KASTRE VALLAVALITSUS

Kastre Vallavalitsus

Vallamaja, Kurepalu küla,

Kastre vald

62113 Tartumaa

Reg. kood 77000370

Tel: 7 446 524

E-post: [email protected]

http://www.kastre.ee

Konto:

EE531010102034612006

SEB Pank

Lp kooskõlastaja/koostöö tegija/kaasatav

(vastavalt nimekirjale)

Teade Loosi tee 27 katastriüksuse ning lähiala detailplaneeringu algatamise kohta

Kastre Vallavalitsus saadab Teile teate vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõike 8 ja 81

kohaselt.

Kastre Vallavalitsus otsustas 9. juuli 2026 korraldusega nr 443 algatada Haaslava külas asuva

Loosi tee 27 katastriüksuse ning lähiala detailplaneeringu. Planeeringualaks on Loosi tee 27

katastriüksus (kinnistu registriosa nr 667404, katastritunnus 18501:001:0586, pindala on

9072,0 m2, sihtotstarve 100% tootmismaa) ning juurdepääsu tee laiendamise ja kergliiklustee

kavandamise/rajamise eesmärgil hõlmatakse planeeringualasse Loosi tee L2 (kinnistu

registriosa nr 2767604, katastritunnus 18501:001:0089, sihtotstarve 100% transpordimaa,

pindala on 1665 m2, millest hõlmatakse planeeringualasse ca 645 m2 suurune maa-ala) ja Loosi

tee L1 (kinnistu registriosa nr 20824650, katastritunnus 29101:001:0726, sihtotstarve 100%

transpordimaa, pindala on 458,0 m2). Detailplaneeringu eesmärk on planeeringuala kruntideks

jagamine ning kaaluda ehitustingimuste määramist ridaelamute püstitamiseks. Planeeringuga

lahendatakse ka juurdepääs, parkimine, haljastus, tehnovõrkudega varustatus ja heakord.

Planeeritava ala pindala on ligikaudu 1,02 ha.

Planeeringualal kehtiv detailplaneering puudub. Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125

lõike 2 kohaselt on detailplaneeringu koostamine nõutav üldplaneeringuga määratud

detailplaneeringu koostamise kohustusega alal või juhul. Kastre valla üldplaneeringu

(seletuskirja peatükk 2.2) kohaselt on detailplaneeringu koostamine kohustuslik ridaelamute

kavandamisel. Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus Kastre valla üldplaneeringuga ja

koostatava detailplaneeringuga ei muudeta kehtivat üldplaneeringut.

Kastre Vallavalitsus on seisukohal, et keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik PlanS

§ 126 lõike 1 punkti 12 kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus. Detailplaneeringu raames

on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, radooniohu täpsustamiseks

tuleb enne hoonete projekteerimist määrata pinnase radoonisisaldus ning liiklusuuring, millega

hinnatakse planeeringu realiseerimisega kaasnevat liiklusmõju. Ruumivajaduse hindamiseks,

ohutu liikluslahenduse planeerimiseks ja asjatundlikkuse põhimõttele vastava projektlahenduse

võimaldamiseks on vajalik kaasata planeeringu koostamise töögruppi kutsega teedeinsener.

Ehitusloa kohutuslike hoonete puhul on ehitusprojekti koostamise aluseks ehitusuuring

(topogeodeetiline uuring ja ehitusgeoloogiline uuring). Kui detailplaneeringu koostamise

käigus selgub, et detailplaneeringu koostamise raames on vajalik teha täiendavaid uuringuid,

analüüse, ekspertiise, vms, siis tuleb need teha vajaduse tekkimisel.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kati Kala

Kastre valla planeerimisspetsialist

744 6521, [email protected]

Meie: 15.07.2026 nr 6-3/853

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

KASTRE VALLAVALITSUS

Kastre Vallavalitsus

Vallamaja, Kurepalu küla,

Kastre vald

62113 Tartumaa

Reg. kood 77000370

Tel: 7 446 524

E-post: [email protected]

http://www.kastre.ee

Konto:

EE531010102034612006

SEB Pank

Lp kooskõlastaja/koostöö tegija/kaasatav

(vastavalt nimekirjale)

Teade Loosi tee 27 katastriüksuse ning lähiala detailplaneeringu algatamise kohta

Kastre Vallavalitsus saadab Teile teate vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõike 8 ja 81

kohaselt.

Kastre Vallavalitsus otsustas 9. juuli 2026 korraldusega nr 443 algatada Haaslava külas asuva

Loosi tee 27 katastriüksuse ning lähiala detailplaneeringu. Planeeringualaks on Loosi tee 27

katastriüksus (kinnistu registriosa nr 667404, katastritunnus 18501:001:0586, pindala on

9072,0 m2, sihtotstarve 100% tootmismaa) ning juurdepääsu tee laiendamise ja kergliiklustee

kavandamise/rajamise eesmärgil hõlmatakse planeeringualasse Loosi tee L2 (kinnistu

registriosa nr 2767604, katastritunnus 18501:001:0089, sihtotstarve 100% transpordimaa,

pindala on 1665 m2, millest hõlmatakse planeeringualasse ca 645 m2 suurune maa-ala) ja Loosi

tee L1 (kinnistu registriosa nr 20824650, katastritunnus 29101:001:0726, sihtotstarve 100%

transpordimaa, pindala on 458,0 m2). Detailplaneeringu eesmärk on planeeringuala kruntideks

jagamine ning kaaluda ehitustingimuste määramist ridaelamute püstitamiseks. Planeeringuga

lahendatakse ka juurdepääs, parkimine, haljastus, tehnovõrkudega varustatus ja heakord.

Planeeritava ala pindala on ligikaudu 1,02 ha.

Planeeringualal kehtiv detailplaneering puudub. Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125

lõike 2 kohaselt on detailplaneeringu koostamine nõutav üldplaneeringuga määratud

detailplaneeringu koostamise kohustusega alal või juhul. Kastre valla üldplaneeringu

(seletuskirja peatükk 2.2) kohaselt on detailplaneeringu koostamine kohustuslik ridaelamute

kavandamisel. Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus Kastre valla üldplaneeringuga ja

koostatava detailplaneeringuga ei muudeta kehtivat üldplaneeringut.

Kastre Vallavalitsus on seisukohal, et keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik PlanS

§ 126 lõike 1 punkti 12 kohaselt detailplaneeringu menetluse käigus. Detailplaneeringu raames

on vajalik teostada planeeritava maa-ala geodeetiline mõõdistus, radooniohu täpsustamiseks

tuleb enne hoonete projekteerimist määrata pinnase radoonisisaldus ning liiklusuuring, millega

hinnatakse planeeringu realiseerimisega kaasnevat liiklusmõju. Ruumivajaduse hindamiseks,

ohutu liikluslahenduse planeerimiseks ja asjatundlikkuse põhimõttele vastava projektlahenduse

võimaldamiseks on vajalik kaasata planeeringu koostamise töögruppi kutsega teedeinsener.

Ehitusloa kohutuslike hoonete puhul on ehitusprojekti koostamise aluseks ehitusuuring

(topogeodeetiline uuring ja ehitusgeoloogiline uuring). Kui detailplaneeringu koostamise

käigus selgub, et detailplaneeringu koostamise raames on vajalik teha täiendavaid uuringuid,

analüüse, ekspertiise, vms, siis tuleb need teha vajaduse tekkimisel.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kati Kala

Kastre valla planeerimisspetsialist

744 6521, [email protected]

Meie: 15.07.2026 nr 6-3/853

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/