Notari ametitegevuse raamatu registreerimise number 2218 Kaugtõestamise teel Tallinnas 15.07.2026.a. Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud

TALLINNA NOTAR PIRET PRESS, kelle büroo asub Tallinnas Rotermanni tn 8,

kelle juurde ilmusid kaugtõestuse toimingu raames videosilla vahendusel Eesti Vabariigi nimel Kliimaministeeriumi ja Transpordiametikaudu,Transpordiameti registrikood 70001490, Transpordiameti asukoht Valge tn 4, Tallinn, e-post [email protected], edaspidi omanik,volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Lii Lember, isikukood 46806062737, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Alu alevikus, Rapla maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud edasivolitamise korras välja antud volikirja alusel, mille tõestas 14.07.2022.a. Tallinna notar Tea Türnpuu ning mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 1742 all, ja õigusvõimelise Elektrilevi OÜ, registrikood 11050857, asukoht Veskiposti tn 2, Tallinn, e-post [email protected] (e-post ärakirja edastamiseks [email protected]), edaspidi kasutaja, volitatud esindaja – teo- ja otsusevõimeline Ulvi Männama, isikukood 46604252737, kelle isik on tõestajale tuntud, kelle asukoht on notariaaltoimingu tõestamise ajal ütluste kohaselt Tartu linnas, Tartu maakonnas, kelle esindusõiguse on notariaalakti tõestaja kontrollinud volikirja alusel, mille tõestas 08.05.2026.a. Tallinna notar Tarvo Puri ja mis on registreeritud notari ametitegevuse raamatus reg nr 873 all, äriühingu õigusvõime on notariaalakti tõestaja kontrollinud vastavalt registriosakonna keskandmebaasi väljatrükile, omanik ja kasutaja edaspidi koos lepinguosalised. Lepinguosaliste sooviks oli sõlmida järgnev:

KINNISTUTELE ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING, ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED

1. Kinnistute andmed 1.1. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 6057450 kantud kinnistu (edaspidi kinnistu 1): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 71302:001:1320, pindala 251280,0 m², aadress 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee, Odivere küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu “Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu “Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi

2

(PARI) ruumiandmete kood 1111178. 1.1.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi: on katastripidaja teinud kinnistu 1 koosseisu kuuluva 3 Jõhvi-Tartu-Valga teekatastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne“. 1.1.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile paiknevad kinnistul 1 järgmised ehitised: Ehitisregistr

i kood Nimetus Esmane kasutus Ehitisealune pind m2 Staatus

220692139 Trossi II AJ F3 pingeprobleemi lahendamine

2014 501,2 olemas

220779530 ELA099 SADALA- TORMA-MAARJA-

MAGDALEENA LÕIK 2017 2685,2 olemas

1.1.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu 1 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.1.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 1 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.1.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 1 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lõikele 1 ja E-notari mälestiste detailandmete päringule on arheoloogiamälestis „Asulakoht“ kaitse alla võetud vastavalt kultuuriministri 01.09.1997 määrusele nr. 59 "Kultuurimälestiseks tunnistamine" (RTL 1997, 169-171, 954). 1.2. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 21697550 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 2): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 31701:001:2006, pindala 39398,0 m², aadress 11247 Ääsmäe-Hageri tee, Hageri küla, Kohila vald, Rapla maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1111573. 1.2.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu 2 koosseisu kuuluva 11247 Ääsmäe-Hageri tee

katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne“. 1.2.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile ei paikne kinnistul 2 ehitisi. 1.2.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu 2 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi

3

kaitsevöönd,), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.2.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 2 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.2.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 2 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. 1.3. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 9651150 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 3): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 36802:003:2400, pindala 163551,0 m², aadress 12123 Vaemla-Kassari-Luguse tee, Kassari küla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 1) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vastavalt 22.02.2018. a sõlmitud lepingu punktile kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli (4), viis (5) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 22.02.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 2.03.2018. 2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Avalikes huvides tasuta ja tähtajatu üleantav isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses, vastavalt 03.10.2018 lepingu punktidele kolm üks (3.1.), kolm kaks (3.2.), kolm seitse (3.7.), kolm kaksteist (3.12.), kolm kolmteist (3.13.) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale kinnistu V plaanile. 3.10.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.10.2018. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Enefit OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 28.04.2021 lepingu punktidele 3.1, 3.4 kuni 3.13, 4.1 ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. Sisse kantud 29.04.2021. 13.11.2023 äriregistri andmete alusel muudetud 13.11.2023. 4) Isiklik kasutusõigus Kassariotsa Osaühing (registrikood 10819576) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus multitorustiku ja sidekaevu ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 31.10.2022 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale viiele plaanile. 31.10.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.11.2022. 5) Isiklik kasutusõigus Kert Kuusalu (isikukood 39709101917) kasuks. Tasuline ja tähtajatu isiklik kasutusõigus vee- ja kanalisatsioonitorustike majandamiseks tehnorajatise kaitsevööndi ulatuses vastavalt 29.04.2025 lepingu punktidele 3.1 kuni 3.5, 3.7, 3.8, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 764560. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 764560. 29.04.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.05.2025. 6) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil

4

vastavalt 19.11.2025.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 998312. Õiguse ruumiala on nähtav maakatastri infosüsteemis 998312. 19.11.2025 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.11.2025. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete koodid 1111723 ja 1111722. 1.3.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu 3 koosseisu kuuluva 12123 Vaemla-Kassari-Luguse tee

katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne“. 1.3.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile paiknevad kinnistul 3 järgmised ehitised: Ehitisregistr

i kood Nimetus

Esmane kasutus

Ehitisealune pind m2

Staatus

220293796 Kassari küla vee- ja kanalisatsioonitorustik

1988 1886,0 olemas

220668465 Siiluranna mü liitumine 2013 180,0 olemas

220779677 fiiberoptiline sidekaabel ELA082

mikrotorus 2016 1733,0 olemas

220566068 Orjaku veetrass 2002 137,0 olemas

220582025 Lepatriinu mü liitumisühendus -

maakaabelliin, liitumiskilp ja jaotuskilp

2009 308,0 olemas

220605650 Kassari fiiberoptiline sidekaabelliin

ELA026 mikrotoru 2010 8200,5 olemas

220599029 elamurajoon Lesta kinnisvaraarendus

elektrivõrguühendus 2010 1666,0 olemas

220658610 Orjaku KTJ elektrivõrguga liitumine 2012 358,0 olemas 221363407 sidevõrk 2021 3,0 olemas

291656616 Kassari PON 100,0 püstitamis

el

221485636 KÄINA 35/10-Kassari fiidri

rekonsrueerimine

kavandat av

221439181 VT2012 PASSIIVSE

ELEKTROONILISE SIDE JUURDEPÄÄSUVÕRK

2023 257,2 olemas

221494492 Käina-Kassari fiidri rekonstrueerimine

kavandat

av 1.3.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu 3 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.3.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 3 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.3.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast

5

ei kuulu kinnistu 3 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lõikele 1 ja E-notari mälestiste detailandmete päringule on ehitismälestised „Kassari mõisa peahoone varemed“, „Kassari mõisa park“, „Kassari mõisa aednikumaja“, „Kassari mõisa tuuleveski varemed“, „Kassari mõisa kuivati“, „Orjaku mõisa valitsejamaja varemed“ ja „Orjaku mõisa kuivati“ kaitse alla võetud vastavalt kultuuriministri 10.09.1999 määrusele nr. 20 "Kultuurimälestiseks tunnistamine“ (RTL 1999, 129, 1797) ja 19. detsember 2006 a. käskkirjale 388 "Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine" (RTL, 05.01.2007, 1, 13). Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lõikele 1 ja Keskkonnaportaali andmetele Käina lahe-Kassari maastikukaitseala kohta:

1) loodusobjekti tüüp ja nimetus: piiranguvöönd (maastikukaitseala), Käina lahe-Kassari maastikukaitseala, Kassari sääre skv piiranguvöönd;

2) loodusobjekti valitseja nimi: Keskkonnaamet; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele: Vabariigi Valitsuse 17. mai 2007. a määrus nr 148

" Käina lahe–Kassari maastikukaitseala kaitse-eeskiri". 1.4. Vastavalt kinnistusraamatu elektroonilise andmebaasi väljatrükile käesoleva lepingu tõestamise päevast on kinnistusregistri registriossa nr 4208050 kantud järgmine kinnistu (edaspidi kinnistu 4): I jagu “Kinnistu koosseis” katastritunnus 62901:002:0033, pindala 47656,0 m², aadress 24232 Savikoti-Pärsti tee, Savikoti küla, Viljandi vald, Viljandi maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). II jagu “Omanik” Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. III jagu „Koormatised ja kitsendused” Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus Viljandi vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus paisurajatise hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks ja ööpäevaringseks kasutamiseks vastavalt 18.12.2017 lepingu punktile 3 ja 18.12.2017 lepingu lisaks olevale plaanile. 18.12.2017 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 22.12.2017. 3) Isiklik kasutusõigus Enefit Connect OÜ (registrikood 16130213) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu sidemasti ja side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 15.03.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 15.03.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 17.03.2023. IV jagu „Hüpoteegid” Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.4.1. Kasutusõiguse ala kohta on koostatud Piiratud Asjaõiguste Ruumiandmete Infosüsteemi (PARI) ruumiandmete kood 1112344. 1.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi päringule katastripidaja märgete kohta katastritunnuse järgi on katastripidaja teinud kinnistu 4 koosseisu kuuluva 24232 Savikoti-Pärsti tee

katastriüksuse kohta märke „Pindala on ebatäpne“. 1.4.3. Vastavalt ehitisregistri elektroonilisele andmebaasile paiknevad kinnistul 4 järgmised ehitised: Ehitisregistri

kood Nimetus Esmane kasutus Ehitisealune pind m2 Staatus

220636954 15/0,4 kV maakaabelliinid,

alajaam 2011 44,0 olemas

220698837 sidekaablid 2014 1320,0 olemas 220705028 elektri maakaabelliin 2014 23,0 olemas

