KÄSKKIRI

10.07.2026 nr 52

Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (29

kinnisasja)

Käskkirja lisas loetletud riigile kuuluvad ning Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi

valitsemisel olevad kinnisasjad ei ole riigivara valitsejale vajalikud riigivõimu teostamiseks ega

avalikuks otstarbeks. Riigi kinnisvararegistri 13.03.2026 menetluses nr 26-7505 on tuvastatud,

et nimetatud vara ei ole hetkel vajalik riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 96 lõikes 1 toodud

õigustatud isikutele.

Käskkirja lisas on toodud kinnisasjad, mis on valdavalt põllumaad või millel asub põllumaa

ning mille põllumajandusliku kasutuse jätkumine on oluline. Kuni kinnisasjade parima

kasutusvõimaluse selgumiseni on otstarbekas anda need põllumajanduslikul eesmärgil

kasutamiseks. Seega on põhjendatud määrata kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina

säilitamine.

RVS § 15 lõike 1 punkti 4 kohaselt võib riigivara anda kasutamiseks, kui vara valitsemise

eesmärk on reservina säilitamine. RVS § 17 lõike 1 punkti 1 kohaselt antakse riigivara

kasutamiseks avalikul enampakkumisel. Vastavalt RVS § 19 lõikele 1 otsustab riigivara

kasutamiseks andmise riigivara valitseja.

RVS § 18 lõike 1 kohaselt antakse riigivara teisele isikule kasutamiseks vähemalt turupõhise

kasutustasu eest. Vastavalt RVS §-le 60 määrab kasutamiseks andmise otsustaja riigivara

kasutamiseks andmisel avaliku enampakkumise alghinna. Tuginedes RVS § 181 lõike 2 punktile

6 on Maa- ja Ruumiamet turuanalüüsi alusel välja selgitanud käskkirja lisas märgitud

kinnisasjade turupõhise kasutustasu ning käskkirja lisas märgitud kinnisasjade avaliku

enampakkumise alghinna vastavalt RVS §-le 60. Kasutustasu leidmiseks on katastri riigivara

ruumiandmete keskkonna hindamissüsteemis koostatud 01.07.2026 hindamisaruanne numbriga

2026/198.

RVS § 61 lõike 1 alusel määratakse kinnisasjade avalikul enampakkumisel osavõtutasuks kaks

protsenti pakkumise alghinnast. Vastavalt RVS § 62 lõigetele 2 ja 3 määratakse kinnisasja

kasutamiseks andmisel avalikul enampakkumisel tagatisraha, mille suuruseks on kolme kuu

kasutustasu summa.

RVS § 19 lõike 1 alusel ja juhindudes sama seaduse § 4 lõikest 1, § 8 lõikest 7, § 10 lõikest 6,

§ 15 lõike 1 punktist 4, § 17 lõike 1 punktist 1, § 18 lõikest 1, § 181 lõike 2 punktist 6, § 60

lõikest 1, § 61 lõikest 1, § 62 lõigetest 2 ja 3 ning vastavalt majandus- ja tööstusministri

20.03.2025 käskkirjale nr 36, otsustan:

2

1. Määrata käskkirja lisas märgitud kinnisasjade valitsemise eesmärgiks reservina

säilitamine.

2. Anda käskkirja lisas märgitud kinnisasjad avaliku enampakkumise korras tasu eest

kasutamiseks.

3. Määrata kinnisasjade ühe aasta kasutustasu alghinnad ja tagatisraha ning osavõtutasu

suurused vastavalt käskkirja lisas märgitule.

Käskkirja peale võib esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustiku

§-s 46 sätestatud tähtaja jooksul.

(allkirjastatud digitaalselt)

Ahti Kuningas

kantsler

KINNITATUD

kantsleri 10.07.2026

käskkirjaga nr 52

„Riigivara tasu eest kasutamiseks andmine (29 kinnisasja)“

Lisa

Kasutamiseks antavate kinnisasjade andmed, enampakkumise alghinnad ja tagatisrahade suurused.

