PÕHJA-PÄRNUMAA VALLAVALITSUS

Pärnu-Paide mnt 2 / Vändra alev / Põhja-Pärnumaa vald/ 87701 Pärnu maakond

+372 5333 8609 / [email protected] / http://www.pparnumaa.ee / registrikood 77000234 / SEB pank

EE111010220267487223, Swedbank EE162200221068426764

Nimekirja alusel kuupäev digitaalallkirjas nr 7-2/25-8

Detailplaneeringu algatamise teade kaasatavatele (Kõrgemäe)

Põhja-Pärnumaa vallavalitsus teatab, et Vallavolikogu on algatanud 15.aprillil 2026 otsusega

nr 17 Metsavere külas Kõrgemäe kinnistu detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata

keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada planeeringualale tootmis- ja ärimaa

sihtotstarbega krunt või krundid ning määrata ehitusõigus hoonete ja rajatiste püstitamiseks,

mis ei ole seotud ohtliku ega suurõnnetuse ohuga tegevusega.

Planeeringuala suurus on ca 40 ha, PlanID 130356.

Maa-alale kehtib KaismaVändra valla üldplaneering, kehtestatud 03.02.2009 Kaisma

vallavolikogu määrusega nr 4, mille kohaselt planeeringualale juhtotstarvet ei määrata.

Üldplaneeringus on tootmismaadena käsitletud eeskätt olemasolevaid tootmisfunktsiooniga

alasid, sealhulgas töötavate lautade ja tehnorajatiste maad, nagu pumplad ja biopuhasti. Neid

alasid on üldplaneeringus käsitletud perspektiivsete tootmismaadena.

Kehtivas üldplaneeringus ei ole olemasolevale metsa- ja põllumaale (maatulundusmaale)

tootmishoonete kavandamise tingimusi määratud. Üldplaneering võimaldab nimetatud aladele

kavandada üksnes üksikelamuid. Planeerimisseaduse § 142 lõike 1 kohaselt on

detailplaneeringuga üldplaneeringupõhilahenduse muutmine üldplaneeringuga määratud

maakasutuse juhtotstarbe ulatuslik muutmine.

Detailplaneering on koostatava Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringu kohane.

Kui Põhja-Pärnumaa valla üldplaneering kehtestatakse enne detailplaneeringu kehtestamist,

jätkatakse detailplaneeringu menetlust üldplaneeringuga kooskõlas oleva

detailplaneeringumenetlusena. Sellisel juhul ei kohaldata edasises menetluses enam

üldplaneeringut muutva detailplaneeringu menetluse nõudeid, vaid menetlust jätkatakse

detailplaneeringumenetlusena planeerimisseaduse tähenduses.

Lähteülesanne määrab ära tingimused ja mõjud, mida detailplaneeringu koostamisel tuleb

kaaluda ja vajadusel leida leevendavad meetmed.

Kuna planeeringuga soovitakse võimaldada mitut võimalikku arengusuunda, on

detailplaneeringu algatamise menetluse käigus hinnatud kavandatava tegevuse võimalikke

keskkonnamõjusid.

2 (2)

Analüüsi käigus jõuti tulemusele, et arvestades hetkel teadaolevat informatsiooni kavandatava

tegevuse ja piirkonna edasise arengusuuna kohta, ei ole alust eeldada olulise ebasoodsa

keskkonnamõju kaasnemist keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse

mõistes kavandatavate tegevuste ellu viimisel ning detailplaneeringu läbiviimiseks KSH

algatamine ei ole hetkel otstarbekas.

Detailplaneering muudab kehtivat üldplaneeringut.

Algatamise dokumentidega saab tutvuda Põhja-Pärnumaa valla veebilehel

https://www.pparnumaa.ee/menetluses-olevad-detailplaneeringud#korgemae-kinnistu-de

Detailplaneeringu algataja , vastuvõtja ja kehtestaja on Põhja-Pärnumaa vallavolikogu ning

koostamise korraldaja on Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus.

Detailplaneeringu koostaja on AB Artes Terrae OÜ.

