel lähtutakse

eeltoodud kirjas esitatud tingimustest.

1. EhS § 70 lg 2 p 1 kohaselt ei tohi ehitus- ega muu tegevus kaitsevööndis

ohustada riigiteed ega selle korrakohast kasutamist. Juhul kui tööde

tegemine võib riigiteel liiklejaid ohustada mistahes viisil, tuleb ohutuse

tagamisel lähtuda liiklusseaduse § 7¹ lõike 4 alusel kehtestatud majandus-

ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 „Nõuded ajutisele

liikluskorraldusele“. Riigiteel liikluskorralduse ajutiseks muutmiseks on

vajalik liikluskorralduse projekt, millele on saadud tee omaniku nõusolek.

2. Mingil põhjusel ei ühildu maaparandussüsteemide registri rakenduses

reguleeriva võrgu ala ruumikuju katastriüksuste piiridega ning osaliselt

ulatub praegune maaparandussüsteemide ruumikuju riigiteede

maaüksustele. Palume täpsustada maaparandussüsteemi ala piire ja/või

ruumikuju.

3. Riigitee ja selle rajatiste kahjustamine on keelatud; ehitustehnikaga

manööverdamine riigiteel ja riigitee mulde nõlvadel ei ole lubatud.

Rekonstrueeritavatele aladele pääsemiseks riigiteedelt on lubatud kasutada

ainult olemasolevaid juurdepääsuteid/ristumiskohti.

4. Projekti realiseerimisel tuleb vältida pinnase (muda, kruus jms)

kandumist riigiteele. Vajadusel näha ette vastavaid leevendavaid meetmeid,

näiteks sõidukite puhastamine enne riigiteele sõitmist.

Esitatud märkustega tuleb

projekti elluviimisel

arvestada.

1 Märgitakse katastriüksuse tunnus, kui arvamuse küsimise vajadus tekkis maaomandist või märgitakse põhjus, miks eelnõu isikule kooskõlastamiseks/arvamuse andmiseks esitati.

Lisa 1. Kooskõlastuste ja arvamuste koondtabel

2

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui

ehitusluba ei ole selleks ajaks välja antud, siis palume meid kaasata uuesti

ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

ARVAMUSED

1 Kaitstava loodusobjekti

valitseja

Keskkonnaamet 19.06.2026 kirjaga nr 6-2/26/11185-2 (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-

3/26/2053-14) Keskkonnaamet on tutvunud arvamuse avaldamiseks

edastatud materjalidega ning esitab arvamuse:

1. Looduskaitseseaduse (edaspidi LKS) § 48 lg 4 kohaselt rakendub

piiritlemata (kaitstavate alade koosseisu arvamata) II ja III kategooria

kaitsealuste liikide elupaikades isendi kaitse. LKS § 55 lg 6 kohaselt on

kaitsealuse loomaliigi isendi püüdmine ja tahtlik häirimine paljunemise,

poegade kasvatamise, talvitumise ning rände ajal on keelatud. LKS § 55 lg

8 kohaselt on keelatud III kaitsekategooria taimede, seente ja selgrootute

loomade hävitamine ja loodusest korjamine ulatuses, mis ohustab liigi

säilimist selles elupaigas.

Rekonstrueerimisprojektis on käsitletud kõiki alal või selle mõjupiirkonnas

olevaid kaitsealuseid liike ja tegevusega kaasnevat võimalikku mõju neile.

Projektis on seatud vajalikud tingimused nende liikide kaitseks. Lindude

kaitseks vajalikud ajalised piirangud on kantud ka projektplaanile.

Keskkonnaameti hinnangul on projektis sisalduv mõjuanalüüs piisav ning

kavandatud meetmed vajalikud ja otstarbekad, et tagada LKS § 48 lg 4

kohane isendi kaitse.

2. Projektialale jääb 3 vääriselupaika:

- VEP nr 204765 – 14.06.2018 RMK poolt inventeeritud VEP,

majandustingimustena kirjas mitte raiuda ning surnud ja lamapuitu mitte

eemaldada. Mõjuteguriks on kuivendus;

- VEP nr 207074 – 23.07.2019 RMK poolt inventeeritud VEP,

majandustingimustena kirjas mitte raiuda, puhvertsoon ning surnud ja

lamapuitu mitte eemaldada;

- VEP nr 207082 – 31.07.2010 RMK poolt inventeeritud VEP,

majandustingimustena kirjas mitte raiuda ning surnud ja lamapuitu mitte

eemaldada.

