Suur-Ameerika tn 1 / 10122 Tallinn / 625 6101/ [email protected] / www.agri.ee

Registrikood 70000734

Toomas Tsopp

KR Majandi OÜ

Teie: 02.04.2026

Meie: kuupäev digiallkirjas nr 13-1/940-1

Vastus pöördumisele

Lugupeetud Toomas Tsopp

Saatsite Siseministeeriumile mitu samasisulist pöördumist seoses taotlusega muuta koostatavas

Kambja valla üldplaneeringus kavandatud juhtotstarbeid. Siseministeerium edastas Teie

pöördumised Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile.

Pöördumises kirjeldatud küsimuste lahendamine ei kuulu paraku Regionaal- ja

Põllumajandusministeeriumi pädevusse. Kehtiva õiguse kohaselt on tegemist kohaliku

omavalitsuse pädevusse kuuluvate küsimustega. Kohaliku omavalitsuse otsustega

mittenõustumisel on õigus pöörduda halduskohtu poole.

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (KOKS) kohaselt lahendavad ja korraldavad

kohaliku elu küsimusi eeskätt omavalitsusüksused ise1. KOKS § 6 lõikest 1 tulenevalt on

omavalitsusüksuse ülesanne korraldada oma haldusterritooriumil muu hulgas ruumilist

planeerimist. Planeerimisseaduse § 74 lõike 8 kohaselt on üldplaneeringu koostamise korraldaja

kohaliku omavalitsuse üksus, kelle kohustus on planeeringu menetlemisel järgida

planeerimisseaduses sätestatud konkreetse planeeringuliigi sisunõudeid ja menetluskorda.

Arvestades, et tegemist on kohaliku elu küsimustega, on esmane ja asjakohane adressaat Teie

pöördumises märgitud probleemide lahendamiseks Kambja Vallavalitsus. Paraku ei saa riik

asuda omavalitsuse asemel korraldama kohaliku elu küsimusi.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Hardi Alliksaar

kohalike omavalitsuste osakonna juhataja

Eliko Saks

502 5936, [email protected]

1 KOKS § 2 lõike 1 järgi on kohalikul omavalitsusel õigus, võime ja kohustus seaduste alusel iseseisvalt korraldada

ja juhtida kohalikku elu, lähtudes valla- või linnaelanike õigustatud vajadustest ja huvidest ning arvestades valla

või linna arengu iseärasusi.

1

Eveli Aruväli

Saatja: SiM info <[email protected]> Saatmisaeg: teisipäev, 30. juuni 2026 12:40 Adressaat: Regionaal- ja Põllumajandusministeerium Koopia: [email protected] Teema: FW: Maaomanike ebavõrdne kohtlemine Kambja valla ametnikkonna poolt -

K.Jõgiste, T.Otsatalo, J.Kuld, K.Altsaar, A.Küngas, T.Varik, R.Leiten. Planeeringud Manused: Revisjonikomisjoni koosoleku protokoll 08.10.2025.pdf; Teatis. Otsa, Teemeistri ja

Pika kinnistud, 17.05.2022.docx; Teatis. Tamme, Tammepõllu, Tatraluha kinnistud, 17.05.2022.docx; Teatis. Lõunakalda kinnistu,19.05.2022.docx; Teatis. Tamme, Vanajärve kinnistu,19.05.2022.docx; 2022-12-30 Poordumine APK.pdf; Põdra tee (Liivamäe) arendus, Kambja VV ja arendaja leping, 11.11.2025.pdf; Ehitusluba nr 261227102885.pdf

Regionaal- ja Põllumajandusministeerium Edastame kuuluvusega. Lugupidamisega Siseministeerium

From: KR Majandi OÜ <[email protected]> Sent: Tuesday, June 30, 2026 10:04 AM To: Kambja Vallavalitsus <[email protected]>; Kristina Reigo Kambja VV <[email protected]>; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; Toomas Otsatalo <[email protected]>; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Cc: Timo Varik <[email protected]>; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; Meelis Jürgens <[email protected]>; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; Jüri Org <[email protected]>; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected];

