KORRALDUS

08.07.2026 nr 1.1-3/26/445

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-

2/24/5663 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise

teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse

andmine“ ning lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr

7.1-5/26/11731-1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2),edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Loomse küla (kinnistusosakonna

registriosa nr 5958650, lähiaadress 19207 Pärnu-Jaagupi tee, katastritunnus

18803:002:0108) asuvale kinnisasjale elektri maakaablite paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile, millele vastavad

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1006958.

1.2. Aadressil Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev (kinnistusosakonna

registriosa nr 8363850, lähiaadress 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee, katastritunnus

62701:003:0193) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile 3 lehel, millele vastavad

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1006959, 1006960 ja 1006961.

1.3. Aadressil Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev (kinnistusosakonna

registriosa nr 24296450, lähiaadress 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee T15, katastritunnus

63801:001:0364) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 3 olevale plaanile, millele vastavad

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1006962.

2

1.4. Aadressil Pärnu maakond, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnu-Jaagupi alev (kinnistusosakonna

registriosa nr 8646750, lähiaadress 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee, katastritunnus

62701:004:0070) asuvale kinnisasjale elektri maakaabli paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile, millele vastavad

tehnovõrgu omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 1006963.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 15.07.2025 kirjaga nr 7.1-

2/25/21343-3 kooskõlastatud ning LEONHARD WEISS OÜ koostatud tööle nr IP5331

„Pärnu-Jaagupi – Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine I ETAPP Põhja-Pärnumaa vald

Pärnu maakond“. Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

1) Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 98,40 - 108,50 Libatse - Are lõigu

projekteerimine on lõppenud. Projekti koostaja: Skepast&Puhkim OÜ. Lõik on

jagatud kaheks etapiks Riigitee 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 98,5 – 103,5 Libatse-

Halinga (sh 19202 km 0-0,27) ja Riigitee 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 103,5 – 108,5

Halinga-Are – eeldatav ehituse algus 2027. a. Täpsem info Transpordiameti ehituse

projektijuhilt.

2) Juhul kui kavandatavate elektrirajatiste ehitustööd satuvad samale ajale riigitee

4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla km 98,40 - 108,50 ehitustöödega, tuleb elektri ehitustööd

teha koostöös tee-ehitajaga ja kooskõlastada oma tegevus ning liikluskorraldus

Transpordiameti ehituse projektijuhiga.

3) Kui tehnovõrk on paigaldatud kooskõlastatud projektist erinevasse asukohta (sh

sügavus või kõrgus maapinnast) ning takistab riigiteel 4 (E67) Tallinn-Pärnu-Ikla

täiemahuliste teehoiutööde, sealhulgas kavandatud ehitustööde teostamist, korraldab

tehnovõrgu omanik tehnorajatise ümber paigutamise kokkulepitud tähtajaks omal

kulul hiljemalt 2 kuu jooksul Transpordiameti poolt teavitatud tehnorajatise

ümbertõstmise või -ehitamise vajadusest.

4) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

5) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.4 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

3

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

4

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

18803:002:0108 19207 Pärnu-Jaagupi tee

2W 2

2W 2

2W 2

2W2

2W2

2W2

2W2

2W2

POS 1

18803:002:0182 Lubjamäe

18801:001:0439 Hirvela

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Mõõtkava

Staadium

1EST

IP5331-1 EL 1:500 /A4

1

Tööprojekt

5078680

Asendiplaan

28.05.2024

28.05.2024

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine I etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

V.Vaimann

N.Vaimann

Elektrilevi OÜ

IKÕ ala pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr. Katastriüksuse tunnus ja nimi IKÕ ala pindala

m²

Pos.1 5958650 18803:002:0108

19207 Pärnu-Jaagupi tee 106

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud maakaabli lõigu pikkus 53m

Elektri maakaablid2W2

2W 2

2W 2

2W 2

2W 2

62701:004:0070 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee

63801:001:0364 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee T15

62701:003:0056 Kergu maantee

63801:001:0331 Pärna tn 1

63801:001:0599 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee T13

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

POS 1

62701:003:0193 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

62701:003:0184 Kangru

62701:003:0183 Kangru

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Mõõtkava

Staadium

1EST

IP5331-1 EL 1:500 /A4

1

Tööprojekt

5078680

Asendiplaan

28.05.2024

28.05.2024

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine I etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

V.Vaimann

N.Vaimann

Elektrilevi OÜ

IKÕ ala pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr. Katastriüksuse tunnus ja nimi IKÕ ala pindala

m²

Pos.1 8363850 62701:003:0193 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 68

