KORRALDUS

01.07.2026 nr 1.1-3/26/427

Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja

osa omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti

põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides

omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11

lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes

23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti projekteerimise

osakonna juhtivinseneri 22.12.2021 korraldusele nr 1.1-3/21/550 „Projekteerimistingimuste

andmine riigitee 2 (E263) Tallinn‒Tartu‒Võru‒Luhamaa km 87,5-108,1 Mäo‒Imavere lõigu I

klassi maantee eelprojekti koostamiseks“, teemaplaneeringule „Põhimaantee nr 2 (E263) Tallinn–

Tartu–Võru–Luhamaa trassi asukoha täpsustamine km 92,0-183,0“, mis on Järva maakonna osas

kehtestatud Järva maavanema 30.11.2012 korraldusega nr 423 ning lähtudes kinnisasja omanikule

SILLAOTSA AGRO OÜ (registrikood 12643192) tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest

kinnisasja omanikuga ning omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Järva maakonnas Järva vallas Käsukonna

külas riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa km 84,6-107,0 Mäo-Imavere lõigu 2+2

maantee ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik, kinnistu registriosa nr 16761550, koosseisu

kuuluv 2 Tallinna-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastriüksus, katastriüksuse tunnusega

25501:001:1835, pindalaga 27 434 m2 (Maakatastri andmetel 01.07.2026.a), sihtotstarbega

transpordimaa 100%.

2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:

2.1. Tasu kinnisasja osa eest vastavalt Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ poolt koostatud

hindamisaruande nr ARE-261576C summas 23 044,56 eurot (0,84 eurot/m²) ehk 23 040

eurot;

2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 20% korralduse punktis 2.1. nimetatud

tasust, summas 4608 eurot;

2.3. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni

eest vastavas summas 206 eurot igale omanikule.

3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud

asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.

4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osa

omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ja omandatud kinnisasja

registreerimine riigi kinnisvararegistris.

2

5. Kinnisasja osa omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert

maade osakonna juhataja ülesannetes