291675613 Siderajatis, VT1554, Viljandi

vald 2023 olemas

6

220607246 0,4 kV maakaabelliin 2011 2,0 olemas

220541051 tänavavalgustuse

maakaabelliin ja mastid 18,0 kavandatav

1.4.4. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast on kinnistu koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sh tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, II ja III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega lepinguosalised on eelnevalt tutvunud ja nad on piirangutest teadlikud. 1.4.4.1. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei ole kinnistu 4 koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sh projekteeritavaid looduskaitse objekte). 1.4.4.2. Vastavalt E-notari infosüsteemi andmetele käesoleva lepingu sõlmimise päevast ei kuulu kinnistu 4 arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lõikele 1 ja E-notari mälestiste detailandmete päringule on ehitismälestised „Pärsti mõisa peahoone, 19. saj“, „Pärsti mõisa jääkelder, 19. saj“ ja „Pärsti mõisa vesiveski, 1883. a“ kaitse alla võetud vastavalt kultuuriministri 15.12.1997 määrusele nr. 79 "Kultuurimälestiseks tunnistamine" (RTL 1998, 40/41, 191) ja 21.06.2006 käskkirjale nr 208 "Kultuurimälestisele kaitsevööndi määramine" (RTL, 04.07.2006, 52, 967). Eeltoodud kinnistud edaspidi koos kinnistud, igaüks eraldi kinnistu.

2. Lepinguosaliste avaldused ja kinnitused 2.1. Omaniku esindaja avaldab ja kinnitab:2.1.1. lepingus toodud andmed kinnistu kohta on tõesed ja õiged ning selle suhtes ei ole esitatud kinnistusosakonnale käesolevas lepingus nimetamata siiani menetluses olevaid kinnistamisavaldusi; 2.1.2. kinnistu on omaniku omandis ja seda ei ole arestitud, selle suhtes ei ole vaidlusi, seda ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega (sh käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutusõigused). Kasutusõiguse alal ei ole mingeid varjatud puudusi ega vigu, mis oleksid omanikule teada; 2.1.3. ei esine asjaolusid, mis välistaksid tema õigust lepingut sõlmida ja ta kohustub mitte sõlmima ühtegi kokkulepet, mis võiksid takistada isikliku kasutusõiguse seadmist kasutaja kasuks; 2.1.4. kasutusõiguse alal ei paikne hooneid, rajatisi ega kolmandatele isikutele kuuluvaid tehnorajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist; 2.1.5. omanik on kontrollinud kitsendusi ja piiranguid põhjustavate objektide andmeid maakatastri kitsenduste kaardilt ja omanikule ei ole teada kinnistu valdamise, kasutamise ja käsutamise suhtes lepingu sõlmimise ajal kehtivaid kitsenduste kaardil kajastamata käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, looduskaitsealaseid ja muid seadusest tulenevaid piiranguid. Kitsenduste kaardi andmed ei tekita kitsendusi, vaid kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Kitsenduste kaardil kajastuvad andmed, mis katastripidaja on maakatastriseaduse § 12 alusel kitsenduste kaardile kandnud vastavalt maakatastriseaduse § 191 lõikele 2. Omanik ei vastuta talle mitte teadaolevate kitsenduste ja piiranguid põhjustavate objektide olemasolu eest;

7

2.1.6. tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.2. Kasutaja esindaja avaldab ja kinnitab, et:2.2.1. kasutaja on üle vaadanud kasutusõiguse eseme, mida ta on õigustatud käesoleva lepingu alusel kasutama; 2.2.2. kasutaja on kontrollinud kinnistu suhtes kehtivaid kitsendusi, ta on teadlik kinnistu suhtes kehtivatest kitsendustest ja nende sisust ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist; 2.2.3. tema poolt esindatav äriühing on õigusvõimeline äriühing, mille suhtes ei ole alustatud pankrotimenetlust ja tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning et puuduvad ja ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid tema õigust sõlmida käesolev leping ja et tal on lähtuvalt seadustest, sealhulgas äriseadustikust ja esindatava äriühingu põhikirjast kõik vajalikud esindatava isiku sisesed otsused ja kooskõlastused käesoleva lepingu sõlmimiseks ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva lepingu sõlmimiseks esindatava nimel. 2.3. Lepinguosaliste esindajad avaldavad ja kinnitavad, et:2.3.1. nad on tutvunud lepingu lisadeks nr 1 kuni 4 olevate plaanidega, mille kasutusõiguste alad on lisadel 1 kuni 4 tähistatud punase värviga viirutatud aladena ning on eelnimetatud andmete alusel teadlikud kinnistute ning kasutusõiguste alade paiknemistest, suurustest ja piiridest; 2.3.2. nad on teadlikud Transpordiameti maade osakonna juhataja 10.07.2026.a. korraldusest nr 1.1-3/26/453 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“, selle sisu on neile teada, nad ei soovi selle ettelugemist ega käesolevale lepingule lisamist; 2.3.3. käesolevas lepingus viidatud notariaalaktid on neile esitatud, nende sisud on neile teada, nad ei soovi nende ettelugemist ega lisamist käesolevale lepingule.