Vääriselupaigad eeldavad säilimiseks looduslikku arengut ning

minimaalset inimmõju. Vääriselupaigad võivad hävida otseste (elupaikade

vahetu hävimine ja killustumine kavandatud ehitiste rajamise käigus) ja/või

Esitatud märkustega tuleb

projekti elluviimisel

arvestada.

Projekti seletuskirja

täiendatud tähelepanekuga:

Vääriselupaika

(VEP204765) ei tohi raiega

kahjustada.

Lisa 1. Kooskõlastuste ja arvamuste koondtabel

3

kaudsete mõjude (niiskusrežiimi ja valgustingimuste muutused, servaefekti

mõjud, tormimurd jms) avaldumise tulemusena.

Vääriselupaikade puhul tuleb ehitiste kavandamisel võtta esmaseks

eesmärgiks mõjusid vältida (valides asukohti, kus mõju VEP-dele puudub).

Keskkonnaministri 04.01.2007 määruse nr 2 „Vääriselupaiga

klassifikaator, valiku juhend, kaitse korraldamine ning vääriselupaiga

kaitseks lepingu sõlmimine ja kasutusõiguse tasu arvutamise täpsustatud

alused“ § 261 lõike 2 järgi on avalik-õigusliku isiku omandis olevas metsas

ja riigimetsas asuvas EELISesse kantud vääriselupaikades keelatud raie,

välja arvatud erandkorras tehtav raie Keskkonnaameti nõusolekul.

Vastavalt määruse seletuskirjale on taolisteks raieteks nt teekaitsevööndi,

maaparandussüsteemide ja elektriliinide hooldustööd, kergliiklustee

rajamine ja riigikaitseliste objektidega seotud tegevused.

Projekti punktis 7.2 on toodud, et VEP204765 tüübi säilimiseks

paigaldatakse väljavõetav sete pinnase tihendamise eesmärgil vallina

vääriselupaiga poolsele kaldale, trassiraie ulatus vääriselupaiga poolsel alal

on 1 m. Keskkonnaameti hinnangul ei tohi raiega vääriselupaika

(VEP204765) kahjustada, kuna see peab looduses säilima. Teistes

vääriselupaikades (VEP207074 ja VEP207082) projekti kohaselt raieid ei

teostata.

2 Liini või võrgu haldaja Imatra Elekter AS Tähtaja jooksul arvamusi ega vastuväiteid ei esitanud. -

3 Taotleja Riigimetsa

Majandamise Keskus

Tähtaja jooksul arvamusi ega vastuväiteid ei esitanud.

-

4 55201:002:0270

44101:001:1281

Ingka Investments

Estonia OÜ

Tähtaja jooksul arvamusi ega vastuväiteid ei esitanud.

-

5 55201:001:0314 OÜ Fonde Holding 10.06.2026 kirjaga (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-3/26/2053-12)

annab maaomanik teada, et on tutvunud ehitusloa eelnõuga ja saadame

omapoolse arvamuse korrigeerimiseks.

Haava kinnistule 55201:001:0314 on näidatud truubi rajamine T/22,

40PT10MAO kinnistu keskosasse.

Laanekraav OÜ saatis meile 2024 augustis kooskõlastuslehe nr 8, mille

käigus edastasime info, et truup peab asuma selliste koordinaatidega alas:

XY: 6544848.74, 491401.71

BL: 59.042405, 23.850209

Palun lisada ehitusloa sõnastusse konkreektne juhis, et ehitustööde teostaja

rajaks truubi õigesse kohta ning saadaks meile enne tööde algust e-kirja

[email protected]

Projekteerijale tähelepanek

edastatud 10.06.2026.

Kuna ehitatav truup T/22 ei

asu maaparandussüsteemi

maa-alal, siis tegime

projekteerijale ettepaneku

muuta projektplaanil antud

truubi tingmärk ja lisada

juurde märkus, et tegemist

ei ole maaparandusseaduse

alusel rajatava truubiga.

Lisa 1. Kooskõlastuste ja arvamuste koondtabel

4

Truubi ehitamine Tabelis 1

ei kajastu.

