Teenuste tn 2 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 AS LHV Pank IBAN EE517700771003238658

HARKU VALLAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Priit Sauk

Transpordiamet

[email protected]

kuupäev digiallkirjas nr 12-1/580-3

Lähteseisukohtade küsimine Harku vallas Tabasalu alevikus Vahtra põik 3 maaüksuse ja

lähiala detailplaneeringu koostamiseks

Austatud peadirektor

Harku Vallavalitsusele esitati ettepanek algatada detailplaneeringu koostamine Tabasalu alevikus

Vahtra põik 3 (katastritunnus 19801:001:3124) maaüksusel.

Vahtra põik 3 maaüksus, suurusega 3760 m2, on elamumaa sihtotstarbega ja hoonestatud.

Ehitisregistri andmetel paikneb maaüksusel elamu (ehitisregistri kood 116068247) ja abihoone

(ehitisregistri kood 121331609). Juurdepääs maaüksusele on Vahtra põik tänavalt.

Maaüksuse kitsendusteks on veehaarde sanitaarkaitseala, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd,

ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd, gaasipaigaldise ja elektripaigaldise kaitsevööndid.

Harku Vallavalitsuse 09.05.1997 korraldusega nr 491 on Vahtra põik 3maaüksusele kehtestatud

Tabasalu alevikus Kuusiku- Vahtra tn elamukvartali detailplaneeringu korrektuur (Harju

Projektbüroo OÜ töö nr 6-97 PR).

Detailplaneeringu algatamise taotluse kohaselt on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks

olemasoleva elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagamine kaheks elamumaa krundiks ning

moodustatavale elamumaa krundile ehitusõiguse määramine üksikelamu püstitamiseks.

Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013 otsusega nr 138 kehtestatud üldplaneeringu ning Harku

Vallavolikogu 31. mai 2018 otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla ehitustingimusi, miljöö-

väärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustava

teemaplaneeringu kohaselt paikneb maaüksus elamumaa juhtfunktsiooniga tiheasustusalal.

Kuivõrd moodustatav elamumaa krunt jääb suures osas Harku-Rannamõisa tee kaitsevööndisse,

palume Transpordiameti lähteseisukohti Tabasalu alevikus Vahtra põik 3 maaüksuse

detailplaneeringu algatamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Margus Pilter

arhitekt planeerimis- ja ehitusosakonna

juhataja ülesannetes

Lisa: Eskiisjoonis

Kirja koostaja:

Laine Vain

Planeeringute spetsialist

[email protected], 5887 2860

GSPublisherVersion 825.4.73.86

objekt:

tellija:

Tabasalu alevik, Vahtra tn. 3 kinnistu detailplaneering

Artemi Lvov

16.06.2026

DP

260610-01

DP-04

1:500

Vahtra tn. 3, Tabasalu alevik, Harku vald, Harjumaa

arhitekt:

vastutav: Stanislav Popkov

#CAD Technician Full Name

joonis:

staadium:

leht:

mõõtkava:

kuupäev: töö nr:

PÕHIJOONISpr.osa:

Eskiis

AB Standup OÜ Tartu mnt 83-408 +372 580 44 719 reg. nr.11283768 10115 Tallinn www.standup.ee