3. Isikliku kasutusõiguse seadmine 3.1. Omanik ja kasutaja lepivad kokku seada kasutaja kasuks tasuta ja tähtajatu isikliku kasutusõiguse kinnistule 1 ja kinnistule 4 elektri maakaabli, kinnistule 2 elektri maakaabli ja reservtoru, kinnistule 3 elektri maakaablite ja reservtoru (edaspidi elektripaigaldis ja ka tehnorajatis)ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil (edaspidi kõik nimetatud tegevused koos elektripaigaldise majandamine ja ka tehnorajatise majandamine). 3.2. Kasutajal õigus kasutada kinnistuid käesoleva lepingu alusel seatud isiklikest kasutusõigustest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguste aladel, millised on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadel 1 ja 4 tähistatud punase värviga viirutatud aladena, (edaspidi kasutusõiguse ala). Kinnistu 1 kasutusõiguse ala PARI kood 1111178, kinnistu 2 kasutusõiguse ala PARI kood 1111573, kinnistu 3 kasutusõiguse ala PARI koodid 1111723 ja 1111722 ja kinnistu 4 kasutusõiguse ala PARI kood 1112344. 3.3. Käesoleva lepingu alusel seatav isiklik kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantavad teisele isikule. Kasutaja kohustub kümne (10) päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest. 3.4. Kasutamiseks antava kinnistu osa jääb kasutaja ja Transpordiameti kui riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole kasutusõiguse

8

alal mingil viisil piiratud. 3.5. Kinnistule 1 rajatav tehnorajatis peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 19.06.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/10249-2 kooskõlastatud ning ELEFISH OÜ koostatud tööle nr IP9074 „Trossi I ja Trossi II alajaamade rekonstrueerimine, Odivere küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond“. Nimetatud projekti realiseerimisel ja tehnorajatise ehitamisel peab kasutaja arvestama muuhulgas sellega, et: 3.5.1. riigitee nr 3 teelõik km 91,600-91,700 on liiklusohtliku koha likvideerimise objekt 2030. aastal. 3.6. Kinnistule 2 rajatav tehnorajatis peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 19.06.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/7882-4 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud tööle nr ENS-26-042 „Ambuse kruusakarjääri liitumine madalpingel Lümandu küla, Kohila vald, Rapla maakond LC4949“. Nimetatud projekti realiseerimisel ja tehnorajatise ehitamisel peab kasutaja arvestama muuhulgas sellega, et: 3.6.1. riigitee nr 20141 Rapla-Varbola tee teelõik km 0,930-1,630 oli Rail Baltic (Hagudi - Kodila RB ristumine) ehitustööde objekt 2025 aastal. Tuleb arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2025. aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud; 3.6.2. riigitee nr 20113 Hagudi - Kodila tee teelõik km 0,000-3,188 oli pindamistööde objekt 2024. aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud. 3.7. Kinnistule 3 rajatav tehnorajatis peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 30.06.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/8162-2 kooskõlastatud ning OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud tööle nr IP8186 „Käina-Kassari fiidri rekonstrueerimine“. Nimetatud projekti realiseerimisel ja tehnorajatise ehitamisel peab kasutaja arvestama muuhulgas sellega, et: 3.7.1. riigitee nr 12123 teelõik km 3,585-3,695 oli pindamistööde objekt 2024 aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2024 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud; 3.7.2. juhime tähelepanu, riigitee nr 12123 km 3,60 alajaama ehitamiseks ja teenindamiseks tuleb kasutada Tammiku-Laasi kinnistu (36802:003:1851) olemasolevat sissesõiduteed. Vastavalt lisatud skeemidele EL-4-07; EL-4-08; 3.7.3. Transpordiamet on varasemalt kooskõlastanud ENERSENSE AS töö nr LC0987 „Matse- Indre eramu liitumise tööprojekt Taguküla, Hiiumaa vald, Hiiu maakond. 3.8. Kinnistule 4 rajatav tehnorajatis peab olema ehitatud vastavalt Transpordiameti 10.02.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/2000-2 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ koostatud tööle nr 25-110 nr „Viljandi-VASTEMÕISA kesktihe ja haja piirkonna keskpingevõrgu parendamine. Viljandi vald ja Põhja-Sakala vald, Viljandi maakond. IP8579“. Nimetatud projekti realiseerimisel ja tehnorajatise ehitamisel peab kasutaja arvestama muuhulgas sellega, et: 3.8.1. riigitee nr 24125 teelõik km 4,397-5,472 oli pindamistööde objekt 2025 aastal. Tuleb arvestada, et töödele kehtib garantii 3 aastat alates tööde vastuvõtmise kuupäevast 2025 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab olema välistatud; 3.8.2. Transpordiamet on varasemalt kooskõlastanud AS Stik-Elekter töö nr LR8641 „Nõlvaku kinnistu tootja liitumine elektrivõrguga Savikoti küla, Viljandi vald, Viljandi maakond“. 3.9. Kasutaja vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

4. Omaniku ja kasutaja õigused ja kohustused 4.1. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub omanik: 4.1.1. mitte takistama kasutaja ja/või kasutaja töötajatel/volitatud isikutel kasutusõiguse ala

9

tasuta kasutamist tehnorajatise majandamiseks ning samuti kohustuvad mitte takistama kasutusõiguse alale juurdepääsu nii jalgsi kui tehnorajatise majandamise töödeks vajalike sõidukitega; 4.1.2. teavitama tema teadmisel kinnistul tegutsevaid isikuid kasutusõiguse ala olemasolust ja selles kehtivatest piirangutest ning järgima neid piiranguid ka oma tegevuses; 4.1.3. hoiduma tegevusest, mis halvendaks tehnorajatise korrashoidu ja/või ohustaks tehnorajatise toimimist.

