Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

TERVISEOHUTUSE HINNANG nr 9.3-1/26/4969-2 03.07.2026

Projekti nimetus Maardu linna Kallavere Keskkooli hoone rekonstrueerimise

ehitusprojekt

Aadress Keemikute 24, Maardu linn, Harjumaa 74116

Staadium Eelprojekt

Tellija nimetus ja aadress Maardu Linnavalitsus, Harjumaa 74111, Maardu,

Kallasmaa tn 1

Andmed projekteerija kohta Osaühing Visioonprojekt, registrikood 10481526, Kivinuki

tee 5, Rae küla, Rae vald, 75310 Harjumaa

[email protected], +372 501 7159

Projekti saabumise kuupäev

ja reg.nr

19.06.2026 9.3-1/26/4969-1

Terviseohutuse hindamine toimus vastavalt järgmistele õigusaktidele:

 Rahvatervishoiu seadus

 Vabariigi Valitsuse 07.07.2025 määrus nr 52 „Nõuded statsionaarse õppega

üldhariduskooli õppekeskkonnale, terviseriskide ohjamisele ja riskitegurite

vähendamisele õppekeskkonnas ning õppe ja kasvatuse korraldamisele” (edaspidi

määrus 52)

 Sotsiaalministri 12.11.2025 määrus nr 61 “Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli

ohutusele elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise

meetodid“

 Keskkonnaministri 16.12.2016 määrus nr 71 “Välisõhus leviva müra normtasemed ja

mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“

 Sotsiaalministri 24.09.2019 määrus nr 61 „Joogivee kvaliteedi- ja kontrollinõuded ja

analüüsimeetodid ning tarbijale teabe esitamise nõuded“

 Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 29.05.2018 määrus nr 28 „Puudega inimeste

erivajadustest tulenevad nõuded ehitisele“ (edaspidi määrus 28)

 EVS-EN 12464-1:2021 Valgus ja Valgustus. Töökohavalgustus. Osa 1: Sisetöökohad

(edaspidi standard EVS-EN 12464-1:2021)

 EVS-EN 17037:2019+A1:2021 Päevavalgus hoonetes

 EVS 906:2026 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu

konditsioneerimissüsteemidele (edaspidi standard EVS 906:2026)

 EVS 843:2016 Linnatänavad

 EVS 844:2022 Hoonete kütte projekteerimine (edaspidi standard EVS 844:2022)

 EVS 842:2003 Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest

 EVS 840:2023 Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates

hoonetes (edaspidi standard EVS 840:2023)

Eelprojekti terviseohutuse hinnang:

Maardu linna Kallavere Keskkooli hoone rekonstrueerimise ehitusprojekti (Keemikute 24,

Maardu, Harjumaa) eelprojekt on läbivaadatud järgmiste märkustega:

2 (3)

1. Vastavalt joonisele AR-5-01_v03_ARTOplaan1-2k on klassi 3 (ruum nr 221) pindalaga

47,7 m2 ja klassi 5 (ruum nr 223) pindalaga 47,6 m2 planeeritud 24 õpilast. Määruse 52

§ 6 lg 2 kohaselt peab õpperuumi pindala peab olema vähemalt 2 m² iga õpperuumi

korraga kasutava põhikooli õpilase kohta.

2. Arhitektuurse seletuskirja punkti 4.2 kohaselt „Panduse pikikalle nähakse ette 5%,

mille puhul käsipuud ei ole nõutavad, selle asemel on pandus ääristatud 50..70mm

kõrguse äärisega.“ ning teedeosa seletuskirja punkti 4.1 kohaselt „Hoone lõunapoolse

sissepääsu juurde projekteeritakse pandus koos käsipuuga. Panduse pikikalle on 6%.“

Seega eelprojekti eriosade seletuskirjad on vastuolus.

3. Eelprojekti elektripaigaldise seletuskirja punkti 3.15.1. „Üldvalgustus“ tabeli kohaselt

on trepikoja valgustustihedus 100 lx, mis ei vasta standardi EVS-EN 12464-1:2021

tabeli 44 esitusnumbrile 44.20, mille kohaselt on treppide minimaalne valgustustihedus

150 lx.

