KORRALDUS

Saue linn 1. juuli 2026 nr 534

Projekteerimistingimuste andmine Ääsmäe-Hageri jalgratta- ja jalgtee III etapi

põhiprojekti koostamine

Saue Vallavalitsus on algatanud projekteerimistingimuste andmise menetluse Ääsmäe külasse,

Ääsmäe-Hageri jalgratta- ja jalgtee III etapi põhiprojekti koostamiseks.

Ääsmäe-Hageri teega külgneva jalgratta- ja jalgtee rajamise näeb ette Saue valla üldplaneering

(kehtestatud Saue Vallavolikogu 28.06.2021 otsusega nr 40), mille alusel on jalgtee rajamine

prioriteetne eesmärk valla arenguks ja liikuvuse tagamiseks. Samuti näeb nimetatud tee osa

projekteerimise ette Saue valla 2025-2030 arengukava teehoiukava tegevuskava tabelis

“Ääsmäe-Hageri JJT III etapp“.

Planeeritav jalgratta- ja jalgtee hakkab läbima järgmisi kinnistuid: Altküla tee L17

72601:001:0566, 11247 Ääsmäe-Hageri tee 72704:002:0193, Kiltre 72601:001:0567, Kernu

metskond 161 72704:002:0731, Sorge 72704:002:0159, Mõisamäe 72501:001:0432, Kuivajõe

72501:001:0434, Loigu 72704:002:0260, Männimetsa 72704:002:0572, Sinilille

72704:002:0573, Möldri 72704:002:0529, Puhkeala 72704:002:0617, 11244 Kiisa-Maidla tee

72704:003:0105.

Ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 99 lõike 1 kohaselt on projekteerimistingimused nõutavad

EhS lisas 1 nimetatud ehitusloakohustusliku tee ehitusprojekti koostamiseks, kui planeeringuga

ei ole tee asukoht täpselt määratud. Ehitusluba on EhS lisa 1 kohaselt vaja avalikult kasutatava

tee rajamiseks, ümberehitamiseks ja laiendamiseks. Planeeritav jalgratta- ja jalgtee saab olema

avalikult kasutatav.

Kavandatav jalgtee läbib Sorge ja Kuivajõe projekteerimistingimuste ala, millega on nii palju kui

võimalik arvestatud.

Projekteerimistingimuste andmine on kooskõlas Saue valla arengukava ja üldplaneeringuga ning

ei ole vastuolus õigusaktide ega isikute õiguste või avaliku huviga.

Algatatud projekteerimine on planeeritud äralõigetena või sundvaldusaladena kinnistutest:

Kiltre 72601:001:0567, Kernu metskond 161 72704:002:0731, Sorge 72704:002:0159,

Mõisamäe 72501:001:0432, Kuivajõe 72501:001:0434, Loigu 72704:002:0260, Männimetsa

72704:002:0572, Sinilille 72704:002:0573, Möldri 72704:002:0529.

Nimetatud maaomanikega alustatakse läbirääkimisi vajaminevate maaribade omandamiseks.

Projekteerimistingimusi menetletakse avatud menetlusena. Eelnõu avaldati 08.05.2026 aastal

valla kodulehel https://sauevald.ee/ehitus-transport-ja-keskkond/ehitus-ja-

planeerimine/projekteerimistingimuste-avatud-menetlused . Saue vallalehe Saue Valdur 2026.

aasta nr 5 (mai) numbris avaldati teade projekteerimistingimuste menetluse kohta. 07.05.2026

saadeti käesoleva korralduse eelnõu arvamuse avaldamiseks projekteeritava tee kinnistu

2 (4)

kõikidele piirinaabritele ja kehtestatud planeeringualade omanikele. Eelnõu saajaid teavitati, et

kui nad ei esita oma arvamust etteantud tähtajaks, siis eeldab vallavalitsus ehitusseadustiku §

31 lõike 6 alusel, et nõustutakse eelnimetatud kinnistute jalgratta- ja jalgtee ehitamise

projekteerimistingimuste andmisega.