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud maakaabli lõigu pikkus 34m

Elektri maakaabel1W2

23.47

23.45

23.46

23.46

23.58

23.67

23.56

23.56

X = 6496750

Y = 529800

2W 2

2W 2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W2

2W 2

2W 2

2W 2

POS 2 18801:001:0557 Kasemetsa

18801:001:0282 Halinga metskond 112

62701:003:0193 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Mõõtkava

Staadium

1EST

IP5331-1 EL 1:500 /A4

1

Tööprojekt

5078680

Asendiplaan

28.05.2024

28.05.2024

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine I etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

V.Vaimann

N.Vaimann

Elektrilevi OÜ

IKÕ ala pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr. Katastriüksuse tunnus ja nimi IKÕ ala pindala

m²

Pos.2 8363850 62701:003:0193 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 43

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud maakaabli lõigu pikkus 22m

Elektri maakaabel1W2

Ø800 bet24.95 22.22-22.12

Ø500 bet24.15 22.61-22.59

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

K K

K

V V

V

K K

23.04

24.06

24.40 24.36 24.29

23.03

23.11

23.06

orient

kraav

Puhastusseadmete tee

18801:001:0341 Halinga metskond 101

2W2 2W2 2W2 2W2 2W2 2W2

2W 2

2W 2

2W 2

POS 3

62701:003:0193 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee

18801:001:0553 Lepametsa

18801:001:0557 Kasemetsa

62701:005:0029

Puhastusseadmete tee

18801:001:0451 Soo tänav

18801:001:0282 Halinga metskond 112

1W2

1W 2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Mõõtkava

Staadium

1EST

IP5331-1 EL 1:500 /A4

1

Tööprojekt

5078680

Asendiplaan

28.05.2024

28.05.2024

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine I etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

V.Vaimann

N.Vaimann

Elektrilevi OÜ

IKÕ ala pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr. Katastriüksuse tunnus ja nimi IKÕ ala pindala

m²

Pos.3 8363850 62701:003:0193 4 Tallinn-Pärnu-Ikla tee 44

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud maakaabli lõigu pikkus 22m

Elektri maakaabel1W2

62701:004:0070 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee

62701:004:0052 Kergu mnt 18

62701:005:0057 Aia tn 2

62701:004:00 Kergu mnt 20

63801:001:0364 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee T15

62701:004:0054 Kergu mnt 12 62701:004:0013

Kergu mnt 16

63801:001:0599 19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee T13

62701:004:0056 Kergu mnt 14

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2

POS 1

62701:003:0183 Kangru

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Mõõtkava

Staadium

1EST

IP5331-1 EL 1:1000 /A4

1

Tööprojekt

5078680

Asendiplaan

28.05.2024

28.05.2024

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine I etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

V.Vaimann

N.Vaimann

Elektrilevi OÜ

IKÕ ala pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr. Katastriüksuse tunnus ja nimi IKÕ ala pindala

m²

Pos.1 24296450 63801:001:0364

19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee T15 253

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud maakaabli lõigu pikkus 140m

Elektri maakaabel1W2

62701:004:0052 Kergu mnt 18

62701:005:0053 Kergu mnt 11

62701:005:0057 Aia tn 2

62701:005:0001 Kergu mnt 13

62701:004:0066 Kergu mnt 20

01:004:0013 gu mnt 16

62701:004:0053 Kergu mnt 22

1

1A

X

1W2 1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

POS 1 62701:004:007019202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Tellija

Projektijuht

Projekteeris

Kontrollis

Keel LehtiLeht

Projekt

Joonis Joonise nr

E-post [email protected] Telefon +372 601 2285 Registrikood 12083348 EL10665798-0001

Mõõtkava

Staadium

1EST

IP5331-1 EL 1:1000 /A4

1

Tööprojekt

5078680

Asendiplaan

28.05.2024

28.05.2024

Pärnu-Jaagupi - Kaelase 10 kV fiidri rekonstrueerimine I etapp Põhja-Pärnumaa vald Pärnu maakond

V.Vaimann

N.Vaimann

Elektrilevi OÜ

IKÕ ala pos. nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa nr. Katastriüksuse tunnus ja nimi IKÕ ala pindala

m²

Pos.1 8646750 62701:004:0070

19202 Pärnu-Jaagupi - Kergu tee 231

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud maakaabli lõigu pikkus 116m

Elektri maakaabel1W2