4. Eelprojekti elektripaigaldise seletuskirja punkti 3.15.1. „Üldvalgustus“ tabelis

puuduvad andmed osade ruumide (logopeed, koristusvahendite ruum, õpetajate tuba,

tuulekoda, raamatukogu) ja õpperuumide tahvlite tehisvalgustuse tugevuse kohta.

5. Eelprojekti elektripaigaldise seletuskirja punkti 3.15.1. „Üldvalgustus“ tabelis

puuduvad andmed ruumide tehisvalgustuse ühtluse kohta. Määruse 52 § 11 lg 2

kohaselt peavad loomulik ja tehisvalgustus tagama piisava ühtlase ja varjudeta

hajutatud valgustatuse igal õppe- ja töökohal õpperuumis.

6. Eelprojekti eriosade seletuskirjades on viidatud kütte ja ventilatsiooni eriosale.

Eelprojekti kooseisust puudub kütte ja ventilatsiooni eriosa.

7. Eelprojektis puuduvad andmed ruumide siseõhu temperatuuri, õhuvahetuse ja

tehnosüsteemidest põhjustatud müra normtasemete kohta.

8. Eelprojektist ei selgu, kus või kuidas on laste toitlustamine korraldatud. Määruse 52 § 9

lg 1 ja lg 2 kohaselt peavad einestamisruumid, nende asetus, suurus ja sisseseade ning

kasutatavad seadmed võimaldama toitlustada söögiaegade jooksul kõiki õpilasi.

Einestamisruumis või selle läheduses peab olema lastele käte pesemiseks piisav hulk

sobivalt paiknevaid valamuid, mis peavad olema varustatud sooja veega ning

vahenditega hügieeniliseks kätepesuks ja -kuivatamiseks. Lisaks eelnevale juhime tähelepanu järgmistele asjaoludele:

1. Konstruktsioonide seletuskirja punkti 1.1.2.3. normdokumentide loetelus on viidatud

standardile „EVS 840:2017 „Juhised radoonikaitse meetmete kasutamiseks uutes ja

olemasolevates hoonetes.“ Juhime tähelepanu, et nimetatud standard on kehtetu. Alates

16.10.2023 on kehtiv standard EVS 840:2023.

2. Juhime tähelepanu, et eelprojektis puuduvad viited standarditele EVS 906:2026 ja

EVS 844:2022.

3. Eelprojekti arhitektuurse seletuskirja punkti 3.2 kohaselt „Teisele korrusele

pääsemiseks paigutatakse hoone keskele platvormlift. Vt ka p 4.11“ Juhime tähelepanu,

et seletuskirjas puudub punkt 4.11 ning platvormlifti käsitletakse seletuskirja lk 11

punktis 4.6.

4. Eelprojekti arhitektuurse seletuskirja lk 9-10 punktide 4.1, 4.2, 4.3, 4.4 ja 4.5 kohaselt

„Ehitusfüüsikalised näitajad vt AR-7-01_tarindityybid.“ Juhime tähelepanu, et

eelprojekti koosseisust puudub joonis AR-7-01_tarindityybid.

5. Sisearhitektuurse seletuskirja punkti 2.1 kohaselt „Koolimaja koridorides töötab

kalasaba kõige paremini — 115,5m² ja 139,1m² pikk ruum saab mustri kaudu suuna ja

rütmi.“ Juhime tähelepanu, et vastavalt korrusplaanide

joonisele AR – 5 – 01_v03_ARTOplaan1-2k on koridoride/rekreatsioonialade pindalad

111,2 m2 ja 131,1 m2.

6. Vastavalt korrusplaanide joonisele AR-5-01_v03_ARTOplaan1-2k on inva-WC

pindala 4,9 m2. Juhime tähelepanu, et määruse 28 § 24 lg 5 punkti 1 kohaselt on

tualettruumi vähimad mõõdud 2,2 korda 2,5 meetrit.