9,0 00

5,0 00

5,0 00

6,000

6,000

7,000

6,0 00

15,000

Tamponeeritav puurauk

likv. abihoone

Abihoone plan. asukoht

19801:001:2612

Harku-Rannamõisa kergliiklustee L2

19801:001:3119 Harku-Rannamõisa kergliiklustee L30

19801:001:3121 Vahtra põik 1

19801:001:3124 Vahtra põik 3

19801:001:3125 Harku-Rannamõisa kergliiklustee L31

19801:001:3590 Vilipi tee 41

19801:001:3149 Kuusiku tn 2a

19801:001:3447 Harku tee 45

19801:001:3617

Harku-Rannamõisa kergliiklustee L32

19801:002:0096 Vahtra tn 16

19801:002:0224 Väike-Paju

19801:002:0299 11191 Harku-Rannamõisa tee

19801:002:0832 Vahtra tänav L2

19 80

1: 00

2: 10

06

Va htr

a t än

av L

3

x= 6587650

y= 530050

A kr

kr

A

Ø11 0P

E

Ø32

A

A

A

20 66

9 Ø100MET

Ø100MET

Ø32 PE

or ie

nt

or ie

nt

1

orient

2H E

PK

paekivi

tiik

H

Va htr

a t än

av Harku-Rannamõisa tee

18

2H E

ehitatav terrass

bet kivi

bet kivi

Ø 32

pe

kil l

125361

leidmata

kr

kr

A

kr

kr

kr

mäg im

än nid

leidmata

28 .65

kii k

liumägi

kill

peenar

peenar

kil l

kil l

kil l

38.80

rõdu H

Vahtra põik

30.26 30.13

30.02

29.97

29.52

29.49

29.57

30.25

A

A

A

A

A

A

A

A

kil l

pa ek

ivi

1

1

2 3 4

2 1

2

3 1

2

3

A

A

A

+0.35 +1.05

+0.25 +0.30

+0.60

+0.40

+0.35

+0.55

+0.30

ab iho

on e

20669

pa ek

ivi pa

ek ivi

peenar

29.90 30.06

30.06 30.05

29.89

29.88

28.96

28.88

28.96

29.14

29.14

29.01

29.97

29.94 29.90

29.80

29.78

29.91

29.91 29.88

29.81

29.76

29.87

29.81 29.75

29.85

29.76 29.72 29.56

29.57

29.62

29.64

29.37

29.72

28.86

28.72

28.81

28.89

29.17 29.30

29.42

28.97

28.64

28.56 28.72

29.07

2 9.

32

29 .04

28 .94

28 .74

28 .56

2 8.

42

2 8.

58

2 8.

80

29 .05

2 9.

26

29 .48

29 .60

29 .61

29 .58

29 .59

2

9. 56

29 .48

29 .36

2

9. 29

29 .17

2

9. 06

2

9. 02

28 .78

28

.74

28 .67

2 8.

82

28 .98

29 .12

29 .13

2 9.

29

2 9.

40

2 8.

84

28 .41

29 .1

8

2 8.

66

28 .7

2

2 8.

86

2 9.

46

28 .47

28 .63

28 .39

28.36 28.40 28.31

2 8.

56

28.38

28.41 28.58

28.57

28.64

28.48 28.71

28.50 28.67

28.59

28.54 28.70

28.76

28.55 28.59

2 8.

57

28 .72

2 8.

58

28 .81

28.66 28.81

28.61

28.59

28.51

28.45

28.39

28.39

28.70 28.56

28.62 28.50

28.57

28.38

28.51

28.46 28.35

28.36 28.29

28 .29

2 8.

31

2 8.

37

28.44

28.53

28.49

28.60

28.41 28.57

28.59

28.59

28.62

28 .80

28 .77

28.70 28.92

28 .72

28 .73

28 .77

28

.69

2 8.

81

28 .74

28.72

28.64 28.74

28.83

28.72 28.60

28.60 28.58

28.76 28.65

28 .76

28 .71

28 .68

2

8. 76

28.84 28.82

28 .83

2 8.

75

28 .55

2 8.

72

2 8.

09

28.14

28.87

28.66

28.40

28.39 28.48

28.34

28.72

28.72

28.60

28.56

28.57

28.55

28.42 28.57

28.65

28.98

28.68

28.72 28.64

28.84

28.68

28.66

28.39

28.35

28.43

28.50

28.46

28.36

28.48

28.61

28.87 28.91

28.73

28.80

28.62

28.59 28.53

28.47

28.40 28.48

28.41

28.36

28.52

28.57

28.49

28.41

28 .31

28.37

28.36

28.48

28.54

28.62 28.50

28.53 28.53

28.59

28.57

28.65

28.46

28.46

28.55

28.58

28.64

28.69

28.71

28.80

28.61

28.67

28.72

28.76

28.69

28.64

28.67 28.64

28.59

28.61

28.58 28.64

28.61

28.55

28.41

28.44

28.38

28.38

28.25

28.40

28.48

28.36

- SÕIDUKI / JALAKÄIATE JUURDEPÄÄS KRUNDILE

- PLANEERITAV HOONESTUSALA

TINGMÄRGID-HOONESTUSÕIGUS

- PARKIMISKOHAD

- PLANEERINGUALA PIIR

- ASFALTEERITAV MAHASÕIT TÄNAVAMAAL

- OLEMASOLEV KINNISTU PIIR

- AVALIKULT KASUTATAVA TEE KAITSEVÖÖND 30 m

- PLANEERITAV KINNISTU PIIR

- OLEMASOLEV HOONESTUS

- PLANEERITAVA HOONESTUSE ORIENTEERUV ASUKOHT JA GABARRIIDID

Tabasalu alevik, Vahtra tn. 3 kinnistu detailplaneeringu hoonestusõiguse tabel

Pos. nr.