Tähtajaks laekusid mitmed tähelepanekud ja ettepanekud. Saue Vallavalitsus koostas laekunud

ettepanekutest eraldi tabeli, kuhu märkis tähtaegselt laekunud arvamused ja vallavalitsuse

seisukohad, milliseid arvamusi sai arvestada ja milliseid mitte. Vastavas tabelis on kajastatud ka

vallavalitsuse otsus tehtud ettepanekutele ja esitatud arvamustele. Igale arvamuse avaldajale on

antud tagasisidet, kas tema seisukohaga arvestati või mitte ning kui ei arvestatud, siis on otsuse

juures toodud ka põhjendused, miks ei arvestatud või miks sai arvestada arvamusega vaid

osaliselt.

Samuti edastas projekteerija Partner Insenerid OÜ esindaja Raimo Tarto puudutatud isikutele ja

asjasse puutuvatele piiratud asjaõiguste omanikele, trassivaldajatele projekteerimistingimuste

eelnõu koos käesoleva projekteerimistingimuste eelnõu asendiplaanidega (ehk lisadega). Kõik

trassivaldajad on projekteerijale omapoolsed trasside kaitsmisega seonduvad tingimused

edastanud.

Võttes aluseks ehitusseadustiku¹ § 26 lõike 1, lõike 2 punkti 1, lõike 3 punktid 1-4, lõike 4

punktid 1, 3, 4, 6, lõike 5, § 28, § 99 lõiked 1 ja 2 ning Saue Vallavolikogu 25. jaanuari 2018. aasta

määruse nr 9 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine Saue vallas“ § 7 punkti 1

annab Saue Vallavalitsus alljärgneva

korralduse:

1. Anda projekteerimistingimused Altküla tee L17 72601:001:0566, 11247 Ääsmäe-Hageri tee

72704:002:0193, Kiltre 72601:001:0567, Kernu metskond 161 72704:002:0731, Sorge

72704:002:0159, Mõisamäe 72501:001:0432, Kuivajõe 72501:001:0434, Loigu

72704:002:0260, Männimetsa 72704:002:0572, Sinilille 72704:002:0573, Möldri

72704:002:0529, Puhkeala 72704:002:0617, 11244 Kiisa-Maidla tee 72704:003:0105

kinnistutele Ääsmäe-Hageri tee jalgratta- ja jalgtee rajamise ehitusprojekti koostamiseks

vastavalt korralduse lisadele:

1.1 Lisa 1 – Projekteerimistingimused

1.2 Lisa 2 – Kooskõlastuste tabel

1.3 Lisa 3 – Projekti eskiis

2. Projekteerimistingimused kehtivad 1. juulini 2031.

3. Korralduse peale võib esitada 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest Saue

Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitada kaebuse

Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtaegadel ja

korras.

4. Korraldus jõustub selle teatavaks tegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Laisk (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Kirsti Saar

vallasekretär

3 (4)

Lisa 1

Saue Vallavalituse 1. juuli 2026

korraldusele nr 534

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

Ehitustegevuse liigi täpsustus: jalgratta- ja jalgtee ehitusprojekt

Projekteerimistingimuste andja:

Asutus: Saue Vallavalitsus

Asutuse registrikood: 77000430

Ametniku nimi (koostaja): Gerthard Tints

Ametniku ametinimetus: teedespetsialist

Kontaktandmed: tel. 55661242; e-post [email protected]

Taotluse andmed:

Liik: projekteerimistingimuste taotlus detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel.

Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed, sh katastritunnus ja koha-aadress:

Altküla tee L17 72601:001:0566, 11247 Ääsmäe-Hageri tee 72704:002:0193, Kiltre

72601:001:0567, Kernu metskond 161 72704:002:0731, Sorge 72704:002:0159, Mõisamäe

72501:001:0432, Kuivajõe 72501:001:0434, Loigu 72704:002:0260, Männimetsa

72704:002:0572, Sinilille 72704:002:0573, Möldri 72704:002:0529, Puhkeala

72704:002:0617, 11244 Kiisa-Maidla tee 72704:003:0105.

1. Ääsmäe külas, Ääsmäe-Hageri tee jalgratta- ja jalgtee põhiprojekti koostamine:

1.1. jalgratta- ja jalgtee projekteerida vastavalt eskiisi töö nr P3-26 asendiplaanidele E1.1

kuni E1.3;

1.2. projekteerida põhiprojektina (lahendada tee konstruktsioonid, vertikaalplaneering, tee

ristlõiked, seletuskiri ja krundijaotus/sundvalduse plaanid);

1.3. kuna tegemist on hajaasumi piirkonnaga kus arvestuslik koormus on maksimaalselt kuni

50 kergliiklejat tunnis ning samuti arvestades olemasoleva teekoridori ruumilisi

piiranguid siis Kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“

Lisa 1 tabelist 40 lähtudes on valitud katte laiuseks 2,5 m. Katendiks projekteerida

asfaltbetoonkatend AC 8 surf;

1.4. lahendada sadevete ärajuhtimine projekteeritava jalgratta- ja jalgteega külgnevate

kraavide ja nõlvustega, küvettidega seonduvalt.

