| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.1-1/26/7130-4 |
| Registreeritud | 13.07.2026 |
| Sünkroonitud | 15.07.2026 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 7.1 Teetaristuga seotud õiguste andmine |
| Sari | 7.1-1 Riigitee ristmike kooskõlastamise ja ehitamise dokumendid |
| Toimik | 7.1-1/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Roadplan OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Roadplan OÜ |
| Vastutaja | Merike Joonsaar (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
R =
30 m
Koidu küla Koru ja Väike-Koru katastriüksuste
ja lähiala detailplaneering (kehtestatud)
Leedu elamuala
detailplaneering (eskiis)
Leedu äriala detailplaneering (eskiis)
Tekst
Iltre, Vana-Kandle, Väike-Vartongi
Varese kinnistute ja lähiala detailplaneering (kehtestatud)
Laagri aleviku keskusala
ja lähiala detailplaneering (kehtestatud)
Kärbi 2 kinnistu ja
lähiala detailplaneering (kehtestatud)
4.47
KOIDU RINGRISTMIK
HOIU TN RINGRISTMIK
LAAGRI VIADUKT
KELDRI TN JJT VIADUKT
(PERSPEKTIIVNE)
KORU SILD ÜLE
PÄÄSKÜLA JÕE
KORU JJT VIADUKT
HOIU TN
KÕRVALMAANTEE 11184
ALLIKU-LAAGRI TEE
KÕRVALMAANTEE 11421 LAAGRI-HÜÜRU TEE
KÕRVALMAANTEE 11421 LAAGRI-HÜÜRU TEE
PERSPEKTIIVNE JALGTEE ÜHENDUS
B
Perspektiivne Päikese tn jalgtee läbimurre B
Perspektiivne Keldri tn läbimurre
Olemasoleva pealesõiduplaadi lammutamine
Jõe sängi
ümberkujundamine
Olemasoleva silla
külgtiibade likvideerimine
Olemasoleva silla
jalgtee konsooli laiendamine
Olemasolev säilitatav Koru sild
Pikendatav Koru silla osa
Projekteeritav müratõkkesein
29.10
32.50
30.60
31.00
30.80
35.50
35.50
33.00
33.00
Vääna jõgi, VP 28.90
Vääna jõgi, VP 29.40
30.50221
ETAPP II / ETAPP III
TÖÖMAHU PIIR PK 67+04
ILTRE DP VÄLJAEHITAMISE KÄIGUS
RAJATAVMÕRATÕKE
Keskpingeliin mastide vahel
paigaldada kaablisse
945a
32.50 33.00 33.50 34.00 34.50 35.00
35.50 36.00 36.50
32.00
32.00
32.50
32.50
32.50
33.00
33.00
33.00
33.50
33.50
33.50 34.00
34.00
34.00
34.50
34.50
34.50
34.50
34.50
35.00
35.00
35.00
35.00
35.00
35.50
35.50
35.50
35.50 36.00
36.00
36.50 36.50 32.50
32.50
33.00
33.00 33.50
33.50
34.00
34.00
34.00
34.50
34.50
34.50
34. 50
35.00
35.00
35.00
35.00
35. 50
35.50
35.50
35.50
35.50
36.00
35.00
35.00
35.50
36.00
36.50
36.50
33.50
33.50
34.00
34.50
35.00
35.50
36.00
36.50
37.00
37. 5038.00
33. 50
34.00
34.50
35.00
35.50
36.00
36 .50
36 .50
36.50
37 .00
37 .00
37.00
37 .00
37 .50
37.50
38. 00
38.00
38.50
38. 50
39.00
39 .00
39. 50
39 .50
34 .00
34.50
35.00
35.50
36.00
36.50
37.00
37.00
37.00
37.00
37.50
37.50
38.00
38.00
38.50
38.50
39.00
39.00
39.50
39.50
34.00
34 .00
34.00
32.00
32.00
33.00 34 .00
34 .0032.50
33.00
33.50
34.00
34.50
33 .00
33 .00
33.50
33. 50
34 .00
34.00
34.00
34.50
34.50
34 .50
32.00
32.50
33.00
33.50
34 .50
35 .00
35 .50
36 .00
36 .50
34.50 34.50
33.50
33.50
33 .00
33. 00
34 .00
35 .00
36 .00
37 .00
35.00
34.00
34.00
33.00
33.50
34.00
34.50
33 .00
33 .50
34 .00
34 .50
35. 00
35.50
36.00 36.00
36.00
36.50
34.00
34.50
35.00
33.00
33.00
34.00
34.00
35.00
34. 00
34.00
35.00
33 .50
34.00
34.50
33 .50
33.50
31.00
31.00
31.50
31.50 32.00
32.00
32.50
32.50 33.00
33.00 .
