Kiri

Dokumendiregister	Transpordiamet
Viit	7.1-2/26/10415-2
Registreeritud	02.07.2026
Sünkroonitud	06.07.2026
Liik	Valjaminev kiri
Funktsioon	7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine
Sari	7.1-2 Väliste isikute ehitiste ja lubade kooskõlastamise dokumendid
Toimik	7.1-2/2026
Juurdepääsupiirang	Avalik
Adressaat	Viljandi Vallavalitsus
Saabumis/saatmisviis	Viljandi Vallavalitsus
Vastutaja	Mildred Liinat (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus)
Originaal	Ava uues aknas
	Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist

Failid

7.1-22610415-2 02.07.2026 Valjaminev kiri.asice

1_261001_EP_AR-1-02_v01_seletus.pdf

2_261001_EP_AR-4-02_v01_asend.pdf

Kollu kinnistu ehitusloa eelnou kooskolastamata jatmine.pdf

1_261001_EP_AR-1-02_v01_seletus.pdf

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

2 | 32

Objekt: Kõllu, Intsu küla, Viljandi vald, Viljandi maakond. Katastriüksus 57001:001:0890.Ehitustegevus: Üksikelamu püstitamine. Eelprojekt: Arukas Projkt OÜ, Reg:14758901, tel +372 53440728. Tellija: Anete Tomson ja Kevin Pihlak. Projekteerija: Elina Paemre

TÖÖ KOOSSEIS

SISUKORD

1. TEHNILISED NÄITAJAD ..............................................................................................................................4

1.1 ÜLDOSA .................................................................................................................................. 4

1.2 HOONE TEHNILISED NÄITAJAD ....................................................................................... 4

2. ÜLDOSA .........................................................................................................................................................5

4. ARHITEKTUURNE OSA ...............................................................................................................................8

4.1 Üldlahendus .............................................................................................................................. 8

4.2 Välisviimistlus ........................................................................................................................... 8

4.3 Siseviimistlus ............................................................................................................................. 8

5. TULEOHUTUSE OSA ....................................................................................................................................8

5.1 Projekti lahendus ja näitajad .................................................................................................... 9

5.2 Üldplaan. .................................................................................................................................. 9

5.3 Evakuatsioonilahendus ........................................................................................................... 10

5.4 Pääsud katusele ...................................................................................................................... 10

5.5 Kütteseadmete tuleohutus ....................................................................................................... 10

5.6 Ventilatsiooniseadmete tuleohutus.......................................................................................... 11

5.7 Autonoomne tulekahjusignalisatsioon ja tulekustutus ............................................................ 11

5.8 Suitsutõrje ............................................................................................................................... 12

5.9 Tuletõrje veevarustussüsteemi lahendus ................................................................................. 12

6. TERVISEKAITSE- JA KESKKONNANÕUDED....................................................................................... 12

6.1 Jäätmekäitlus .......................................................................................................................... 12

6.2 Mullatööde mahtude bilanss ................................................................................................... 14

6.3 Sisekliima parameetrid ........................................................................................................... 14

6.4 Müra ja hoone akustikale esitatavad nõuded ......................................................................... 14

6.5 Tehnoseadmete müra .............................................................................................................. 15

6.6 Hoone akustikale esitatavad nõuded ...................................................................................... 15

7. KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS ............................................................................................................. 15

7.1 Kasutusiga............................................................................................................................... 15

7.2 Vundament .............................................................................................................................. 15

7.3 Põrand..................................................................................................................................... 15

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

3 | 32

7.4 Katuslagi ................................................................................................................................. 16

7.5 Välissein .................................................................................................................................. 16

7.6 Koormused .............................................................................................................................. 16

8. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ................................................................................................ 18

8.1 Üldandmed .............................................................................................................................. 18

8.2 Olemasolev olukord ................................................................................................................ 18

8.3 Projekteerimise alused ............................................................................................................ 18

8.4 Asukoha kirjeldus ja keskkonnatingimused ............................................................................ 19

8.5 Hüdrogeoloogilised tingimused .............................................................................................. 19

8.6 Planeeritav lahendus .............................................................................................................. 22

8.7 Septik ....................................................................................................................................... 22

8.7.1 Toote kirjeldus ja toimimine ............................................................................................................ 22

8.7.2 Septiku paigaldus ............................................................................................................................. 23

8.8 Imbväljak................................................................................................................................. 24

8.8.1 Septiku ja imbväljaku joonised ........................................................................................................ 25

8.8.2 Septiku asukoha valikul tuleb arvestada järgnevate asjaoludega: .................................................. 28

8.9 Kanalisatsioonitorud ja kaevud .............................................................................................. 28

8.10 Imbtorud ................................................................................................................................ 28

8.11 Sademevesi ............................................................................................................................ 28

8.10 Veevarustuse sisevõrgud ....................................................................................................... 28

8.12 Kanalistasiooni sisevõrgud ................................................................................................... 29

9. KÜTE JA VENTILATSIOON...................................................................................................................... 29

9.1 Küte ..................................................................................................................................................... 30

9.2 Ventilatsioon ....................................................................................................................................... 30

10. ELEKTRIVARUSTUS ............................................................................................................................... 31

LISAD

1. REAALPROJEKT OÜ; Töö nr. G2608 poolt koostatud geodeetiline alusplaan 24.05.2026

___________________________________________________________________________

JOONISED

1. ÜLDJOONISED

AR-4-01 ASUKOHASKEEM

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

4 | 32

AR-4-02 ASENDIPLAAN M 1:500

2. ARHITEKTUURSED JOONISED

AR-5-01 PÕHIKORRUSE KORRUSE PLAAN M 1:100

AR-6-01 LÕIGE 1-1 M 1:50

AR-6-02 VAATED M 1:100

AR-7-02 AVATÄIDETE SPETSIFIKATSIOON

AR-9-01 3D

1. TEHNILISED NÄITAJAD

1.1 ÜLDOSA Aadress: Viljandi maakond, Viljandi vald, Intsu küla, Kõllu

Krundi pindala: 27 678 m²

Katastriüksus: 57001:001:0890

Projekteerija:

Arukas Projekt OÜ tel +372 5344 0728 Männi tee 23, Haaslava Reg:14758901 Arhitekt: Elina Paemre Euroopa kvalifikatsiooniraamistiku 6. tase Tallinna Tehnikakõrgkooli 15.06.2022 Diplom nr R215519

1.2 HOONE TEHNILISED NÄITAJAD Hoone põhinäitajad:

 Ehitisealune pind 36.4 m2

 Suletud netopind 33.2 m2

 Köetav pind 33,2 m2

 Eluruumide pind 33,2m2

 Korruselisus 1

 Tubade arv 2

 Hoone maht 154,7 m3

 Hoone kõrgus 4,64 m

 Hoone ABS kõrgus 70.39 m

 Hoone pikkus 7,16 m

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

5 | 32

 Hoone laius 5,66 m

 Tulepüsivusklass TP-3

1.3 Hoone põhikonstruktsioonid:

Vundament - plaatvundament

Kandekonstruktsioon - Puit

Vahelaed - Puit

Katusekonstruktsioon - Puit

Katusekate - Eterniit

Välisviimistlus - Puitlaudis

2. ÜLDOSA Käesolev projekt on arhitektuurne eelprojekt hoone ehitusteatise saamiseks. Projekteeritav hoone asub Viljandi maakonnas, Viljandi vallas, Intsu külas, Kõllu kinnistul.

Projekteerimise aluseks on:

 Tellija poolt väljastatud lähteülesanne;

 Geodeetiline alusplaan.

Projekteeritav ehitis vastab järgmistele alusdokumentidele:

- Ehitusseadustik

- EVS 932:2017 ”Ehitusprojekt”

- Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 10.07.2020 määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“ (Vastu võetud 11.12.2018)

- Majandus- ja taristuministri 01.07.2015 määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“ (Vastu võetud 05.06.2015)

- Majandus- ja taristuministri 12.07.2020 määrus nr 85 „Eluruumile esitatavad nõuded“ (Vastu võetud 02.07.2015)

- Keskkonnaministri 30.05.2020 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (Vastu võetud 16.12.2016)

- Eesti Standard EVS-EN 17037:2019+A1:2021 „Päevavalgus hoonetes“

- Siseministri 01.03.2021 määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded” (Vastu võetud 30.03.2017)

Hoone kandetarindite projekteerimisel kasutatakse Eestis kehtestatud normdokumente:

1. EVS-EN 1990:2002 + A1 2006 + AC:2010 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused

2. EVS-EN 1991-1-1:2002 + AC:2009 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud ja hoonete kasuskoormused

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

6 | 32

3. EVS-EN 1991-1-4:2005 + AC:2010 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Tuulekoormus

4. EVS-EN 1991-1-3:2006+NA:2006 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus

5. EVS-EN 1991-1-2:2004+NA:2007 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-2: Üldkoormused. Tulekahjukoormus

6. EVS-EN 1991-1-5:2004+NA:2007 Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused.

Osa 1-5: Üldkoormused. Temperatuurikoormus

7. EVS-EN 1992-1-1:2005 + A1:2015 Eurokoodeks 2: Raudbetoonkonstruktsioonide

projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks

8. EVS-EN 1996-3:2006 / AC:2009 + NA:2009 Eurokoodeks 6: Kivikonstruktsioonid.

Osa 3: Armeerimata kivikonstruktsioonide lihtsustatud arvutused

9. EVS 1995-1-1:2005 „Puitkonstruktsioonid” ja sellega liituvad lisad ning abimaterjalid

10. EVS-EN 1997-1:2005 + A1:2013 + NA:2014 Eurokoodeks 7: Geotehniline projekteerimine.

Osa 1: Üldeeskirjad

11. EVS-EN 13670:2010 ehitustolerantsid

Kõikide materjalide ja konstruktsioonide valikul ning ehitamisel tuleb kinni pidada headest ehitustavadest, Eesti Standardikeskuse standarditest, ET-normidest, ehitustööde kvaliteedi üldnõuetest RYL2010, RYL2013, hoone tehnosüsteemide nõuetest RYL2002, maalritööde nõuetest RYL2012 ning materjalide ja seadmete tarnija- ja tootjapoolsetest paigaldusjuhistest ning hooldusnõuetest.