4.2. Kasutusõiguse ala kasutamisel kohustub kasutaja: 4.2.1. lubama kinnistu omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada elektripaigaldise kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule; 4.2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 4.2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 4.2.4. hoidma tehnorajatise oma vahenditega ja omal kulul korras; 4.2.5. kandma tehnorajatise kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on kasutaja tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 4.2.6. esitama Transpordiametile tehnorajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et tehnorajatis ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on kasutaja kohustatud kolmekümne (30) päeva jooksul oma kuludega tehnorajatise ümber paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta; 4.2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral pärast paigaldust tulema ja tasuta kinnistu omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama tehnorajatise asukoha; 4.2.8. teavitama omanikku tehnorajatise plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast kinnistul teostatud tehnorajatise ehitus-, hooldus-ja remonttööde lõpetamist on kasutaja kohustatud taastama kinnistul tööde alustamise hetke heakorra; 4.2.9. teavitama kinnistu igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on kasutaja poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnorajatis on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 4.2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes majandus- ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja kasutaja on allkirjastanud “Korrastatud teemaa üleandmise akti”; 4.2.11. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnistu osalt elektripaigaldise ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui talitluslikult on ära langenud kinnistu kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab kasutaja; 4.2.12. riigivaraga seotud maksud tasuma ning kõrvalkulud ja koormised kandma proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

10

4.3. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku kinnistu jagamise korral isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks selliselt, et isiklik kasutusõigus jääb koormama vaid kinnistut, kus asub käesolevale lepingule lisatud asendiplaanil näidatud kasutusõiguse ala ja teistele kinnisasjadele isiklikku kasutusõigust üle ei kanta. 4.4. Kasutaja annab käesolevaga tagasivõetamatu nõusoleku, mille kohaselt võib omanik vajadusel koormata sama kasutusõiguse ala teiste piiratud asjaõigustega kui see ei takista käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse teostamist.

5. Isikliku kasutusõiguse lõpetamine ja kasutusõiguse ala valduse üleandmine 5.1. Isikliku kasutusõiguse võib lõpetada seaduses sätestatud alustel. 5.2. Omaniku esindaja avaldab, et kasutusõiguse ala on vabastatud ja kasutaja saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

6. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 6.1. Lepinguosalised on kinnistu 1 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 6057450 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 15.07.2026.a. lepingu punktidele 3.1 kuni 3.5, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1111178Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. 6.2. Lepinguosalised on kinnistu 2 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 21697550 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 15.07.2026.a. lepingu punktidele 3.1 kuni 3.6, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1111573 Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. 6.3. Lepinguosalised on kinnistu 3 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 9651150 III jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 15.07.2026.a. lepingu punktidele 3.1 kuni 3.7, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodidele 1111723 ja 1111722Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. 6.4. Lepinguosalised on kinnistu 4 isikliku kasutusõigusega koormamises kokku leppinud ja soovivad kanda selle kinnistusraamatusse. Omanik lubab ja kasutaja avaldab soovi kanda kinnistusregistri registriosa nr 4208050 III

11

jakku esimesele vabale järjekohale tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus talumiskohustusega vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 elektripaigaldise majandamiseks kasutusõiguse ala ulatuses vastavalt 15.07.2026.a. lepingu punktidele 3.1 kuni 3.8, 4.1 ja 4.2 ning vastavalt PARI ruumikuju koodile 1112344Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.

7. Notariaalakti tõestaja selgitused Notariaalakti tõestaja on selgitanud lepinguosalistele lepingu sõlmimise õiguslike tagajärgi, sealhulgas: 7.1. isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile; 7.2. asjaõigusseaduse §§-de 225, 226 ja 228 sisu ja õiguslikku tähendust, sealhulgas seda, et isiklik kasutusõigus, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, on üleantav ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta; 7.3. isiklik kasutusõigus kehtib kinnistu igakordse omaniku suhtes; 7.4. kinnisasja osa ei ole võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi (tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2); 7.5. ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded on sätestatud majandus- ja taristuministri 25.06.2015.a. määrusega nr 73; 7.6. kaitsevööndis on keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist, ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast, takistada ehitisele juurdepääsu, takistada ehitise hooldamist, sealhulgas kaitsevööndiga ehitise asukohast või ehitisest tulenevast ohust teavitavate tähiste paigaldamist, takistada kaitsevööndis asuva taimestiku või pinnase säilitamist seisundis, mis ei ohusta ehitist. Kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda kaitsevööndiga ehitise omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ehitise ohutust. Kaitsevööndiga ehitise omanikul on õigus nõuda, et kaitsevööndis tegutsev isik on kaitsevööndiga ehitise omaniku vahetu järelevalve all. Kaitsevööndiga ehitise omanik annab tasuta andmeid ehitise asukoha kohta kinnisasja omanikule ja selle õiguspärasele kasutajale (ehitusseadustiku § 70); 7.7. kaitsevööndiga ehitise omanikul on kohustus tegutseda kinnisasja omaniku õigusi vähimal võimalikul viisil riivaval moel, arvestada oma õiguste teostamisel kinnisasja omaniku õigustatud huviga, sealhulgas teavitada maaomanikku ehitus- ja remonditööde tegemisest mõistliku aja jooksul enne tööde alustamist, tagada kaitsevööndiga ehitise korrashoiuks tehtud tööde ajal kinnisasja korrashoid ning tööde lõppedes taastada kinnisasjal endine olukord, välja arvatud kui endise olukorra taastamine oleks vastuolus kaitsevööndis kehtivate piirangutega (ehitusseadustiku § 70); 7.8. elektripaigaldise kaitsevöönd on iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks (ehitusseadustiku § 77 lg 1); 7.9. elektripaigaldise kaitsevööndis on keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; 7.10. kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 152 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras. Talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast

12

korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega (asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1). Talumistasu ei ole õigus nõuda: riigil kinnisasja omanikuna ja tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla viie euro. Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest; 7.11. kinnistamisavalduses taotletu sissekandmine kinnistusraamatusse saab toimuda alles siis, kui on tasutud riigilõiv kinnistamise eest; 7.12. notari tasu seaduse § 38 kohaselt vastutavad tehinguosalised notari tasu maksmise eest solidaarselt. Notariaalakti tõestaja on lepinguosalistele selgitanud, et lepinguosaliste kokkulepe notari tasu maksmise kohta kehtib nende omavahelise kokkuleppena, notaril on õigus lepingu tõestamise eest ettenähtud notari tasu sisse nõuda ükskõik milliselt lepinguosaliselt.

8. Notariaalakti tõestajale volituste andmine 8.1. Vastavalt tõestamisseaduse § 53 lg 1 esitab notariaalakti tõestaja käesoleva digitaalse originaaleksemplari koos teiste kinnistamiseks vajalike dokumentidega kinnistusosakonnale. 8.2. Lepinguosalised on kokku leppinud ning volitavad notariaalakti tõestajat esitama kinnistusosakonnale täiendavaid avaldusi ja täpsustusi, sealhulgas tegema vajaduse korral kinnistamisavalduses täiendusi ja parandusi ulatuses, mis on seotud lepingus toodud lepinguosaliste taotlusega.

9. Lõppsätted 9.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise tehinguväärtused vastavalt seadustes sätestatud miinimumväärtustele – notari tasu arvestamisel vastavalt notari tasu seaduse §-des 10 ja 12 sätestatud miinimumväärtusele, s.o (4x 639,00) 2556,00 eurot, ja riigilõivu arvestamisel vastavalt riigilõivuseaduse §-s 354 sätestatud miinimumväärtusele, s.o 4x 130,00 eurot. 9.2. Vastavalt notari tasu seaduse:

− §-dele 3, 10, 12, 22 ja 23 on käesoleva notariaalakti tõestamise eest notari tasu 42,00 eurot + käibemaks (24%) 10,08 eurot, kokku52,08 eurot;

− § 2 lg 21 on notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu eest 20,00 eurot + käibemaks (24%) 4,80 eurot, kokku 24,80 eurot.

9.3. Riigilõiv on isikliku kasutusõiguse kinnistamise eest 4x 4,00 eurot. 9.4. Notari tasu ja riigilõivu käesoleva lepingu sõlmimisel tasub kasutaja. 9.5. Käesolev notariaalakt on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ja millest notariaalakti tõestaja teeb paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Digitaalne ärakiri lepingust on osalejatele tasuta kättesaadav www.eesti.ee ja www.notar.ee. Lepinguosalise soovil on tal võimalik saada käesolevast lepingust paberkandjal kinnitatud ärakiri või digitaalne kinnitatud ärakiri e-posti teel. 9.6. Notariaalakti tõestaja on lepingu teksti lepinguosalistele videosilla vahendusel ette lugenud, lepingu teksti ja selle lisadeks olevad plaanid ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitanud, notariaalakti sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitanud, lepinguosalised on selle heaks kiitnud, see vastab nende tahtele ning see on notariaalakti tõestaja ja lepinguosaliste poolt digitaalselt allkirjastatud. TA

Omaniku esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Kasutaja esindaja / allkirjastatud digitaalselt / Tallinna notar Piret Press / allkirjastatud digitaalselt /

71302:001:0195 Lambi

71302:001:1320 3 Jõhvi-Tartu-Valga tee

63.69

63.57

63.13

64.42

64.53

6 5.

43

65.46

6 5.

