Projekt:

ALUMISE TULETORNI RESTORAN

Aadress: Valge tn 3, Tallinn, Eesti

ARHITEKTUURNE ESKIIS

Töö nr. 25-10

Tellija esindaja: Ego Riener E-post: [email protected]

Telefon: +372 50 43 885 Argentiina restoranid ja EESTI TULETORNI MUUSEUM MTÜ

Arhitektuurse osa projekteerija: studio ARGUS OÜ

MTR registri nr: EEP001826 Muinsuskaitseameti tegevusluba: E 487/2010-E Aadress: Peetri 11, Tallinn 10415

Reg. nr.: 11793624 (07.12.2009)

Vastutav spetsialist: Margit Argus Volitatud sisearhitekt-ekspert, tase 8, Eesti Sisearhitektide Liidu kutsetunnistus 164208 Muinsuskaitse tegevusluba VS 806/2015 E-post: [email protected]

Telefon: +372 5253033

Projekteeris: Kersti Kernumees Volitatud arhitekt, tase 7 Eesti Arhitektide Liidu kutsetunnistus 199173 E-post: [email protected]

Telefon: +372 5224065

Kuupäev: 31.12.2025

Tallinn

Projekti nimetus

Aadress

Tellija

Staadium

Projekti osa

Dokument

Versioon

ALUMISE TULETORNI RESTORAN

Valge tn 3, Kesklinn, Tallinn

Ego Riener

ES

AR

Seletuskiri

V02

studio ARGUS OÜ

Töö nr

Vastutav isik

Koostas

Kuupäev

Peetri 11, Tallinn

www.studioargus.com

25-10

Margit Argus

Kersti Kernumees

25.06.2026

1/6

SISUKORD

lk

1. Üldandmed ja alusdokumendid .................................................................................................. 2 1.1 Sissejuhatus ...................................................................................................................... 2

1.2 Ehitusetapid ....................................................................................................................... 2

1.3 Projekti kirjeldus ................................................................................................................ 2

1.4 Olemasoleva olukorra kirjeldus ............................................................................................. 3

1.5 Alusdokumendid ................................................................................................................. 3

2. Asendiplaan ............................................................................................................................... 4 2.1 Asendiplaani mahu kirjeldus ................................................................................................ 5

2.2 Olemasolev ja kavandatav taimestik ..................................................................................... 5

2.3 Hoone funktsionaalsed seosed.............................................................................................. 5

2.4 3D-visuaalid ...................................................................................................................... 6

3. Arhitektuur ................................................................................................................................ 6 3.1 Arhitektuurne kontseptsioon ja hoone logistika....................................................................... 6

Projekti nimetus

Aadress

Tellija

Staadium

Projekti osa

Dokument

Versioon

ALUMISE TULETORNI RESTORAN

Valge tn 3, Kesklinn, Tallinn

Ego Riener

ES

AR

Seletuskiri

V02

studio ARGUS OÜ

Töö nr

Vastutav isik

Koostas

Kuupäev

Peetri 11, Tallinn

www.studioargus.com

25-10

Margit Argus

Kersti Kernumees

25.06.2026

2/6

DOKUMENDID

AR-0-01 Tiitelleht

AR-3-01 Seletuskiri

AS-4-01 Asendiplaan 1:500

AR-5-01 Hoonete plaan 1:200

AR-5-02 Vaade 1 1:200

AR-5-03 Vaade 2 1:200

AR-5-04 Mudeli vaated mõõtkava vaba

AR-5-05 DP väljavõte mõõtkava vaba

SELETUSKIRI

1. Üldandmed ja alusdokumendid

1.1 Sissejuhatus Projekti koostamise eesmärk on Valge tn 3, Kesklinna linnaosa, Harju maakond kinnistu

hoonestamine uue avaliku kasutusega restoraniga ja eraldi avaliku kasutusega Alumise tuletorni

muuseumiga. Kinnistul kehtis Valge tn 3 detailplaneering (kehtestatud 23.08.2006.a) kehtetuks tunnistatud

Tallinna Linnavolikogu otsusega nr 84 11.06.2026.a.