Kinnistu suurus, m2

Kinnistu sihtotstarve

Kinnistu täisehituse osakaal

Maksimaalne ehitisealune pind, m2

Minimaalne parkimiskohtade arv

Piirangud/ kitsendused

Arhiterktuursed tingimused

1 1896,6 Elamumaa 100% 20% 379,3 2 Olemasolev hoonestus

Ühepereelamu kuni kahe maapealse ja ühe maa-aluse korrusega ja kõrgusega kuni 8,5 m. Abihoone kuni ühe maapealse korrusega ja kõrgusega kuni 5,0 m. Hoonete katusekalle 0 kuni 45 kraadi. Viimistlusmaterjalid: puit, betoon, krohv, tellis, tehisplaat. Vältida imiteerivaid materjale ja palkmaju.

2 1862,9 Elamumaa 100% 20% 372,5 2 Riigimaantee kaitsevöönd. Väljaspool hoonestusala säilitada maksimaalselt kõrghaljastust.

Ühepereelamu kuni kahe maapealse ja ühe maa-aluse korrusega ja kõrgusega kuni 8,5 m. Abihoone kuni ühe maapealse korrusega ja kõrgusega kuni 5,0 m. Hoonete katusekalle 0 kuni 45 kraadi. Viimistlusmaterjalid: puit, betoon, krohv, tellis, tehisplaat. Vältida imiteerivaid materjale ja palkmaju.

Teenuste tn 2 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 AS LHV Pank IBAN EE517700771003238658

HARKU VALLAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Priit Sauk

Transpordiamet

[email protected]

kuupäev digiallkirjas nr 12-1/580-3

Lähteseisukohtade küsimine Harku vallas Tabasalu alevikus Vahtra põik 3 maaüksuse ja

lähiala detailplaneeringu koostamiseks

Austatud peadirektor

Harku Vallavalitsusele esitati ettepanek algatada detailplaneeringu koostamine Tabasalu alevikus

Vahtra põik 3 (katastritunnus 19801:001:3124) maaüksusel.

Vahtra põik 3 maaüksus, suurusega 3760 m2, on elamumaa sihtotstarbega ja hoonestatud.

Ehitisregistri andmetel paikneb maaüksusel elamu (ehitisregistri kood 116068247) ja abihoone

(ehitisregistri kood 121331609). Juurdepääs maaüksusele on Vahtra põik tänavalt.

Maaüksuse kitsendusteks on veehaarde sanitaarkaitseala, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd,

ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd, gaasipaigaldise ja elektripaigaldise kaitsevööndid.

Harku Vallavalitsuse 09.05.1997 korraldusega nr 491 on Vahtra põik 3maaüksusele kehtestatud

Tabasalu alevikus Kuusiku- Vahtra tn elamukvartali detailplaneeringu korrektuur (Harju

Projektbüroo OÜ töö nr 6-97 PR).

Detailplaneeringu algatamise taotluse kohaselt on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks

olemasoleva elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagamine kaheks elamumaa krundiks ning

moodustatavale elamumaa krundile ehitusõiguse määramine üksikelamu püstitamiseks.

Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013 otsusega nr 138 kehtestatud üldplaneeringu ning Harku

Vallavolikogu 31. mai 2018 otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla ehitustingimusi, miljöö-

väärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustava

teemaplaneeringu kohaselt paikneb maaüksus elamumaa juhtfunktsiooniga tiheasustusalal.