33.50 34.00
32.50
33.00 33.50 34.00 34.50 35.00 35.50 36.00
36.50
37.00
37.50
38.00
33.50
34 .0034
.50
PK 65+00
PK 66+00
PK 67+00
PK 68+00
PK 69+00
PK 70+00 PK 71+00
PK 72+00
PK 73+00
PK 74+00
PK 75+00
PK 76+00
PK 77+00
SIRGE L=322.7 66+06.4
R=1200.0
R=1200.0 66+84.7
SIRGE L=39.0
SIRGE L=39.0 67+23.7
Eelkõver L=40.3
Eelkõver L=40.3 67+64.0
R=850.0
R=850.0
74+19.6 Eelkõver L=40.3
Eelkõver L=40.3
74+59.8 SIRGE L=125.1
SIRGE L=125.1
75+84.9 R=8000.0
R=8000.0
76+87.7 SIRGE L=392.6
PK 65+00
PK 66+00
PK 67+00
PK 67+71
SIRGE L=151.7 65+73.7
R=450.0
R=450.0 66+84.2
SIRGE L=86.8
N
S
W
E
Töö nimetus ja osaRoadplan OÜ Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu Laki 4, 10621 Tallinn [email protected] www.roadplan.ee
Töö nr Joonise nrStaadium Mõõtkava Kuupäev
(allkirjastatud digitaalselt)
(allkirjastatud digitaalselt)
(allkirjastatud digitaalselt)
(allkirjastatud digitaalselt)
Joonise nimetus
Objekti asukoht
Leht/Lehti
/25025
Riigitee nr 11420 Saku–Laagri km 2,00-8,00 Juuliku–Laagri lõik
ES 17.04.20264-04.7
Vertikaalplaneering PK 65+00 - 74+00 (Laagri liiklussõlm)
1:1000
Projektijuht
Projekteerija
Projekteerija
----
Edgar Berman
Lilian Erm
Priidu Kooskora
----
Juuliku-Tabasalu tee, Laagri alevik, Saue vald, Harjumaa; Juuliku-Tabasalu tee, Jälgimäe küla, Saku vald, Harjumaa
87
2
3 4
5
6 7
ASENDIPLAANI LEHTEDE SKEEM
8
1
TINGMÄRGID Katastriüksuse piir
Projekteeritud tee telg
Projekteeritud tee servajooned
Projekteeritud äärekivi
Olemasolev / projekteeritud viadukt
Projekteeritud põrkepiire
Projekteeritud jalgtee piire
Projekteeritud mürabarjäär
Olev mürabarjäär
Likvideeritavad objektid (mahasõidud)
PRojekteeritud bussipeatuse asukoht
Projekteeritud nõlv (tee täites või süvendis)
Projekteeritud RIIGITEE nr 11420
Ristuv PÕHIMAANTEE nr 11 ja nr 4
Projekteeritud KOGUJATEED ja JUURDEPÄÄSUD
Projekteeritud RAMBID ja RISTUV TEE
Projekteeritud jalgteed
Projekteeritud haljasala
Projekteeritud raudtee tehnoloogiline juurdepääs
Kehtestatud planeeringud
Menetluses koostatud planeeringud
Menetluses eskiisi staadiumis planeeringud
Pesrpektiivselt võimalik lahendus
Projekteeritud horisontaal (lõikevahe 0,5 m)
Projekteeritud horisontaal (lõikevahe 0,1 m)
Projekteeritud sademevee juhtimise suund
Projekteeritud eesvoolu ligikaudne kõrgusarv B
30.50
30.40
35.00
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Lp Ott Johann Post
Roadplan OÜ
Tiigi 78
50410, Tartu, Tartu maakond
Teie 15.06.2026
Meie 13.07.2026 nr 7.1-1/26/7130-4
Nõuded Hoiu tn 14 ja Hoiu tn 16 kinnistute
ühendamiseks avaliku teedevõrguga
Olete taotlenud Transpordiametilt nõudeid Hoiu tn 14 (katastritunnus 72501:001:1204) ja 16
(72501:001:1229) kinnistute ühendamiseks avaliku teedevõrguga kinnistutele kavandatava
sõidukite tehnoülevaatuspunkti ja iseteeninduspesula teenindamiseks.