Projektis muudatused

tehtud. Truubi asukoht

muudetud vastavalt

maaomaniku soovile.

6 55201:001:0124 Osaühing Traperii Tähtaja jooksul arvamusi ega vastuväiteid ei esitanud.

-

7 55201:001:0104 OÜ Woodsmart Tähtaja jooksul arvamusi ega vastuväiteid ei esitanud.

-

8 44101:001:1279 Welz ecoland OÜ Tähtaja jooksul arvamusi ega vastuväiteid ei esitanud.

-

9 77601:003:0840

55201:001:4104

Eraisik H.K. Tähtaja jooksul arvamusi ega vastuväiteid ei esitanud.

-

OTSUS

25.06.2026 nr 6.1-3/22417

Maaparanduse ehitusloa andmine

Otsus kehtestatakse maaparandusseaduse (edaspidi MaaParS) § 23 lõike 1 alusel.

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

Võttes aluseks Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) 10.02.2026 esitatud maaparanduse ehitusloa taotluse, mis on registreeritud kliendiportaalis PMAIS (teenus nr 2603970) ja Maa- ja Ruumiameti dokumendihaldussüsteemis (edaspidi MaRu DHSis) nr 13.1-3/26/2053 ning selle lisad, on Maa- ja Ruumiamet tulenevalt MaaParS § 23 lõikest 1 algatanud ehitusloa andmise menetluse.

Projektala paikneb Lääne maakonnas Lääne-Nigula vallas Keedika ja Seljakülas riigi- ja eramaa omandis olevatel kinnisasjadel.

Projektiga on kavandatud maaparandusehitiste Kiisa(TTP-384) (maaparandussüsteemi, edaspidi MS/ehitise kood 4110190020030/001) ja Käriniidu (MS/ehitise kood 4110190020050/001) rekonstrueerimine.

Maa- ja Ruumiamet teeb MaaParS § 23 lõike 4 alusel ehitusloa andmise või sellest keeldumise otsuse 30 päeva jooksul MaaParS § 22 lõikes 1 nimetatud nõuetekohaste dokumentide saamisest arvates. Maa- ja Ruumiamet teavitas taotlejat maaparandussüsteemi ehitusloa taotlusega esitatud Osaühing Laanekraav (registrikood 10010206) koostatud Kiisa metsakuivenduse rekonstrueerimise projektis V02 (töö nr 24-17), toimiku nimi Kiisa REK 2023, olevatest puudustest 25.02.2026 MaRu DHSis registreeritud kirjaga nr 13.1-3/26/2053-2, milles ühe punktina juhtisime tähelepanu projekti autori ja/või vastutava spetsialisti väljavahetamisele. Riigimetsa Majandamise Keskus soovis 13.03.2026 kirjaga nr 3-2.1/2026/1587 (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-3/26/2053-3) pikendada Kiisa metsakuivenduse rekonstrueerimise projekti ehitusloa menetluse tähtaega kuni 01.06.2026 seoses hanke korraldamisega projekti korrigeerimiseks. 24.04.2026 kirjaga (registreeritud

Otsuse nr 6.1-3/22417 Leht 2 ( 7 )

MaRu DHSis nr 13.1-3/26/2053-4) esitas OÜ HETVER (registrikood 11066829) Maa- ja Ruumiametile Kiisa metsakuivenduse rekonstrueerimise projekti V02 (töö nr 4-26). Maa- ja Ruumiamet teavitas taotlejat projektis olevatest puudustest 15.05.2026 ja 03.06.2026 kirjadega (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-3/26/2053-5 ja 13.1-3/26/2053-7). Lõplikult korrigeeritud projekt esitati 05.06.2026 kirjaga (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-3/26/2053-8).

2. KAASAMINE

2.1 MaaParS § 22 lõike 4 punkti 1 alusel koostas Maa- ja Ruumiamet maaparanduse ehitusloa eelnõu ja esitas selle kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud ehitusloa taotluse esemega. Kiri edastati Transpordiametile (registrikood 70001490) ja Lääne-Nigula Vallavalitsusele (registrikood 75038598). Kooskõlastuse küsimine on registreeritud MaRu DHSis 09.06.2026 nr 13.1-3/26/2053-11, millele laekus vastuseks Transpordiameti 19.06.2026 kiri nr 7.1-2/26/10104-2 (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-3/26/2053-13). Lääne-Nigula Vallavalitsus tähtaja jooksul vastust ei esitanud.