Teadmiseks omanikule

 Ehitusteatis kehtib 5 aastat. Kui ehitamist on alustatud, on kehtivusaeg 7 aastat. Ehitamise alustamise päevaks loetakse esimene ehitusprojektile vastavate tööde tegemise päev. Esitada 3 päeva enne töödega alustamist "ehitamise alustamise teatis". Põhjendatud juhul võib ehitusteatise kehtivuseks sätestada pikema tähtaja või muuta ehitusteatise kehtivust

 Ehitise valmimisel taotleda kasutusteatis.

 Ehitamine tuleb dokumenteerida.

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

7 | 32

3. ASENDIPLAANILINE OSA

Joonis 1. AR-4-01 ASUKOHASKEEM

Kinnistule juurdepääs on lahendatud Loodi-Nõmme teelt 160 kinnistult põhjast.

Kinnistu piirneb maatulundusmaadega. Planeeritava ala pinnareljeef on suhteliselt eritasandiline, kerge kaldega põhjast lõunassee. Maakasutuse sihtotstarve on 100% maatulundusmaa 95% ja ärimaa 5%.

Kinnistu parempoolses ülaosas osas paiknevad elamu (EHR kood: 112028872), mis säilib täielikult ja laut (EHR kood: 112028873), kuur EHR kood: 112028875 jaa küün HER kood 112028874) mis on lagunenud. Kinnistu on osaliselt kaetud kõrghaljastusega. Hoone projekteeritakse kinnistu kirde osasse. Hoonestuse paigutamisel on arvestatud piirkonna väljakujunenud ehituslaadi ja hoone sobivust ilmakaarte suhtes. Hoone katuselt toimub sademevee ärajuhtimine välimiste vihmaveetorude kaudu. Vihmaveetorude läbimõõt on 100 mm. Sademeveed immutatakse pinnasesse oma kinnistu piires. Krundile võib istutada täiendavat haljastust. Taimede valikul tuleb lähtuda nende valgusnõudlikkusest ja varjutaluvusest ning vastupidavusest autoliiklusest eralduvatele saasteainetele. Puude ja põõsaste paigutusel tuleb lähtuda esteetilistest ja funktsionaalsetest aspektidest.

Projekteeritava hoone põranda +- 0 kõrgus tippu on 4.16 meetrit. Peale ehitust planeeritakse ümbritsev maapind kerge kaldega hoonest eemale ja külvatakse muru. Piirdeid kinnistule ei projekteerita. Kinnistul säilib olemasolev liikluskorraldus ja parkimine.

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

8 | 32

4. ARHITEKTUURNE OSA

4.1 Üldlahendus

Projekteerimise eesmärk on püstitada Kõllu kinnistule uus eluhoone, arvestades sealjuures tellija soovidega. Projekteeritav ühekordne maja on lihtsate vormielementidega viilkatusega hoone. Hoone gabariitmõõtmed on 7,16 x 5,66 meetrit ning kõrgus maapinnast 4,64 meetrit. Hoone välisviimistluseks on tumehall horisontaalne puitlaudis, aknaraamid jm detailid on samuti tumehallid (mustad) . Katusekattematerjaliks on eterniit. Plaanilahenduses on järgitud hoone kasutusotstarvet ja paigutust ilmakaarte suhtes. Ruumide paigutamisel on jälgitud ruumide omavahelist ratsionaalset mugavat seotust ning päikese liikumise suunda. Hoonesse 1-korrusele on projekteeritud elutuba-köök, tuba ja wc-pesuruum.

Lisaks eelpool kirjeldatule on arvestatud tuleohutuse, tervise- ja keskkonnaalaste kehtivate normidega. Hoonele on arvestatud kasutusiga 50 aastat.

4.2 Välisviimistlus

Materjal Värvitoon Märkused

Sokkel Tempsiplaat Hall RAL7015

Seinad Puitlaudis Must T1383

Katusekate Eterniit Must RAL 9005

Aknaraamid Puit Must RAL 9005

Uksed Puit Must RAL 9005

Räästa ja Puit Must T1383

Detailid (räästas avatäite raam) Must T1383

4.3 Siseviimistlus

Eesti standard EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“. Materjalid peavad olema ohutud ja vastama tootja poolt ette nähtud kasutusotstarbele. Viimistletud pinnad peavad vastama Maalritööde RYL2012 esitatud nõuetele ja heale ehitustavale. Juhinduda ka sisetööde RYL2013 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuetest (hoone sisetööd) ja toodete paigaldusjuhistest, üldistest tuletõrje- ja tervisekaitse nõuetest.

5. TULEOHUTUSE OSA Hoone kuulub tulepüsivusklassi TP-3 (tuldkartvad hooned). Projekteerimisel on lähtutud järgmistest normdokumentidest:

- Tuleohutuse seadus

- Siseministri 01. märtsi 2021. aasta määruse nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded”

- Siseministri 18.02.21 määrus nr 10 „Veevõtukoha, rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord.“

- Eesti standard EVS 812-7:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

9 | 32

- Eesti standard EVS 812-2:2014+AC:2018 „Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid”

- Eesti standard EVS 812-3:2018 „Ehitiste tuleohutus: Osa 3: Küttesüsteemid”

- Eesti standard 812-6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017 „Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus“

5.1 Projekti lahendus ja näitajad

Konstruktsioonide ja hoonete tulepüsivust iseloomustavad näitajad.

Hoone on I kasutusviis – elamu. Eripõlemiskoormus kuni 600MJ/m2.Hoone kuulub tuleohutussklassi TP3, mistõttu kandekonstruktsioonidele tulepüsivusnõuet R ei esitata. Hoone kõrguse haripunkt hoone +- 0 on h= 4,16 m. Hoone kandvad seinad on freesprussseinad. Hoonekatuslagi on ette nähtud puitsarikatel ja katusekatteks on eterniit. Hoone siseseinte, põrandate ja lagede pinnakihi süttivustundlikkuse- ja tuleleviku klass on D-s2, d2. Välisseinte pinnakihi (välisseina välispind, õhutuspilu välispind) süttivustundlikkuse klass D,d2.Kui rajatakse köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid. Tuletundlikkusele on järgmised nõuded – sein ja lagi B-s1,d0; põrand Dfl-s1. Kaablite tuletundlikkus peab vastama Dca- s2,d2,a2 tuletundlikkusele. Terrassi tuletundlikkuse nõue on Dfl-s1. Terrassipõranda konstruktsiooni nõue D-s2.

5.2 Üldplaan.

Hoone paikneb naaberkinnistutel asuvatest eluhoonetest kaugemal kui 40 m. Päästemeeskonnale on tagatud ehitisele juurdepääs tulekahju kustutamiseks ettenähtud päästevahenditega, hoone neljast küljest. Hoone paikneb naaberkinnistutel asuvatest eluhoonetest kaugemal kui 40 m. Päästemeeskonnale on tagatud ehitisele juurdepääs tulekahju kustutamiseks ettenähtud päästevahenditega, hoone neljast küljest.

Vajalik vooluhulk välikustutusteks on 10l/s ja arvestuslik tulekahju 3 tundi. Vatsavalt eelenevatele

andmetele on vajaliku kustutusveehulk 108m3. Ehitise tuleohutusnõudeid arvestades ei ole vajalik

eraldiseisva tuletõrje veevõtukoha rajamine, kui naaberkinnistute hoonetevaheline miinimum kaugus ei ole väiksem kui 40 meetrit (EVS 812-6:2012+A1:2013).

Tuletõrje veevarustuseks kasutatakse kasutuses olev veevõtu asukoht Mäeltkülas külas VVK2826.

Samuti on võimalik kasutada Ramsi aleviku hüdranti nr 8 VID 14131 .

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

10 | 32

Joonis 2. Veevõtu asukohad

5.3 Evakuatsioonilahendus.

Evakuatsioon toimub hoone asuvate välisukse ja akende kaudu ning ei põhjusta ohtu evakueeruvatele hoone kasutajatele.

5.4 Pääsud katusele.

Hoone katusele pääseb teisaldatava redeli abil (katusredel). Hoone tühimikkudeni on tagatud juurdepääs.

5.5 Kütteseadmete tuleohutus.

Hoonele on kavandatud kamina ja elerktri küttele (põrandaküte ja õhk-õhk soojuspump). Küttesüsteemidega tagatakse siseõhu arvutuslikud temperatuurid talvel, vastavalt ruumi tüübile (kasutusotstarbe järgi); valdavalt inimeste pideva viibimisega ruumides +22ºC. Kamin asub elutuba- köögis. Kaminaesise kaitstava ala ulatus lahtise küttekolde puhul: vähemalt 750 mm koldeava ette ja vähemalt 150 mm koldeava külgedele. Kinnise küttekolde puhul: vähemalt 400 mm koldeava ette ja vähemalt 100 mm koldeava külgedele. Hoone küte on lahendatud põrandakütte baasil. Küttesüsteemi ja korstna temperatuuriklassid on T600. Vajaliku sooja tarbevee saamiseks on hoones boiler (100L ja kuni 2kW), mis paikneb pesuruumis. Korsten: hoonesse on projekteeritud kaks kahe lõõriga moodulkorsten, millele paigaldatakse vastavalt nõuetele puhastusluugid. Põlevast ehitisosast, nagu vahelaest või katusest läbiminekul, samuti põlevmaterjalist tarindiosa (nagu vaheseina) ja suitsulõõri seina ühenduskohale paigaldatakse 250 mm paksune kiht mittepõlevat soojustusmaterjali, näiteks kivivilla, mahukaaluga vähemalt 100 kg/m³ ning paakumistemperatuuriga vähemalt 900 °C. Suitsukorstnad ulatuvad katusekatte pinna suhtes nii kõrgele, et tagatakse küllaldane tuleohutus ja tõmme s.o. min 1,0 m. Moodulkorstnate paigaldamisel tuleb lähtuda tootjapoolsetest paigaldusjuhenditest. Lähtuda standardist: EVS812-3:2018.a „Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid”

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

11 | 32

Joonis 3. Läbiviigu lahendus

5.6 Ventilatsiooniseadmete tuleohutus.

Hoonele projekteeritakse loomulik ventilatsioonisüsteem. Niisketesse ruumidesse on paigaldatud koht-väljatõmbeventilaatorid. Väljatõmbe sundventilatsioon toimub sanitaar-ruumides ning köögi väljatõmbekubu kaudu, õhk suunatakse läbi seina.

