5.40

5. 40

12.00

33 .0 0

3. 00

2.6 0

2.7 0

2. 80

2. 90

3. 103.

203. 30

2.5 0

3.0 0

3. 50

2.6 0

2.7 0

2.8 0

2.9 0

3.1 0

3.2 0

3.3 0

3.00

3.00

2.80

2.90

2.90

3.10

3.10

3.20

3.20

3.30

3.4 0

3.40

3.00

2.8 0

2.90

3.10 3.10

3.10

3.20

3.20

2.80

Papsaare külas Valgevälja kinnistu

detailplaneering

Koti kinnistu detailplaneering

60 Pärnu-Lihula tee 15904:003:0423

19112 Valgeranna tee 15904:003:0397

Kullimetsa 15904:003:0402

Koti 15904:003:0532

Tammetuka 2 15904:003:1588

Tammekopli 15904:003:1587

Pos 2 ML 100% 1114

- - - -

Pos nr 1

ÄK, ÄM, ÄB, ÄV, TL 55-100%; TT, TL 0-45%

34693

15611 8

45 15

Aasa-Laine 15904:003:0573

P(jr)44

P210

20,0

20 ,0

Kullimetsa juurdelõige 62401:001:1358

KRUNTIDE EHITUSÕIGUS JA ARHITEKTUURINÕUDED

po s n

r.

kr un

di p

la ne

er itu

d su

ur us

(m ²)

ho on

et e

su ur

im lu

ba tu

d eh

iti se

al un

e pi

nd (m

²)

ho on

e lu

ba tu

d m

ax ko

rr us

el is

us (m

aa pe

al ne

/ m

aa -a

lu ne

)

ho on

e lu

ba tu

d m

ax k

õr gu

s m

aa pi

nn as

t ( m

)

ho on

et e

su ur

im lu

ba tu

d ar

v kr

un di

l

kr un

di k

as ut

am is

e si

ht ot

st ar

ve ja

o sa

ka al

u %

pl an

ee rit

av m

aa si

ht ot

st ar

ve ja

o sa

ka al

u %

(k at

as tri

ük su

se lii

ki de

k au

pa )

pi ira

ng ud

1 34693 15611 3 / -1 15 8 ÄK, ÄM, ÄB, ÄV,

TL 55-100%; TT, TL 0-45%

55-100% Ä 0-45% T

- Avalikult kasutatava tee kaitsevöönd

2 1114 - - - - ML 100% 100% M - Maaparandushoiu-ala - Avalikult kasutatava

tee kaitsevöönd

PÕHIJOONIS Janika Jürgenson

Arhitekt Kuupäev

Joonise nimetus

Mõõt Töö nr Joonis Jooniseid

Staadium

Töö nimetus ja aadress

Papsaare küla, Pärnu linn, Pärnu maakond

Muskaadi 14 76506 Saue linn Saue vald, Harjumaa Tel. +372 522 1744

Ferrysan OÜ

MTR reg nr: EEP002230

Aasa-Laine ja Kullimetsa juurdelõige kinnistute detailplaneering

Huvitatud isik

ülikooli arhitektuurimagistri diplom nr MB 007012) (Tallinna Tehnika-

Anette Aun Planeeringu koostaja

N

S

W E

OÜ Aru tehnika

1 105.06.2026 a.

Algatamine

1:1000 DP 7-26

Märkused: 1) Aluskaart: Maa- ja Ruumiamet 2) Joonise paremaks loetavuseks on planeeritava ala piir näidatud 1 m krundipiirist väljapoole

KATASTRIÜKSUSE PIIR MAAPARANDUS

TEE KAITSEVÖÖND VARASEMAD PLANEERINGUD

TINGMÄRGID OLEMASOLEV

P(jr)10

P10

PLANEERITAVA ALA PIIR HOONESTUSALA

VÕIMALIK HOONE ASUKOHT SÕIDUTEE / JUURDEPÄÄSUTEE / KÕVAKATTEGA ALA KÕNNITEE HALJASALA

SERVITUUDI MÄÄRAMISE VAJADUSEGA ALA

JUURDEPÄÄS KRUNDILE (Täpsustub ehitusprojekti koostamisel)

PARKIMISKOHT JA ARV (Täpsustub ehitusprojekti koostamisel)

JALGRATASTE PARKIMISKOHT JA ARV (Täpsustub ehitusprojekti koostamisel)

PLANEERITAV

KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARVE (RUUMILISE

PLANEERIMISE LEPPEMÄRGID 2013):

ÄK - KAUBANDUS-, TOITLUSTUS- JA TEENINDUSHOONE MAA

ÄM - MAJUTUSHOONE MAA

ÄB - BÜROOHOONE MAA

ÄV - VÄIKEETTEVÕTLUSE HOONE JA -TOOTMISE HOONE MAA

TL - LAOHOONE MAA

TT - TOOTMISHOONE MAA

ML - MUU LOODUSLIK MAA

KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARVE (KATASTRIÜKSUSE

SIHTOTSTARVETE LIIGID):

Ä - ÄRIMAA

T - TOOTMISMAA

M - MAATULUNDUSMAA

PLANEERITAVA KRUNDI EHITUSÕIGUS:

1 - POSITSIOONI NUMBER

2 - KRUNDI KASUTAMISE SIHTOTSTARVE DP LIIKIDES,

OSAKAALU %

3 - LUBATUD MAKSIMAALNE HOONETE EHITISEALUNE

PINDALA (m²)

4 - TÄISEHITUS %

5 - PLANEERITUD KRUNDI SUURUS

6 - HOONETE ARV KRUNDIL

7 - HOONE KÕRGUS OLEMASOLEVAST MAAPINNAST (m)

1 2 5 3 6 4 7

PROJEKTEERITUD JUURDEPÄÄSUTEE PROJEKTEERITUD KRUUSAST TEEPEENRAD

OÜ TEEHOIU PARTNERID TÖÖ NR 1-87/2023 TINGMÄRGID

Suur-Sepa 16, 80098 Pärnu linn, Pärnu linn 444 8200 [email protected] www.parnu.ee

Pärnu Linnavalitsuse poole on pöördunud Papsaare küla Aasa-Laine kinnistu (katastriüksuse

tunnus 15904:003:0573) omaniku esindaja sooviga planeerida kinnistule äri- ja

tootmisotstarbelised hooned. Tegevus on kooskõlas alal kehtiva Audru valla üldplaneeringuga.

Palun Transpordiameti seisukohta planeeritava tegevuse, eelkõige kinnistule mahasõidu

planeerimise tingimusi. Kirjale on lisatud detailplaneeringu eskiisjoonis.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kadri Karjus

ruumi- ja arhitektuuriosakond

arhitekt

linnaarhitekti ülesannetes

Maia-Liisa Kasvandik

529 1225, [email protected]

Transpordiamet

[email protected] 13.07.2026 nr 8-4/7427

Aasa-Laine kinnistu detailplaneeringust