2. Üldised nõuded ehitusprojektile:

2.1. asendiplaan esitada olemasoleval topo-geodeetilisel alusplaanil m 1:500 (maa-ala plaan

tehnovõrkude ja haljastusega);

2.2. projekteerida vastavalt kehtivatele seadusetele, määrustele, ehitusnormidele ja

standarditele;

2.3. ehitusloa taotlemisel esitada ehitusprojekt Saue Vallavalitsusele digitaalselt koos

nõuetekohase ehitusloa taotlusega; ehitusloa taotlemiseks tuleb ehitusloa taotlus ja

nõutud kooskõlastustega ehitusprojekt esitada Saue Vallavalitsusele läbi Ehitusregistri

https://www.ehr.ee;

2.4. ehitusprojekt kooskõlastada ehituspiirkonda jäävate kommunikatsioonide valdajate,

Saue Vallavalitsuse ning Transpordiametiga;

2.5. ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. aasta määruse nr

97 „Nõuded ehitusprojektile“ nõuetele;

4 (4)

2.6. ehitise tehnilised andmed peavad vastama majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015.

aasta määrusega nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvutamise alused“

kehtestatud nõuetele;

2.7. ehitusprojekti peab koostama ehitusseadustiku § 23 lõike 5 kohane pädev isik, kelle

kvalifikatsioon on teede- ja platside ehitusprojekti koostamiseks tõendatud (teede

projekteerija - kutsetunnistus tase 7).

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Laisk (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Kirsti Saar

vallasekretär

KORRALDUS

Saue linn 1. juuli 2026 nr 534

Projekteerimistingimuste andmine Ääsmäe-Hageri jalgratta- ja jalgtee III etapi

põhiprojekti koostamine

Saue Vallavalitsus on algatanud projekteerimistingimuste andmise menetluse Ääsmäe külasse,

Ääsmäe-Hageri jalgratta- ja jalgtee III etapi põhiprojekti koostamiseks.

Ääsmäe-Hageri teega külgneva jalgratta- ja jalgtee rajamise näeb ette Saue valla üldplaneering

(kehtestatud Saue Vallavolikogu 28.06.2021 otsusega nr 40), mille alusel on jalgtee rajamine

prioriteetne eesmärk valla arenguks ja liikuvuse tagamiseks. Samuti näeb nimetatud tee osa

projekteerimise ette Saue valla 2025-2030 arengukava teehoiukava tegevuskava tabelis

“Ääsmäe-Hageri JJT III etapp“.

Planeeritav jalgratta- ja jalgtee hakkab läbima järgmisi kinnistuid: Altküla tee L17

72601:001:0566, 11247 Ääsmäe-Hageri tee 72704:002:0193, Kiltre 72601:001:0567, Kernu

metskond 161 72704:002:0731, Sorge 72704:002:0159, Mõisamäe 72501:001:0432, Kuivajõe

72501:001:0434, Loigu 72704:002:0260, Männimetsa 72704:002:0572, Sinilille

72704:002:0573, Möldri 72704:002:0529, Puhkeala 72704:002:0617, 11244 Kiisa-Maidla tee

72704:003:0105.

Ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 99 lõike 1 kohaselt on projekteerimistingimused nõutavad

EhS lisas 1 nimetatud ehitusloakohustusliku tee ehitusprojekti koostamiseks, kui planeeringuga

ei ole tee asukoht täpselt määratud. Ehitusluba on EhS lisa 1 kohaselt vaja avalikult kasutatava

tee rajamiseks, ümberehitamiseks ja laiendamiseks. Planeeritav jalgratta- ja jalgtee saab olema

avalikult kasutatav.

Kavandatav jalgtee läbib Sorge ja Kuivajõe projekteerimistingimuste ala, millega on nii palju kui

võimalik arvestatud.

