Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

Jõhvi Vallavalitsus [email protected]

Teie: 29.06.2026 nr 7-1.3/2988-2 Meie: 17.07.2026 nr 13-3/26-1112

Kooskõlastuse andmine (Sompa tn 49, Sompa tn T12 ja Sompa tn T10)

Jõhvi Vallavalitsus edastas Eesti Geoloogiateenistusele 29.06.2026 kirja nr 7-1.3/2988-2

„Seisukoha küsimine Jõhvi Vallavolikogu otsuse „Jõhvi valla, Jõhvi linna, Sompa tn 49, Sompa

tänav T12 ja Sompa tänav T10 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu koostamise algatamine,

lähteseisukohtade kinnitamine ja keskkonnamõju strateegilise hindamise

mittealgatamine“ eelnõu osas“ (registreeritud dokumendihaldussüsteemis DELTA 30.06.2026

numbriga 13-3/26-998).

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnistu sihtotstarbe muutmine, kinnistute piiride

muutmine, ehitusõiguse määramine uute hoonete ja rajatiste ehitamiseks, planeeringuala

liiklus- ja tehnovõrkude lahendamine, haljastuse ja heakorrastuse korraldamine.

Detailplaneering sisaldab Jõhvi valla üldplaneeringu (kehtestatud Vallavolikogu 18. juuli 2013

määrusega nr 127) muutmise ettepanekut. Üldplaneeringu järgi on Sompa tn 49 juhtotstarve

puhke-, virgestus- ja haljasmaa (P). Planeeringuga soovitakse Sompa tn 49 kinnistut muuta

tootmismaaks (T).

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 127 lõike 1 kohaselt koostatakse detailplaneering

koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.

PlanS § 133 lõike 1 kohaselt esitatakse detailplaneering kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse

§ 127 lõikes 1 nimetatud asutustele.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla

või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või

kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või

kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,

kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2 (2)

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Planeeringuga on täielikult hõlmatud Sompa tn 49 (katastritunnus 25101:001:0716) ja Sompa

tänav T12 (katastritunnus 25101:001:0657) kinnistud ning osaliselt Sompa tänav T10

(katastritunnus 25301:001:0126) kinnistu. Planeeringuala asub altkaevandatud alal.

Planeeringualal ei ole kattuvust maavarade registris arvele võetud maavara varuga. Samuti ei

ole kattuvust kehtivate ja taotletavate mäeeraldistega, ega geoloogilise uuringu alade ja nende

taotlustega.

Eelnevast lähtuvalt nõustub Eesti Geoloogiateenistus Sompa tn 49, Sompa tänav T12 ja Sompa

tänav T10 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu algatamise, lähteseisukohtade kinnitamise

ja keskkonnamõju strateegilise hindamise mittealgatamise eelnõuga.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Nurme

Maavarade registri osakonna juhataja

Valdo Tohver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5309 4459 [email protected]