2

[email protected]; [email protected]; ISAMAA <[email protected]>; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; Justiitsministeerium <[email protected]>; SiM info <[email protected]>; Tarmo Olgo <[email protected]>; Mati Ombler <[email protected]>; Õiguskantsleri Kantselei <[email protected]> Subject: Fwd: Maaomanike ebavõrdne kohtlemine Kambja valla ametnikkonna poolt - K.Jõgiste, T.Otsatalo, J.Kuld, K.Altsaar, A.Küngas, T.Varik, R.Leiten. Planeeringud TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere, Soovime, käesolev pöördumine kantakse aktuaalse informatsioonina ning selle tegeliku pealkirjaga "Maaomanike ebavõrdne kohtlemine Kambja valla ametnikkonna poolt - K.Jõgiste, T.Otsatalo, J.Kuld, K.Altsaar, A.Küngas, T.Varik, R.Leiten. Planeeringud", arusaadavalt loetavana, koheselt ehk saabumise kuupäeval 30.06.2026 Kambja valla dokumendiregistrisse. Kambja vald ning selle Maa- ja ehitusosakond menetlevad KR Majandi OÜ hallatavate kinnistute naaberkinnistutele jooksvalt viimati elektrivõrguga liitumisi (Elektrilevi OÜ sellesisuline avaldus on Kambja valla dokumendiregistris registreeritud 22.06.2026, nädal tagasi. Vastutav isik A.Küngas, valla maa- ja ehitusosakond, abivallavanem T.Otsatalo ja osakonna juhataja T.Varik otsene alluv, https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&tbs=all&dt=&itm=516885&clr=history&pageSize=20&page=1 ), objektiks "keskmisest kõrgema boniteediga" elamurajooniks hoonestatavad kinnistud Põdra tee 16 - 32. Elektrivõrguga liidetakse ka viimati vägagi äsja, septembris 2024, ilma probleemideta korduvalt jagatud (menetleja ja heakskiitja Kambja valla Maa- ja ehitusosakond) nn."säilitataval põllumassiivil" (väljend Kambja vallaametnike ning valla Maa- ja ehitusosakonna valikulisuserohkest leksikonist) ja nn."väärtusliku põllumajandusmaal" või "keskmisest kõrgema boniteediga" maadel asuvad - maade staatus vastavalt kehtivale Kambja valla üldplaneeringule - Kambja valla ametnike poolt väljastatud projekteerimistingimuste alusel (vaata ülejärgmine lõik) elamurajooniks hoonestatavad kinnistud Põdra tee 26 28301:001:2214 , Põdra tee 30 28301:001:2216 , Põdra tee 32 28301:001:2224 . KR Majandi OÜ hallatavate kinnistute (nende loetelu on manuses, Kambja vallale 30.12.2022 saadetud kirja näol) omanikud nõuavad maaomanike aastaid kestva ebavõrdse kohtlemise kohest sisulist lõpetamist Kambja valla ja selle ametnikkonna poolt ning kõne all olevatele kinnistutele nõutavate juhtotstarvete (loetelu samuti 30.12.2022 kirjas) kohest reaalselt tegelikku kandmist Kambja valla arutlusel oleva uue üldplaneeringu eelnõusse ning seega kinnistute juhtotstarvete kohest taastamist, sellise ettekirjutuse teeb Kambja vallavolikogu revisjonikomisjon Kambja vallavalitsusele korduvalt aastate jooksul, 10.03.2023, 04.10.2023, viimane sellesisuline protokoll kuupäevaga 08.10.2025 on selle kirja manuses (eraldi silmas pidades Kambja valla ametnikkonna enda poolt sanktsioneeritud maatulundusmaadel toimuvaid mittemaatulunduslikke arenguid loetletud kinnistute naabruses või läheduses Uhti ja Lepiku külades nii lähiminevikus kui praegu ning Uhti külas Põdra tee 16 - 32 nn."väärtusliku põllumajandusmaal" või "keskmisest kõrgema boniteediga" Kambja valla Maa- ja ehitusosakonna heakskiidul elamurajooniks hoonestatavate, hiljuti viimati 2024 korduvalt jagatud nn."säilitataval põllumassiivi" maatulundusmaa kinnistute elektrivõrguga liitumise algatamist nädal tagasi 22.06.2026, kõne all olevate Otsa 94901:009:0173 kinnistu, Teemeistri 94901:009:0196 kinnistu ja Tamme 94901:009:0195 kinnistu naaberkinnistutel (mitmuses, kokku kuusteist kinnistut) nimetatud Uhti külas). Kambja valla arutlusel oleva uue üldplaneeringu eelnõusse juhtotstarvete kandmise tegelikku vormistamist on Kambja valla ametnikkond lubanud mitme aasta jooksul, lubadus on täitmata, reaalset vormistatud toimingut pole teostatud.