2.2 Maa- ja Ruumiamet esitas maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu koos lisadega MaaParS § 22 lõike 4 punkti 3 alusel arvamuse avaldamiseks asutustele, kelle huve kavandatav maaparandussüsteem või selle ehitamine võib mõjutada. Kiri edastati Keskkonnaametile (registrikood 70008658) ja Imatra Elekter Aktsiaseltsile (registrikood 10224137). Arvamuse küsimine on registreeritud MaRu DHSis 09.06.2026 nr 13.1-3/26/2053-10, millele laekus vastuseks Keskkonnaameti 19.06.2026 kiri nr 6-2/26/11185-2 (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-3/26/2053-14). Imatra Elekter Aktsiaselts tähtaja jooksul vastust ei esitanud.

2.3 Maa- ja Ruumiamet kaasas MaaParS § 22 lõike 5 alusel maaparanduse ehitusloa andmise menetlusse kinnisasja omaniku, kelle kinnisasjale ehitamist kavandatakse, kui taotlust ei ole esitanud omanik, ja vajaduse korral taotluses märgitud kinnisasjaga piirneva kinnisasja omaniku ning esitab maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu koos lisadega MaaParS § 22 lõike 4 punkti 3 alusel arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle huve kavandatav maaparandussüsteem või selle ehitamine võib mõjutada (sh taotleja). Kiri edastati puudutatud isikutele. Arvamuse küsimine on registreeritud MaRu DHSis 09.06.2026 nr 13.1-3/26/2053-9, millele laekus vastuseks ühe maaomaniku arvamus 10.06.2026 (registreeritud MaRu DHSis nr 13.1-3/26/2053-12). Teiste maaomanike arvamusi vastuseks ei laekunud.

Esitatud kooskõlastused, arvamused ja ettepanekud ning Maa- ja Ruumiameti seisukohad on välja toodud kooskõlastuste ja arvamuste koondtabelis (otsuse lisa 1).

MaaParS § 22 lõike 6 kohaselt loetakse ehitusloa eelnõu kooskõlastaja poolt vaikimisi kooskõlastatuks, kui käesoleva paragrahvi lõikes 4 nimetatud kooskõlastus või arvamus ei ole laekunud kümne päeva jooksul ehitusloa eelnõu saamisest arvates, välja arvatud juhul, kui seaduses on sätestatud pikem tähtaeg või tähtaja pikendamist on põhjendatult taotletud.

Maa- ja Ruumiamet on läbi viinud ehitusloa andmiseks vajaliku menetluse, mille käigus kaasati kõiki asutusi ja isikuid, kellel võis õigusaktist tulenev pädevus olla seotud ehitusloa taotluse esemega või kelle õigusi või huve võis taotletav ehitis või ehitamine puudutada. Maa- ja Ruumiamet ei ole ehitusloa menetluse käigus tuvastanud MaaParS § 23 lõikes 3 ehitusloa andmisest keeldumise aluseid.

Otsuse nr 6.1-3/22417 Leht 3 ( 7 )

3. KAALUTLUSED LOA ANDMISEL

Maa- ja Ruumiamet võttis ehitusloa andmise menetluses aluseks haldusmenetluse seaduse (edaspidi HMS), MaaParS ja selle rakendusaktide sätted. HMS § 4 lõige 1 sätestab, et kaalutlusõigus (diskretsioon) on haldusorganile seadusega antud volitus kaaluda otsustuse tegemist või valida erinevate otsustuste vahel. Sama paragrahvi lõige 2 rõhutab, et kaalutlusõigust tuleb teostada kooskõlas volituse piiride, kaalutlusõiguse eesmärgi ning õiguse üldpõhimõtetega, arvestades olulisi asjaolusid ning kaaludes põhjendatud huve. HMS § 5 lõigetes 2 ja 4 on sätestatud haldusmenetluse eesmärgid ning § 6 ja § 38 lg 1 kohustavad haldusorganit välja selgitama asjas tähtsust omavaid asjaolusid. Selleks, et hinnata taotletud tegevuse võimalikku mõju ning vajalike meetmete tagamise võimalikkust, võttis loa andja menetluse läbiviimisel lisaks taotlusele aluseks ka olemasolevad registriandmed ja muud kättesaadavad alusdokumendid.