Projekteerimistingimuste andmine on kooskõlas Saue valla arengukava ja üldplaneeringuga ning

ei ole vastuolus õigusaktide ega isikute õiguste või avaliku huviga.

Algatatud projekteerimine on planeeritud äralõigetena või sundvaldusaladena kinnistutest:

Kiltre 72601:001:0567, Kernu metskond 161 72704:002:0731, Sorge 72704:002:0159,

Mõisamäe 72501:001:0432, Kuivajõe 72501:001:0434, Loigu 72704:002:0260, Männimetsa

72704:002:0572, Sinilille 72704:002:0573, Möldri 72704:002:0529.

Nimetatud maaomanikega alustatakse läbirääkimisi vajaminevate maaribade omandamiseks.

Projekteerimistingimusi menetletakse avatud menetlusena. Eelnõu avaldati 08.05.2026 aastal

valla kodulehel https://sauevald.ee/ehitus-transport-ja-keskkond/ehitus-ja-

planeerimine/projekteerimistingimuste-avatud-menetlused . Saue vallalehe Saue Valdur 2026.

aasta nr 5 (mai) numbris avaldati teade projekteerimistingimuste menetluse kohta. 07.05.2026

saadeti käesoleva korralduse eelnõu arvamuse avaldamiseks projekteeritava tee kinnistu

2 (4)

kõikidele piirinaabritele ja kehtestatud planeeringualade omanikele. Eelnõu saajaid teavitati, et

kui nad ei esita oma arvamust etteantud tähtajaks, siis eeldab vallavalitsus ehitusseadustiku §

31 lõike 6 alusel, et nõustutakse eelnimetatud kinnistute jalgratta- ja jalgtee ehitamise

projekteerimistingimuste andmisega.

Tähtajaks laekusid mitmed tähelepanekud ja ettepanekud. Saue Vallavalitsus koostas laekunud

ettepanekutest eraldi tabeli, kuhu märkis tähtaegselt laekunud arvamused ja vallavalitsuse

seisukohad, milliseid arvamusi sai arvestada ja milliseid mitte. Vastavas tabelis on kajastatud ka

vallavalitsuse otsus tehtud ettepanekutele ja esitatud arvamustele. Igale arvamuse avaldajale on

antud tagasisidet, kas tema seisukohaga arvestati või mitte ning kui ei arvestatud, siis on otsuse

juures toodud ka põhjendused, miks ei arvestatud või miks sai arvestada arvamusega vaid

osaliselt.

Samuti edastas projekteerija Partner Insenerid OÜ esindaja Raimo Tarto puudutatud isikutele ja

asjasse puutuvatele piiratud asjaõiguste omanikele, trassivaldajatele projekteerimistingimuste

eelnõu koos käesoleva projekteerimistingimuste eelnõu asendiplaanidega (ehk lisadega). Kõik

trassivaldajad on projekteerijale omapoolsed trasside kaitsmisega seonduvad tingimused

edastanud.

Võttes aluseks ehitusseadustiku¹ § 26 lõike 1, lõike 2 punkti 1, lõike 3 punktid 1-4, lõike 4

punktid 1, 3, 4, 6, lõike 5, § 28, § 99 lõiked 1 ja 2 ning Saue Vallavolikogu 25. jaanuari 2018. aasta

määruse nr 9 „Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku rakendamine Saue vallas“ § 7 punkti 1

annab Saue Vallavalitsus alljärgneva

korralduse:

1. Anda projekteerimistingimused Altküla tee L17 72601:001:0566, 11247 Ääsmäe-Hageri tee

72704:002:0193, Kiltre 72601:001:0567, Kernu metskond 161 72704:002:0731, Sorge

72704:002:0159, Mõisamäe 72501:001:0432, Kuivajõe 72501:001:0434, Loigu

72704:002:0260, Männimetsa 72704:002:0572, Sinilille 72704:002:0573, Möldri

72704:002:0529, Puhkeala 72704:002:0617, 11244 Kiisa-Maidla tee 72704:003:0105

kinnistutele Ääsmäe-Hageri tee jalgratta- ja jalgtee rajamise ehitusprojekti koostamiseks

vastavalt korralduse lisadele:

1.1 Lisa 1 – Projekteerimistingimused

1.2 Lisa 2 – Kooskõlastuste tabel

1.3 Lisa 3 – Projekti eskiis

2. Projekteerimistingimused kehtivad 1. juulini 2031.

3. Korralduse peale võib esitada 30 päeva jooksul arvates korralduse teatavakstegemisest Saue

Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitada kaebuse

Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtaegadel ja

korras.