Kuivõrd moodustatav elamumaa krunt jääb suures osas Harku-Rannamõisa tee kaitsevööndisse,

palume Transpordiameti lähteseisukohti Tabasalu alevikus Vahtra põik 3 maaüksuse

detailplaneeringu algatamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Margus Pilter

arhitekt planeerimis- ja ehitusosakonna

juhataja ülesannetes

Lisa: Eskiisjoonis

Kirja koostaja:

Laine Vain

Planeeringute spetsialist

[email protected], 5887 2860

Teenuste tn 2 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 AS LHV Pank IBAN EE517700771003238658

HARKU VALLAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Priit Sauk

Transpordiamet

[email protected]

kuupäev digiallkirjas nr 12-1/580-3

Lähteseisukohtade küsimine Harku vallas Tabasalu alevikus Vahtra põik 3 maaüksuse ja

lähiala detailplaneeringu koostamiseks

Austatud peadirektor

Harku Vallavalitsusele esitati ettepanek algatada detailplaneeringu koostamine Tabasalu alevikus

Vahtra põik 3 (katastritunnus 19801:001:3124) maaüksusel.

Vahtra põik 3 maaüksus, suurusega 3760 m2, on elamumaa sihtotstarbega ja hoonestatud.

Ehitisregistri andmetel paikneb maaüksusel elamu (ehitisregistri kood 116068247) ja abihoone

(ehitisregistri kood 121331609). Juurdepääs maaüksusele on Vahtra põik tänavalt.

Maaüksuse kitsendusteks on veehaarde sanitaarkaitseala, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd,

ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd, gaasipaigaldise ja elektripaigaldise kaitsevööndid.

Harku Vallavalitsuse 09.05.1997 korraldusega nr 491 on Vahtra põik 3maaüksusele kehtestatud

Tabasalu alevikus Kuusiku- Vahtra tn elamukvartali detailplaneeringu korrektuur (Harju

Projektbüroo OÜ töö nr 6-97 PR).

Detailplaneeringu algatamise taotluse kohaselt on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks

olemasoleva elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagamine kaheks elamumaa krundiks ning

moodustatavale elamumaa krundile ehitusõiguse määramine üksikelamu püstitamiseks.

Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013 otsusega nr 138 kehtestatud üldplaneeringu ning Harku

Vallavolikogu 31. mai 2018 otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla ehitustingimusi, miljöö-

väärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustava

teemaplaneeringu kohaselt paikneb maaüksus elamumaa juhtfunktsiooniga tiheasustusalal.

Kuivõrd moodustatav elamumaa krunt jääb suures osas Harku-Rannamõisa tee kaitsevööndisse,

palume Transpordiameti lähteseisukohti Tabasalu alevikus Vahtra põik 3 maaüksuse

detailplaneeringu algatamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Margus Pilter

arhitekt planeerimis- ja ehitusosakonna

juhataja ülesannetes

Lisa: Eskiisjoonis

Kirja koostaja:

Laine Vain

Planeeringute spetsialist

[email protected], 5887 2860

GSPublisherVersion 825.4.73.86

objekt:

tellija:

Tabasalu alevik, Vahtra tn. 3 kinnistu detailplaneering

Artemi Lvov

16.06.2026

DP

260610-01

DP-04

1:500

Vahtra tn. 3, Tabasalu alevik, Harku vald, Harjumaa

arhitekt:

vastutav: Stanislav Popkov

#CAD Technician Full Name

joonis:

staadium:

leht:

mõõtkava:

kuupäev: töö nr:

PÕHIJOONISpr.osa:

Eskiis

AB Standup OÜ Tartu mnt 83-408 +372 580 44 719 reg. nr.11283768 10115 Tallinn www.standup.ee