Jrk Maakond Omavalitsus Asustusüksus Aadress Katastritunnus Pindala Kasutusala

pindala SO*

Riigi

kinnisvara-

registri

kood

Alghind Tagatis-

raha

Osavõtu-

tasu

1 Harju maakond Rae vald Aaviku küla Tuule 65301:001:4513 56794 m² 5,28 ha M100% KV75435 515.- 128.- 10.-

2 Harju maakond Rae vald Aruvalla küla Palu 65301:001:3535 87883 m² 7,90 ha M100% KV53726 908.- 227.- 18.-

3 Harju maakond Rae vald Aruvalla küla Rukki 65303:002:0272 92614 m² 8,13 ha M100% KV8686 1020.- 255.- 20.-

4 Harju maakond Rae vald Karla küla Kooli 65301:001:5921 51733 m² 5,05 ha M100% KV27793 546.- 136.- 10.-

5 Harju maakond Rae vald Karla küla Esko 65301:001:5315 33305 m² 2,78 ha M100% KV60060 387.- 96.- 7.-

6 Harju maakond Rae vald Kurna küla Välja 65301:001:3358 35741 m² 3,5741 ha M100% KV57121 339.- 84.- 6.-

7 Harju maakond Rae vald Kurna küla Uusmaa 65301:001:3359 28885 m² 2,81 ha M100% KV57122 454.- 113.- 9.-

8 Harju maakond Rae vald Lehmja küla Uuemaa 65301:001:3360 19258 m² 1,78 ha M100% KV57123 172.- 43.- 3.-

9 Harju maakond Rae vald Pajupea küla Vapra 65301:007:0117 374876 m² 37,32 ha M100% KV10300 6382.- 1595.- 127.-

10 Harju maakond Rae vald Rae küla Kõrgemäe 65301:001:3790 36198 m² 3,46 ha M100% 13626602 575.- 143.- 11.-

11 Harju maakond Rae vald Rae küla Kõrgemäe 65301:001:3791 21642 m² 2,1642 ha M100% KV63058 360.- 90.- 7.-

12 Harju maakond Rae vald Salu küla Luite 65301:001:3325 83255 m² 8,15 ha M100% KV57093 880.- 220.- 17.-

13 Harju maakond Rae vald Salu küla Saluste 65303:004:0281 93777 m² 9,3777 ha M100% KV54537 1069.- 267.- 21.-

14 Harju maakond Rae vald Salu küla Talla 65303:004:0087 114621 m² 10,42 ha M100% KV87154 893.- 223.- 17.-

4

15 Harju maakond Rae vald Suursoo küla Kivikopli 65303:004:0295 45099 m² 3,09 ha M100% KV54549 179.- 44.- 3.-

16 Harju maakond Rae vald Suursoo küla Pajuoksa 65303:004:0294 103083 m² 8,12 ha M100% KV54548 696.- 174.- 13.-

17 Harju maakond Rae vald Suursoo küla Toome 65303:004:0288 197241 m² 19,23 ha M100% KV54542 1675.- 418.- 33.-

18 Harju maakond Rae vald Suursoo küla Kivisaare 65303:004:0287 89137 m² 8,78 ha M100% KV54541 753.- 188.- 15.-

19 Harju maakond Rae vald Suursoo küla Marjasaare 65303:004:0286 338303 m² 31,62 ha M100% KV54540 2755.- 688.- 55.-

20 Harju maakond Rae vald Suursoo küla Sooniidu 65303:004:0285 251376 m² 24,93 ha M100% KV54539 2172.- 543.- 43.-

21 Harju maakond Rae vald Suursoo küla Soomaa 65303:003:0794 77363 m² 7,55 ha M100% KV54551 658.- 164.- 13.-

22 Harju maakond Rae vald Uuesalu küla Kangrukraavi 65301:001:6761 26589 m² 2,6589 ha M100% KV115102 379.- 94.- 7.-

23 Harju maakond Rae vald Uuesalu küla Hansu 65301:001:3568 44298 m² 4,36 ha M100% KV60058 414.- 103.- 8.-

24 Harju maakond Rae vald Uuesalu küla Vardi 65301:001:3569 51943 m² 4,96 ha M100% KV60059 471.- 117.- 9.-

25 Harju maakond Rae vald Ülejõe küla Topi 65301:001:3544 93072 m² 9,3072 ha M100% KV59813 1297.- 324.- 25.-

26 Harju maakond Rae vald Ülejõe küla Kooli 65301:011:0104 26621 m² 2,6621 ha M100% KV17141 353.- 88.- 7.-

27 Harju maakond Rae vald Ülejõe küla Urbala 65301:011:0098 57462 m² 3,62 ha M100% KV17140 272.- 68.- 5.-

28 Harju maakond Rae vald Ülejõe küla Urba 65301:011:0073 99059 m² 9,12 ha M100% KV17139 1019.- 254.- 20.-

29 Harju maakond Rae vald Ülejõe küla Urbase 65301:011:0072 45084 m² 4,09 ha M100% KV17138 622.- 155.- 12.-

*SO – sihtotstarve, M – maatulundusmaa