3

Kambja vald ning selle Maa- ja ehitusosakond väljastavad projekteerimistingimusi hoonestuse rajamiseks nimetatud hallatavate kinnistute naabruses või läheduses Uhti ja Lepiku külades "keskmisest kõrgema boniteediga" või nn."väärtusliku põllumajandusmaa" nn."säilitatava põllumassiivi" kinnistutele nii lähiminevikus kui praegu (sealhulgas kinnistutel Põdra tee 10 - 32, kaasa arvatud nn."väärtusliku põllumajandusmaal" või "keskmisest kõrgema boniteediga" maadel - maade staatus vastavalt kehtivale Kambja valla üldplaneeringule - Põdra tee 26 28301:001:2214 , Põdra tee 30 28301:001:2216 , Põdra tee 32 28301:001:2224 , projekteerimistingimused hoonestuse rajamiseks nendel kinnistutel on Kambja valla Maa- ja ehitusosakond väljastanud detsembris 2025, allkiri R.Leiten (abivallavanem T.Otsatalo ja osakonna juhataja T.Varik otsene alluv), valla maa- ja ehitusosakond. https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&tbs=all&dt=&itm=488920&clr=history&pageSize=20&page=5 ). Kambja vald ning selle Maa- ja ehitusosakond annavad ehituslubasid "keskmisest kõrgema boniteediga" või nn."väärtusliku põllumajandusmaa" kinnistutele - Kambja valla Maa- ja ehitusosakond on väljastanud 25.05.2026 ehitusloa nr.2612271/02885 (kuu aega tagasi, dokument on manuses, allkiri J.Kuld, valla maa- ja ehitusosakond, abivallavanem T.Otsatalo ja osakonna juhataja T.Varik otsene alluv) ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustiku rajamiseks kaasa arvatud loetletud nn."väärtusliku põllumajandusmaa" (maade staatus vastavalt kehtivale Kambja valla üldplaneeringule) Põdra tee 26 28301:001:2214 , Põdra tee 30 28301:001:2216 , Põdra tee 32 28301:001:2224 kinnistutel. Link ehitusloa väljastamise kandele Kambja valla dokumendiregistris https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&tbs=all&dt=&itm=510838&clr=history&pageSize=20&page=1 (Olenemata kehtivast Kambja valla üldplaneeringust on antud juhul väidetavast nn."säilitatavast põllumassiivist" Kambja valla ametnike suva järgi saanud kuueteistkümneks elamurajooni kinnistuks transformeerumine. Samuti - toonase vallavanema ja tänase vallavolikogu liikme A.Arukuusk allkirjaga, hoolimata kehtivast üldplaneeringust - mille järgselt on endiselt tegemist "keskmisest kõrgema boniteediga" või nn."väärtusliku põllumajandusmaaga" - on nimetatud nn."väärtuslikust põllumajandusmaa" juhtotstarbest saanud "iseenesest", nimetatud ametniku suva järgi, elamumaa juhtotstarve ja moodustatud rajatav elamurajoon. 11.11.2025 allkirjastatud dokument on manuses). Kambja valla ametnikkond demonstreerib ülaltoodud näidetega ilmselget erapoolikut, meelevaldset ja ebavõrdset maaomanike kohtlemist. Täiesti konkreetseid toiminguid teostatakse ning allkirjastatud otsuseid ja lubasid väljastatakse valikuliselt jooksvalt iga nädal, iga kuu, nüüd ja praegu. Sellistel puhkudel ei kasutata aastaid järjest sisutuid ja abstraktseid kopeeritud trafarette "on edastatud.....", "on kantud dokumendiregistrisse.....", "menetluse etapis.....", või "isik kuritarvitab pöördumisõigust....." . Samal ajal on aastaid ilma igasuguse sisulise lahenduseta samas haldusüksuses ja samas piirkonnas asuvate KR Majandi OÜ hallatavate kinnistute juhtotstarvetega seotud olukorrad, olenemata Kambja vallaametnike korduvatest lubadustest situatsioon lahendada ja kanda nõutavad juhtotstarbed koheselt ja reaalselt vormistatuna (sellise lubaduse andis nimeliselt 04.09.2025 Kambja valla abivallavanem T.Otsatalo) Kambja valla koostatava uue üldplaneeringu eelnõusse (kõigi nende varsti nelja aasta kestel vormistatakse jooksvalt iga nädal ja iga kuu kõikvõimalikke kooskõlastusi, jagamisi, lepinguid, tingimusi, õigusi jne. Uhti ja Lepiku külades asuvatele kinnistutele, olenemata nende staatusest, vaata näited ülevalpool) viimased lubaduste andjad on olnud Maa- ja ehitusosakonna juhataja T.Varik september - oktoober 2024, 06.11.2024 ja abivallavanem T.Otsatalo 06.11.2024, 04.09.2025 (mõlema nimetatud avaliku teenistuja otsesed alluvad on Kambja valla ametnikud K.Jõgiste, J.Kuld, K.Altsaar, A.Küngas, R.Leiten). Kõne all olevate kinnistute loetelu ning nendele nõutavad juhtotstarbed on 30.12.2022 Kambja vallale saadetud kirja näol manuses, samuti on manuses Kambja vallale kehtestatava üldplaneeringu