Arhitektuurne projekt on koostatud eskiisi staadiumis. Eskiisi kuulub seletuskiri ja joonised, mis teineteist

täiendavad. Eskiisi maht vastab Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 määrusele nr 97 „Nõuded

ehitusprojektile“, arvestades EVS

932:2017 „Ehitusprojekt“ nõudeid.

1.2 Ehitusetapid Hoonete väljaehitamine on kavandatud kahes etapis. Esimeses etapis on kavandatud rajada mitme

saaliga restoran ning teiseetapina Alumise tuletorni muuseum.

1.3 Projekti kirjeldus Krunt on transpordimaa sihtotstarbega. Alal varasemalt kehtinud detailplaneering on tunnistatud

kehtetuks Tallinna Linnavolikogu 11.06.2026 otsusega nr 84. Kavandatav hoonestus ei tugine seetõttu

detailplaneeringule, vaid selle projekteerimiseks taotletakse projekteerimistingimused koos muinsuskaitse

eritingimustega Hoone projekti idee on kooskõlastatud Muinsuskaitseametiga ning ka edasised

projekteerimis- ja kooskõlastamistoimingud viiakse läbi koostöös Muisuskaitseametiga. Uus hoonestus

paikneb olemasolevate hoonete vahelisel alal ning on kavandatud olemasolevasse hoonestustruktuuri

sobituvalt.

Projekti nimetus

Aadress

Tellija

Staadium

Projekti osa

Dokument

Versioon

ALUMISE TULETORNI RESTORAN

Valge tn 3, Kesklinn, Tallinn

Ego Riener

ES

AR

Seletuskiri

V02

studio ARGUS OÜ

Töö nr

Vastutav isik

Koostas

Kuupäev

Peetri 11, Tallinn

www.studioargus.com

25-10

Margit Argus

Kersti Kernumees

25.06.2026

3/6

1.4 Olemasoleva olukorra kirjeldus Tsaariaegsed elamuhooned koos abihoonetega on lagunenud, ala räämas ja kasutuseta. Kinnistu

omanikul on varasemalt olnud plaan restaureerida suurim tsaariaegne elamu , mille kohta on koostatud ka

põhiprojekt, ning võtta hoone kasutusele muuseumina. See kavatsus on jäänud siiani teostamata.

Käesolev lahendus näeb ette avaliku kasutusega restorani rajamise, mis loob eeldused kogu kinnistu

terviklikuks korrastamiseks ja ajaloolise hoonestuse säilitamiseks. See võimaldab tervikuna korrastada kogu

ala riigile sobivate tingimustega vastava lepinguga. Avalik ligipääs säilib linnaelanikele kogu avatud alal

kõikidest suundadest.

Foto: Vaade kogu alale. Kolme väiksema ajaloolise hoone vahele kavandatakse uus mitme saaliga

restoran. Eraldi kasutusse jääb tuletornihoone ja büroohoone.

1.5 Alusdokumendid

Vastavalt Majandus- ja taristuministri 05.06.2015 määrusele nr 57 “Ehitise tehniliste andmete loetelu ja

arvestamise alused”:

Krundi andmed Tunnus 78401:115:1570

Lähiaadress Valge tn 3

Asustusüksus Kesklinna linnaosa

Omavalitsus Tallinn

Maakond Harju maakond

Sihtotstarve 1 Transpordimaa 100%

Pindala 7437.0 m²

Projekti nimetus

Aadress

Tellija

Staadium

Projekti osa

Dokument

Versioon

ALUMISE TULETORNI RESTORAN

Valge tn 3, Kesklinn, Tallinn

Ego Riener

ES

AR

Seletuskiri

V02

studio ARGUS OÜ

Töö nr

Vastutav isik

Koostas

Kuupäev

Peetri 11, Tallinn

www.studioargus.com

25-10

Margit Argus

Kersti Kernumees

25.06.2026

4/6

Metsamaa 261.0 m²

Õuemaa 3365.0 m²

Muu maa 3811.0 m²

Kinnistu nr. 1225501

Omandivorm Riigiomand

Riigivara valitseja Kliimaministeerium

Volitatud asutus Transpordiamet

Valge tn 3 olemasoleva hoonestuse näitajad

Hoonete alune pind Hetkel täisehitusprotsent 1282,7m 17,3 %

Uue lahenduse täisehitusprotsent 1677,9m 22,6 %

Hoone tehnilised andmed Projekteeritava hoone alune pind 870.9 m² (uus osa 395,2m², ol.olev hooned 475,7m²)

Täisehituse % 22.6 %

Hoone korruselisus 1

Hoone brutopind 870.9 m²

Hoone netopind 699.8 m²

Hoone köetav pind 699.8 m²

Hoone tulepüsivuse klass TP1

2. Asendiplaan

Projekti nimetus

Aadress

Tellija

Staadium

Projekti osa

Dokument

Versioon

ALUMISE TULETORNI RESTORAN

Valge tn 3, Kesklinn, Tallinn

Ego Riener

ES

AR

Seletuskiri

V02

studio ARGUS OÜ

Töö nr

Vastutav isik

Koostas

Kuupäev

Peetri 11, Tallinn

www.studioargus.com

25-10

Margit Argus

Kersti Kernumees

25.06.2026

5/6

2.1 Asendiplaani mahu kirjeldus Asendiplaaniliselt on uue hoone osa paigutatud olemasolevate hoonete vahele selliselt, et uus

sekkumine oleks võimalikult tagasi hoidlik. Samal ajal kujundab uus hooneosa olemasolevate hoonete vahel

kvaliteetse ja tervikliku väliruumi.

Eesmärk on väärtustada olemasolevaid ajaloolisi hooneid, säilitada ja restaureerida need ning tuua esile

nende ajalooline eripära. Uus hoonemaht on lahendatud teadlikult kaasaegse arhitektuurikeelega, mis loob

selge , kuid tasakaalustatud kontrasti ajaloolise hoonestusega, rõhutades mõlema ajastukihi väärtusi.

Hoone toimimine on kavandatud terviklahendusena koos olemasoleva hoonestusega. Avalikuks kasutuseks

avatakse kogu kompleks ning liikumisteed ühendavad olemasolevad ja uued funktsioonid ühtseks , loogiliselt

toimivaks tervikuks.

Sissepääs koos varikatusega on paigutatud olemasolevate säilitatavate väravapostide taha , mis tagab

piisavakogunemis- ja liikumisruumi ka suuremate külastusgruppide vastuvõtmiseks ning vähendab uue

hoonemahu visuaalset domineerimist tänavaruumis.

Teenindava transpordi juurdepääs on kavandatudhoone tagaküljele, et eraldada teenindus avalikust

liikumisest ning säilitada peamiste välialade kvaliteet. Jalgrataste parkimine on võimalik kavandada Alumise

tuletorni muusemi juurde. Rajatavate restorani ja muuseumi külastajate parkimise vajadus tagatakse omal

kinnistul vastavalt kehtivale „Tallinna parkimisnormatiiv“, piirkond oranž: sb/100. Arvestame, et ka

lühiajaliste (taksod ja kullerid) peatuskohad tuleb vajadusel rajada.

Hoone paigutamisel on lähtutud põhimõttest säilitada maksimaalselt olemasolev väärtuslik kõrghaljastus

ning sobitada uus hoonestus olemasolevasse maastikku võimalikult vähese sekkumisega.

Hoone ja sissepääsu paiknemine maastikul ning hoone lähiümbrus on esitatud joonisel AS-4-01 Asendiplaan.

2.2 Olemasolev ja kavandatav taimestik Maastikuarhitektuurses lahenduses säilitatakse võimalikult palju olemasolevat väärtustlikku

kõrghaljastust ja olemasolevatesse pinnavormidesse sekkutakse võimalikult vähe. Olemasolevaid puid on

püütud võimalikult palju säilitada, kuid siiski tuleb hoone rajamise tõttu eemaldada üksikud puud, mis

paiknevad ehitisele liiga lähedal ega võimalda tagada hoone nõuetekohast rajamist ega edaspidist

kasutamist.

