Kiri

Eelnõu

LÄÄNE-HARJU VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Paldiski 04.08.2024 nr

Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine

Raudkotka tee 4 katastriüksuse omanikud esitasid Lääne-Harju Vallavalitsusele

detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise taotluse (registreeritud 09.04.2026 nr 6-2/719)

Tuulna külas Raudkotka tee 4 (katastritunnus 29501:007:0734 , sihtotstarve 100% ärimaa)

katastriüksustel. Kehtetuks tunnistatava planeeringuala suurus on 2266 m².

Raudkotka tee 4 katastriüksus asub Keila Vallavolikogu 25.09.2003 otsusega nr 104/0903

kehtestatud Tuulna küla Raudkotkas maaüksuse detailplaneeringu alal. Detailplaneering on ellu

viidud. Raudkotka tee 4 kinnistu on kaasomandis. Kinnistu kaasomanikud ei kasuta kinnistul

paiknevat kolme boksiga hoonet äritegevuseks vaid ridaelamuna. Omanike soov on muuta

katastriüksuse kasutusotstarve elamumaaks ja kinnisasjale rajatud hoone ridaelamuks ning

lõpetada kaasomand. Raudkotka tee 4 krunt piirneb põhjas Raudkotka tee (katastritunnus

29501:007:0729) transpordimaaga, idas Raudkotka tee 2 (katastritunnus 29501:007:0732)

elamumaa, lõunas 8 Tallinn-Paldiski tee (katastritunnus 29501:007:0657) transpordimaa ja

läänes Raudkotka tee 8 (katastritunnus 29501:007:0737) ärimaa katastriüksustega.

Maa-ja Ruumiameti kitsenduste kaardi andmetel asub planeeringualal side maakaabelliin ning

kitsendusena Tallinn-Paldiski tee kaitsevöönd. Juurdepääs planeeringualale on Tallinn-

Rannamõisa-Kloogaranna teelt algavalt olemasolevalt Raudkotka tee.

Planeeringu osaliselt kehtetuks tunnistamise eesmärk on katastriüksuse sihtotstarbe muutmine

elamumaaks ja kaasomandi lõpetamine. Keila üldplaneeringus on ala juhtotstarve elamumaa.

Planeerimisseaduse § 140 lõigete 1-6 ja Lääne-Harju Vallavolikogu 30.01.2018 otsuse nr 7

„Ehitusseadustikus ja planeerimisseaduses sätestatud ülesannete

delegeerimine“ punkti 2 alusel ja arvestades detailplaneeringu eelnõu kooskõlastusi ja arvamusi

1. Tunnistada kehtetuks Lääne-Harju vallas Raudkotkas maaüksuse detailplaneering Raudkotka

tee 4 katastriüksuse osas.

2. Vallavalitsuse keskkonna- ja ehitusosakonnal teavitada detailplaneeringu osalisest kehtetuks

tunnistamisest planeerimisseaduse § 127 lõikes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi ja esitada

muudetud andmed planeeringute andmekogusse.

3. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Jaanus Saat (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Anti Pärtel

vallasekretär

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Lääne-Harju Vallavalitsus

[email protected]

Rae tn 38

76806, Harju maakond, Lääne-Harju

vald, Paldiski linn

Teie 18.06.2026 nr 6-2/1135

Meie 26.06.2026 nr 7.2-2/26/10864-2

Tuulna külas Raudkotkas maaüksuse

detailplaneeringu osaline kehtetuks

tunnistamise korralduse eelnõu

kooskõlastamine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Lääne-Harju Vallavalitsuse korralduse

eelnõu „Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine“.

Korralduse eelnõu alusel soovite tunnistada kehtetuks Keila Vallavolikogu 25.09.2003 otsusega nr

104/0903 kehtestatud „Keila vallas Tuulna külas asuva Raudkotkas maaüksuse (katastriüksuse

tunnus 29501:007:0250) detailplaneeringu“ Raudkotka tee 4 katastriüksuse osas.

Kõnealune detailplaneering on ellu viidud. Raudkotka tee 4 kinnistu on kaasomandis ning kinnistu

kaasomanikud ei kasuta kinnistul paiknevat kolme boksiga hoonet äritegevuseks, vaid

ridaelamuna. Omanike eesmärk on muuta katastriüksuse kasutusotstarve elamumaaks ja

kinnisasjale rajatud hoone ridaelamuks ning lõpetada kaasomand.

Planeeringuala asub riigitee nr 8 Tallinna-Paldiski tee 35,84-35,91 kaitsevööndis.

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 140 lg 3 kooskõlastame planeeringu osalise kehtetuks

tunnistamise otsuse eelnõu.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jana Prost

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisa 1. Detailplaneeringu osaliselt kehtetuks tunnistamine

Jana Prost

5792 4753, [email protected]