4

menetlusse 17.05.2022 ja 19.05.2022 õigeaegselt esitatud teatised. Samuti Kambja vallale 09.06.2026 saadetud järjekordne pöördumine, järgneb link sellele: https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&dschex=1&sbr=all&tbs=all&dschqcr1=09.06.2026&dschqcr2=09.06.2026&dt=&itm=5141 45&clr=history&pageSize=20&page=2 NB. Selle kirja vastusena ei soovi me kuulda väiteid, et tegemist on korduvalt esitatud pöördumisega. Kirja lisana figureerivad viited ja faktid - Uhti külas nn."säilitataval põllumassiivil" ja nn."väärtusliku põllumajandusmaa" või "kõrge boniteediga" elamurajooniks hoonestatavate kinnistute elektrivõrguga liitumise algatamist (Elektrilevi OÜ sellesisuline avaldus on Kambja valla dokumendiregistris registreeritud 22.06.2026, nädal tagasi. Vastutav isik A.Küngas, valla maa- ja ehitusosakond, abivallavanem T.Otsatalo ja osakonna juhataja T.Varik otsene alluv https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&tbs=all&dt=&itm=516885&clr=history&pageSize=20&page=1 ), Põdra tee 16 - 32 (elektrivõrguga planeeritakse liita ka nn."väärtusliku põllumajandusmaal" või "keskmisest kõrgema boniteediga" maadel asuvad hoonestatavad kinnistud Põdra tee 26 28301:001:2214 , Põdra tee 30 28301:001:2216 , Põdra tee 32 28301:001:2224 , maa staatus vastavalt Kambja valla kehtivale üldplaneeringule ja riiklikule maakatastrile) - pole eraldiseisvana Kambja valla dokumendiregistris Teemeistri 94901:009:0196 kinnistu, Otsa 94901:009:0173 kinnistu ja Tamme 94901:009:0195 kinnistute (ka Lõunakalda 28301:001:1911 kinnistu, Tamme 94901:009:0169 kinnistu, Tamme 94901:001:0165 kinnistu ja Tammepõllu 94901:001:0168 kinnistu) kontekstis aktuaalse informatsioonina Kambja valla dokumendiregistri kasutajale arusaadavalt leitavana registreeritud. KR Majandi OÜ ---------- Forwarded message --------- From: KR Majandi OÜ <[email protected]> Date: Wed, Jun 10, 2026 at 10:24 AM Subject: Fwd: Maaomanike ebavõrdne kohtlemine Kambja valla ametnikkonna poolt - K.Jõgiste, T.Otsatalo, J.Kuld, K.Altsaar, A.Küngas, T.Varik, R.Leiten. Planeeringud To: <[email protected]>, Kristina Reigo <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]> Cc: Toomas Otsatalo <[email protected]>, Timo Varik <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, [email protected] <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>,