Väliruumi haljastust on võimalik täiendada hoone varikatuse postidele ronihaljastuse rajamisega.

Täiendav valgustus on integreeritud varikatuse ning hoone postide vahele ja seeläbi rõhutatud sissepääsu.

2.3 Hoone funktsionaalsed seosed Hoone kavandatudfunktsioon seob terviklikuks külastuskeskkonnaks Kadrioru pargi, Kumu

Kunstimuuseumi, Alumise tuletorni muuseumi ning toitlustusfunktsiooni. Avaliku kasutusega restoran

täiendab piirkonna olemasolevaid kultuuri- ja puhkevõimalusi ning toetab nende omavahelist sidusust.

Kogu ala on kavandatud avalikult ligipääsetava ja tervikliku linnaruumine, mis pakub mitmekesiseid

võimalusi vaba aja veetmiseks. Restorani külastajad suurendavad ühtlasi Alumise tuletorni muuseumi

külastatavust ning elavdavad piirkonna igapäevast kasutust. Erinevate funktsioonide koostoime aitab

kujundada aktiivse, turvalise ja inimliku mõõtmega avalikuruumi, mis väärtustab nii kultuuripärandit kui ka

kvaliteetset linnakeskkonda.

Projekti nimetus

Aadress

Tellija

Staadium

Projekti osa

Dokument

Versioon

ALUMISE TULETORNI RESTORAN

Valge tn 3, Kesklinn, Tallinn

Ego Riener

ES

AR

Seletuskiri

V02

studio ARGUS OÜ

Töö nr

Vastutav isik

Koostas

Kuupäev

Peetri 11, Tallinn

www.studioargus.com

25-10

Margit Argus

Kersti Kernumees

25.06.2026

6/6

2.4 3D-visuaalid Projektile lisatud visuaali joonisel näidatud uue mahu varjumist olemasolevate hoonete vahele.

Olemsolevate hoonete põhimahud taastatakse ja need jäävad visuaalselt tervikuks.

3. Arhitektuur 3.1 Arhitektuurne kontseptsioon ja hoone logistika

Arhitektuurse kontseptsiooni järgi põhiidee on rajada tsaariaegse elamute vahele hoone, mis

võimaldab kasutusse võtta pikemat aega hüljatud hoonestusega ala. Eesmärk on luua funktsionaalne ja

piirkonnaga hästi suhestuv arhitektuurselt ilmekas hoone, mis säilitaks tuletorni hoonega vahelise visuaalse

sideme ning austaks muinsuskaitseala piirkonda ja muid maamärke.

Arhitektuurses ja ka asendiplaanilises lahenduses on arvestatud vähese sekkumise printsiibiga.

Olemasolevate hoonete vahele uue mahu lisamine võimaldab vältida suuremaid lammutamisi ja hoone

kehandi kujude kadumist.

Uus hoone koos vanema arhitektuuriga on nii visuaalselt kui ka funktsionaalselt ühtne tervik.

Hoone korruseplaani lahendades on lähtutud seisukohast hoida hoone paindlik ja luua seos olemasolevate

hoonete vahele, kuid samas tagada korruse plaani toimimine funktsionaalselt. Avatud köök on vaadeldav

külalistele ja teenindab kiirelt igas vajalikus suunas. Abiruumid paigatatud peidetult restorani külastaja

jaoks.

Sisenemine on hoonesse keskelt ja jõuab kohe garderoobi ning sealt edasi saab liikuga valitud saali, mis

igaüks on oma meeleoluga. Uuem hoone osa on osaliselt vaatega tuletornile ja astangult vaatega merele.

Ruumide asukohad on hoitud paindlikult funktsionaalsed, neid on võimalik vajadusel lükanduste ja -seintega

omavahel liita ja lahus hoida erinevateks broneeringuteks või sündmusteks.