Kinnistud külgnevad riigiteega nr 11420 Saku-Laagri tee km 7,00-7,37 ning kohaliku Hoiu
tänavaga Laagri alevikus Saue vallas Harju maakonnas.
Informeerime, et kinnistud külgnevad perspektiivse Laagri liiklussõlmega vastavalt
eskiisprojektile “Riigitee nr 11420 Saku-Laagri km 2,00-8,00 Juuliku-Laagri lõik” (Roadplan OÜ,
töö nr 25025) ja projektiga määratud projektalaga.
Võttes aluseks ehitusseadustiku § 70 lg 3 ja § 99 lg 3, määrab Transpordiamet järgmised nõuded
kinnistute ühendamiseks avaliku teedevõrguga.
1. Koostada tee ehitusprojekt (edaspidi projekt) põhiprojekti staadiumis vastavalt majandus- ja
taristuministri 09.01.2020 määrusele nr 2 „Tee ehitusprojektile esitatavad nõuded“.
2. Projekti koostaval ettevõtjal või isikul peab olema EhS kohane pädevus.
3. Projekti koostamisel juhinduda kehtivatest seadustest, normdokumentidest, standarditest ja
Transpordiameti juhenditest, sh kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee
projekteerimise normid“.
4. Projekteerimisel võtta aluseks Teeregistri andmed.
5. Teostada projekti koostamiseks vajalikud geodeetilised uuringud vastavalt majandus- ja
taristuministri 14.04.2016 määrusele nr 34 „Topo-geodeetilisele uuringule ja
teostusmõõdistusele esitatavad nõuded“. Lisaks määruses toodule arvestada järgnevaga.
5.1. Riigitee mõõdistada vastavalt Transpordiameti juhendile „Täiendavad nõuded topo-
geodeetilisele uuringule teede projekteerimisel“.
5.2. Mõõdistusala ja uuringud peavad olema piisavad projekti koostamiseks ja
kontrollimiseks.
5.3. Mõõdistada olemasolevad riigitee veeviimarid mahus, mis on vajalik eelvoolu
tagamiseks.
5.4. Projekti kooskõlastamiseks esitamise hetkel peab olema geodeetilise mõõdistuse sh
kooskõlastuste vanus kuni üks aasta.
6. Projekti koostamisel võtta aluseks eskiisprojekti “Riigitee nr 11420 Saku-Laagri km 2,00-8,00
Juuliku-Laagri lõik”, Roadplan OÜ, töö nr 25025 (edaspidi eskiisprojekt) asendiplaaniline ja
kõrguslik lahendus. Kujutada eskiisprojekti lahendus, sh Laagri liiklussõlm joonistel.
2 (3)
7. Kavandada kinnistutele juurdepääs Hoiu tänavalt eskiisprojektis näidatud asukohas.
Olemasolevad ristumiskohad tuleb likvideerida.
8. Eskiisiprojektiga teemaa vajadust otseselt ei määratud, kuna eskiisprojekti koosseisus
tehnovõrke ja muid teega seotud rajatisi ei projekteeritud. Eskiisprojekti elluviimise
tagamiseks tuleb arvestada perspektiivse Laagri liiklussõlme ruumivajadusega järgnevalt.
8.1 Ehitustegevus näha ette eskiisprojekti järgse riigitee 11420 nõlva alumisest servajoonest
minimaalselt 5 m kaugusele, hoonestuse kavandamisel arvestada välja kujunenud
hoonestusjoonega (olemasolevate hoonetega võrdsele kaugusele perspektiivsest riigitee
11420 katte servast ca 17 m).