5

<[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <eva- [email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, Meelis Jürgens <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, Jüri Org <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, ISAMAA <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>

Tere. Meie poolt eile, 09.06.2026, Kambja vallale saadetud pöördumine pole Kambja valla dokumendiregistris registreeritud selle pealkirjaga "Maaomanike ebavõrdne kohtlemine Kambja valla ametnikkonna poolt - K.Jõgiste, T.Otsatalo, J.Kuld, K.Altsaar, A.Küngas, T.Varik, R.Leiten. Planeeringud". Pealkirjaga on manipuleeritud, seda on kärbitud selliselt, et kaob asja tegelik sisu - maaomanike ebavõrdset kohtlemist oma suva järgi teostavate avalikest teenistujatest Kambja vallaametnike loetlemine nimeliselt ning et pöördumise sisu on planeeringutega seotud küsimus. Lisaks oli pöördumine kohe registreerimisel 09.06.2026 "peidetud" dokumendiregistri neljandale leheküljele, selle asemel on kirjete kaupa 11.06.2026 ja 17.06.2026 veel saabumata, tuleviku kuupäevadega kandeid. Ekraanitõmmised:

6

Soovime, et KR Majandi OÜ 09.06.2026 pöördumine Kambja valla poole kantakse koheselt valla dokumendiregistrisse ilma pealkirja "Maaomanike ebavõrdne kohtlemine Kambja valla

7

ametnikkonna poolt - K.Jõgiste, T.Otsatalo, J.Kuld, K.Altsaar, A.Küngas, T.Varik, R.Leiten. Planeeringud" meelevaldsete manipuleerivate korrektuurideta ning dokumendiregistri kasutajale arusaadavana. KR Majandi OÜ NB. Soovime, et see reklamatsioon registreeritakse Kambja valla dokumendiregistris aktuaalse informatsioonina ja et seda ei "peideta", nagu on tehtud kõne all oleva pöördumise endaga. . ---------- Forwarded message --------- From: KR Majandi OÜ <[email protected]> Date: Tue, Jun 9, 2026 at 10:10 AM Subject: Maaomanike ebavõrdne kohtlemine Kambja valla ametnikkonna poolt - K.Jõgiste, T.Otsatalo, J.Kuld, K.Altsaar, A.Küngas, T.Varik, R.Leiten. Planeeringud To: <[email protected]>, Toomas Otsatalo <[email protected]>, Timo Varik <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, [email protected] <[email protected]> Cc: Kristina Reigo <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <eva- [email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, Meelis Jürgens <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, Jüri Org <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, ISAMAA <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>,

8

<[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>, <[email protected]>

Tere. Käesolev elektronkiri on ametlik pöördumine Kambja valla poole. Soovime, et see kiri koos lisadega kantakse koheselt Kambja valla dokumendiregistrisse, ilma pealkirjaga (tavapäraselt) manipuleerimata ja meelevaldseid muutusi tegemata, arusaadavalt leitavana nind loetavana (ilma teksti ilmselt tahtlikult ekraanile mittemahtuvana kuvamata) pealkirjaga "Maaomanike ebavõrdne kohtlemine Kambja valla ametnikkonna poolt - K.Jõgiste, T.Otsatalo, J.Kuld, K.Altsaar, A.Küngas, T.Varik, R.Leiten. Planeeringud".

