Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

TERVISEOHUTUSE HINNANG nr 9.3-1/26/4971-2 29.06.2026

Projekti nimetus Maardu asenduskodu

Aadress Harjumaa, Maardu, Kütte tn 6

Staadium Eelprojekt

Tellija nimetus ja aadress Maardu Linnavalitsus, Harjumaa 74111, Maardu, Kallasmaa tn 1

Andmed projekteerija kohta Eesti Ehitusprojekt OÜ, Pärnu mnt 120b, Tallinn 11312,

[email protected], 516 1092

Projekti saabumise kuupäev

ja reg.nr

19.06.2026, nr 9.3-1/26/4971-1

Terviseohutuse hindamine toimus vastavalt järgmistele õigusaktidele:

 Rahvatervishoiu seadus

 Sotsiaalministri 12.11.2025 määrus nr 62 „Nõuded elukeskkonnale sotsiaalteenuste

osutamisel“ (edaspidi määrus 62)

 Vabariigi Valituse 05.08.2025 määrus nr 60 „Nõuded laste toitlustamisele haridusasutuses ja

sotsiaalteenuse osutamisel“

 Sotsiaalministri 12.11.2025 määrus nr 61 “Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli ohutusele

elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise meetodid“

 Keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme

mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid” (edaspidi määrus 71)

 Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste erivajadustest

tulenevad nõuded ehitisele“ (edaspidi määrus 28)

 Sotsiaalministri 24.09.2019 määrus nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“

 EVS-EN 12464-1:2021 Valgus ja Valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad

 EVS-EN 12464-2:2025 Valgus ja Valgustus. Töökohavalgustus. Osa 2: Välistöökohad

 EVS-EN 16798-1:2019 Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 1: Sisekeskkonna

lähteandmed hoonete energiatõhususe projekteerimiseks ja hindamiseks, lähtudes siseõhu

kvaliteedist, soojuslikust keskkonnast, valgustusest ja akustikast.

 EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest

 EVS 843:2016 Linnatänavad

 EVS-EN 17037:2019+A1:2021 Päevavalgus hoonetes

 EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine (edaspidi standard EVS 844:2022)

 EVS 840:2023 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes

Eelprojekti terviseohutuse hinnang:

Maardu asenduskodu (Kütte tn 6, Maardu) eelprojekt on läbivaadatud järgmiste märkustega:

1. Eelprojekti seletuskirja punkti 3.4 kohaselt „Hoone sisetrepi astmed 270 mm laiad 155 mm kõrged

astmed.“ ning punkti 4.4.2 kohaselt „Astme kõrgus 145 mm, sügavus 270 mm.“ Juhime tähelepanu,

et vastavalt korrusplaanide joonistele 1.KORRUS, 2.KORRUS ja 3.KORRUS on hoone sisetrepi

astmed 160 mm kõrged. Seega eelprojekti seletuskirja erinevad punktid ja joonis on vastuolus.

2. Eelprojekti seletuskirja punkti 6.2 kohaselt „Müra normtase ei tohi ületada esitatud piirväärtuseid:

Tööstusmüra LpA,eq,T päeval ≤ 60 dBA ja LpA,eq,T öösel ≤ 45 dBA.“ Vastavalt määruse 71 Lisa 1 tabelile

rakendatakse tehnoseadmete tekitatava müra piirväärtusena tööstusmüra sihtväärtust ehk

II kategooria maa-aladel LpA,eq,T päeval ≤ 50 dBA ja LpA,eq,T öösel ≤ 40 dBA.

2 (2)

3. Eelprojekti seletuskirja punkti 4.2 kohaselt „Tuleb kasutada radoonitõkke membraani.“ Vastavalt

Eesti pinnase radooniriski kaardile kuulub Maardu linn kõrge või väga kõrge radooniriskiga pinnaste

kategooriasse. Eelprojektist ei selgu, kas pinnaseõhus on radoonisisaldust mõõdetud. Seega pole

võimalik hinnata, kas planeeritud radoonitõkke meetodid on piisavad.

4. Eelprojekti seletuskirja punkti 10.3 tabelis puuduvad andmed osade ruumide (esik, WC, vannituba,

garderoob majapidamisruumiga) õhuvahetuse ja mürataseme kohta.

5. Eelprojektis puuduvad andmed kõikide ruumide tehisvalgustuse tugevuse kohta.

Lisaks eelnevale juhime tähelepanu järgmistele asjaoludele:

1. Eelprojektis puudub viide määrusele 62 ja sotsiaalministri 24.09.2019 määrusele nr 61 „Joogivee

kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“

2. Eelprojekti seletuskirja punkti 9.2.2 normdokumentide loetelus on viidatud standardile

„EVS 844:2019 Hoonete kütte projekteerimine.“ ja punkti 11.1 normdokumentide loetelus ning

punktis 11.3.2 on viidatud standardile „EVS 835:2014 Hoone veevärk.“ Juhime tähelepanu, et

nimetatud standardid on kehtetud. Alates 18.04.2022 kehtib standard EVS 844:2022 ning alates

01.04.2022 kehtib standard EVS 835:2022 Hoone veevärk.

3. Vastavalt joonisele nr AR-6-03 puudub lõunapoolse terrassi pandusel 50-70 mm kõrgune ääris.

Juhime tähelepanu, et määruse 28 § 14 lg 6 kohaselt peab viie ja väiksema protsendise pikikaldega

pandus olema piiratud 50–70 mm kõrguse äärisega.

4. Juhime tähelepanu, et määruse 62 § 3 lg 4 kohaselt peab akende kasutamine olema ohutu.

5. Juhime tähelepanu, et määruse 62 § 5 lg 1 kohaselt peavad pesemis- ja tualettruumide seinad ning

põrandad olema kaetud niiskuskindla, kergesti puhastatava ja desinfitseeritava materjaliga.

6. Juhime tähelepanu, et määruse 62 § 5 lg 3 kohaselt hoitakse teenuseosutaja kasutatavaid

puhastusvahendeid ja muid kemikaale, mis võivad kujutada ohtu tervisele või ohutusele,

teenusesaajatele kättesaamatus kohas.

7. Põrandakatte valikul veenduda, et see sobib põrandaküttega.

(allkirjastatud digitaalselt)

Gea Metus

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

51975317 [email protected]