3.1 Ehitusloa andmise otsustamisel lähtuti järgmistest dokumentidest/alusandmetest: 3.1.1 Lääne-Nigula valla üldplaneering. Kehtestatud Lääne-Nigula Vallavolikogu 18. augusti 2022 otsusega nr 1-3/22-36 ja 19. septembri 2024 otsusega nr 1-3/24-49; 3.1.2 Ehitusloa taotlus koos lisadega (sh Kiisa metsakuivenduse rekonstrueerimise projekti V02 (töö nr 4-26), digitaalselt allkirjastatud 05.06.2026); 3.1.3 Maa- ja Ruumiameti Spectrum Spatial Analyst maaparanduse kaardirakendus https:// athena.agri.ee/connect/analyst/mobile/; 3.1.4 Maa- ja Ruumiameti Geoportaali kaardirakendused; 3.1.5 EELIS (Eesti looduse infosüsteem), Keskkonnaagentuur.

MaaParS § 47 lõige 11 sätestab, et maaparandussüsteemi omanikul tuleb edaspidi seaduse § 44 lõike 5 alusel kehtestatud nõuetele viia ellu maaparandushoiutöid selliselt, et maaparandussüsteem sh rajatised vastaksid kasutamise kestel käesoleva seaduse § 5 lõigetes 1 kuni 5 sätestatud nõuetele.

Metsaseaduse § 42 lõike 1 punkt 2 alusel kohustatakse metsaomanikku majandama ja lubama oma metsa majandada üksnes sellisel viisil, mis ei ohusta metsa kui ökosüsteemi ega kahjusta geenifondi, metsamulda ja veerežiimi ning metsa uuenemise ja uuendamise tingimusi õigusaktides lubatust suuremas ulatuses, mis ei loo eeldusi tuulekahjustuste tekkeks ega seenhaiguste ja putukkahjurite levikuks ning mis on kooskõlas metsa säästva kasutamise põhimõtetega, samuti kaitsma metsa kasvutingimuste halvenemise eest. Metsa kuivendussüsteemide korrashoidmise üheks olulisemaks eesmärgiks on tagada ligipääs ja vähendada seeläbi metsa majandamisega kaasnevaid kahjustusi, mille põhjustaks rasketehnika märgades, liigniiskuse käes kannatavates metsades. Metsamaa kuivendamine parandab pinnavee ärajuhtimist ja metsamulla õhustatust, vähendab perioodiliste üleujutuste mõjusid ning soodustab mullas olevate toitainete paremat omastamist metsataimede poolt. Sellega kaasneb puistu kasvukiiruse tõus, mis kajastub metsa boniteedi paranemises ning lõpptulemusena toob kaasa raieringi lõpus metsamaterjali suurema väljatuleku. Metsakuivendus lihtsustab metsavarumist, metsade uuenemist ja haldamist ning loob sobiva keskkonna rekreatsiooniks.

Ehitusprojektiga ei kaasne üle 100 hektari suuruse pindalaga metsamaal või märgalal uue kuivendussüsteemi ehitamist või üle 100 hektari suuruse pindalaga metsamaa raadamist. Kiisa metsakuivenduse rekonstrueerimisel likvideeritakse puittaimestikku vaid mahus, mis on vajalik ehitustööde läbiviimiseks.

Otsuse nr 6.1-3/22417 Leht 4 ( 7 )

Tegevuse käigus kasutatakse olemasolevat taristut ning lähtutakse võimalikest headest loodusvarade kasutamise põhimõtetest. Veejuhtmete rekonstrueerimisega kaasneb metsakuivendusvõrgu maa-alal veerežiimi muutus, mis on vajalik metsa kasvutingimuste parandamiseks – liigse pinnavee ärajuhtimisega suureneb puittaimestiku juurdekasv, paraneb puittaimestiku vastupanu võime (tormi)tuultele (sh paraneb mulla õhustatus, juured kinnituvad tugevamalt pinnasesse ja arenevad efektiivsemalt parasniiske veerežiimiga keskkonnas). Antud tegevusest lähtudes järgib ehitusloa taotleja talle maaparandus- ja metsaseadusega pandud kohustusi.

4. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED

Vastavalt MaaParS § 49 lõike 1 punktile 1 on maaparandushoiu kohustus maaparandussüsteemi omanikul. MaaParS § 47 lõige 11 sätestab, et maaparandussüsteemi omanik teeb käesoleva seaduse § 44 lõike 5 alusel kehtestatud nõuetele vastavad maaparandussüsteemi ja selle maa-ala maaparandushoiutööd, et maaparandussüsteem vastaks selle kasutamise kestel käesoleva seaduse § 5 lõigetes 1 kuni 5 sätestatud nõuetele. MaaParS § 5 lõigete 1 kuni 5 kohaselt peab reguleeriv võrk tagama maaviljeluseks sobiva mulla veerežiimi, eesvool peab tagama liigvee äravoolu kuivendusvõrgust või vee juurdevoolu niisutusvõrku, avatud eesvool peab olema võimalikult suure isepuhastusvõimega ja maaparandussüsteem peab minimeerima hajukoormuse leviku ohu ning olema ohutu.

HMS § 11 lõike 1 punkti 3 kohaselt on haldusmenetluses menetlusosaliseks isik, kelle õigusi või kohustusi haldusakt võib puudutada (kolmas isik). HMS § 40 lõige 1 alusel on menetlusosalisel õigus esitada enne haldusakti andmist selle kohta oma arvamus ja vastuväited.

Maa- ja Ruumiamet on esitanud maaparanduse ehitusloa andmise otsuse eelnõu MaaParS § 22 lõike 4 punkti 1 alusel kooskõlastamiseks asutusele, kelle seadusest tulenev pädevus on seotud ehitusloa taotluse esemega ja kaasanud MaaParS § 22 lõike 5 alusel kinnisasja omaniku, kelle kinnisasjale ehitamist kavandatakse, kui taotlust ei ole esitanud omanik, ja vajaduse korral taotluses märgitud kinnisasjaga piirneva kinnisasja omaniku ning esitanud MaaParS § 22 lõike 4 punkti 3 alusel arvamuse avaldamiseks asutusele või isikule, kelle huve kavandatav maaparandussüsteem või selle ehitamine võib mõjutada (sh taotleja) ning tuvastas, et puuduvad MaaParS § 23 lõikes 3 sätestatud alused ehitusloa andmisest keeldumiseks.

HMS § 4 lõike 1 alusel on Maa- ja Ruumiamet kaalutlenud otsustuse tegemist ning valinud erinevate otsustuste vahel. Kaalutlusõigust on Maa- ja Ruumiamet teostanud kooskõlas volituse piiride, kaalutlusõiguse eesmärgi ning õiguse üldpõhimõtetega, arvestades seejuures olulisi asjaolusid ning kaaludes põhjendatud huve.

Maa- ja Ruumiamet on tulenevalt MaaParS § 23 lõikest 1 algatanud ja läbi viinud ehitusloa andmiseks vajaliku menetluse. Lisaks kaasati menetlusse kõiki asutusi ja isikuid, kellel võis olla õigusaktist tulenev pädevus ja seotus ehitusloa taotluse esemega või kelle õigusi või huve võis taotletav ehitis või ehitamine puudutada. Maa- ja Ruumiamet on ehitusloa menetluse käigus tuvastanud, et puuduvad MaaParS § 23 lõikes 3 sätestatud ehitusloa andmisest keeldumise alused.

Otsuse nr 6.1-3/22417 Leht 5 ( 7 )

5. OTSUS

Lähtudes eeltoodust ja võttes aluseks MaaParS § 23 lõike 4, majandus- ja tööstusministri 14.08.2025 määruse nr 22 „Maa- ja Ruumiameti põhimäärus“ § 13 lõike 3 ning Riigimetsa Majandamise Keskuse (registrikood 70004459) 10.02.2026 esitatud maaparanduse ehitusloa taotluse, mis on registreeritud kliendiportaalis PMAIS (teenus nr 2603970) ja MaRu DHSis nr 13.1-3/26/2053 otsustan:

5.1 välja anda ehitusloa Riigimetsa Majandamise Keskusele (registrikood 70004459) Lääne- Nigula vallas Keedika ja Seljakülas Kiisa(TTP-384) (MS/ehitise kood 4110190020030/001) ja Käriniidu (MS/ehitise kood 4110190020050/001) maaparandusehitiste rekonstrueerimiseks OÜ HETVER (registrikood 11066829) koostatud Kiisa metsakuivenduse rekonstrueerimise projekti V02 (töö nr 4-26), digitaalselt allkirjastatud 05.06.2026, toimiku nimi Kiisa REK 2023, alusel;

5.2 teha käesolev otsus teatavaks Lääne-Nigula Vallavalitsusele, Keskkonnaametile, Transpordiametile, Imatra Elekter Aktsiaseltsile, maaomanikele ja -valdajatele ning taotlejale.