Kompensatsiooniõhk pääseb tubadesse läbi avatavate akende ja akende raamidesse paigaldatavate, reguleeritavate õhutuspilude, samuti vajadusel läbi paigaldatavate fresh-klappide. Ventilatsioonisüsteemid ei tohi ehitises põhjustada tuleohtu ega võimaldada tule ja suitsu levikut. Seepärast rajatakse kõik ventilatsioonisüsteemide elemendid mittepõlevatest või raskesti süttivatest materjalidest.

5.7 Autonoomne tulekahjusignalisatsioon ja tulekustutus.

Eluhoone kõikidesse tubadesse on ette nähtud paigaldada autonoomsed tulekahjusignalisatsiooniandurid. Tuleohutuspaigaldis peab ehitisse paigaldatuna vastama sellele ettenähtud asjakohasele tehnilisele normile, samuti peab see olema hooldatud ja kontrollitud. Kõik andurid sisaldavad tulekahju avastamiseks ja helialarmi andmiseks vajalikke komponente, kusjuures juhul, kui ehitise üldkasutatavatesse ruumidesse on paigaldatud rohkem kui üks andur, peavad ühe anduri tööle hakkamisel reageerima ka kõik teised samasse rühma ühendatud andurid.

- Andurid peavad olema nõuetekohaselt paigaldatud;

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

12 | 32

- Anduri valikul tuleb lähtuda ruumist ning seal toimuvast tegevusest;

- Kasutades autonoomset andurit tuleb kontrollida patareisid ning neid vahetada;

- Andurit tuleb kontrollida ning puhastada.

NB! Kui hoones, hoone osas on tahkekütusel töötav küttesüsteem, tuleb hoonesse, hoone osasse või korterisse paigaldada vähemalt üks autonoomne vingugaasiandur, järgides tootja juhiseid.

5.8 Suitsutõrje.

Suitsueemalduse eesmärk on hoida ruumid suitsuvabad evakuatsiooniks, toetada päästetööde teostamist, kaitsta seadmeid ja sisustust ning vähendada suitsu ja soojuse kahjustusi, temperatuuri mõju konstruktsioonidele.

Suitsutõrje toimub avatavate uste ja akende kaudu, loomuliku tõmbega. Suitsutõrje käivitustase on 1 (käsitsi).

5.9 Tuletõrje veevarustussüsteemi lahendus.

Tulekustutussüsteemina ehitatakse välja hoonesse kodusprinkleri süsteem.

Süsteem peab vastama EVS-EN 16925:2018/AC:2020.

Veevõtukoht peab vastama EVS 812 osa 6:2012+A1:2013+AC:2016+A2:2017. Hoonele vajalik veehulk väliskustutuseks on 10 l/s 3 tunni jooksul.

6. TERVISEKAITSE- JA KESKKONNANÕUDED Hoone ehitamisega ei kaasne ohtlikke keskkonnajäätmeid. Hoone konstruktsioonid on keskkonnasõbralikud. Hoone veevarustus ja kanalisatsioon lahendatakse lokaalselt. Katuselt kogutavad sajuveed immutatakse pinnasesse oma kinnistu piires. Hoone on kavandatud kamina ja elektriküttel.

6.1 Jäätmekäitlus

Ehitamise käigus tekkivad jäätmed kogutakse eelnevalt spetsiaalsetesse kilekottidesse pakituna prügikonteineritesse, mis paigutatakse hoovi sissepääsu kõrvale. Jäätmekonteinerite alla rajatakse kõvakate. Tekkivad jäätmed sorteeritakse ja kogutakse eraldi konteineritesse, ohtlike jäätmete jaoks on eraldi kast (patareid jms.). Prügi äravedu toimub kommunaalteenuste korras. Konteinerite tühjendamine on ette nähtud regulaarselt litsentseeritud prügiveo firma ja tellija vahelise lepingu alusel. Konteinerite tühjendamine peab toimuma sagedusega, mis väldib prügikonteinerite üle täitumist ning ebameeldiva lõhna teket.

Ehitus- ja lammutusjäätmete käitlemine

Ehitustööde ajal tekkivate ehitus- ja lammutusjäätmete kogumisel ja käitlemisel peab juhinduma järgmistest dokumentidest:

- Jäätmeseadus

- Viljandi valla jäätmehoolduseeskiri

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

13 | 32

Jäätmete käitlemine korraldatakse vastavalt Viljandi valla jäätmehoolduseeskirjale. Tähelepanu tuleb pöörata ehitustöödel tekkivate jäätmete käitlusele. Ehitamise käigus tekkiva ehitusjäätme maht ei ületa 10 m³. Ehituse käigus tekkinud ehitusjäätmeid tuleb sorteerida ja koguda eraldi sildistatud konteineritesse, taaskasutada või anda taaskasutamiseks üle vastavale jäätmeluba omavale jäätmekäitlusettevõttele.

Kivimaterjal purustatakse killustikuks ja kasutatakse pinnasetööde tegemisel tagasitäiteks. Puitmaterjali kasutatakse võimaluse korral ehituse käigus uuesti. Ülejäänud puitmaterjal kasutatakse kütteks. Muudest ehitusjäätmetest sorteeritakse välja taaskasutatavad jäätmed (plast, papp), ülejäänud jäätmed utiliseeritakse. Väärtusetu ehitusprahi põletamine ja reostuslike jäätmete kasutamine täitena krundil on keelatud. Praht suunatakse konteinerisse, mis on pealt kaetud, et vältida tolmu levikut. Prügikonteiner eemaldatakse platsilt ja tühjendatakse vastavalt vajadusele. Tolmav konteiner peab olema transportimisel pealt kaetud. Ehitusmaterjal ladustatakse hoovialal. Ehitustööde teostamise käigus jälgida selleks ettenähtud tuleohutusabinõusid.

Ehitusplatsil jäätmete valikkogumisel kasutatavate konteinerite tüübid ja asukohad Kõik eritüübilised konteinerid peavad olema selgelt ja arusaadavalt tähistatud. Kõik ehitustöölised peavad olema instrueeritud eritüübiliste ehitusjäätmekonteinerite olemasolust ja asukohast.

Kõigilt ehitustöölistelt peab olema võetud allkiri, et neid on instrueeritud eritüübiliste jäätmekonteinerite olemasolust ja nad on sellest kohustusest aru saanud ning kohustuvad seda täitma. Konteinerid paigutatakse oma krundile.

- Puidujäätmed ladustatakse vahetult konteinerisse. Suuregabariidilised puidujäätmed peavad olema ära viidud jäätmekäitlusettevõttesse igapäevaselt (juhul kui segavad liikumist objektil või asuvad valla maal).

- Kiletamata paber ja papp peab olema sorteeritud eraldi ja paigutatud kinnisesse konteinerisse.

- Mustmetall peab olema välja sorteeritud ja kogutakse eraldi konteinerisse. Mahukad detailid võib eraldi ladustada konteineri kõrvale. Mahukad detailid peavad olema ära viidud igapäevaselt (juhul kui segavad liikumist objektil või asuvad valla maal).

- Värviline metall kogutakse eraldi konteinerisse.

- Mineraalsed jäätmed nagu kivid, krohv, betoon, kips jms peab olema kogutud eraldi konteineritesse.

- Klaasijäätmed kogutakse eraldi konteinerisse.

- Pinnasejäätmed laaditakse koheselt veokitele ning ladustatakse vastavatesse ladustamiskohtadesse, kust neid saab edasi suunata täiteks jne.

- Ohtlikud jäätmed kogutakse eraldi konteineritesse. Ohtlike jäätmete konteiner peab olema selgelt ja arusaadavalt tähistatud.

Käesolevas projektis käsitlemata juhtudel tuleb juhinduda Jäätmeseadusest ning Viljandi valla jäätmehoolduseeskirjast.

Lammutus ja jäätmekäitlus

- Töövahendi kasutamise töötervishoiu ja tööohutuse nõuded

- Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

14 | 32

- Jäätmeseadus

6.2 Mullatööde mahtude bilanss

Hoone ehitusel ning olemasolevate hoonete lammutamisel olulisi mullatöid ei tehta. Uue vundamendi osa ehitamisel ühtlustatakse hoone alune aluspinnas. Väljakaevatav pinnas on kasutatav omal kinnistul haljasala tagasitäiteks ning väljakaevatav kasvupinnas kasutatakse haljasala aluskihiks. Vajadusel korraldatakse väljakaevatava pinnase äravedu vastavalt Viljandi valla jäätmehoolduseeskirjale.

6.3 Sisekliima parameetrid

Ruumide sisetemperatuurid, niiskus ja müra valitakse vastavalt sisekliima normidele ja tehnoloogiale:

Ttuba- +21°C, RH=50%/90% ≤25dB(A)

Elutuba- +21°C, RH=50%/90% ≤28dB(A)

Köök- +21°C, RH=50%/90% ≤35dB(A)

Esik- +21°C, RH=50%/90% ≤35dB(A)

Vannituba- +22°C, RH=50%/90% ≤35dB(A)

Koridor- +21°C, RH=50%/90% ≤40dB(A)

WC-d- +21°C, RH=50%/90% ≤40dB(A)

6.4 Müra ja hoone akustikale esitatavad nõuded

Projekteerimisel ja ehitamisel tuleb võimalike keskkonnamürataseme leevendusmeetmete osas lähtuda järgmistest normdokumentidest:

- EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“

- Sotsiaalministri 04.03.2002 määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“Vastavalt rahvuslikus standardis EVS 842:2003 ”Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest.” tabelis 6.3 – ”Välispiiretele esitatavad heliisolatsiooninõuded olenevalt keskkonnamüratasemest” toodule tuleb:

- projekteeritavale ehitisele välispiirete konstruktsioonidele rakendada välispiirde ühisisolatsiooni indeksit R’w+Ctr, vastavalt keskkonnamüra taseme suurusele ning ehitise tüübile ja ruumikasutusotstarbele;

- akende valikul tuleb tähelepanu pöörata akende heliisolatsioonile transpordimüra suhtes. Kui aken moodustab 50% välispiirde pinnast, võetakse akna nõutava heliisolatsiooni suuruseks välispiirde õhumüra isolatsiooni indeks;

- välispiirde nõutava heliisolatsiooni tagamisel tuleb arvestada, et ventileerimiseks ettenähtud elemendid (tuulutusavad aknakonstruktsioonis või värskeõhuklapid välisseinas) ei vähendaks välispiirde heliisolatsiooni sel määral, et lubatav müratase ruumis oleks ületatud;

- elamute ja teiste müratundlike hoonete projekteerimisel järgida põhimõtet, et vaikust nõudvaid ruume (eelkõige magamistube) ei paigutata võimaluse korral tiheda liiklusega sõidutee/raudtee poolsele küljele ning igale hoonele projekteeritakse vaikne fassaad ja välisterritoorium (maa-ala, mis mõeldud puhkuseks).