Peasissepääs hoonesse asub lääne poolses küljes. Teenindavad sissepääsud külgedel. Büroo hoone poolt

sissepääsud puuduvad. Keldrihoone osa sissepääs jääb eraldi kasutusega.

GSPublisherVersion 2021.2.3.100

Valge tn 3, Kesklinn, Tallinn ALT 2510

Valge tn 3 hoonestuse ettepanek

studio ARGUS OÜ, Reg.nr:11793624, Peetri 11, Tallinn, [email protected], + 372 525 3033, www.studioargus.com, EEP 001826, E 487/2010-E

1:200 | A1Lscale

project part

date

drawing number

aadress

1.

building

Architecture

stadium

Preliminary Design

architect

M. Argus, K. Kernumees

1.korruse ruumid, 1.KORRUSdrawing

drawing version

contractor Ego Reiner

project short title

V01 30/12/2025

project number

1.korruse ruumid

Ol.olev

Uus

Kelder

Saal 1

Saal 2

Saal 4

W.C.

Esik & Graderoob

Kontor

Köök+Grill+Baar

Ladu

Saal 3- Terrass

W.C.

W.C.

18,0

118,5

139,4

48,7

2,2

326,8 m²

46,7

12,1

60,5

61,1

155,9

17,5

19,2

373,0 m²

699,8 m²

395,2 m2

78 40

1: 11

5: 15

70 Va

lg e

tn 3

N

5,8

Saal 4 48,7 m2

Kelder 18,0 m2

W.C. 2,2 m2

Köök+Grill+Baar 60,5 m2

W.C. 19,2 m2

Saal 2 139,4 m2

Saal 1 118,5 m2

Esik & Graderoob 46,7 m2

Ladu 61,1 m2

Saal 3- Terrass 155,9 m2

Kontor 12,1 m2

W.C. 17,5 m2

RESTORAN

Uue mahu bruto

BÜROO

TULETORN Tuletorn

Valge tn 3 abihoone

Valge tn 3/3

Valge tn 3/4

Valge tn 3/2

Valge tn 3/1

Valge tn 3 kelder

GSPublisherVersion 2021.2.3.100

Valge tn 3, Kesklinn, Tallinn ALT 2510

Valge tn 3 hoonestuse ettepanek

studio ARGUS OÜ, Reg.nr:11793624, Peetri 11, Tallinn, [email protected], + 372 525 3033, www.studioargus.com, EEP 001826, E 487/2010-E

1:200 | A1Lscale

project part

date

drawing number

aadress

L-09, W-02

building

Architecture

stadium

Preliminary Design

architect

M. Argus, K. Kernumees

Vaade läänest, Foto 1drawing

drawing version

contractor Ego Reiner

project short title

V01 30/12/2025

project number

UUS HOONE MAHT

GSPublisherVersion 2021.2.3.100

Valge tn 3, Kesklinn, Tallinn ALT 2510

Valge tn 3 hoonestuse ettepanek

studio ARGUS OÜ, Reg.nr:11793624, Peetri 11, Tallinn, [email protected], + 372 525 3033, www.studioargus.com, EEP 001826, E 487/2010-E

1:200 | A1Lscale

project part

date

drawing number

aadress

L-10, L-11, W-04

building

Architecture

stadium

Preliminary Design

architect

M. Argus, K. Kernumees

Lõige, Foto 2drawing

drawing version

contractor Ego Reiner

project short title

V01 30/12/2025

project number

Abihoone ElamuUus maht

Uus maht

AbihooneElamu

Laevaliikluse juhtimise keskus

GSPublisherVersion 2021.2.3.100

Valge tn 3, Kesklinn, Tallinn ALT 2510

Valge tn 3 hoonestuse ettepanek

studio ARGUS OÜ, Reg.nr:11793624, Peetri 11, Tallinn, [email protected], + 372 525 3033, www.studioargus.com, EEP 001826, E 487/2010-E

| A1Lscale

project part

date

drawing number

aadress

building

Architecture

stadium

Preliminary Design

architect

M. Argus, K. Kernumees

drawing

drawing version

contractor Ego Reiner

project short title

V01 30/12/2025

project number

GSPublisherVersion 2021.2.3.100

Valge tn 3, Kesklinn, Tallinn ALT 2510

Valge tn 3 hoonestuse ettepanek

studio ARGUS OÜ, Reg.nr:11793624, Peetri 11, Tallinn, [email protected], + 372 525 3033, www.studioargus.com, EEP 001826, E 487/2010-E