Uhti, Lepiku külad, Ülenurme valla aastal 2009 kehtestatud ÜP, lähivaade. Otsa, Teemeistri, Lõunakalda, Tamme kinnistud. Leppemärgistus tähendab planeeritavat elamu-, tootmis- ja ärimaad. Loetletute seas kõigi kinnistute, Teemeistri 94901:009:0196 kinnistu, Otsa 94901:009:0173 kinnistu, Lõunakalda 28301:001:1911 kinnistu ning Tamme 94901:009:0195 kinnistu, Tamme 94901:009:0169 kinnistu, Tamme 94901:001:0165 kinnistu elamu-, tootmis- ja ärimaa juhtotstarbed muudeti Kambja valla ametnikkonna poolt omanikke teavitamata ning omanikele teadmata asjaoludel aastal 2018 kinnitatud üldplaneeringus juhtotstarbeta maaks ja maatulundusmaa juhtotstarbeks. Oleme Kambja valla avalikelt teenistujatelt saanud 12.12.2025 kuni 03.06.2026 ehk kuue kuu jooksul, vastuseks oma viimase poole aasta - aasta pöördumistele Kambja valla amtnikkonna poole, kaheksa täpselt ühesuguse kopeeritud tekstiga elektronkirja (pöördumised Kambja valla poole seoses nõudmisega lõpetada koheselt maaomanike ebavõrdne kohtlemine, taastada koheselt omanikke teavitamata seljataga muudetud maade juhtotstarbed ja kanda omanike poolt nõutavad kinnistute juhtotstarbed koheselt uue üldplaneeringu eelnõusse, 30.12.2022 kokkuvõttev kiri Kambja vallale on manuses, ning et pöördumistes kirjeldatud ja lisadena kaasatud dokumentatsioon edastatakse koheselt Kambja valla koostatava

9

üldplaneeringu töögrupile), saatjaks valla Maa- ja ehitusosakonna planeerimisspetsialist vallaametnik K.Jõgiste. Mitte mingisugust viidet ei ole loetletud vallapoolsetes vastuskirjades Kambja valla ametnikkonnale esitatud pöördumistes nõutud reaalsetele Kambja valla poolt aastaid lubatud ja tegelikkuses teostamata toimingutele. Nimelt nõuavad omanikud viimase rohkem kui kolme ja poole aasta jooksul maaomanike ebavõrdse kohtlemise kohest lõpetamist ning kinnistute juhtotstarvete kohest taastamist ja kohest tegelikku kandmist koostatava üldplaneeringu eelnõusse (sellise ettekirjutuse teeb Kambja vallavolikogu revisjonikomisjon Kambja vallavalitsusele korduvalt mitme aasta jooksul, 10.03.2023, 04.10.2023, viimane sellesisuline protokoll kuupäevaga 08.10.2025 on selle kirja manuses): 12.12.2025 https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&dschex=1&sbr=all&tbs=all&dschqcr1=12.12.2025&dschqcr2=12.12.2025&dt=&itm=4819 72&clr=history&pageSize=20&page=1 06.01.2026 https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&dschex=1&sbr=all&tbs=all&dschqcr1=06.01.2026&dschqcr2=06.01.2026&dt=&itm=4846 45&clr=history&pageSize=20&page=2 11.02.2026 https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&dschex=1&sbr=all&tbs=all&dschqcr1=11.02.2026&dschqcr2=11.02.2026&dt=&itm=4910 11&clr=history&pageSize=20&page=2 04.03.2026 https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&dschex=1&sbr=all&tbs=all&dschqcr1=04.03.2026&dschqcr2=04.03.2026&dt=&itm=4950 60&clr=history&pageSize=20&page=1 Vastuse teks pole Kambja valla dokumendiregistris registreeritud. See on järgmine: [email protected]

to me

Tere Oleme Teie 17.02.2026 ja 25.02.2026 esitatud kirjad kätte saanud, need on registreeritud Kambja Vallavalitsuse dokumendiregistris ning edastatud Kambja valla koostatava üldplaneeringu töögrupile. Kambja Vallavalitsus võtab oma seisukohad edasises üldplaneeringu menetluse etapis ning teavitab Teid sellest kirjalikult.

Lugupidamisega

Tõrge! Failinime pole määratud.

KÄTLIN JÕGISTE

10

planeerimisspetsialist

Kambja Vallavalitsus

(+372) 5822 6335

[email protected]

KAMBJA – KINDEL JA KODUNE

www.kambja.ee

01.04.2026 https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&dschex=1&sbr=all&tbs=all&dschqcr1=01.04.2026&dschqcr2=01.04.2026&dt=&itm=50 0312&clr=history&pageSize=20&page=1

22.04.2026 https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&dschex=1&sbr=all&tbs=all&dschqcr1=22.04.2026&dschqcr2=22.04.2026&dt=&itm=50 3863&clr=history&pageSize=20&page=2