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

15 | 32

6.5 Tehnoseadmete müra

Keskkonnaministri 30.05.2020 määrus nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja müra taseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (Vastu võetud 16.12.2016) lisas 1 sätestatu kohaselt rakendatakse tehnoseadmete tekitatava müra piirväärtusena tööstusmüra sihtväärtust. Kinnistu asub II mura kategooria alas, kus kehtib päeval piirväärtus 50dB ja öösel 40dB. Tulenevalt Majandus- ja taristuministri 12.07.2020 määrus nr 85 „Eluruumile esitatavad nõuded“ (Vastu võetud 02.07.2015) § 4 lg 6 väljastpoolt eluruumi paiknevast allikast lähtuva müra helirõhu tase eluruumis ei tohi päeval ületada 40 dB ja öösel ületada 30 dB taset.

Sotsiaalministri 01.01.2021 määruse nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“ (Vastu võetud 04.03.2002) § 7 kohaselt elamu elu- ja magamisruumides võib tehnoseadmete püsiv müra olla max 30 dB ning muutuv või lühiajaline müra võib olla max 35 dB; elamu köögis, vannitoas ja majandusruumis on lubatud 5 dB võrra kõrgem müratase.

6.6 Hoone akustikale esitatavad nõuded

Liiklusmüra normtase LpA, eq, T dB

- Elu- ja magamisruumides 35

Sisepiirete nõutav minimaalne õhumüra isolatsiooni indeks Rw dB on ruumide vahel 35.

7. KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS

7.1 Kasutusiga

Projekteeritud kasutusiga on oletatav ajavahemik, mille kestel konstruktsiooni kavatsetakse kasutada etteantud hooldamise tingimustes, kuid ilma oluliste vältimatute remontideta. Hoone kandekonstruktsioonid on kavandatud vastavalt Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused 4. kategooriasse, projekteeritud kasutusiga 50. aastat.

7.2 Vundament– Plaatvundament

Sokli osas välisviimistlus –tempsiplaat

Terrassi alla projekteeritakse postvundament.

7.3 Põrand (PP-1)

seest välja :

parkett; selle all liim; kipsivalu 50mm;

armatuurvõrk 4mm silm 150 - elektrilise põrandaküttekaablite kinnitamiseks;

EPS 50mm;

betoon 100mm;

10mm silm 150 armatuurvõrk;

300mm EPS;

liivatasanduskiht 250mm,

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

16 | 32

Killustik 400mm,

mineraalpinnas,

geotekstiil

7.4 Katuslagi (KL-1)

Katusekihid seest välja on:

Kipsplaat 13 mm või voodrilaud 14x145mm

Horisontaal roovitus 28x70 mm

Aututõkke membraan ja teip

Soojustatud puitarkass 300 mm SUPERROCK

Tuuletõkke fiiberplaat 16 mm

katuse hingav aluskate

Tuulutusliist 50x50mm

Tiheroov 32x100 m c/c 200 mm

Eterniit

Paigaldada katuse servale kitsa renniga ja äravoolutoruga vihmaveesüsteem.

7.5 Välissein (VS-1)

freespruss 70 mm

soojustus 200 mm

tuuletõkke kipsplaat 9 mm,

tuuletõkke membraan,

rotivõrk

vertikaalne roovitus 28x70 mm,

horisontaalne laudis 21x100 mm,

7.6 Koormused

Koormuste varutegurid leitakse vastavalt EVS-EN 1991-1-1:2002 + AC:2009 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud ja hoonete kasuskoormused standardis esitatud nõuetele. Vastavalt sellele üldiselt:

- Kasuskoormused 1,5

- Omakaalukoormused 1,2

Kasuskoormused

- Klass A – eluruumid qk = 2,0 kN/m2

- Põrand pinnasel qk=2,0 kN/m2

- Riputuskoormused lagedele: qk= 0,40 kN/m2

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

17 | 32

- Rõdu/terrass qk=2,5 kN/m2

Omakaalukoormused

Vastavalt konstruktsioonidele.

Koormuste tähtsamad osavarutegurid

Alalised koormused (ebasoodne mõju) γG=1,20

Muutuvad koormused (ebasoodne mõju) γQ=1,50

Lumekoormus

Uustarindite lumekoormuse normsuurus maapinnal on määratud:

EVS-EN 1991 1-3:2006 / AC:2009 + NA:2006 Eurokoodeks 1:

„Ehituskonstruktsioonide koormused – Osa 1-3: Üldkoormused – Lumekoormus” Katustele lumekoormuste arvutamisel tuleb aluseks võtta maapinna lumekoormuse normsuurus sk= 1,5 kN/m2. Lumekoormuse normsuuruse arvutamisel tuleb täiendavalt arvesse võtta ka katuste kalletest ja katuste kõrguste järskudest muutustest sõltuvaid lumekoormuse kujutegureid.

Tavaolukord:

s = μ1· sk, kus

μ1 – lumekoormuse kujutegur (0,8)

sk – lumekoormuse normsuurus maapinnal, sk = 1,50 kN/m2

s = μ· sk = 0,8 x 1,50 = 1,20 kN/m2

Kõrgema hooneosaga külgneval varikatusel:

s = μ2· sk, kus

μ2 – kuhjunud lumekoormuse kujutegur (2,0)

sk – lumekoormuse normsuurus maapinnal, sk = 1,50 kN/m2

s = μ2· sk = 2,0 x 1,50 = 3,0 kN/m2

Tuulekoormus

Uute konstruktsioonide puhul kasutatakse tuulekoormuse baasväärtuseks normi: EVS-EN 1991-1- 4:2005 / A1:2010 + NA:2010 Eurokoodeks 1: „Ehituskonstruktsioonide koormused – Osa 1-4: Üldkoormused – Tuulekoormus“

Tuulekoormuste arvutamisel tuleb aluseks võtta Eesti territooriumi piires kehtestatud tuulekiiruse keskmine baasväärtus, s.o vref = 21 m/s. Arvestada tuleb ehitiste paiknevust maastikutüübil ja gabariite kooskõlas normidega EVS-EN 1991-1-4:2006.

Maastikutüüp – III (maa-asulad) qref = 0,49 kN/m2

Ülekoormustegur on k= 1,5

- Konstruktiivsetele sõlmedele, mille lahendus ei selgu käesoleva projekti seletuskirjast või joonistelt, tuleb vajadusel koostada eraldi konstruktiivsed joonised.

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

18 | 32

8. VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

8.1 Üldandmed Käesoleva projekti raames lahendatakse Kõllu kinnistule (katastritunnus 57001:001:0890), Intsu külas, Viljandi vallas, Viljandi maakonnas projekteeritava üksikelamu veevarustus ning reovee kohtkäitlus. Piirkonnas puudub ühiskanalisatsiooni- ja ühisveevärgivõrk ning puudub võimalus liituda ühisveevärgi ja -kanalisatsiooniga. Sellest tulenevalt lahendatakse veevarustus ja reovee käitlemine lokaalselt kinnistu piires. Veevarustuse allikaks on kinnistul paiknev olemasolev salvkaev. Vesi juhitakse hoonesse maa-aluse survetorustiku kaudu. Torustik paigaldatakse allapoole pinnase külmumispiiri või rakendatakse vajadusel külmumiskaitset. Hoone sisene veevärk projekteeritakse vastavalt standardi EVS 835:2014 nõuetele. Sooja tarbevee valmistamine toimub hoones paikneva elektriboileri abil. Reovee kohtkäitlus lahendatakse kolmekambrilise septiku ja imbväljakuga. Süsteem on projekteeritud kuni 6 inimekvivalendi (IE) reostuskoormusele ning arvestuslikule reoveehulgale kuni 0,9 m³ ööpäevas. Planeeritavad rajatised:

 kolmekambriline septik STRONG 3000L mahuga 3,0 m³;  jaotuskaev;  imbväljak koos imbtorustikuga;  ventilatsioonitorud.

Septiku asukoht Koordinaadid L-EST97 süsteemis:

 X = 6463791,90  Y = 595245,90

Kõrgusmärgi ligikaudne absoluutkõrgus:  H ≈ 64,0 m (EH2000)

Imbväljaku asukoht Koordinaadid L-EST97 süsteemis:

 X = 6463784,90  Y = 595278,10

Kõrgusmärgi ligikaudne absoluutkõrgus:  H ≈ 63,0 m (EH2000)

Rajatiste täpsed asukohad, kujad ja kõrgusarvud on esitatud asendiplaanil ning välisvõrkude joonistel. Reovee puhastamine toimub kahes etapis:

1. reovee mehaaniline eelpuhastus septikus; 2. reovee bioloogiline järelpuhastus imbväljakus ning puhastatud heitvee immutamine pinnasesse.

Kanalisatsioonisüsteem on projekteeritud isevoolsena ning ei vaja tavapärases töörežiimis elektrivarustust.

8.2 Olemasolev olukord Projekteeritaval kinnistul puuduvad olemasolevad vee- ja kanalisatsioonivõrgud. Piirkonnas puudub ühiskanalisatsiooni ning ühisveevärgi väljaehitatud taristu. Kinnistul paikneb olemasolev salvkaev, mida kasutatakse projekteeritava hoone veevarustuse allikana. Reovee kogumine ja puhastamine lahendatakse kinnistusisese kohtkäitlussüsteemiga, mis koosneb septikust ja imbväljakust. Kinnistu reljeef võimaldab kasutada isevoolset kanalisatsioonisüsteemi, mille käigus juhitakse hoones tekkiv olmereovesi raskusjõu toimel septikusse ning sealt edasi imbväljakusse.

