Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

TERVISEOHUTUSE HINNANG nr 9.3-1/26/5025-2 03.07.2026

Projekti nimetus Multifunktsionaalse ärihoone ehitusprojekt

Aadress Harjumaa, Tallinn, Haabersti linnaosa, Mäeküla tn 18

Staadium Eelprojekt

Tellija nimetus ja aadress Tähetorni Tehnopark OÜ, Harjumaa 10151, Tallinn, Ahtri tn 6a

Andmed projekteerija kohta Arhitektuuribüroo Korrus OÜ, registrikood 11151966,

Järvevana tee 7b, Tallinn 10132, [email protected],

607 0808

Projekti saabumise kuupäev

ja reg.nr

22.06.2026, nr 9.3-1/26/5025-1

Terviseohutuse hindamine toimus vastavalt järgmistele õigusaktidele:

 Rahvatervishoiu seadus

 Vabariigi Valitsuse 26.06.2025 määrus nr 47 „Lastehoiu ja lasteaia õpi- ja kasvukeskkonna

nõuded“ (edaspidi määrus 47)

 Sotsiaalministri 12.11.2025 määrus nr 61 “Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli

ohutusele elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise meetodid“

(edaspidi määrus 61)

 Keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid”

 Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste

erivajadustest tulenevad nõuded ehitisele“

 Sotsiaalministri 24.09.2019 määrus nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“ (edaspidi määrus nr 61)

 EVS-EN 12464-1:2021 Valgus ja Valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad

 EVS-EN 12464-2:2025 Valgus ja Valgustus. Töökohavalgustus. Osa 2: Välistöökohad

 EVS 906:2026 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu

konditsioneerimissüsteemidele (edaspidi standard EVS 906:2026)

 EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest

 EVS 843:2016 Linnatänavad

 EVS-EN 17037:2019+A1:2021 Päevavalgus hoonetes (edaspidi standard

EVS - EN 17037:2019+A1:2021)

 EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine

 EVS 840:2023 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes

Eelprojekti terviseohutuse hinnang:

Multifunktsionaalse ärihoone ehitusprojekt (Mäeküla tn 18, Tallinn) eelprojekt on läbivaadatud

järgmiste märkustega:

1. Eelprojektist ei selgu, kas projekteeritud lastehoiu ruumid on alusharidusseaduse alusel

lastehoid või sotsiaalhoolekande seaduse alusel suure hooldus- ja abivajadusega lapse hoid.

Juhul, kui projekteerite alusharidusseaduse mõistes lastehoidu, siis tuleb lähtuda Vabariigi

2 (2)

Valitsuse 26.06.2025 määruse nr 47 „Lastehoiu ja lasteaia õpi- ja kasvukeskkonna nõuded“

nõuetest. Kui projekteerite sotsiaalhoolekande seaduse mõistes suure hooldus- ja

abivajadusega lapse hoiust, siis tuleb lähtuda sotsiaalministri 12.11.2025 määruse nr 62

„Nõuded elukeskkonnale sotsiaalteenuste osutamisel“ (edaspidi määrus 62) nõuetest.

2. Vastavalt eelprojekti haljastusprojekti seletuskirjale ning asendiplaanide ja haljastusplaani

joonistele kasutatakse maa-ala haljastuses Thunbergi kukerpuud. Juhin tähelepanu, et

kukerpuu kõik taime osad on mürgised. Määruse 47 ja 62 kohaselt ei tohi maa-ala haljastuses

ja ruumides ei tohi olla mürgiseid taimi.

3. Eelprojektist ei selgu, kas pinnaseõhus on radoonisisaldust mõõdetud. Seega pole võimalik

hinnata, kas planeeritud radoonitõkke meetodid on piisavad.

4. Vastavalt joonisele AR-6-01 ei ole lastehoiuruumides avatavaid aknaid. Määruse 47 § 13

lg 7 kohaselt peavad rühmaruumi aknad olema avatavad ja vajaduse korral võimaldama

tuulutamist.

5. Vastavalt esimese korruse joonisele AR-5-01 puuduvad andmed lastehoiuruumide

ruumijaotuse (garderoob, hügieeniruum, mängu- ja magamisruum jm) kohta. Määruse 47 § 7

lg 1 kohaselt peavad igal rühmal olema rühmaruumid. Määruse 47 § 2 lg 2 punkti 4 kohaselt

on rühmaruumid ühe rühma kasutuses olevad mängu- ja magamisruum, riietusruum ja

hügieeniruum.

6. Eelprojekti tugevvoolupaigaldise siseosa seletuskirja punkti 1.15.1 tabelis puuduvad andmed

lastehoiu kasutatavate ruumide tehisvalgustuse tugevuse ja ühtluse kohta.

7. Eelprojekti kütte ja ventilatsiooni seletuskirja punkti 1.4.1 on lastehoiu ruumides lubatavaks

müratasemeks märgitud 32 dB(A). Määruse 61 Lisa 1 Tabeli 2 punkti 3. kohaselt on hoone

tehnosüsteemide müra normtase lasteaia- ja hoiu rühma- ja magamisruumis LpA,eq,T = 30 dB.

8. Eelprojektist ei selgu mitmele lapsele on lastehoiuruumid planeeritud. Lisaks eelnevale juhime tähelepanu järgmistele asjaoludele:

1. Eelprojektis puuduvad viited määrustele 61, nr 61, 47 või 62 ning standardile

EVS - EN 17037:2019+A1:2021.

2. Ehituskonstruktsioonide seletuskirja punkti 1. normdokumentide loetelus on viidatud

määrusele „Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17.09.2010 määrus nr 63 „Hoone

energiatõhususe miinimumnõuded“ Juhime tähelepanu, et nimetatud määrus on kehtetu.

Alates 01.01.2019 jõustus ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018 määrus nr 63

„Hoone energiatõhususe miinimumnõuded1“

3. Eelprojekti arhitektuurse seletuskirja punkti 1.2.2 ja 4.5 normdokumentide loetelus on

viidatud määrusele: „Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja

puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid.“

Juhime tähelepanu, et nimetatud määrus on kehtetu. Alates 17.11.2025 jõustus määrus 61.

4. Eelprojekti kütte ja ventilatsiooni seletuskirja punkti 1.7.1 tabelis on märgitud

lastehoiuruumide õhuvahetuseks ± 4 l/(s*m2). Juhime tähelepanu, et kui mängu- ja

magamisruum on ühendatud, siis tuleb vastavalt standardi EVS 906:2026 Lisa A tabelile

arvestada mängu- ja magamisruumi õhuvahetuseks ±6 l/(s*in).

5. Juhime tähelepanu, et eelprojekti kütte ja ventilatsiooni seletuskirja punkti 1.7.1. tabelis

puuduvad andmed lastehoiu osade ruumide (WC, garderoob) õhuvahetuse kohta. Juhul, kui

lastehoiuruumide koosseisus on eraldi garderoob, hügieeniruum, köök vms, siis tuleb igale

ruumile oma õhuvahetus määrata vastavalt standardi EVS 906:2026 Lisa A tabelile.

6. Juhime tähelepanu, et vastavalt määruse 61 Lisa 1 Tabeli 2 punktile 3. on hoone

tehnosüsteemide müra normtase lasteaia- ja hoiu rühma- ja magamisruumis ekvivalentsena.

(allkirjastatud digitaalselt)

Gea Metus

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

51975317 [email protected]