Maa- ja Ruumiamet ei võta vastutust projekti tehnilise lahenduse õigsuse eest. Projekti tehnilise lahenduse eest vastutavad projekteerija ja tellija. Kui ehitamise käigus ilmneb, et projektis on vaja teha muudatusi, siis vormistatakse projekti muudatus.

(allkirjastatud digitaalselt) ANU NEMVALTS maaparanduse ja riigimaade teenistuse direktor

Käesolevat otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavaks tegemisest, esitades vaide Maa- ja Ruumiameti peadirektorile haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või vastavalt Vabariigi Valitsuse seaduse §-le 101.

Otsuse nr 6.1-3/22417 Leht 6 ( 7 )

Ehitusloa andmed

Maakonnakeskus: Lääne keskus Ehitusloa taotleja: RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS Dokumendi väljastamise kuupäev: 25.06.2026 Teenuse nr: 2612798 Väikesüsteem: EI Toimiku nimi: Kiisa REK 2023 Projekti nimi: Kiisa metsakuivenduse rekonstrueerimise projekt Projekti number: 4-26 Projekti koostamise aasta: 2026

Kinnisasja andmed

Katastritunnus Omanikud/volitatud esindaja

43601:001:0025 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

55201:001:0314 OÜ FONDE HOLDING

55201:001:0104 OÜ WOODSMART

43601:001:0012 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

44101:001:1271 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

44101:001:1275 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

44101:001:1278 RIIGIMETSA MAJANDAMISE KESKUS

44101:001:1279 WELZ ECO LAND OÜ

44101:001:1281 INGKA INVESTMENTS ESTONIA OÜ

Taotletava asukoha andmed

Maakond Linn/vald Küla/asula

Lääne maakond Lääne-Nigula vald Keedika küla

Lääne maakond Lääne-Nigula vald Seljaküla

Registreeringu andmed

Maaparandussüsteemi kood Maaparandusehitise kood ja nimetus

4110190020030 001 Kiisa(TTP-384)

4110190020050 001 Käriniidu

Maaparandusehitise kavandatav kuivendus- või niisutusviis

Kuivendus- või niisutusviis: Kraavkuivendus

Maaparandusehitise maa­ala kavandatav maakasutuse viis

Kasutusviis: Metsamaa

Otsuse nr 6.1-3/22417 Leht 7 ( 7 )

Andmed uurimistöö, ehitusprojekti või ehitamise kava ja ekspertiisi kohta

Uurimistöö koostaja: OSAÜHING LAANEKRAAV Uurimistöö tegija: Ove Mengel Ehitusprojekti koostaja: OÜ HETVER Ehitusprojekti tegija: Heiki Verbak, Kalle Riidak Ehitusprojekti ekspertiisi koostaja: AKTSIASELTS PROJEKTEERIMISBÜROO

MAA JA VESI Ehitusprojekti ekspertiisi tegija: Henri Daniel Ots

Rekonstrueeritava/ehitatava maa­ala pindala ja eesvoolu pikkus

Pindala (ha): 115.6 Eesvoolu pikkus (km): 0.00

Teenindava tee järk, pikkus ja nimetus

Tee järk Tee pikkus (km) Nimetus

Kaitsetammi pikkus ja pumbajaamade arv

Kaitsetammi pikkus (m): Pumbajaamade arv:

Keskkonnakaitseks vajaliku rajatise nimetus ja arv

Rajatise nimetus Rajatiste arv

Settebassein 3

Dokumendid

Dokumendi tüüp Nimetus Kooskõlastused lisa 1. kooskõlastuste ja arvamuste koondtabel.pdf

Menetleja

Mari-Liis Paara 5665 3872 [email protected]