9,0 00

5,0 00

5,0 00

6,000

6,000

7,000

6,0 00

15,000

Tamponeeritav puurauk

likv. abihoone

Abihoone plan. asukoht

19801:001:2612

Harku-Rannamõisa kergliiklustee L2

19801:001:3119 Harku-Rannamõisa kergliiklustee L30

19801:001:3121 Vahtra põik 1

19801:001:3124 Vahtra põik 3

19801:001:3125 Harku-Rannamõisa kergliiklustee L31

19801:001:3590 Vilipi tee 41

19801:001:3149 Kuusiku tn 2a

19801:001:3447 Harku tee 45

19801:001:3617

Harku-Rannamõisa kergliiklustee L32

19801:002:0096 Vahtra tn 16

19801:002:0224 Väike-Paju

19801:002:0299 11191 Harku-Rannamõisa tee

19801:002:0832 Vahtra tänav L2

19 80

1: 00

2: 10

06

Va htr

a t än

av L

3

x= 6587650

y= 530050

A kr

kr

A

Ø11 0P

E

Ø32

A

A

A

20 66

9 Ø100MET

Ø100MET

Ø32 PE

or ie

nt

or ie

nt

1

orient

2H E

PK

paekivi

tiik

H

Va htr

a t än

av Harku-Rannamõisa tee

18

2H E

ehitatav terrass

bet kivi

bet kivi

Ø 32

pe

kil l

125361

leidmata

kr

kr

A

kr

kr

kr

mäg im

än nid

leidmata

28 .65

kii k

liumägi

kill

peenar

peenar

kil l

kil l

kil l

38.80

rõdu H

Vahtra põik

30.26 30.13

30.02

29.97

29.52

29.49

29.57

30.25

A

A

A

A

A

A

A

A

kil l

pa ek

ivi

1

1

2 3 4

2 1

2

3 1

2

3

A

A

A

+0.35 +1.05

+0.25 +0.30

+0.60

+0.40

+0.35

+0.55

+0.30

ab iho

on e

20669

pa ek

ivi pa

ek ivi

peenar

29.90 30.06

30.06 30.05

29.89

29.88

28.96

28.88

28.96

29.14

29.14

29.01

29.97

29.94 29.90

29.80

29.78

29.91

29.91 29.88

29.81

29.76

29.87

29.81 29.75

29.85

29.76 29.72 29.56

29.57

29.62

29.64

29.37

29.72

28.86

28.72

28.81

28.89

29.17 29.30

29.42

28.97

28.64

28.56 28.72

29.07

2 9.

32

29 .04

28 .94

28 .74

28 .56

2 8.

42

2 8.

58

2 8.

80

29 .05

2 9.

26

29 .48

29 .60

29 .61

29 .58

29 .59

2

9. 56

29 .48

29 .36

2

9. 29

29 .17

2

9. 06

2

9. 02

28 .78

28

.74

28 .67

2 8.

82

28 .98

29 .12

29 .13

2 9.

29

2 9.

40

2 8.

84

28 .41

29 .1

8

2 8.

66

28 .7

2

2 8.

86

2 9.

46

28 .47

28 .63

28 .39

28.36 28.40 28.31

2 8.

56

28.38

28.41 28.58

28.57

28.64

28.48 28.71

28.50 28.67

28.59

28.54 28.70

28.76

28.55 28.59

2 8.

57

28 .72

2 8.

58

28 .81

28.66 28.81

28.61

28.59

28.51

28.45

28.39

28.39

28.70 28.56

28.62 28.50

28.57

28.38

28.51

28.46 28.35

28.36 28.29

28 .29

2 8.

31

2 8.

37

28.44

28.53

28.49

28.60

28.41 28.57

28.59

28.59

28.62

28 .80

28 .77

28.70 28.92

28 .72

28 .73

28 .77

28

.69

2 8.

81

28 .74

28.72

28.64 28.74

28.83

28.72 28.60

28.60 28.58

28.76 28.65

28 .76

28 .71

28 .68

2

8. 76

28.84 28.82

28 .83

2 8.

75

28 .55

2 8.

72

2 8.

09

28.14

28.87

28.66

28.40

28.39 28.48

28.34

28.72

28.72

28.60

28.56

28.57

28.55

28.42 28.57

28.65

28.98

28.68

28.72 28.64

28.84

28.68

28.66

28.39

28.35

28.43

28.50

28.46

28.36

28.48

28.61

28.87 28.91

28.73

28.80

28.62

28.59 28.53

28.47

28.40 28.48

28.41

28.36

28.52

28.57

28.49

28.41

28 .31

28.37

28.36

28.48

28.54

28.62 28.50

28.53 28.53

28.59

28.57

28.65

28.46

28.46

28.55

28.58

28.64

28.69

28.71

28.80

28.61

28.67

28.72

28.76

28.69

28.64

28.67 28.64

28.59

28.61

28.58 28.64

28.61

28.55

28.41

28.44

28.38

28.38

28.25

28.40

28.48

28.36

- SÕIDUKI / JALAKÄIATE JUURDEPÄÄS KRUNDILE

- PLANEERITAV HOONESTUSALA

TINGMÄRGID-HOONESTUSÕIGUS

- PARKIMISKOHAD

- PLANEERINGUALA PIIR

- ASFALTEERITAV MAHASÕIT TÄNAVAMAAL

- OLEMASOLEV KINNISTU PIIR

- AVALIKULT KASUTATAVA TEE KAITSEVÖÖND 30 m

- PLANEERITAV KINNISTU PIIR

- OLEMASOLEV HOONESTUS

- PLANEERITAVA HOONESTUSE ORIENTEERUV ASUKOHT JA GABARRIIDID

Tabasalu alevik, Vahtra tn. 3 kinnistu detailplaneeringu hoonestusõiguse tabel

Pos. nr.