13.05.2026 https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&dschex=1&sbr=all&tbs=all&dschqcr1=13.05.2026&dschqcr2=13.05.2026&dt=&itm=50 8410&clr=history&pageSize=20&page=2

03.06.2026 https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&dschex=1&sbr=all&tbs=all&dschqcr1=03.06.2026&dschqcr2=03.06.2026&dt=&itm=51 2961&clr=history&pageSize=20&page=1

K.Jõgiste kopeeritud tekstiga formaalsete kirjade kohaselt on Kambja vallale maaomanike saadetud pöördumised ja nende lisad väidetavalt edastatud Kambja valla koostatava üldplaneeringu töögrupile ning tehakse viide mingile üldplaneeringu "edasisele menetlemise etapile" (vaata ülevalpool, 04.03.2026 vastuskiri, kõik ülejäänud seitse vastust on üks-ühele sama tekstiga).

Kinnistute juhtotstarvete taastamise lahendamist on viimase rohkem kui kolme aasta jooksul korduvalt lubanud Kambja vallavalitsuse ja vallavolikogu endised ja praegused liikmed ning Kambja valla Maa- ja ehitusosakond (viimati nimeliselt Maa- ja ehitusosakonna juhataja T.Varik septembris-oktoobris 2024 maade omanikfirmade ühele osanikule Heldur Tsopp mitmel kohtumisel ning nimeliselt T.Varik ja Kambja abivallavanem T.Otsatalo kohtumisel 06.11.2024) nii kohtumistel suuliselt kui ka kirjalikult, viimati 04.09.2025 (nimeliselt Kambja valla abivallavanem T.Otsatalo, täna formaalselt vallavanema K.Lember ja vallavolikogu esimehe I.Lään alluv) ja kohest kandmist koostatava üldplaneeringu eelnõusse (04.09.2025 kohtumisel on antud lubadus vormistada koheselt vastavasisuline vallavalitsuse otsus, nimeliselt Kambja valla abivallavanem T.Otsatalo poolt) vastavalt uue üldplaneeringu arutelule õigeaegselt esitatud manuses lisatud 17.05.2022 ja 19.05.2022 teatistele ning 30.12.2022 ühele kümnetest viimase rohkem kui kolme aasta jooksul vallale saadetud kokkuvõtvatest kirjadest, see on samuti manuses (eraldi silmas pidades Kambja valla ametnikkonna enda poolt sanktsioneeritud maatulundusmaadel, kaasa arvatud nn."väärtusliku põllumajandusmaal" või "keskmisest kõrgema boniteediga" maadel, toimuvaid mittemaatulunduslikke arenguid loetletud kinnistute naabruses või läheduses Uhti ja Lepiku

11

külades nii lähiminevikus kui praegu ning viimati Põdra tee 26 28301:001:2214 , Põdra tee 30 28301:001:2216 , Põdra tee 32 28301:001:2224 kinnistutel. Praegu kehtiva Kambja valla üldplaneeringu ekraanitõmmis nende kinnistute lähivaatega järgneb sellele tekstilõigule. Leppemärgistus tähendab nn."väärtuslikku põllumajandusmaad". Projekteerimistingimused hoonestuse rajamiseks nendel kinnistutel on Kambja valla Maa- ja ehitusosakond väljastanud detsembris 2025, allkiri R.Leiten (abivallavanem T.Otsatalo ja osakonna juhataja T.Varik otsene alluv), valla maa- ja ehitusosakond. https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&tbs=all&dt=&itm=488920&clr=history&pageSize=20&page=5 . Kambja valla Maa- ja ehitusosakond on väljastanud 25.05.2026 ehitusloa nr. 2612271/02885, dokument on manuses, allkiri J.Kuld, valla maa- ja ehitusosakond (abivallavanem T.Otsatalo ja osakonna juhataja T.Varik otsene alluv), ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustiku rajamiseks loetletud "keskmisest kõrgema boniteediga" nn."väärtusliku põllumajandusmaa" kinnistutel (ekraanitõmmis allpool). Toonase vallavanema ja tänase vallavolikogu liikme A.Arukuusk allkirjaga on kusjuures, hoolimata kehtivast üldplaneeringust, nimetatud nn."väärtuslikust põllumajandusmaast" saanud "iseenesest" elamumaa juhtotstarve, 11.11.2025 allkirjastatud dokument on manuses.