1:500, 1:1000 | A1L

scale

project part

date

drawing number

aadress

W-03

building

Architecture

stadium

Preliminary Design

architect

M. Argus, K. Kernumees

Väljavõte DP lahendusestdrawing

drawing version

contractor Ego Reiner

project short title

V01 30/12/2025

project number

T ra

ns po

rd ia

m et

i ra

ha st

at av

ke

rg lii

kl us

te e

T ra

ns po

rd ia

m et

i ra

ha st

at av

ke

rg lii

kl us

te e

T ra

ns po

rd ia

m et

i ra

ha st

at av

ke

rg lii

kl us

te e

T ra

ns po

rd ia

m et

i ra

ha st

at av

ke

rg lii

kl us

te e

GSPublisherVersion 2021.2.3.100

Valge tn 3, Kesklinn, Tallinn ALT 2510

Valge tn 3 hoonestuse ettepanek

studio ARGUS OÜ, Reg.nr:11793624, Peetri 11, Tallinn, [email protected], + 372 525 3033, www.studioargus.com, EEP 001826, E 487/2010-E

1:500 | A1Lscale

project part

date

drawing number

aadress

1.

building

Architecture

stadium

Preliminary Design

architect

M. Argus, K. Kernumees

Asendiplaandrawing

drawing version

contractor Ego Reiner

project short title

V01 30/12/2025

project number

395,2 m2

kliim aseade

78401:115:1570 Valge tn 3

78401:115:3650 A. Weizenbergi tn 34 // Valge tn 1

78401:115:0105 A. Weizenbergi tn 35a // Narva mnt 102

N

5,8

Saal 4

48,7 m 2

Kelder

18,0 m 2

W .C.

2,2 m 2

Köök+Grill+Baar

60,5 m 2

W .C.

19,2 m 2

Saal 2

139,4 m 2

Saal 1

118,5 m 2

Esik & Graderoob

46,7 m 2

Ladu 61,1 m

2

Saal 3- Terrass

155,9 m 2

Kontor

12,1 m 2

W .C.

17,5 m 2

RESTO RAN

Uue m ahu bruto

BÜRO O

TULETO RN

Tuletorn

Valge tn 3 abihoone

Valge tn 3/3

Valge tn 3/4

Valge tn 3/2

Valge tn 3/1

Valge tn 3 kelder

Krundi andmed Tunnus 78401:115:1570 Lähiaadress Valge tn 3 Asustusüksus Kesklinna linnaosa Omavalitsus Tallinn Maakond Harju maakond Moodustamise aeg 27. mai 1998.a. Muudatuse registreerimise aeg 28. veebruar 2025.a. Muudatuse põhjus Katastriandmete parandamine MaaKatS § 19³ alusel Maa maksustamishind 297480.00 € Sihtotstarve 1 Transpordimaa 100% Pindala 7437.0 m² Metsamaa 261.0 m² Õuemaa 3365.0 m² Muu maa 3811.0 m² Kinnistu nr. 1225501 Omandivorm Riigiomand Riigivara valitseja Kliimaministeerium Volitatud asutus Transpordiamet Katastripidaja märked -

Hoonete alune pind Hetkel täisehitusprotsent 1282,7 17,3 % Uue lahenduse täisehitusprotsent 1677,9 22,6 %