Kinnistu suurus, m2

Kinnistu sihtotstarve

Kinnistu täisehituse osakaal

Maksimaalne ehitisealune pind, m2

Minimaalne parkimiskohtade arv

Piirangud/ kitsendused

Arhiterktuursed tingimused

1 1896,6 Elamumaa 100% 20% 379,3 2 Olemasolev hoonestus

Ühepereelamu kuni kahe maapealse ja ühe maa-aluse korrusega ja kõrgusega kuni 8,5 m. Abihoone kuni ühe maapealse korrusega ja kõrgusega kuni 5,0 m. Hoonete katusekalle 0 kuni 45 kraadi. Viimistlusmaterjalid: puit, betoon, krohv, tellis, tehisplaat. Vältida imiteerivaid materjale ja palkmaju.

2 1862,9 Elamumaa 100% 20% 372,5 2 Riigimaantee kaitsevöönd. Väljaspool hoonestusala säilitada maksimaalselt kõrghaljastust.

Ühepereelamu kuni kahe maapealse ja ühe maa-aluse korrusega ja kõrgusega kuni 8,5 m. Abihoone kuni ühe maapealse korrusega ja kõrgusega kuni 5,0 m. Hoonete katusekalle 0 kuni 45 kraadi. Viimistlusmaterjalid: puit, betoon, krohv, tellis, tehisplaat. Vältida imiteerivaid materjale ja palkmaju.

Teenuste tn 2 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 AS LHV Pank IBAN EE517700771003238658

HARKU VALLAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Priit Sauk

Transpordiamet

[email protected]

kuupäev digiallkirjas nr 12-1/580-3

Lähteseisukohtade küsimine Harku vallas Tabasalu alevikus Vahtra põik 3 maaüksuse ja

lähiala detailplaneeringu koostamiseks

Austatud peadirektor

Harku Vallavalitsusele esitati ettepanek algatada detailplaneeringu koostamine Tabasalu alevikus

Vahtra põik 3 (katastritunnus 19801:001:3124) maaüksusel.

Vahtra põik 3 maaüksus, suurusega 3760 m2, on elamumaa sihtotstarbega ja hoonestatud.

Ehitisregistri andmetel paikneb maaüksusel elamu (ehitisregistri kood 116068247) ja abihoone

(ehitisregistri kood 121331609). Juurdepääs maaüksusele on Vahtra põik tänavalt.

Maaüksuse kitsendusteks on veehaarde sanitaarkaitseala, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd,

ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd, gaasipaigaldise ja elektripaigaldise kaitsevööndid.

Harku Vallavalitsuse 09.05.1997 korraldusega nr 491 on Vahtra põik 3maaüksusele kehtestatud

Tabasalu alevikus Kuusiku- Vahtra tn elamukvartali detailplaneeringu korrektuur (Harju

Projektbüroo OÜ töö nr 6-97 PR).

Detailplaneeringu algatamise taotluse kohaselt on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks

olemasoleva elamumaa sihtotstarbega kinnistu jagamine kaheks elamumaa krundiks ning

moodustatavale elamumaa krundile ehitusõiguse määramine üksikelamu püstitamiseks.

Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013 otsusega nr 138 kehtestatud üldplaneeringu ning Harku

Vallavolikogu 31. mai 2018 otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla ehitustingimusi, miljöö-

väärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustava

teemaplaneeringu kohaselt paikneb maaüksus elamumaa juhtfunktsiooniga tiheasustusalal.

Kuivõrd moodustatav elamumaa krunt jääb suures osas Harku-Rannamõisa tee kaitsevööndisse,

palume Transpordiameti lähteseisukohti Tabasalu alevikus Vahtra põik 3 maaüksuse

detailplaneeringu algatamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Margus Pilter

arhitekt planeerimis- ja ehitusosakonna

juhataja ülesannetes

Lisa: Eskiisjoonis

Kirja koostaja:

Laine Vain

Planeeringute spetsialist

[email protected], 5887 2860