Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Jõelähtme Vallavalitsus

[email protected]

Teie 10.06.2026 nr 6-4/2988

Meie 07.07.2026 nr 9.3-1/26/4710-2

Saha küla ja Loo aleviku Liiviku

maaüksuse ja lähiala detailplaneering (ei

kooskõlasta)

Jõelähtme Vallavalitsus esitas Terviseametile (edaspidi amet) lähtudes planeerimisseaduse §

133 lõikest 1 ning Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel

koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ § 3st, kooskõlastamiseks Saha

küla ja Loo aleviku Liiviku maaüksuse ja lähiala detailplaneeringu. Detailplaneeringu materjalid

on kättesaadavad järgmisel aadressil: Saha küla, Liiviku.

Detailplaneeringu eesmärgiks on muuta maaüksuste piire, näha Liiviku maaüksusele osaliselt

ette elamumaa sihtotstarve ning määrata maaüksuste ehitusõigus, täpsustada

hoonestustingimused, juurdepääsu ja tehnovarustuse lahendus ning seada keskkonnatingimused

planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeringuga on kavandatud 69 üksikelamukrunti ning

10 ridaelamukrunti. Transpordimaa krunte on planeeritud 9 ning üldmaa krunte 7. Lisaks on

kavandatud üks maatulundusmaa krunt. Planeeringuala suurus on ca 22,7 ha. Alal kehtiva

Jõelähtme valla Loo aleviku, Liivamäe küla, Saha küla ja Nehatu küla üldplaneeringu kohaselt

asub planeeritav maa-ala valdavalt tiheasustusalal, mille juhtotstarbeks on määratud pere-,

paaris ja ridaelamu maa-ala. Detailplaneering sisaldab ettepanekut kehtiva üldplaneeringu

põhilahenduse muutmiseks üldplaneeringuga määratud elamumaa kruntide minimaalse suuruse

ning Liiviku maaüksuse juhtotstarbe osas.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning märgib järgmist:

1. Planeeringuala lähiümbruses asuvad erinevad äri- ja tootmishooned ning linnukasvatuse

farmid, kuid esitatud materjalidest ei selgu, kas ja kuidas mõjutavad need planeeritava ala

müraolukorda, mistõttu tuleb koostada mürahinnang. Vajadusel tuleb kavandada

leevendavaid meetmeid ning hinnata nende efektiivsust mürahinnangus.Tööstusmüra puhul

on olulised lisaks keskmistele ka maksimaalsed müratasemed. Planeeritavatele

müratundlikele aladele levivad müratasemed ei tohi ületada keskkonnaministri 16.12.2016

määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise

ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 toodud normtasemeid.

Maksimaalne müratase ei tohi ületada tööstusmüra korral vastava mürakategooriaga alal

müra liigile kehtestatud normtaset rohkem kui 10 dB (KeM määrus nr 71 § 6 lg 2).

Juhul kui planeeritakse müratasemete mõõtmisi, siis on oluline, et välja oleks toodud, mida

mõõdeti ja millised tegevused mõõtmiste hetkel aset leidsid. Müratasemed peavad olema

hinnatud ja KeM määrusega nr 71 kõrvutatavad. Müratasemete mõõtmisi peab läbi viima

akrediteeritud asutus.

2(2)

2. Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud järgnev: „Planeeringuala läbivad kolm

elektri keskpinge õhuliini. Õhuliinid on planeeritud asendada planeeringuala ulatuses

maakaablitega. Maakaablid on kavandatud planeeritud teekoridori.“

Põhijoonisele on märgitud õhuliini kaitsevöönd, kuigi seletuskirjas viidatakse, et õhuliinid

on plaanitud asendada planeeringuala ulatuses maakaablitega. Eeltoodu tekitab segadust.

Amet palub põhijoonisel ja seletuskirjas oleva info viia vastavusse.

Esitatud materjalidest ei selgu, kas planeeritavale alale levivad müratasemed vastavad

KeM määruses nr 71 sätestatule. Seetõttu ei kooskõlasta amet praegu esitatud

planeeringulahendust.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Põhja regionaalosakond

Kristiina Seiton

51966484 [email protected]