8.3 Projekteerimise alused Veevarustuse ja kanalisatsiooni projekteerimisel on lähtutud:

 Ehitusseadustikust;

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

19 | 32

 Veeseadusest;  Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seadusest;  Keskkonnaministri 08.11.2019 määrusest nr 61 „Nõuded reovee puhastamise ning heit-, sademe-

, kaevandus-, karjääri- ja jahutusvee suublasse juhtimise kohta, nõuetele vastavuse hindamise meetmed ning saasteainesisalduse piirväärtused“;

 Vabariigi Valitsuse 31.07.2019 määrusest nr 31 „Kanalisatsiooniehitise planeerimise, ehitamise ja kasutamise nõuded ning kanalisatsiooniehitise kuja täpsustatud ulatus“;

 EVS 835:2014 „Hoone veevärk“;  EVS 846:2021 „Hoone kanalisatsioon“;  EVS 848:2021 „Väliskanalisatsioonivõrk“;  EVS 921:2014 „Veevarustuse välisvõrk“;  tootjate paigaldusjuhenditest;  heast inseneritavast.

8.4 Asukoha kirjeldus ja keskkonnatingimused Kavandatav septik paikneb projekteeritavast elamust lääne-edela suunas ning imbväljak septikust allpool paikneval maa-alal vastavalt asendiplaanile. Olemasolev salvkaev paikneb reovee kohtkäitlussüsteemist ligikaudu 60 meetri kaugusel ning väljaspool kavandatava imbväljaku mõjuala. Vastavalt Eesti põhjavee kaitstuse kaardile (Maa-ameti kaardirakendus) paikneb Kõllu kinnistu keskmiselt kaitstud põhjaveega alal. Keskmiselt kaitstud põhjaveega alal on pinnakatte paksus ja koostis selline, mis vähendab pinnalt lähtuva reostuse kiiret jõudmist põhjavette ning tagab põhjaveele täiendava loodusliku kaitse. Kinnistu paikneb väljaspool veehaarde sanitaarkaitseala, põhjaveehaarde kaitsevööndit ning muid teadaolevaid veekaitselisi piiranguvööndeid. Maa-ameti geoportaali ning piirkondlike hüdrogeoloogiliste andmete põhjal on põhjavee eeldatav staatiline tase piirkonnas ligikaudu 7 m sügavusel maapinnast. Tegelikud pinnase- ja põhjaveetingimused kontrollitakse ehitustööde käigus enne imbväljakute rajamist. Imbsüsteemi rajamisel tagatakse nõuetekohased kujad ning immutustaseme paiknemine vastavalt Veeseaduse, Vabariigi Valitsuse 31.07.2019 määruse nr 31 ning tootja paigaldusjuhendi nõuetele. Juhul kui ehitustööde käigus selgub, et pinnase koostis või põhjavee kõrgeim tase erineb projekti koostamisel kasutatud lähteandmetest, tuleb lahendust vajadusel kohandada vastavalt tegelikele geoloogilistele tingimustele ja kehtivatele õigusaktidele.

8.5 Hüdrogeoloogilised tingimused Tuginedes Eesti põhjavee kaitstuse kaardile, on tegemist keskmiselt kaitstud põhjavee alaga (§ 68. Põhjaveekihi kaitstus 3) suhteliselt kaitstud põhjaveega ala, kus põhjaveekihil lasub 20–50 meetri paksune moreenikiht või 5–10 meetri paksune savi- või liivsavikiht;). Põhjavee eeldatav liikumissuund on ida suunas mille suunda jääb põhjaveelahe. Pinnavett septiku ja imbväljaku asukohtades ei esine. Maa-ameti geoportaali ja projekti lähteandmete kohaselt paikneb kinnistu keskmiselt kaitstud põhjaveega alal. Piirkondlike hüdrogeoloogiliste andmete põhjal on põhjavee eeldatav staatiline tase ligikaudu 7 m sügavusel maapinnast. (absoluutkõrgusel 58,5 m). Aluskorra kivimite absoluutkõrgus -55,5 m. Arvestades imbväljaku paiknemist absoluutkõrgusel ligikaudu +63,0 m ning põhjavee eeldatavat taset ligikaudu +56,0 m, jääb imbväljaku põhja ja põhjavee eeldatava kõrgeima taseme vahele enam kui 5 meetrit looduslikku pinnast. Selline vertikaalne vahekaugus ületab oluliselt reovee pinnasesse immutamisele kehtestatud minimaalsed nõuded ning tagab heitvee täiendava puhastumise pinnasekihtides enne võimalikku jõudmist põhjaveeni.

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

20 | 32

Reovee lõplik puhastamine toimub pinnase ülemistes kihtides bioloogiliste protsesside toimel. Pinnase ja killustikukihi piirialale moodustuv biofilm lagundab orgaanilist ainet ning vähendab heitvee reostuskoormust enne selle jõudmist pinnasesse. Kui puudub reoveekogumisala Veeseaduse tähenduses lähtutakse heitvee reostusnäitajate piirväärtuste määramisel reostusallika reostuskoormusest. Hoonest septikuni on kanalisatsioonitorustik isevoolne ning juhitakse heitvesi imbväljakusse. 1) paigaldatava septiku kuja on 5 m; 2) imbväljaku kuja on 5m; 3) imbväljaku ja joogikaevu vaheline ala on vahemalt 60m; 4) septik ja imbväljak peavad paiknema joogiveekaevude suhtes allanõlva ning põhjavee liikumissuuna suhtes allavoolu. 5) heitvee immutussügavus peab olema aasta ringi vahemalt 1,2 m ülalpool põhjavee kõrgeimat taset ning jääma 1,2 m kõrgemale aluspõhja kivimitest.

Lisa 4. Väljavõte Eesti põhjavee kaitstuse kaardist

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

21 | 32

Joonis 5. Kinnistul paikneb elektripaigaldise kaitsevöönd ulatusega 4 840,21 m2 + 13,61 m2 ja avalikult kasutatava tee kaitsevöönd 5260,51 m2. Omapuhasti paigaldusel võetakse arvesse kinnistul asuvaid kitsendusi.

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

22 | 32

8.6 Planeeritav lahendus Käesoleva projektiga nähakse ette projekteeritava üksikelamu veevarustuse ja reovee kohtkäitluse rajamine kinnistu piires paiknevate lokaallahendustena. Veevarustus lahendatakse olemasoleva salvkaevu baasil. Salvkaevust juhitakse joogivesi maa-aluse veetorustiku kaudu projekteeritavasse hoonesse. Hoones tekkiv olmereovesi kogutakse sisekanalisatsiooni kaudu ning juhitakse isevoolselt väliskanalisatsiooni torustikku. Reovesi suunatakse kolmekambrilisse septikusse mahuga 3,0 m³, kus toimub reovee mehaaniline eelpuhastus ning orgaanilise aine osaline anaeroobne lagundamine. Septikust väljuv eelpuhastatud reovesi juhitakse jaotuskaevu kaudu imbväljakusse. Jaotuskaev tagab reovee ühtlase jaotumise imbtorustiku harude vahel. Kanalisatsioonisüsteem on projekteeritud isevoolsena ning ei vaja tavapärases töörežiimis elektrivarustust. Komplekt koosneb: – kolmekambrilisest septikust, milles reovesi vabaneb heljuvainest ja rasvadest; – jaotuskaevust, mille abil juhitakse reovesi imbtorudest koosnevasse jaotustorustikku; – augustatud imbtorudest, mille kaudu juhitakse eelpuhastatud reovesi maasse; – tuulutuspüstikutest, mis asuvad jaotustorustike lõpus; – filterkangast, mis aitab ära hoida pinnase erifraktsioonide segunemise. Imbväljak rajatakse vastavalt projektjoonistele ning tootja tehnilisele lahendusele. Imbväljaku kogupikkus on ligikaudu 15,0 m ning kogulaius ligikaudu 6,0 m. Imbväljaku ligikaudne pindala on umbes 90 m². Imbväljaku konstruktsioon koosneb:

 jaotuskaevust;  jaotustorudest;  perforeeritud imbtorudest;  killustikalusest;  filtrikangast;  ventilatsioonitorudest.

Imbtorustiku kogupikkus on 30 meetrit, mis koosneb kümnest 3 meetri pikkusest imbtorust. Kinnistu reljeef langeb imbväljaku suunas, mistõttu on tagatud reovee loomulik liikumine raskusjõu toimel ning süsteemi toimimiseks ei ole vajalik pumpla rajamine. Imbväljaku paiknemine reljeefis allpool hoonet ja septikut võimaldab reovee järkjärgulist liikumist puhastussüsteemis ning vähendab süsteemi hüdraulilist koormust.

8.7 Septik Tootenimetus: STRONG 3000L Vastab standardile: EN 12566-1:2000, EN 12566-1:2000/A1:2003 Toimivusdeklaratsioon ja kasutusjuhend on lisatud projektile. Tehnosusteemi kavandatav eluiga on 20 aastat.

8.7.1 Toote kirjeldus ja toimimine Kolmekambriline septik sobib teenindama kuni 6 elanikuga elamut. Septiku suurus on 3 m3 Reovesi liigub septikus asuvasse suurde esimesse settekambrisse, kus toimub veest raskemate osakest settimine mahuti põhja ja vees kergemate osakeste liikumine veepinnale. Mahutis toimub anaeroobne protsess, kus osa settest mis on mahuti põhjas laguneb ja tõuseb veepinnale, kus moodustub settekiht. Ülevooluga liigub reovesi teise ja kolmandasse kambrisse. Eelpuhastatud reovesi juhtakse edasi imbsüsteemi. Imbsüsteemis eraldatakse bakterite toimel eelpuhastatud reoveest orgaaniline aine. Üldised juhised: •Septik peab paiknema kohas, kuhu on tagatud ligipääsu võimalus tühjendusautole. •Septik ja imbväljak peab paiknema kohas, kus nende peal ei liiguta sõidukitega.

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

23 | 32

•Mahuti kate peab ulatuma maapinnast kõrgemale. •Septik on iseankurduv. Kuiva pinnasesse paigaldades ei ole vaja septikut ankurdada.

