KORRALDUS

29.06.2026 nr 1.1-3/26/422

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2),edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Lääne-Viru maakond, Rakvere vald, Veltsi küla (kinnistusosakonna registriosa

nr 6280550, lähiaadress 17145 Vanamõisa-Veltsi-Päide tee, katastritunnus

66201:001:1940) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1109981. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/26/10609-1.

Punktis 1.1 nimetatud tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 14.04.2026

kirjaga nr 7.1-2/26/6129-2 kooskõlastatud ning OÜ Kirjanurk koostatud projektile nr

14647P „Põllu tee 3 elektriliitumine“. Tellija projektikood LC4942.

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

1.2. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Päraküla (kinnistusosakonna registriosa nr

15000050, lähiaadress 19107 Kõima-Seliste tee, katastritunnus 82603:001:0012) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini ja sidekanali paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse

ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1109452. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/10952-1.

2

1.3. Aadressil Pärnu maakond, Pärnu linn, Kõpu küla (kinnistusosakonna registriosa nr

14909050, lähiaadress 19101 Audru-Tõstamaa-Nurmsi tee, katastritunnus

82603:004:0053) asuvale kinnisasjale elektri maakaabelliinide ja sidekanali

paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile 2

lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI

kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1109451. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/10952-1.

Punktides 1.2 ja 1.3 nimetatud tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti

12.06.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/8555-2 kooskõlastatud ning AS Connecto Eesti koostatud

projektile nr LC4585; 689-26-1 „Rähni kinnistu liitumine elektrivõrgu ja sidega Kõpu

küla / Päraküla / Kõima küla / Soomra küla, Pärnu linn Pärnu maakond Etapp I - Kõpu

suund“. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva

informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 19101 teelõik km 20,00-25,24 oli pindamistööde objekt 2025. aastal. Tuleb

arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast

2025. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema

välistatud.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktides 1.2-1.3 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

3

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Karel Kask

maade juhtivekspert

maade osakonnajuhataja ülesannetes

E l a s a

A

A

p i n k

h e k k

h e k k

k r

k r

A n d i g o

Vahemetsa

66101:001:0963

Põllu tee 2

66101:001:1002

T õ r r e

m ä e - V e l t s i k e r g t e e

6 6 2 0 1 : 0 0 1 : 0 9 2 4

Kivistiku

66101:001:0763

1 7 1 4 5 V a n a

m õ i s a - V e l t s i - P ä i d e t e e

6 6 2 0 1 : 0 0 1 : 1 9 4 0

proj. elektri maakaabelliin

katastriüksuste piirid

IKÕ seadmise ala

TINGMÄRGID:

66201:001:1940; 17145 Vanamõisa-Veltsi-Päide tee

Töö nr

Mõõtkava Leht Kuupäev

10.04.2026

14647P / LC4942

Plaani koostajaProjekti koostaja

Projekti nimetus

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

1-1Kirjanurk OÜ

Rakvere vald, Veltsi küla, Põllu tee 3 elektriliitumine

1:250A.Jankovskaja

IKÕ ala

pos nr

1

KV kood

Registriosa nr, Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve

transpordimaa

Ala

pindala (m2)

24 6280550,

KV7906

Pos 1

TP

TP

kr

22.03 19.89-19.88Ø1000PL

Seliste

82603:001:0012 19107 Kõima-Seliste tee

82603:002:0210 Audru metskond 21

62401:001:3410 Audru metskond 20

82603:001:0041 Aru

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

IKÕ seadmise ala

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Pos 1 15000050 82603:001:0012;

19107 Kõima-Seliste tee; Transpordimaa 100%

30

Pos 1

Kinnistupiir

Projekti nimetus / asukoht Kõpu küla / Päraküla / Kõima küla / Soomra küla, Pärnu linn Pärnu maakond Etapp I - Kõpu suund

Töö nr LC4585 A4

KuupäevLeht / formaat M 1:1000

Mõõtkava AS Connecto Eesti / Lembit Saamel

Koostaja/projekteerija 20.05.2026

Projekteeritav sidekanal Rähni kinnistu liitumine elektrivõrgu ja sidega

Projekteeritav elektri maakaabelliin (10 kV)

1

A

V iit

+M PS

+K P

+T R

+M P

-T 1

2N 2U 2V 2W 1W1V1U

-SA 2.1

-S A1

.1 -S D1

-S D3

+A UT

I +.

K0 1

+. K0

3

+. K0

5

+. K0

7

+K PS

I

-S D2

-E 3.

2

-E 3.

1

82603:004:0232 Talli

82603:004:0053

19101 Audru-Tõstamaa-Nurm si te

e

82603:004:0233 Talli

82603:004:0118 Kõrtsi

82603:004:0111 Kõrtsi

82603:004:0172 8 2 6 0 3 1 8 K

õ p u -K

a v a ru

te e

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

IKÕ seadmise ala

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Pos 1 14909050 82603:004:0053;

19101 Audru-Tõstamaa-Nurmsi tee; Transpordimaa 100%

827

Pos 1

Kinnistupiir

Projekteeritav elektri maakaabelliin (0,4 kV)

Projekti nimetus / asukoht Kõpu küla / Päraküla / Kõima küla / Soomra küla, Pärnu linn Pärnu maakond Etapp I - Kõpu suund

Töö nr LC4585 A4

KuupäevLeht / formaat M 1:1000

Mõõtkava AS Connecto Eesti / Lembit Saamel

Koostaja/projekteerija 20.05.2026

Projekteeritav sidekanal Rähni kinnistu liitumine elektrivõrgu ja sidega

Projekteeritav elektri maakaabelliin (10 kV)

1

K r

W

S

N

E

82603:004:0199 Lehe

82603:004:0118 Kõrtsi

82603:004:0200 Lehe

82603:004:0169

8 2 6 0 3 2 2 K

õ p u ka

lm istu

te e

82603:004:0111 Kõrtsi

82603:004:0053

19101 Audru-Tõstamaa-Nurm si te

e

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

IKÕ seadmise ala

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa nr

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

IKÕ ala pindala m2

Pos 1 14909050 82603:004:0053;

19101 Audru-Tõstamaa-Nurmsi tee; Transpordimaa 100%

827

Pos 1

Kinnistupiir

Projekti nimetus / asukoht Kõpu küla / Päraküla / Kõima küla / Soomra küla, Pärnu linn Pärnu maakond Etapp I - Kõpu suund

Töö nr LC4585 A4

KuupäevLeht / formaat M 1:1000

Mõõtkava AS Connecto Eesti / Lembit Saamel

Koostaja/projekteerija 20.05.2026

Projekteeritav sidekanal Rähni kinnistu liitumine elektrivõrgu ja sidega

Projekteeritav elektri maakaabelliin (10 kV)

2