7. Sisearhitektuurse seletuskirja lk 8 punkti 2.1 „Erinõuetega ruumid“ kohaselt

„kraanikauss peab olema mõõtmetega ca 550 mm × 400 mm, kõrgus põrandast ca

800 mm.“ Juhime tähelepanu, et määruse 28 § 24 lg 8 kohaselt peab kraanikauss asuma

3 (3)

põrandast 800 millimeetri kõrgusel ja seinast sellisel kaugusel, et kraanikausi alla jääks

vähemalt 300 millimeetri sügavune ja 670 millimeetri kõrgune ruum põlvedele.

Kraanikausi suurus peab olema valitud selliselt, et oleks tagatud 1,5-meetrise

läbimõõduga manööverdamisruum.

8. Eelprojekti elektripaigaldise seletuskirja punkti 3.15.1. „Üldvalgustus“ tabeli kohaselt

on tehniliste ruumide ja abiruumide värviesitusindeks Ra=60 ning trepikoja ja

üldalade/koridoride värviesitusindeks Ra=40. Juhime tähelepanu, et vastavalt

standardi EVS-EN 12464-1:2021 tabeli 11 esitusnumbrile 11.1 ning tabeli 44

esitusnumbritele 44.19, 44.20 ja 44.25 on tehniliste ruumide, treppide,

liikumisalade/koridoride ja koolihoone abiruumide/hoiuruumide värviesitusindeks Ra

minimaalselt 80.

9. Eelprojekti elektripaigaldise seletuskirja punkti 3.15.1. „Üldvalgustus“ tabeli kohaselt

on üldalade/koridoride ühtne räigustegur UGRL=28. Juhime tähelepanu, et vastavalt

standardi EVS-EN 12464-1:2021 tabeli 44 esitusnumbrile 44.19 on

liikumisalade/koridoride ühtne räigustegur maksimaalselt 25.

10. Eelprojekti elektripaigaldise seletuskirja punkti 3.15.1. kohaselt „arvutitega

töökohtadel lubatud valgustite heledus peab vastama standardile EVS-EN 12464-1 pt.

4.9.2.“ Juhime tähelepanu, et kuvartöökoha valgustusest on täpsemalt kirjutatud

standardi EVS-EN 12464-1:2021 punktis 5.9.

11. Juhime tähelepanu, et määruse 28 § 24 lg 6 kohaselt peab inva-WC-s olema tagatud

vee äravool põrandalt.

12. Juhime tähelepanu, et määruse 52 § 6 lg 1 kohaselt peavad õpperuumide siseviimistlus

ja sisustus olema üldjuhul mitteläikivad ning olema kergesti hooldatavad, kasutamisel

ohutud ja vastupidavad.

13. Juhime tähelepanu, et määruse 52 § 6 lg 3 kohaselt tuleb õpperuumides tagada võimalus

katta aknad otsese päikesekiirguse vähendamiseks.

14. Juhime tähelepanu, et määruse 52 § 10 lg 3 kohaselt hoitakse puhastusaineid, -

vahendeid ja -seadmeid ning desinfitseerivaid aineid selleks kohandatud ja lukustatud

ruumis või kapis.

15. Juhime tähelepanu, et määruse 52 § 11 lg 4 kohaselt võib kooli õpperuumide ühes liitris

siseõhus süsihappegaasi- ehk süsinikdioksiidisisaldus olla keskmiselt kuni 1000

mikroliitrit (ppm).

16. Juhime tähelepanu, et määruse 52 § 11 lg 6 kohaselt peab õhutemperatuur olema

õpperuumis vähemalt 19 ºC, võimlemissaalis vähemalt 18 ºC. Kui õhutemperatuur

tõuseb õpperuumis üle 27 ºC, ei tohi selles ruumis õppetunde korraldada. (allkirjastatud digitaalselt)

Gea Metus

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

5197 5317 [email protected]