Narva Linnavalitsus Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Amet

Peetri plats 5, Narva 20308 Tel: +372 359 9050

[email protected] www.narva.ee www.narvaplan.ee

Ats Janno

Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus

[email protected] Teie 27.05.2026 nr 5-2/26/1928

Meie 30.06.2026 nr 4.4-17/6239-1

Taotlus maaüksuse jagamiseks

(Kadastiku Väike tiik)

Vastuseks Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse 27.05.2026 kirjale nr 5-2/26/1928 saadame

Narva Linnavalitsuse 11.06.2026 korralduse nr 354-k "Kadastiku Väike tiik kinnisasja

jagamine".

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sergei Tõsjatov

Geodeesia ja maakorralduse

osakonna juhataja

3599172, [email protected]

Lisa - Narva Linnavalitsuse 11.06.2026 korraldus nr 354-k

NARVA LINNAVALITSUS

KORRALDUS

Narva 11.06.2026 nr 354-k

Kadastiku Väiketiik kinnisasja jagamine

1. Asjaolud ja menetluse käik

Kehtiva Narva linna üldplaneeringuga (kehtestatud Narva Linnavolikogu 29.01.2026 otsusega nr 18) on Narvalinna munitsipaalomandis oleva kinnisasja Kadastiku Väiketiik (katastritunnus 51105:002:0051, kinnistu registriosa 3913109) lõunaosale määratud maakasutuse juhtotstarbeks "riigikaitsemaa"(R).

Narva Linnavalitsus võttis 01.06.2026 vastu protokollilise otsuse taotleda Narva Linnavolikogult Narva Linnavolikogu otsuse "Kinnistute vahetamine seoses kaitseväelinnaku rajamisega Narvas" eelnõu vastuvõtmist, mille kohaselt vahetatakse Kadastiku Väiketiik kinnistust ülalmainitud riigikaitsemaa juhtotstarbega osa (ca 3,53 ha)riigile kuuluva kinnistu vastu. Planeerimisseaduse $ 125 kohaselt ei teki krundi jagamisel detailplaneeringu koostamise kohustust. Sellisel juhul teostatakse jagamine maakorraldusseaduse 8 13 lõike 2 kohaselt maakorralduskava (kinnisasja jagamise plaan) alusel. Korraldusele lisatud maakorralduskava on koostatud maakorraldustööde käigus, mis on algatatud huvitatud osapoole, kelleks on Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus tellimusel (MinuKataster menetluskeskkonnas maakorraldus- toimingu nr 2026052921422).

Kinnisasja jagamisel määrab kohalik omavalitsus oma otsusega moodustatavatele maaüksustele vastavalt ruumiandmete seadusele koha-aadressi ja maakatastriseadusele maa sihtotstarbe. Kinnisasja eraldatavale osale määratakse koha-aadress juhindudes keskkonnaministri 01.07.2021 jõustunud määruse nr 32 "Aadressiandmete süsteem" 8 15 lõikest 4 ja 7 liikluspinna järgi. Kuna kõnesolevkinnisasi on hoonestamata ja selle osas puudub detailplaneering, siis määratakse moodustatavatele maaüksustele maa sihtotstarve vastavalt üldplaneeringuga kehtestatud maakasutuse juhtotstarbetele. Seega, määratakse maakorralduskavas Pos.1 maaüksusele arvestades maakatastriseaduse 8 18 lõiget2liitsihtotstarve. 2. Õiguslikud alused

2.1 Maakorraldusseaduse $ 3 lõike 1 kohaselt kuulub maakorralduse läbiviimine linna või valla territooriumil kohaliku omavalitsuse pädevusse:

2.2 Ruumiandmeteseaduse $ 54 lõike 1 järgi on koha-aadressi määraja linna- või vallavalitsus; 2.3 Maakatastriseaduse $ 18 lõike 1 punkti 1 kohaselt määrab linna- või vallavalitsus ehitisteta

katastriüksusele sihtotstarbe maa tegeliku kasutuse alusel või detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel üldplaneeringu alusel.

3. Otsus

Nõustuda Kadastiku Väike tiik (katastritunnus 51105:002:0051, kinnistu registriosa 3913109) kinnisasja jagamisega vastavalt lisatud maakorralduskavale (kinnisasja jagamise plaan) ning määrata moodustatavale maaüksusele: 3.1 plaanil Pos1:

— aadress — Kadastiku Väike tiik sihtotstarve — üldkasutatav maa (017; Üm) 55%

veekogude maa (006; V) 45% 3.2 plaanil Pos2:

= aadress-- Tiigi tn la sihtotstarve — riigikaitsemaa (009; R).

4. Rakendussätted 4.1 Korraldus jõustub teatavakstegemisest: 4.2 Narva Linnavalitsuse Arhitektuuri- ja Linnaplaneerimise Ametil teha vajalikud toiminguid

koha-aadressi ja maa sihtotstarbe määramiseks MinuKataster menetluskeskkonnas; 4.3 Käesoleva korralduse peale võib esitada Narva Linnavalitsusele vaide haldusmenetluse

seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korraldusest teadasaamise päevast või esitada kaebuse Tartu Halduskohtu Jõhvi kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest.

Katri Raik CELinnapea SergeiSolodov Juriidilise ja personaliteenistuse juhataja linnasekretäri ülesannetes

TAOTLUS 02.06.2026

Maatoimingu number: 2026052921422 Toimingu liik Jagamine

Toimingu eesmärk

• Kinnisasja või selle osa hilisem võõrandamine

Maatoimingusse kaasatud katastriüksus(-ed):

Tunnus Registriosa nr Aadress Sihtotstarve Pindala

51105:002:0051 3913109 Kadastiku Väike tiik, Narva linn, Ida-Viru maakond

Üldkasutatav maa 65% Veekogude maa 35%

143 959 m² (14.40 ha)

Taotletavad katastriüksus(-ed):

Asukoht skeemil Taotletav aadress Sihtotstarve

1 Kadastiku väike tiik Üldkasutatav maa 55% Veekogude maa 45%

2 Tiigi tn 1a Riigikaitsemaa 100%

Taotlus asukohajärgsele kohalikule omavalitsusele:

1) nõusoleku andmiseks maakorralduse läbiviimiseks;

2) moodustatavatele katastriüksustele sihtotstarbe määramiseks;

3) moodustatavatele katastriüksustele aadressi määramiseks.

Taotlus katastripidajale

1) katastrimõõdistamise tingimuste väljastamiseks, sh

a) katastrimõõdistamise mahu vähendamiseks Jah 2) katastriüksuste moodustamiseks maakorralduskava alusel (v.a maakorraldustoimingud erinevates

kinnistusregistriosades);

3) kinnistusraamatu I jaos katastriandmete muutmiseks (v.a maakorraldustoimingud erinevates kinnistusregistriosades).

Maatoimingu osalised

Nimi Isiku- või registrikood

Maa- ja Ruumiamet 70003098

Narva Linnakantselei 75008485

Keskkonnaamet 70008658

Narva linn 75008485

www.kataster.ee 1/3

Maatoimingu algataja

Katrin Priks

Maatoimingu algataja e-mail [email protected]

www.kataster.ee 2/3

pdf_eelkanne_maakorralduskava 2026052921422

Leppemärgid

Katastriüksuse piir

Taotletava katastriüksuse piir

Taotletav katastriüksus 1

Juurdepääs

www.kataster.ee 3/3