38

X = 6510900

Y = 663300

64.25 64.94

1 1

S

N

W E

TINGMÄRGID

IKÕ seadmise ala Katastriüksuse piir

M1:250/A3

KITSENDUSED K-1. Maaüksusele paigaldatav 0,4kV pingega maakaabelliin on tähistatud

roosaga * Maakaabelliini kaitsevöönd on piki maakaablit kulgev ala, mida mõlemalt

poolt piiravad liini äärmisest kaablist 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

*Elektripaigaldise kaitsevöönd on tähistatud punase viirutatud alaga *Elektripaigaldise isikliku kasutusõiguse ala suurus on ca 9 m²

Pos 1

Koostas: Tanel Heering (Elefish OÜ projekteerija)

Trossi I ja Trossi II alajaamade rekonstrueerimine, Odivere küla, Mustvee vald, Jõgeva maakond (töö nr: IP9074)

Projekteeritud maakaabel kaitsetorus1W1

61.83

62.07

62.84

6 1 .9

7

6 1 .2

5

6 2 .0

6

6 1 .6

7

6 2 .2

1

6 2 .0

8 61.76

31701:001:0153 Ambuse kruusakarjäär

31701:001:0238 Risttee

31701:001:0495 Liblika

31701:001:2006 1 1 2 4 7 Ä

ä sm

ä e -H

a g e ri te

e

6 2 .1

9

6 1 .9

5

6 2 .0

5

6 2 .2

3

6 1 .8

4

6 1 .8

7

61.71

6 2 .0

0

61.97

6 1 .8

6

61.99

6 1 .6

2

6 1 .5

2

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0,4 kV kaabel Olemasolev kaabel Projekteeritav liitumiskilp Projekteeritav reservtoru D160

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

N

Tingmärgid asendiplaanil

Mõõtkava: 1:500 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

39 m231701:001:2006 11247 Ääsmäe-Hageri tee

21697550Pos 11

Projekt: LC4949 Töö nr: ENS-26-042

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 1

Ambuse kruusakarjääri liitumine Lümandu küla, Kohila vald, Rapla maakond LC4949

Töö nimetus:

Töövõtja:Tellija: Enersense ASElektrilevi OÜ

62.17

62.06

62.10

61.82

61.86

61.90

61.81

61.69

61.83

61.75

61.81

61.94

61.79

61.83

61.85

6 1 .5

8

6 1 .9

6

6 1 .4

0

6 1 .3

4

6 1 .9

7

6 1 .3

6

6 1 .9

2

6 1 .3

6

6 1

.3 9

6 1 .9

8

6 1 .3

7

6 1

.9 6

6 1

.2 5

6 2 .0

6

6 1

.9 5

6

1 .8

8 6

1 .9

3

6 2 .0

3

6 1 .8

2

6 2 .0

8

6 1 .7

1

6 2 .0

8

6 1 .8

1

6 1 .9

2

6 1 .9

3

6 1

.8 4

6 1

.8 7

6 1 .7

6

6 1 .7

5

6 1

.8 0

6 1 .7

1

6 1 .7

3

6 1 .7

0

6 1 .7

3

6 1 .7

3

6 1 .6

8

6 1 .7

5

6 1 .7

9

6 1 .8

2

6 1 .8

9

6 1 .9

5

6 2 .0

0

A sf

A sf

31701:001:0495 Liblika

31701:001:0238 Risttee

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

N

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

496 m231701:001:2006 11247 Ääsmäe-Hageri tee

21697550Pos 21

Projekt: LC4949 Töö nr: ENS-26-042

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 2

Ambuse kruusakarjääri liitumine Lümandu küla, Kohila vald, Rapla maakond LC4949

Töö nimetus:

Töövõtja:Tellija: Enersense ASElektrilevi OÜ

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0,4 kV kaabel Olemasolev kaabel Projekteeritav liitumiskilp Projekteeritav reservtoru D160

Tingmärgid asendiplaanil

61.70

62.13

61.97

61.35

62.05

61.87

61.92

62.15

62.34

62.18

62.14

62.30

62.15

62.17

62.06

62.10

61.82

61.86

61.90

6 1

.5 0

61.83 61.26

61.34

6 1 .8

8

6 1 .5

6

6 2 .1

0

6 1 .5

6

6 1 .5

6

6 2 .0

4

6 1 .5

8

6 1 .9

6

6 1 .4

0

6 1 .3

4

6 1 .9

7

31701:001:0777

Ambose tee L3

Suurevälja

6 2 .0

8

6 1 .8

1

6 1 .9

2

6 1 .9

3

6 1 .9

5

6 1 .9

7

6 2 .0

5

6 1 .9

8

6 1 .9

3

6 1 .8

0

61.82

61.75

62.01

61.93

6 1 .6

8

6 1 .7

5

6 1 .7

9

6 1 .8

2

6 1 .8

9

6 1 .9

5

6 1 .9

8

6 1 .8

5

6 1 .9

1

6 1 .9

4

6 1 .8

8

6 2 .0

4

61.73 61.79

61.67 61.87

61.73

61.80

61.86 61.90

6 2 .0

9

6 1

.6 8

Asf

A sf

Kr

31701:001:2006

11247 Ä äsm

äe-H ageri tee

31701:001:2029

Risttee

Plaani koostas: Egle Ninep-Kaselt [email protected] +372 5597 1898

N

Mõõtkava: 1:750 (A3)

Ala pindala ruutmeetrites m2

Katastriüksse tunnus ja nimiKinnistu registriosa number

Kasutusala pos nr. (plaanil)

Jrk nr.