8.7.2 Septiku paigaldus Kõiki paigaldustöid (sh elektri-, kaeve- ja pinnasetood) peavad teostama oma ala pädevad spetsialistid. Septikut paigaldades on vaja järgida kõiki tööohutuse nõudeid, et vältida õnnetusi. Samuti peab olema hoolikas ning jälgima, et ladustamise, tõstmise, transpordi ja paigalduse käigus toodet ei kahjustataks.

Kõik ehitustööd tuleb teha vastavalt kehtivatele õigusaktidele ja normidele. Enne ehitustööde algust tuleb välja selgitada kõikide ehitusalal olevate tehnovõrkude asukohad. Kaevamistoööd tuleb teha kehtiva korra alusel. Vajadusel tuleb toestada ehituskaevikud ja teha veetõrje. Septiku ümber peab olema piisavalt ruumi tagasitäite tihendamiseks ning ohutuks töötamiseks. Majast väljuva kanalisatsioonitoru ja puhasti vaheline toru peab olema nõuetekohase languga. Kaeviku põhi peab olema tugev pinnas, mis tuleb tasandada siledaks ehk täielikult horisontaalseks ning tihendada. Septik paigaldatakse, kasutades liivatäidet.

• Kaeviku põhja pinnas peab olema tugev ja sirge. • Kaeviku põhi täidetakse 300mm paksuse sõelutud liivaga. • Tasandatakse liivakihiga. • Paak asetatakse ettevalmistatud pinnale ja täidetakse umbes 1/3 selle mahust veega. • Tehakse tagasitäide kuni veetasemeni. • Tagasitäite kulgtäidis on minimaalselt 200mm sõelutud liiva. • Paak täidetakse 2/3 ulatuses veega. • Tehakse tagasitäide kuni veetasemeni ümber septiku sõelutud liivaga. • Paak täidetakse veega. • Tehakse tagasitäide kuni veetasemeni ümber septiku sõelutud liivaga. • Hoonest septikusse tulevad DN110 mm torud paigaldatakse liivasele ja tihendatud pinnasele. • Torud paigaldatakse kaldega 1-2cm meetri kohta. • Ühendatakse ka väljalasketoru DN110 mm. • Tehakse täielik tagasitäide liivaga. • Tehakse tagasitäide mullakihile.

Septiku hooldus: Septikut tuleb regulaarselt kontrollida ning tühjendada vastavalt kasutuskoormusele ja sette kogunemisele, kuid mitte harvem kui tootja hooldusjuhendis ette nähtud. Pärast tühjendamist tuleb septik täita puhta veega vastavalt tootja nõuetele. Kanalisatsioonisüsteemi ei ole lubatud juhtida:

 naftasaadusi;  õlisid;  lahusteid;  värve;  agressiivseid kemikaale;  bioloogilist puhastusprotsessi kahjustavaid aineid.

Imbväljaku piirkonda ei ole lubatud rajada hooneid, parklaid ega istutada ulatusliku juurestikuga puid. Käesolev lahendus on koostatud eelprojekti staadiumis. Imbsüsteemi rajamisel tuleb ehitustööde käigus kontrollida pinnase tegelikku koostist ning põhjavee kõrgeimat taset. Nõuetele mittevastavate geoloogiliste tingimuste ilmnemisel tuleb lahendust kohandada vastavalt kehtivatele õigusaktidele ja tehnilistele normidele. Vältida tuleb suure juurestikuga taimede istutamist imbväljaku peale ja selle lähedusse. Talvel tuleb jälgida, et ohustustoru ei mattuks lume alla. Imbväljaku pealt lume koristamine ei ole soovitatav. Septiku tühjendamiseks tuleb tellida reovee tühjendusauto.

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

24 | 32

Süsteemi nõuetekohase rajamise ja hoolduse korral on tagatud projekteeritava üksikelamu reovee ohutu kohtkäitlus ning rajatise pikaajaline töökindlus.

8.8 Imbväljak Septikust väljuv eelpuhastatud heitvesi juhitakse jaotuskaevu kaudu imbväljakusse. Jaotuskaev tagab heitvee ühtlase jaotumise imbtorustikus. Imbväljak koosneb:

 jaotuskaevust;  jaotustorudest;  perforeeritud imbtorudest;  killustikalusest;  filtrikangast;  ventilatsioonitorudest.

Peamine reovee puhastumine toimub pinnase ja killustikukihi piirialal moodustuvas biofilmis, kus mikroorganismid lagundavad orgaanilist ainet ning vähendavad reostuskoormust enne vee jõudmist pinnasesse. Imbväljak rajatakse vastavalt tootja juhenditele, projektlahendusele ning kehtivatele nõuetele.

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

25 | 32

8.8.1 Septiku ja imbväljaku joonised

Joonis 6. Septiku ja imbväljaku lahendus

Septik vastab Euroopa Liidu reovee väikepuhastite standardile EN 12566-1 ja sellel on CE märgistus Strong-septik on katsed edukalt läbinud ja tähistatud CE-märgisega.

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

26 | 32

Joonis 7. Septiku parameetrid

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

27 | 32

Joonis 8. toimivusdeklaratsioon

8.8.2 Septiku asukoha valikul tuleb arvestada järgnevate asjaoludega: • pinnase liik, • pinnavormid, • põhjavee tase, • krundi piirid, • vahemaad veekogudeni. Asukoha valikul tuleb veel silmas pidada tühjendusauto ligipääsu võimalust. Kuna septiku seadmekaevu teenindusavade kaaned ei ole mõeldud taluma suurt koormust, siis tuleb septiku asukoha valikul arvestada sellega, et nende peal ei ole soovitatav kõndida. Keelatud on kaantest üle sõita murutraktori, auto voi teiste sõiduvahenditega.

8.9 Kanalisatsioonitorud ja kaevud Torustike paigaldamisel tuleb jälgida torude valmistajatehase poolt määratud paigaldusnõudeid ja ettekirjutusi. Projekteeritud torustikud tuleb paigaldada 15...20cm paksusele liivast aluskihile. Kanalisatsioonitorude minimaalne rajamissügavus on 0,5 m toru peale, arvestades maapinnast. Hoonest septikusse ja sealt imbväljakusse tulevad O 110 kanalisatsioonitorud paigaldatakse tihendatud (vajadusel kasutades pinnasetihendajat), kividest puhastatud pinnale (liiv) 1–2% kaldega. See tahendab 1 cm langust toru uhe jooksva meetri kohta. PE torustik paigaldatakse minimaalse rajamissügavusega 1,2m toru peale. Hoonepoolses otsas on kanalisatsioon vabalt ventileeritav katuse kaudu.

8.10 Imbtorud Imbtoru on kanal, kuhu koguneb reovesi ja mis hakkab maapinda settima. Imbtoru paigaldatakse siledale 20-40cm paksusele 16-32mm killustikule ning seejärel täidetakse küljed vähemalt 30cm paksuse 16-32mm killustikuga. Peale paigaldatakse geotekstiil pinnase eristamiseks. Geotekstiili otste ülekate peab olema vahemalt 30 cm. Tagasitäite kihi paksus haljasalal peab tunneli kohal olema minimaalselt 500 mm.

8.11 Sademevesi

Hoone katuselt toimub sademevee ärajuhtimine välimiste vihmaveetorude kaudu. Vihmaveetorude läbimõõt on 100 mm. Sademeveed immutatakse pinnasesse oma kinnistu piires. Sademevee juhtimine ja valgumine kõrval asuvatele kinnistutele ja teemaa alale on keelatud. Ennustatav sademevee hulk on Q= 1,39 l/s.

8.10 Veevarustuse sisevõrgud

Kasutatav norm:

- EVS 835:2014 Hoone veevärk

Majandus-joogiveega varustatakse kõiki hoone sanitaartehnilisi seadmeid. Vett vajavad sanitaarseadmed: klosetipotid, valamud, dušš, köögivalamu ja kastmiskraan.

Veevarustuse vooluhulgad

Arvutuslikud külmavee hulgad: Projekteeritava hoone arvestuslik veetarbimine: 0,6 m3/d, 0,42 l/s.

Torustikud ja armatuur

Veega varustatakse kõiki hoone sanitaartehnilisi seadmeid. Sulgemisarmatuur paigaldatakse selliselt, et oleks võimalik välja lülitada iga sanitaar- ja tehnoloogilist seadet eraldi. Veesüsteemis kasutatavad materjalid, st torud, sulgemisarmatuurid, ühendusosad, tihendid jne. peavad omama

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

29 | 32

vastavat sertifikaati või kasutusluba. Veetorustike paigaldamisel järgida torutootjate paigaldamisjuhiseid, kõiki ohutusnõudeid ja RYL 2002.Külma- ja soojavee ringlustorustike isoleerimiseks kasutatavad materjalid ja isolatsiooni kattematerjalid peavad vastama süttimistundlikkus-tulelevimiskindluse klassile A2-s1,d0.Veevarustuse sisevõrgud paigaldatakse plastmass komposiittorudest Ø16-32mm (nt. FRÄNKISCHE alpex-duo XS) ja varustatakse sulgemis- ning reguleerimisarmatuuriga. Kõik torustikud tuleb

isoleerida. Sisetorustikud peavad vastama PN6 tingimustele. Torustike ladustamine ja transportimine vastavalt torutootja nõuetele. Magistraaltorustiku külma- ja soojavee harutorustikud varustatakse kuulkraanidega. Jaotuskollektor varustada kuulkraanidega. Torustike ühenduskohtadesse san. seadmetega paigaldatakse sulgliitmikud. Veevarustussüsteemi alumistesse punktidesse paigaldada tühjendusventiil. Paigaldada tuleb vastavalt valmistaja juhistele.

Soojavee süsteem

Hoone soe vesi saadakse soojaveeboileriga 100 l. Sooja veega varustatakse kõiki san. seadmeid, v.a klosetipotte ja pesumasinad.

8.12 Kanalistasiooni sisevõrgud Kasutatav norm:

- EVS 846:2021 Hoone kanalisatsioon

Majandus-fekaalvee kanalisatsioon

Majandus-fekaalvee kanalisatsiooni süsteemiga ühendatakse kõiki san. tehnilisi seadmeid. Kasutatavad torud on enamasti välise läbimõõduga D50, D75, D110. Kanalisatsioonitorud paigaldatakse põrandate alla ja ripplagede taga. Kanalisatsioonitrapid – kasutatakse ujuva haisulukuga trappe. Põrandas olevad trapid peavad olema roostevaba kaanega ning lihtsasti lahtivõetavad ja puhastatavad. Kanalisatsioon on tuulutatav läbi õhutuspüstiku, mis on varustatud tuulutusotsikuga ja katusest läbiviiguga. San. seadmetena kasutatakse soovitavalt tuntud tootjate poolt valmistatud kaasaegseid seadmeid. Majandus-fekaalvee kanalisatsioon paigaldada vastavalt Hoone tehnosüsteemide RYL 2002 nõuetele.