Planeeringu kontaktisikuks on vallaarhitekt Reet Olev, [email protected], tel

56224688.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Reet Olev

vallaarhitekt

PÕHJA-PÄRNUMAA VALLAVALITSUS

Pärnu-Paide mnt 2 / Vändra alev / Põhja-Pärnumaa vald/ 87701 Pärnu maakond

+372 5333 8609 / [email protected] / http://www.pparnumaa.ee / registrikood 77000234 / SEB pank

EE111010220267487223, Swedbank EE162200221068426764

Nimekirja alusel kuupäev digitaalallkirjas nr 7-2/25-8

Detailplaneeringu algatamise teade kaasatavatele (Kõrgemäe)

Põhja-Pärnumaa vallavalitsus teatab, et Vallavolikogu on algatanud 15.aprillil 2026 otsusega

nr 17 Metsavere külas Kõrgemäe kinnistu detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata

keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada planeeringualale tootmis- ja ärimaa

sihtotstarbega krunt või krundid ning määrata ehitusõigus hoonete ja rajatiste püstitamiseks,

mis ei ole seotud ohtliku ega suurõnnetuse ohuga tegevusega.

Planeeringuala suurus on ca 40 ha, PlanID 130356.

Maa-alale kehtib KaismaVändra valla üldplaneering, kehtestatud 03.02.2009 Kaisma

vallavolikogu määrusega nr 4, mille kohaselt planeeringualale juhtotstarvet ei määrata.

Üldplaneeringus on tootmismaadena käsitletud eeskätt olemasolevaid tootmisfunktsiooniga

alasid, sealhulgas töötavate lautade ja tehnorajatiste maad, nagu pumplad ja biopuhasti. Neid

alasid on üldplaneeringus käsitletud perspektiivsete tootmismaadena.

Kehtivas üldplaneeringus ei ole olemasolevale metsa- ja põllumaale (maatulundusmaale)

tootmishoonete kavandamise tingimusi määratud. Üldplaneering võimaldab nimetatud aladele

kavandada üksnes üksikelamuid. Planeerimisseaduse § 142 lõike 1 kohaselt on

detailplaneeringuga üldplaneeringupõhilahenduse muutmine üldplaneeringuga määratud

maakasutuse juhtotstarbe ulatuslik muutmine.

Detailplaneering on koostatava Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringu kohane.

Kui Põhja-Pärnumaa valla üldplaneering kehtestatakse enne detailplaneeringu kehtestamist,

jätkatakse detailplaneeringu menetlust üldplaneeringuga kooskõlas oleva

detailplaneeringumenetlusena. Sellisel juhul ei kohaldata edasises menetluses enam

üldplaneeringut muutva detailplaneeringu menetluse nõudeid, vaid menetlust jätkatakse

detailplaneeringumenetlusena planeerimisseaduse tähenduses.

Lähteülesanne määrab ära tingimused ja mõjud, mida detailplaneeringu koostamisel tuleb

kaaluda ja vajadusel leida leevendavad meetmed.

Kuna planeeringuga soovitakse võimaldada mitut võimalikku arengusuunda, on

detailplaneeringu algatamise menetluse käigus hinnatud kavandatava tegevuse võimalikke

keskkonnamõjusid.

2 (2)

Analüüsi käigus jõuti tulemusele, et arvestades hetkel teadaolevat informatsiooni kavandatava

tegevuse ja piirkonna edasise arengusuuna kohta, ei ole alust eeldada olulise ebasoodsa

keskkonnamõju kaasnemist keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse

mõistes kavandatavate tegevuste ellu viimisel ning detailplaneeringu läbiviimiseks KSH

algatamine ei ole hetkel otstarbekas.

Detailplaneering muudab kehtivat üldplaneeringut.

Algatamise dokumentidega saab tutvuda Põhja-Pärnumaa valla veebilehel

https://www.pparnumaa.ee/menetluses-olevad-detailplaneeringud#korgemae-kinnistu-de

Detailplaneeringu algataja , vastuvõtja ja kehtestaja on Põhja-Pärnumaa vallavolikogu ning

koostamise korraldaja on Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus.

Detailplaneeringu koostaja on AB Artes Terrae OÜ.

Planeeringu kontaktisikuks on vallaarhitekt Reet Olev, [email protected], tel

56224688.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Reet Olev

vallaarhitekt