Põdra tee 26 28301:001:2214 , Põdra tee 30 28301:001:2216 , Põdra tee 32 28301:001:2224 , mis asuvad kehtiva Kambja valla üldplaneeringu järgi "kõrge boniteediga" nn."väärtuslikul põllumajandusmaal" (ekraanitõmmisel praegu kehtiv Kambja valla üldplaneering, leppemärgistus tähendab nn."väärtuslikku põllumajandusmaad". https://www.kambja.ee/uldplaneering , alalõik "Kambja valla üldplaneering endise Ülenurme valla territooriumi osas"), millel mingisugune mittemaatulunduslik tegevus pole valla enda väidetavate reeglite järgi väidetavalt lubatud (tsiteerides ametnikke R.Leiten, T.Varik, J.Kuld ise, T.Otsatalo), loetletud kinnistud on KR Majandi OÜ poolt hallatavateTeemeistri 94901:009:0196 kinnistu, Otsa 94901:009:0173 kinnistu ja Tamme 94901:009:0195 kinnistu lähinaaber kinnistud. Projekteerimistingimused hoonestuse rajamiseks nendel kinnistutel on Kambja valla Maa- ja ehitusosakond väljastanud detsembris 2025, allkiri R.Leiten (abivallavanem T.Otsatalo ja osakonna juhataja T.Varik otsene alluv), valla maa- ja ehitusosakond. Kambja valla Maa- ja ehitusosakond on

12

väljastanud 25.05.2026 ehitusloa nr. 2612271/02885 (dokument on manuses, allkiri J.Kuld, valla maa- ja ehitusosakond, abivallavanem T.Otsatalo ja osakonna juhataja T.Varik otsene alluv) ühisveevärgi- ja kanalisatsioonitorustiku rajamiseks loetletud nn."väärtusliku põllumajandusmaa" kinnistutel. Link ehitusloa väljastamise kandele Kambja valla dokumendiregistris: https://atp.amphora.ee/kambjavv2017/index.aspx?o=912&o2=249818&u=- 1&hdr=hp&tbs=all&dt=&itm=510838&clr=history&pageSize=20&page=1

Seega nõuavad KR Majandi OÜ poolt hallatavate kinnistute omanikud - kinnistute, millede piiril ning lähinaabruses Kambja valla ametnikkonna poolt sanktsioneeritud kirjeldatud mittemaatulundulikud tegevused toimuvad - Kambja valla vallavalitsuselt ja valla ametnikkonnalt seni aastaid täitmata jäänud lubaduste kohest tegelikku vormistamist (kinnistute juhtotstarvete kohest taastamist ja kohest tegelikku kandmist koostatava üldplaneeringu eelnõusse, viimased lubaduste andjad on olnud T.Varik september-oktoober 2024, 06.11.2024 ja T.Otsatalo 06.11.2024, 04.09.2025 (mõlema nimetatud avaliku teenistuja otsesed alluvad on Kambja valla ametnikud K.Jõgiste, J.Kuld, K.Altsaar, A.Küngas, R.Leiten). Kõne all olevate kinnistute loetelu on 30.12.2022 Kambja vallale saadetud kirja näol manuses, samuti on manuses Kambja vallale kehtestatava üldplaneeringu menetlusse 17.05.2022 ja 19.05.2022 õigeaegselt esitatud teatised).

KR Majandi OÜ

NB. Selle kirja vastusena ei soovi me kuulda väiteid, et tegemist on korduvalt esitatud pöördumisega. Kirjas endas ja kirja lisana figureerivad viited, faktid ja dokumendid - konkreetselt Kambja valla ametnike K.Jõgiste, J.Kuld, T.Otsatalo, T.Varik, R.Leiten teostatav dokumentaalselt registreeritud maaomanike ebavõrdne kohtlemine - pole eraldiseisvana Kambja valla dokumendiregistris KR Majandi OÜ poolt hallatavate kinnistute kontekstis aktuaalse informatsioonina Kambja valla dokumendiregistri kasutajale arusaadavalt leitavana ja loetavana registreeritud.