Torustikud ja armatuur

Sisemine torustik paigaldatakse varjatult põrandate alla ja ripplagede taga. Ripplagede taga paiknevad torud isoleeritakse müra vastu.Kasutada plasttorusid PP/PVC materjalist, S20. Kasutatavad torud on enamasti välise läbimõõduga D50, D75, D110. Kanalisatsioonitrapid – kasutatakse ujuva haisulukuga trappe. Põrandas olevad trapid peavad olema roostevaba kaanega ning lihtsalt lahtivõetavad ja puhastatavad. San. seadmetena kasutatakse Eurostandardile vastavaid valamuid, potte jne. (täpsed margid on võimalik määrata sisearhitektuurse projektiga). Kanalisatsioon on tuulutatav läbi õhutuspüstiku, mis on varustatud tuulutusotsikuga ja katusest läbiviiguga. Kanalisatsioonipüstik varustada puhastusluukidega (0,8-1,0 m põrandapinnast).

9. KÜTE JA VENTILATSIOON Tehnosüsteemid on projekteeritud alljärgnevate Eesti Vabariigi Standarditele:

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

30 | 32

- EVS 844:2016 Hoonete kütte projekteerimine

- EVS 906:2018 Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu konditsioneerimissüsteemidele

- EVS-EN 16798-3:2017 Hoonete energiatõhusus. Hoonete ventilatsioon. Osa 3: Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu konditsioneerimise süsteemidele (Moodulid M5-1, M5-4).

9.1 Küte

Hoone on kavandatud kamina küttele ja elektriküttele (õhk-õhk soojuspump ja põrandaküte).

Küttesüsteemidega tagatakse siseõhu arvutuslikud temperatuurid talvel, vastavalt ruumi tüübile (kasutusotstarbe järgi); valdavalt inimeste pideva viibimisega ruumides +22ºC. Kamin asub köök- elutoas 6 kw. Köök-elutoas paikneva kaminaesise kaitstava ala ulatus lahtise küttekolde puhul: vähemalt 750 mm koldeava ette ja vähemalt 150 mm koldeava külgedele. Kinnise küttekolde puhul: vähemalt 400 mm koldeava ette ja vähemalt 100 mm koldeava külgedele. Hoone küte on lahendatud kamina ja elektripõrandakütte baasil. Magistraaltorustikud monteeritakse AL-PEX komposiittorudest DE32 ja DE25. Kõik hargnemised on varustatud tasakaalustamis- ja sulgemisarmatuuriga. Küttesüsteemi ja korstna temperatuuriklassid on T600.Vajaliku sooja tarbevee saamiseks on hoone boiler (100 l)paikneb pesuruumis.

Korsten: hoonesse on projekteeritud üks kahe lõõriga moodulkorsten, millele paigaldatakse vastavalt nõuetele puhastusluugid. Põlevast ehitisosast, katusest läbiminekul, samuti põlevmaterjalist tarindiosa (nagu vaheseina) ja suitsulõõri seina ühenduskohale paigaldatakse 250 mm paksune kiht mittepõlevat soojustusmaterjali, näiteks kivivilla, mahukaaluga vähemalt 100 kg/m³ ning paakumistemperatuuriga vähemalt 900 °C. Suitsukorstnad ulatuvad katusekatte pinna suhtes nii kõrgele, et tagatakse küllaldane tuleohutus ja tõmme s.o. min 1,0 m. Moodulkorstnate paigaldamisel tuleb lähtuda tootjapoolsetest paigaldusjuhenditest. Lähtuda standardist: EVS 812- 3:2018.a „Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid”

9.2 Ventilatsioon

Hoonesse projekteeritakse loomulik ventilatsioonisüsteem. Niisketesse ruumidesse on paigaldatud koht-väljatõmbeventilaatorid. Väljatõmbe sundventilatsioon toimub sanitaar-ruumides ning köögi väljatõmbekubu kaudu, õhk suunatakse läbi seina. Kompensatsiooniõhk pääseb tubadesse läbi avatavate akende ja akende raamidesse paigaldatavate, reguleeritavate õhutuspilude, samuti vajadusel läbi paigaldatavate fresh-klappide. Hoonel on lisaks lokaalne jahustus (õhk-õhk tüüpi soojuspump. Ventilatsioonisüsteemid ei tohi ehitises põhjustada tuleohtu ega võimaldada tule ja suitsu levikut. Seepärast rajatakse kõik ventilatsioonisüsteemide elemendid mittepõlevatest või raskesti süttivatest materjalidest.

Õhuvahetus:

● Elutuba ±0,5 l/s m²

● Köök -20 l/s; -8 l/s

● Magamistuba ±0,7 l/s m²; 6 l/s in

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

31 | 32

● WC -10 l/s ruum

● Pesuruum -15 l/s ruum

● Garderoob -3 l/s ruum

● Tehniline ruum -15 l/s ruum

10. ELEKTRIVARUSTUS Hoone elektrivarustuse projekteerimisel on lähtutud:

EVS-HD (EN, IEC) 60364/384 „Madalpingelised elektripaigaldised/Ehitiste elektripaigaldised“

EVS-EN 50525 „Juhtmed ja kaablid“ Seadme Ohutuse Seadus (vastu võetud 18.02.2015.a.)

Üksikelamu on liitunud elektrivõrguga juba enne käesoleva uusehitise projekteerimist. Hoone elektrivarustuse olemasolev liitumiskilp paikneb kinnistul üksikelamu nurga peal. Uus hoone ühendatakse elektrivarustusega, pikendades olemasolevat maakaablit projekteeritava maakaabliga, ühenduspunktist kuni hooneni. Projekteeritava elamu maakaabelliiniga ühendus on ette nähtud esikusse, kuhu paigaldatakse peajaotuskilp.

Hoone elektrijaotus on lahendatud peajaotuskilbist väljuvate rühmaliinidega. Toiteliinidena kasutada vasksoontega, tuld mitte levitava polüvinüülkloriid isolatsiooniga kaableid. Kõik kasutatud elektriseadmed peavad omama Eesti Elektrikontrollikeskuse sertifikaati või tunnustatud märgist (CE, IEC, FI jne) tootel.

Nõuded elektritöövõtjale

Elektritöövõtja peab omama tööde teostamisõigust B-pädevuspiirkonnas (kuni 1000Vnimipingega vahelduvvoolupaigaldis). Elektritöövõtja peab olema registreeritud majandustegevuse registris (MTR) elektritööde ettevõtjana, ta peab omama piisavalt pädevat personali tööde ohutuks ja õigeaegseks läbiviimiseks ja kontrolltoimingute korraldamiseks.

Välitrassid

Hoone saab toite Elektrilevi OÜ poolt paigaldatavast liitumiskilbist, mis asub kinnistu piiril.

Elektrienergia arvestus toimub vastavalt liitumislepingule. Hoone toiteks paigaldab Tarbija maakaabliliini AXPK 4G25 liitumiskilbist hoone peakilpi vastavalt asendipaanile. Liin tuleb markeerida aadressiga Elektrilevi OÜ liitumispunktis.

Kaabel paigaldada pinnasesse, sügavusele 0,7m, sõelutud pinnasekihtide vahele. Kaabli alla ja peale paigaldada 0,1 m paksused ehitusliiva kihid. Kaabli paigaldamisel jälgida, et oleksid tagatud minimaalsed vahekaugused:

kaablist hoone vundamendini 0,5m, puutüveni 2m.

Teiste trasside ristumisel tagada puhas vahekaugus 0,3m.

Kaabli kohale pinnasesse paigaldada kogu pikkuses plastikust värviline hoiatuslint.

Paigaldatud kaablist tuleb teha täpne teostusjoonis.

Vundamendis tuleb teha mõned reservtorud võimalikele väljas asuvatele elektritarbijatele.

12.06.2026, Töö nr 261001 V01

32 | 32

Torude asukohad kooskõlastada Tellijaga.

Hoone peajaotuskilp PJK projekteeritakse elutuba-kööki.

Hoonesisene elektripaigaldis ning välisvalgustus lahendatakse eriprojektiga.

Hoone elektripaigaldis

PJK valmistatakse TN-S maandussüsteemile, s.t. neis on nii N-kui ka PE-latt. Alates peajaotuskilbist kasutatakse hoones TN-S juhistiku süsteemi.

Kilp tehakse kaitseastmega IP31. Avatud ukse korral kaitseaste on IP20. Keskuse latistus ja aparatuur peab olema vastupidav lühisvoolule vähemalt 6 kA. Väljuvate rühmaliinide kaitseaparatuuriks on kilpides 1-ja 3-faasilised kaitselülitid.

Elektritarvitite toiteliinid jagatakse faaside vahel nii, et oleks tagatud faaside koormuste võrdsus. Kilbi toiteliini voolude mõõtmised teostatakse faaside kaupa maksimaalkoormuse ajal ja vajaduse korral (kui koormuste erinevus on ule 10%) tehakse kilbis ümberühendused koormuste ühtlustamiseks. Keskuste siseküljel peab olema keskuse skeem, kõigil aparaatidel peavad olema selgelt loetavad tähised.

Hoone installatsioon teha peamiselt hoone konstruktsioonides peidetult. Horisontaalsed kaablid kulgevad lae peal või põrandate betoonivalus. Betoonpõrandates ning betoonlagedes paigaldatakse kaablid kogu ulatuses plasttorusse või kõrisse. Vaheseintes paigaldatakse kaablid peidetuna hoone konstruktsioonidesse. Hoone kõik seadmed maandatakse projekteeritud maanduspaigaldise abil. Maandussüsteem tagab elektri- ja telekommunikatsiooniseadmete ohutu ja katkestusteta too. Elektrisüsteem on varustatud maandus-, potentsiaaliühtlustus- ja mõnel juhul lisapotentsiaali- ühtlustussüsteemiga.

