| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.2/43-7 |
| Registreeritud | 03.07.2026 |
| Sünkroonitud | 06.07.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.2 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Luunja Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Luunja Vallavalitsus |
| Vastutaja | Margo Lempu (Lõuna päästekeskus, Ohutusjärelevalve büroo) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
LUUNJA VALLAVALITSUS
Puiestee 14 / Luunja alevik / 62222 Tartumaa / 741 7319 / [email protected] / www.luunja.ee
Registrikood 75003476
Lp kaasatav isik / asutus
vastavalt nimekirjale
03.07.2026 nr 6-1/623-1
Teavitamine detailplaneeringu kehtestamisest
(Lohkva külas Ratasvälja tee 1 maaüksuse ja
lähiala detailplaneering)
Luunja Vallavalitsus kehtestas 01.07.2026 korraldusega nr 2-4/187 Lohkva külas Ratasvälja
tee 1 maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu (Hendrikson & Ko OÜ töö nr 20003782, planID
61647).
Planeeringuala hõlmab Lohkva külas Ratasvälja tee 1 (43201:001:0385) ja osaliselt 4320081
Ratasvälja tee L1 (43201:001:1969) maaüksust. Planeeringualal kehtiv detailplaneering
puudub. Kõnealune detailplaneering on kooskõlas kehtiva Luunja valla üldplaneeringuga ehk
detailplaneering ei sisalda üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut.
Planeeringuala pindala on ligikaudu 1,3 ha.
Detailplaneeringuga moodustatakse viis elamumaa (positsioonid nr 1, nr 2, nr 3, nr 4, nr 5) ja
kolm transpordimaa (positsioonid nr 6, nr 7, nr 8) krunti. Elamumaa kruntidele määratakse
järgmine ehitusõigus: hoonete suurim lubatud arv maa-alal 2 (üks üksikelamu ja üks
abihoone), hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 350 m2, hoonete maksimaalne lubatud
kõrgus elamul kuni 9 m ning abihoonel kuni 5 m. Hoonete püstitamisel tuleb kasutada
kaasaegseid ja kvaliteetseid viimistlusmaterjale (kivi, krohv, puit, klaas, metall). Põhihoone
põhimahu katusekalle 10-45 kraadi. Parkimine lahendatakse krundisiseselt. Kruntide
joogivesi ja reovesi lahendatakse ühisveevärgi ja -kanalisatsioonivõrguga. Transpordimaa
kruntidele ehitusõigust ei määrata, krundid võõrandatakse tasuta Luunja vallale pärast rajatiste
väljaehitamist ja kasutuselevõttu. Planeeringuga kaasnevatest mõjudest on võimalik lugeda
detailplaneeringu seletuskirja peatükis 3.13.1 „Planeeringu elluviimisega kaasnevate
asjakohaste mõjude hindamine“. Kehtestatud planeeringuga on võimalik tutvuda digitaalselt
dokumendiregistris ja e-ehituse platvormil.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Enelin Alter
planeeringute nõunik
Enelin Alter, [email protected], 5865 8918