8.2 Ehitustegevus näha ette Hoiu tn perspektiivsest kergliiklusteest vähemalt 10 m kaugusele,
et tagada vajalik ruum liiklussõlme kõrge mulde ja teega seotud tehnovõrkude,
veeviimarite ja muude rajatiste projekteerimiseks ning kõrguslikuks kokkuviimiseks.
8.3 Ühe probleemina toome välja pesula asukoha, mis on kavandatud Laagri liiklussõlmele
sobimatult lähedale.
9. Kanda joonistele eskiisprojektiga määratud riigitee 11420 ja Laagri liiklussõlme tee
kaitsevöönd laiusega 30 meetrit.
10. Koostada vertikaalplaneeringu lahendus.
11. Koostada liikluskorralduse lahendus.
12. Kinnistu sisese lahenduse koostamisel arvestada järgnevaga.
12.1. Kanda joonistele riigitee kaitsevööndisse kavandatavate rajatiste (piire, parkla,
tehnovõrk vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast.
12.2. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused,
sh on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist ning ehitada
ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast. Riigitee
kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda vaid Transpordiameti
nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. (Vaata punkt 9.1 ja 9.2).
12.3. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede
numbreid ja nimetusi.
12.4. Joonistele kanda (ja seletuskirjas kirjeldada) kliimaministri 17.11.2023 määruse nr
71 „Tee projekteerimise normid“ lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8 kohased
nähtavuskolmnurgad, milles ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel näha
ette metsa, võsa, heki, aia vm rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2).
12.5. Parkimine lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist, sh manööverdamist,
mitte ette näha. Parkimiskohtade vajadus arvutada vastavalt EVS 843 Linnatänavad.
12.6. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb
projekti koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud
häiringutega (müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute
ulatust tuleb projekti koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed
häiringute leevendamiseks, sh keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1
toodud müra normtasemete tagamiseks. Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik
(Transpordiamet) on projekti koostajat teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega
võta endale kohustusi riigitee liiklusest põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga
käsitletaval alal. Seletuskirjas märkida, et kõik leevendusmeetmetega seotud kulud
kannab arendaja.
12.7. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja
kavandatavad tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele
maaüksusele mitte kavandada. Kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, siis tuleb
lahendada nende rajamine kinnisel meetodil. Lähtuda Transpordiameti juhendis „Nõuded
tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest.
12.8. Projekti koosseisus kirjeldada ja näidata joonistel projektala sademevete
ärajuhtimise lahendused. Vastavalt EhS § 72 lg 1 punktile 5 ja § 70 lg 2 punktile 1 on
riigitee kaitsevööndis keelatud teha veerežiimi muutust põhjustavat tööd ning ohustada
3 (3)
ehitist ja selle korrakohast kasutamist. Sademevett ei tohi juhtida riigitee alusele
maaüksusele, sh riigitee koosseisu kuuluvatesse teekraavidesse.
12.9. Projekti aluseks olev geodeetiline alusplaan peab olema mõõdistatud piisavas
ulatuses, mis võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu
(sademeveesüsteemid, liikluslahendused vms) peab jääma mõõdistatud alusele.
Nähtavuskolmnurkade kujutamiseks võib kasutada Maa-ameti väljavõtet (ortofoto).
12.10. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.
13. Palume esitada korrigeeritud projekt eskiisi staadiumis meile tutvumiseks ja arvamuse
andmiseks.
Ülaltoodud nõuded on projekti lahutamatu osa, mis kehtivad kaks aastat väljastamise kuupäevast.
Tähtaja möödumisel tuleb taotleda uued nõuded.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Tiit Harjak
juhataja
planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus
Lisa: eskiisprojekti joonis 25025_ES_TL_4-04_vertikaalplaneering-7
Merike Joonsaar
58627078, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Transpordiameti tehniliste tingimuste taotlemine- Hoiu tn 14 ja 16 | 15.06.2026 | 2 | 7.1-1/26/7130-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Roadplan OÜ |
| Kiri | 14.05.2026 | 4 | 7.1-1/26/7130-2 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Roadplan OÜ |