Keskväljak 11

76608 Keila

Estonia

T: +372 6790 700

[email protected]

EE121010022073899009 SEB Pank

EE272200221011747720 Swedbank

Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101

Maanteeserva kinnistu ja selle lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade

kinnitamine

Keila Linnavalitsuse 25.07.2024 korraldusega nr 2-2/195 algatati Keila linnas eraomandis

olevale Maanteeserva kinnistule (katastritunnus 29601:001:0560, pindala 2,04 ha, sihtotstarve

tootmismaa 50% ja ärimaa 50%) ning selle lähialale detailplaneering ning kinnitati

lähteseisukohad.

Lähiala planeering puudutab ühendustee rajamist riigile kuuluvalt kinnistult aadressil T-8

Tallinn-Paldiski Keila linn (19801:012:0221, transpordimaa 100%) läbi Maanteeserva kinnistu,

Sooserva kinnistu (29601:001:0559, jäätmehoidla maa 100%) ja Uus-Paldiski tee 6 kinnistu

(29601:001:0316, jäätmehoidla maa 100%). Planeeringuala pindala on ca 2,58 ha.

Detailplaneeringu koostamine on kooskõlas Keila Linnavolikogu 26.03.2024 otsusega nr 1-3/7

kehtestatud Keila linna üldplaneeringuga. Ehitusloakohustuslike hoonete püstitamine Keila

linnas eeldab detailplaneeringu koostamist.

Detailplaneeringu eesmärk on kavandada Maanteeserva maaüksusele ärimaa krunt(id), anda

ehitusõigus ja hoonestustingimused kuni kolmekorruselistele hoonetele, määrata arhitektuurilised

tingimused, lahendada juurdepääsud, kujad, kitsendused, haljastuse, parkimis- ja

liikluskorralduse põhimõtted, tehnovõrkude ja servituutide vajadused. Planeeringuala hõlmab

lähiala kinnistuid selleks, et täita Keila Linnavalitsuse varem seatud tingimused, mille kohaselt

on Maanteeserva ehitusõiguse lubamise eelduseks Uus-Paldiski tee pikenduse kavandamine läbi

Uus-Paldiski tee 6 ja Sooserva, et luua ühendus kahe järjestikuse ringristmiku vahel Tallinna-

Paldiski maanteel.

Planeeringuga ei ole ette näha kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid. Arvestades

planeeritava tegevuse mahtu ei ole vajalik koostada keskkonnamõju strateegilise hindamise

eelhinnangut. Planeeringulahendus peab arvestama olemasolevat olukorda ning tuginema

Meie: 26.07.2024 nr 7-4/614-1

vajalikele uuringutele nagu topo-geodeetilised uurimistööd, ehitusgeoloogilised uuringud,

dendroloogiline hinnang, mürauuring, radooniuuring.

Detailplaneeringu algatamise korralduse ja lähteülesandega saab tutvuda Keila linna veebilehel

aadressil Algatatud planeeringud ja taotlused – Keila linn

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Inge Angerjas

abilinnapea

Koostaja:

Diana Vällo

[email protected]

Keskväljak 11

76608 Keila

Estonia

T: +372 6790 700

[email protected]

EE121010022073899009 SEB Pank

EE272200221011747720 Swedbank

Reg. nr. 75014422 TP kood: 135101

Maanteeserva kinnistu ja selle lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade

kinnitamine

Keila Linnavalitsuse 25.07.2024 korraldusega nr 2-2/195 algatati Keila linnas eraomandis

olevale Maanteeserva kinnistule (katastritunnus 29601:001:0560, pindala 2,04 ha, sihtotstarve

tootmismaa 50% ja ärimaa 50%) ning selle lähialale detailplaneering ning kinnitati

lähteseisukohad.

Lähiala planeering puudutab ühendustee rajamist riigile kuuluvalt kinnistult aadressil T-8

Tallinn-Paldiski Keila linn (19801:012:0221, transpordimaa 100%) läbi Maanteeserva kinnistu,

Sooserva kinnistu (29601:001:0559, jäätmehoidla maa 100%) ja Uus-Paldiski tee 6 kinnistu

(29601:001:0316, jäätmehoidla maa 100%). Planeeringuala pindala on ca 2,58 ha.

Detailplaneeringu koostamine on kooskõlas Keila Linnavolikogu 26.03.2024 otsusega nr 1-3/7

kehtestatud Keila linna üldplaneeringuga. Ehitusloakohustuslike hoonete püstitamine Keila

linnas eeldab detailplaneeringu koostamist.

Detailplaneeringu eesmärk on kavandada Maanteeserva maaüksusele ärimaa krunt(id), anda

ehitusõigus ja hoonestustingimused kuni kolmekorruselistele hoonetele, määrata arhitektuurilised

tingimused, lahendada juurdepääsud, kujad, kitsendused, haljastuse, parkimis- ja

liikluskorralduse põhimõtted, tehnovõrkude ja servituutide vajadused. Planeeringuala hõlmab

lähiala kinnistuid selleks, et täita Keila Linnavalitsuse varem seatud tingimused, mille kohaselt

on Maanteeserva ehitusõiguse lubamise eelduseks Uus-Paldiski tee pikenduse kavandamine läbi

Uus-Paldiski tee 6 ja Sooserva, et luua ühendus kahe järjestikuse ringristmiku vahel Tallinna-

Paldiski maanteel.

Planeeringuga ei ole ette näha kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid. Arvestades

planeeritava tegevuse mahtu ei ole vajalik koostada keskkonnamõju strateegilise hindamise

eelhinnangut. Planeeringulahendus peab arvestama olemasolevat olukorda ning tuginema

Meie: 26.07.2024 nr 7-4/614-1

vajalikele uuringutele nagu topo-geodeetilised uurimistööd, ehitusgeoloogilised uuringud,

dendroloogiline hinnang, mürauuring, radooniuuring.

Detailplaneeringu algatamise korralduse ja lähteülesandega saab tutvuda Keila linna veebilehel

aadressil Algatatud planeeringud ja taotlused – Keila linn

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Inge Angerjas

abilinnapea

Koostaja:

Diana Vällo

[email protected]

Saatja: <[email protected]>

Saadetud: 29.07.2024 14:25 Teema: Maanteeserva kinnistu ja selle lähiala detailplaneeringu algatamine ja

lähteseisukohtade kinnitamine Manused: 7-4614-1 26.07.2024 Väljaminev kiri.asice

TÄHELEPANU! Tegemist on vä l jastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile

mitte avada!

Tere!

Saadame teile Keila linnavalitsuse dokumendihaldussüsteemi Delta kaudu dokumendi Maanteeserva kinnistu ja selle lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine, mis on registreeritud 26.07.2024 numbriga 7-

4/614-1.

Lugupidamisega

Keila Linnavalitsus

Kontaktinfo Kei la Linnavalitsus

Keskväljak 11, 76608, Kei la

Telefon: (+372) 679 0700 e-post: [email protected]