4. Korraldus jõustub selle teatavaks tegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Laisk (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Kirsti Saar

vallasekretär

3 (4)

Lisa 1

Saue Vallavalituse 1. juuli 2026

korraldusele nr 534

PROJEKTEERIMISTINGIMUSED

Ehitustegevuse liigi täpsustus: jalgratta- ja jalgtee ehitusprojekt

Projekteerimistingimuste andja:

Asutus: Saue Vallavalitsus

Asutuse registrikood: 77000430

Ametniku nimi (koostaja): Gerthard Tints

Ametniku ametinimetus: teedespetsialist

Kontaktandmed: tel. 55661242; e-post [email protected]

Taotluse andmed:

Liik: projekteerimistingimuste taotlus detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumisel.

Ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed, sh katastritunnus ja koha-aadress:

Altküla tee L17 72601:001:0566, 11247 Ääsmäe-Hageri tee 72704:002:0193, Kiltre

72601:001:0567, Kernu metskond 161 72704:002:0731, Sorge 72704:002:0159, Mõisamäe

72501:001:0432, Kuivajõe 72501:001:0434, Loigu 72704:002:0260, Männimetsa

72704:002:0572, Sinilille 72704:002:0573, Möldri 72704:002:0529, Puhkeala

72704:002:0617, 11244 Kiisa-Maidla tee 72704:003:0105.

1. Ääsmäe külas, Ääsmäe-Hageri tee jalgratta- ja jalgtee põhiprojekti koostamine:

1.1. jalgratta- ja jalgtee projekteerida vastavalt eskiisi töö nr P3-26 asendiplaanidele E1.1

kuni E1.3;

1.2. projekteerida põhiprojektina (lahendada tee konstruktsioonid, vertikaalplaneering, tee

ristlõiked, seletuskiri ja krundijaotus/sundvalduse plaanid);

1.3. kuna tegemist on hajaasumi piirkonnaga kus arvestuslik koormus on maksimaalselt kuni

50 kergliiklejat tunnis ning samuti arvestades olemasoleva teekoridori ruumilisi

piiranguid siis Kliimaministri 17.11.2023 määruse nr 71 „Tee projekteerimise normid“

Lisa 1 tabelist 40 lähtudes on valitud katte laiuseks 2,5 m. Katendiks projekteerida

asfaltbetoonkatend AC 8 surf;

1.4. lahendada sadevete ärajuhtimine projekteeritava jalgratta- ja jalgteega külgnevate

kraavide ja nõlvustega, küvettidega seonduvalt.

2. Üldised nõuded ehitusprojektile:

2.1. asendiplaan esitada olemasoleval topo-geodeetilisel alusplaanil m 1:500 (maa-ala plaan

tehnovõrkude ja haljastusega);

2.2. projekteerida vastavalt kehtivatele seadusetele, määrustele, ehitusnormidele ja

standarditele;

2.3. ehitusloa taotlemisel esitada ehitusprojekt Saue Vallavalitsusele digitaalselt koos

nõuetekohase ehitusloa taotlusega; ehitusloa taotlemiseks tuleb ehitusloa taotlus ja

nõutud kooskõlastustega ehitusprojekt esitada Saue Vallavalitsusele läbi Ehitusregistri

https://www.ehr.ee;

2.4. ehitusprojekt kooskõlastada ehituspiirkonda jäävate kommunikatsioonide valdajate,

Saue Vallavalitsuse ning Transpordiametiga;

2.5. ehitusprojekt peab vastama majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015. aasta määruse nr

97 „Nõuded ehitusprojektile“ nõuetele;

4 (4)

2.6. ehitise tehnilised andmed peavad vastama majandus- ja taristuministri 5. juuni 2015.

aasta määrusega nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvutamise alused“

kehtestatud nõuetele;

2.7. ehitusprojekti peab koostama ehitusseadustiku § 23 lõike 5 kohane pädev isik, kelle

kvalifikatsioon on teede- ja platside ehitusprojekti koostamiseks tõendatud (teede

projekteerija - kutsetunnistus tase 7).

(allkirjastatud digitaalselt)

Andres Laisk (allkirjastatud digitaalselt)

vallavanem Kirsti Saar

vallasekretär