496 m231701:001:2006 11247 Ääsmäe-Hageri tee

21697550Pos 21

Projekt: LC4949 Töö nr: ENS-26-042

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

Pos 2

Ambuse kruusakarjääri liitumine Lümandu küla, Kohila vald, Rapla maakond LC4949

Töö nimetus:

Töövõtja:Tellija: Enersense ASElektrilevi OÜ

Kinnistu piir Maa-ameti aluses Isikliku kasutusõiguse seadmise ala Projekteeritav 0,4 kV kaabel Olemasolev kaabel Projekteeritav liitumiskilp Projekteeritav reservtoru D160

Tingmärgid asendiplaanil

62901:001:0083 Musumäe tee

62901:001:0990 Pärsti tee 20

89901:001:1425 Pärsti tee 18

98.20

9 8.

36

9 8.

23

97.82

97.66

9 8.

11

97.99

97.67

98.03

97.89 97.82 97.79

97.47

97.49

97.80 97.76

97.50

97.38

97.47

97.76 97.79

97.87 97.86

97.40 97.45

97.66

98.04 98.00 97.35 97.62

97.88 97.62

98.16 98.23

98.39 98.33 97.71 98.06

98.19 97.89

98.57 98.63

98.23

98.36 98.17 98.54 98.58

98.38 98.34

97.88 98.15

98.12

98.02 98.26

98.17

98.25

9 8.

09

9 8.

03

98.03 97.82

97.94

98.03

97.92

97.80 97.54 97.86

97.92

97.85 97.78 97.43 97.63 97.74

97.56 97.54 97.28

97.75 97.81

97.80 97.68

97.30 97.52

97.83

9 7.

86

9 7.

71

9 7.

98

97.99 97.73

98.11

98.08

97.59

97.89 98.05 9 8.

17

9 8.

00

98.25

9 8.

35 9

7. 89 9 8.

15

9 8.

13

9 7.

79 9

8. 13

97.85

98.20

98.17

98.27

98 .18

9 8.

21

9 8.

23 9

8. 25 9 8.

36 9

8. 68 9

8. 36 9 8.

65 9

8. 13

9 8.

28

9 8.

86 9

8. 23

9 8.

46

9 8.

40

97.79

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

K

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

D

Te lia

Telia

Telia

Telia

Telia

Elasa

orient

orient

orient

orientorient

orient

orient

orient

orient

A

A A

A

liinita

Savikoti-Pärsti tee

Kr

Kr Sa

vi ko

ti- R

at ta

m aa

te e

M usum

äe tee

liik l

põld

62901:002:0033 24232 Savikoti-Pärsti tee

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1

1

1 2 1 2

1 1 2

1 1

1 1 2

62901:001:1151 Meksipõllu

62901:001:0523 Uustalu

62901:001:0080 Savikoti-Rattamaa tee

62901:002:0033 24232 Savikoti-Pärsti tee 62901:001:0990

Pärsti tee 20

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala

ruutmeetrites m2

Pos 1 4208050 62901:002:0033

24232 Savikoti-Pärsti tee transpordimaa

320

Projekti nimi / aadress

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Viljandi-VASTEMÕISA. IP8579. Tööprojekt.

Stromtec OÜ Tõnis Kuusk +372 5568 9833; [email protected]

M1:500 1/2 A3 04.02.2026

25-110

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud keskpinge maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)

Projekteeritava maakaabli pikkus 216 m

1W2

Pos 1

Demonteeritav võrk ja seadmedX

62901:001:0101 Pärsti tee 22

98.19

97.89

98.57 98.63

98.98 98.98 98.34

98.56 99.12

98.83 99.38

99.42

99.92 99.90 99.30

99.70

100.04

99.87

99.88

99.74

99.92

99.82 99.54 99.70 99.50

99.34 99.58

98.98 99.31

99.21

99.33

9 9.

13

98.96

98.98 98.92

98.62 98.77

98.81

98.75

98.23

98.36 98.17 98.54 98.58

D

D

DD

D

D

D

D

D

D

D

D Te lia

orientorientorient

orient

A

A

A

Kr

liinita

Savikoti-Pärsti tee

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

1W21W21W21W2 1W2W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1 21 21 21 2 1 2

1 2 1 2

1 2 1 2

62901:001:0046 Pärsti tee 24

62901:002:0033 24232 Savikoti-Pärsti tee

62901:001:0523 Uustalu

62901:001:0990 Pärsti tee 20

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ ala Pos nr

(plaanil)

Kinnistu registriosa nr Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve IKÕ ala pindala

ruutmeetrites m2

Pos 2 4208050 62901:002:0033

24232 Savikoti-Pärsti tee transpordimaa

320

Projekti nimi / aadress

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Viljandi-VASTEMÕISA. IP8579. Tööprojekt.

Tõnis Kuusk +372 5568 9833; [email protected]

M1:500 2/2 A4 04.02.2026

25-110

IKÕ seadmise ala Kinnistute piirid Projekteeritud keskpinge maakaabel kaablikaitsetorus (esimene nr kaablite arv)

Projekteeritava maakaabli pikkus 216 m

1W2

Pos 2

Demonteeritav võrk ja seadmedX