Vastus pöördumisele

Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 611 3558 / [email protected] / www.rahandusministeerium.ee

registrikood 70000272

Fast Track Education OÜ Väikeettevõtjate

ja kinnisvara väikeinvestorite koolitaja

[email protected]

Vastus pöördumisele

Austatud Peeter Pärtel

Täname teid tagasiside ja ettepanekute eest.

Edastan teile seisukohad Teie poolt esitatud ettepanekutele ja küsimustele:

a) Ettepanek lisada KMS § 16 lg 2 p 3 regionaalsed erisused seonduvalt kinnisvara

soetushinna erinevusele regiooniti. Kinnisvara madal hind ei võimalda teha korralikku

kapitaalremonti korterites väljaspool kuute kallima hinnaga maakonda kuna seeläbi muutuks

korter oluliselt parendatud korteriks ning selle edasimüügil tuleks hinnale lisada käibemaks.

Seetõttu tuleb olulisemad renoveerimistööd nagu juhtmete vahetamine, vannitoa remont, jne

ära jätta.

Ettepanek on vastuolus Euroopa Nõukogu direktiiviga 2006/112/EÜ ning sealt tulenevalt ka

vastuolus käibemaksuseadusega (edaspidi KMS). Käibemaks peab olema neutraalne ja tagama

sarnase majandusliku sisuga tehingute ühetaolise maksustamise sõltumata sellest, kus

regioonis tehing tehakse.

b) Käibemaksuseadus, käesolev eelnõu ning seletuskiri räägivad kõik põhivarast.

Kinnisvarainvestorid kajastavad enda projekte raamatupidamises Kinnisvarainvesteeringuna.

Sellest on tekkinud arusaamatused, kas Kinnisvarainvesteering on eraldiseisva

regulatsiooniga või on mõeldud, et Kinnisvarainvesteering on Põhivara alamliik?

Kinnisvarainvesteering on samuti raamatupidamise seaduse kohaselt põhivara. RTJ 5 käsitab

materiaalset ja immateriaalset põhivara ja RTJ 6 kinnisvara investeeringut. Mõlemad juhendid

käsitavad põhivarasid.

c) Käibedeklaratsiooni asendamine „andmekoosseisudega“ ning registrikoodide lisamine

andmekoosseisudele.

Punktid 1 ja 1.2 Suur osa väikeettevõtjaid ei kasuta majandustarkvara või ei kasuta seda

jooksvalt.

Käibedeklaratsiooni asendamine andmekoosseisudega on täiendav võimalus esitada

käibedeklaratsiooni masin-masin liidese abil lihtsustatul kujul. Maksukohustuslasel on

võimalus vastava tehnilise lahenduse loomisega muuta käibedeklaratsiooni andmete

esitamine koos arve andmetega lihtsamaks ja mugavamaks ning seeläbi vähendada oma

Teie 24.03.2024

Meie 05.04.2024 nr 1.1-10.1/1073-4

2

halduskoormust. Maksukohustuslasele säilib võimalus esitada andmeid manuaalselt või failist

laadides e-MTA kliendirakenduses (KMS muutmise seaduse eelnõu seletuskiri p 6.4 lk 22 ja

23). Muudatusega ei kaasne isikutele kohustust muuta oma käibe deklareerimise viisi ega

rohkemate arvete deklareerimise kohustust kui käesoleval ajal, mida deklareeritakse

käibedeklaratsiooni lisal KMD INF ja ühendusesisese käibe aruandel (KMS § 27 lg 12).

Punktid 2-2.1 Edaspidi peaks iga kliendi seostama konkreetse registrikoodiga, mis tähendab

olulist käsitsi lisatööd nii väikeettevõtetele kui suurettevõtetele. Lisaks olulist ajakulu

lisandumist igale ostule, mida väikeettevõtja teeb tavakauplusest (pool tundi iga ostu kohta

mis kulub infoletis järjekorras seismisele).

Punktid 4-4.1 Väikeettevõtjad kasutavad väga erinevaid e-poodide valmislahendusi – enamik

neist ei toeta vaikimisi kliendi registrikoodi kogumist. Käesolev muudatus tekitab juurde

olulisi arenduskulusid või välismaiste keskkondade puhul, millele ei saa lisaarendust teha,

sunnib hiljem käsitsi lisama registrikoode. Registrikoodide käsitsi lisamine jääb igakuiseks

jooksvaks kohustuseks, mis suurendab vajadust klienditoe järele.

Nõuded käibedeklaratsiooni ja arvetele esitatavate andmete osas ei muutu, kuid täpsustame

eelnõu selgituskirjas rahandusministri määruse „Käibedeklaratsiooni andmekoosseis“

kavandit (KMS eelnõu seletuskiri lisa 3) täiendava selgitava punktiga, mille kohaselt sarnaselt

kehtiva korraga andmete edastamisel tehingupartneri registri- või isikukoodi märkimata

jätmine ei ole aluseks käibedeklaratsiooni esitamata jäetuks lugemiseks maksukorralduse

seaduse § 90 lõike 2 mõttes, kui maksuhalduril on võimalik isik tuvastada esitatud andmete

põhjal.

d) Küsimus: Kas saan õigesti aru, et edaspidi ei edastata andmeid maksuvaba käibega

väljastatud arvete kohta? Ei summaarselt ega üksikarvetena?

Maksuvaba käibe andmed jäävad jätkuvalt andmekoosseisu.

e) Küsimus: Kuidas edaspidi kasutada praeguse KMD lahtreid 10 ja 11 ehk Täpsustused

lahtrid?

Andmekoosseisu jäävad ka sisendkäibemaksu korrigeerimise tulemusel sisendkäibemaksu

vähenemine/suurenemine.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Erle Kõomets

osakonnajuhataja

Kaja Kadak 5884 5549

[email protected]