Antud nõuded kehtivad nii elektripaigaldisele kui ka teisaldatavatele ja paiksetele seadmete, mis hoonesse paigaldatakse, olenemata sellest kes nad tarnib. Kaitse- ja neutraaljuhi ühendus teostatakse peakeskuses.

Kõik elektriseadmete isoleerimata juhtivad osad maandatakse kaitsejuhiga (PE), mis paikneb kaablis.

Elektritoite ühendussüsteemid

Elektrijuhtmestikud ehitatakse Cu-soontega plastisolatsiooni ja -kestaga kaablitega XPJ 2,5mm2. Kaitstakse 16A automaatkaitselülititega. Pistikupesade paigalduskõrgus on 0,2m põrandast, kui plaanjoonistel ei ole märgitud teisiti.

Kõik pistikupesade rühmad sh tavakasutaja pistikupesade rühmad varustatakse. Rikkevoolu kaitselülititega rakendusvooluga alla 30 mA. Suure niiskusega ruumides peavad pistikupesad olema kaitseastmega mitte vähem kui IP44. Pistikupesade paigaldamisel vältida pistikupesade paigaldamist teine-teisel pool seina kohakuti, et vältida seinte helipidavuse vähenemist. Pistikupesade margid valib töövõtja koostoos tellijaga. Pistikupesade valimisel valida maanduskontaktiga pinnapealseid ja süvistatud pistikupesasid.

Seletuskirja koostas: Elina Paemre

2_261001_EP_AR-4-02_v01_asend.pdf

GSPublisherVersion 0.0.100.100

TELLIJA

AADRESS

PROJEKTI NIMETUS/KIRJELDUS

JOONISE NIMETUS

TÖÖ NR.

JOONISE NR.

MÕÕTKAVA

PROJEKTEERIJA

KUUPÄEV

STAADIUM

12/06/2026

EELPROJEKTELINA PAEMRE

EP261001 KÕLLU ERAMU ERAMU

Kõllu, Intsu küla, Viljandi vald, Viljandi maakond

Arukas Projekt OÜ reg.kood 14758901 Männi tee 23, Haaslava, 62107

tel. +372 53 440728, [email protected]

VERSIOON

/allkirjastatud digitaalselt/

ANETE TOMSON JA KEVIN PIHLAK Tel: 5080046 E-post: [email protected]

65.75

65.60

66.21

66.69

66.07

65.44

63.54

63.48

63.32

63.35

64.50

66.28

66.56

65.91

65.56

63.56

63.19

63.58

63.29

63.86

64.13

64.23

64.33

63.95

63.00

62.60

62.00

60.69

61.33

61.41

66.37

Vare

Pinn as

65.13

66.11

66.77

66 .54

66.43

66.68 66.40 66.81

67.44

67.45

67.49

67 .50

67 .49

67 .60

67 .67

67 .73

67.74

67.71

67.69 67.56

67.62

67.64

67 .67

67.64

67 .62

66 .87

66 .95

66 .77

66.63

64.78

64.93

64.98 64.71

66.02

66.77

66.49

57001:001:0301 Kõllu-Jüri

57001:001:0890 Kõllu

66.43

63.54

63.27 62.54

61.57

60.52

6 1.

63 .04

61.96

6 2.

64.15

63.66

63.76

63.90

63.32

63 .10

6 3.

6 2.

64.95

65.01

65.55

65.36

65.68

65.71 65.37

64.87

64.23

64.98

66.32

66.40

66.99

67.18

67.35

67.42

66.56

67.12

67.37

67.51

67.60

66.43

67.20

67.37

67.61

67.75

66.71

66.63

66.99

67.18

66.65

66.54 6 6.

66.58

66.23

65.91

66.37

65.09

65.51

63.85

64.29

66.37

64.95

66.88

66 .44

66.46

65.29

64.18

63.89

67.12

65.51

6 .75

6 5.

67.14

62.97

62.23

kill.

x= 6463750

y= 595250

Hari Z=72.81 Sokkel

Z=66.12

Sokkel Z=66.23

Sokkel Z=66.55

Hari Z=75.14

SEPTIK

1 2

3 4

5 6

DO W

7R x 0.407 6G x 0.129

A-2

A-1

VU-1

A- 4

SU -1

A- 3

5. 66

7.160

11.266

5.000

10.0005.000

10.000

R 10.000

50.000

5 6

Elutuba-köök19.720 m 2

Tuba 8.000 m 2

Dušhiruum 5.491 m 2

Kuu se

he kk

Kuusehekk

Kuusehekk57001:001:0044 24160 Loodi-Nõmme tee

63.27 62.54

61.57

6 1.

65.29

65.51 6 5.

6 5.

y= 595250

H ar

i Z =7

0. 39

S ok

ke l Z

=6 6.

SE PT

IMBVÄLJAK

OLEMASOLEV MADALPINGE ÕHULIIN

PLANEERITAV SEPTIK KUJAGA 10 m

oL.OLEV SALVKAEV HOOLDUSALAGA 10 m

PLANEERITAV IMBPEENAR KUJAGA 10 m (kaugus joogivee kaevust- 50 m)

PLANEERITUD MAAKAABELLIIN

ol.OLEV ELEKTRI LIITUMISKILP / JAOTUSKILP

PLANEERITUD VEETRASS

PLANEERITUD KANALISTATSIOONI TRASS

Imbväljak

SEPTIK

PROJEKTEERITUD TERRASS

TRANSPORDI LIIKUMISSUUNAD

JUURDEPÄÄS PLANEERITUD KRUNDILE

LEPPEMÄRGID

KATASTRI PIIR

PLANEERITUD SÕIDUTEE JA PÄÄS KINNISTUELE

PLANEERITUD HOONE

PÄÄS HOONESSE

ol.OLEV HOONESTUS S.H HOONE VAREMED

Märkused: Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis. Katastriüksuse piirid: Maa- ja Ruumiamet mai 2026.a. Maaparandussüsteemide asukoht joonisel on orienteeruv.

1. 2. 3. 4.

HOONE VÄLISNURGAD X Y

VERTIKAALPLANEERING

PRÜGIKONTEINER

KA M

Terrass

s oo j u s p .

v ä l i sag

r .

SOOJUSPUMBA VÄLISOSA

OLEMASOLEV LEHTPUU

6463791,9 595245,9;a.

SEPTIKU ASUKOHT X Y

6463784,9 595278,1;b.

IMBVÄLJAKU ASUKOHT X Y

jaotuskaev

proovivõtu toru

6463795,65 595233,54; 6463800,66 595235,92; 6463798,02 595241,86; 6463792,93 595239,51;

AVALIKULT KASUTATAVA TEE KAITSEVÖÖND

ELEKTRIPAIGALDISE KAITSEVÖÖND

MAAPARANDUSHOIU ALA

TEHNILISED NÄITAJAD:

Katastriüksus: 57001:001:0890 Sihtotstarve 1 Maatulundusmaa 95% Sihtotstarve 2 Ärimaa 5% Pindala 27678.0 m² Haritav maa 2518.0 m² Metsamaa 17926.0 m² Õuemaa 3185.0 m² Muu maa 4049.0 m² Korruselisus 1 Ehitistealune pind 36,4 m2 Köetav pind 33,2 m2 Eluruumide pind 33,2 m2 Suletud netopind 33,2m2 Elamu maht 154,7m3 Hoone kõrgus/abs.kõrgus 4,64/ 70,39m Hoone pikkus 7,16m Hoone laius 5,66 m

Täisehitus% 0,2% Tulepüsivusklass TP-3 Katusekalle 23°

4 a

±0,00 =66,23 33.2 m²

soojusp. välisagr.

ASENDIPLAAN

V01

M 1:500

AR-4-02

Kollu kinnistu ehitusloa eelnou kooskolastamata jatmine.pdf

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Viljandi Vallavalitsus

[email protected]

Sakala tn 1

Viiratsi alevik, Viljandi vald, 70101,

Viljandi maakond

Teie 15.06.2026 menetlus nr 552386

Meie 02.07.2026 nr 7.1-2/26/10415-2

Kõllu kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Viljandi maakonna Viljandi valla Intsu küla

Kõllu kinnistu ehitusteatise nr 2611201/13805 eelnõu (menetlus nr 552386, EHR kood

nr 121457064). Ehitusluba soovitakse väike elamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on „Elamu

eelprojekt Kõllu“ (projekteerija Arukas Projekt OÜ, töö nr EP261001).

Kinnistu (katastritunnus 57001:001:0890) asub riigitee nr 24160 Loodi-Nõmme tee (edaspidi

riigitee nr 24160) km 3,25-3,43 kaitsevööndis. Riigitee kiiruspiirang on 90 km/h ja teelõigul oli

2025 aastal keskmine ööpäevane liiklussagedus 138 autot.

16.06.2025 sõlmitud ristumiskoha ehitamise lepingu nr 7.1-1/25/4847-3 kohaselt on riigitee

nr 24160 km 3,42 rajatud uus ristumiskoht.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3, ja § 99

lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“ (edaspidi

normid), jätame ehitusloa kooskõlastamata.

Uushoonestuse kavandamisega kaasneb kinnistu alaline kasutusele võtmine, et saaksime

hinnata ehitatud uue ristumiskoha ohutust, palume kanda asendiplaanile (ja seletuskirjas

kirjeldada) ristumiskoha nähtavuskolmnurk (3 m x 190 m) vastavalt kliimaministri

17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“ lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8.

Nähtavuskolmnurkades ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi, vajadusel tuleb näha

ette metsa, võsa, heki, aia vm rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).

Saame kooskõlastada elamu ehitusloa, kui riigitee nr 24160 km 3,42 rajatud ristumiskohal

on nähtavuskolmnurga tagatud. Palume ehitusteatise korduvaks kooskõlastuseks esitamisel

lisada fototõendid nähtavuskolmnurkades kuuseheki puude ja/või oksarinde likvideerimise

kohta.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksuse juhataja ülesannetes

2 (2)

Lisa: 1. 261001_EP_AR-1-02_v01_seletus

2. 261001_EP_AR-4-02_v01_asend

Mildred Liinat

58786958, [email protected]

Seosed

Nimi	K.p.	Δ	Viit	Tüüp	Org	Osapooled

Kiri

Dokumendi eemaldamise taotlus

Failid

Digiallkirjad

Seosed