Aadress Nimetus Otstarve Ehitisealune pind (m2) Bruto (m2) Korruseid maapeal Maht (m3) EHR Kõrgus (h) Suletud netopind (m2) EHR Suletud netopind (m2) tegelik 1 Valge tn 3/1 Laevaliikluse korraldamise keskus Büroohoone (12201) 600 1038 3 5115 9 919,1 919,1 2 Valge tn 3/2 Tallinna Põhja-Tuletorn Muu terminalihoone (12419) 87 174 2 820 pole antud 76 76 3 Valge tn 3 Tallinna alumise tuletorni kelder Muu erihoone (12749) 120 120 1 71 3,6 17,5 17,5 4 Valge tn 3 Tallinna alumise tuletorni abihoone nr 3 Muu erihoone (12749) 77 77 1 269 3,6 58,8 58,8 5 Valge tn 3/3 (geo 3/2) Tsaariaegne elamu Muuseum, kunstigalerii (12621) 194,3 194,3 1 pole antud pole antud pole antud 118,5 6 Valge tn 3/4 (geo 3/3) Tsaariaegne elamu Muuseum, kunstigalerii (12621) 204,4 204,4 1 pole antud pole antud pole antud 139,4 KOKKU 1282,7 1807,7 1071,4 1329,3

MUUSEUM 2

Alumine Tuletorn

3 Kelder

1 Laevaliikluse korraldamise

keskus

5 Elamu

4 Abihoone

6 Elamu

RESTORAN Uus hoone maht

395,2m²

N

Siseriiklik maksekorraldus/01.07.2026 10:14:22 1/1

Koostatud:01.07.2026 10:14:22

Siseriiklik maksekorraldus

Asutuse töötaja: Rita Riim

Asutus: KLIIMAMINISTEERIUM

Töökood: 20260629616367

Maksja registrikood: 70001231

Sisestatud: 29.06.2026

Sisestamise kanal: Xtee

Staatus: Arvestusse kantud maksekorraldus

Dokumendi number: 0020043021

E-riigikassa konto number: 1200003916 EUR

Saaja nimi: Tallinna Linnakantselei

Saaja registrikood:

Saaja konto number: EE311010220061053015

Valuuta: EUR

Summa: 25.00

Viitenumber: 5255050050050321

Makse väärtuspäev: 30.06.2026

Selgitus: LA00-1.4-3.2/53 29.06.2026 Projekteerimistingimuste taotlus kü 78401:115:1570

Eelarve:

Kinnitan: Kinnitan:

asutuse juht juhataja

raamatupidamise eest vastutav isik peaspetsialist

pitsat pitsat

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Tallinna Linnaplaneerimise Amet

[email protected]

Vabaduse väljak 7

15198, Tallinn, Harju maakond

Meie 01.07.2026 nr 1.5-6/26/11434-1

Kaaskiri Valge tn 3 projekteerimistingimuste taotlusele

Transpordiamet taotleb projekteerimistingimusi detailplaneeringu koostamise kohustuse

puudumisel aadressile Valge tn 3, Harju maakond, Kesklinna linnaosa, Harju maakond, kinnistule

katastritunnusega 78401:115:1570.

Tallinna alumise tuletorni juurde jäävat nelja tsaariaegset, praeguseks lagunenud hoonet

kavandatakse restaureerida, millest kolm hoonet kavandatakse omavahel ühendada, et rajada

neisse restoran.

Transpordiamet viis läbi kontsessioonhanke menetluse, eesmärgiga leida Tallinna sihi

tuletornidele ühine operaator tuletornide avamiseks külastajatele ning Valge tn 3 asuvate

kasutusena seisvate tuletorni linnaku hoonete rekonstrueerimiseks ning avalikuks

kasutuselevõtuks.

Kinnistud ja hooned jäävad riigi omandisse ning tuletornid töötavad edasi

navigatsioonimärkidena.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kermo Vinnikov

juhataja

haldusosakond

Lisad:

1. Projekteerimistingimuste taotlus detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel

2. Stuudio Argus OÜ digikonteiner kavandatavast hoonest

3. Riigilõivu tasumise kohta maksekorraldus

Andres Unn

58470611, [email protected]