Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

Raasiku Vallavalitsus [email protected]

Teie: 20.07.2026 e-kiri Meie: 21.07.2026 nr 13-4/26-177

Vastus päringule (Aasa kinnistu)

Esitasite päringu, milles palusite Eesti Geoloogiateenistuse (EGT) arvamust Järsi küla Aasa

kinnistu (katastritunnus 65101:001:0500, sihtotstarve maatulundusmaa 100%)

ehitusvõimaluste kohta.

Aasa kinnistu (katastritunnus 65101:001:0500) kattub täielikult Peningi turbamaardla

(registrikaardi nr 236) hästilagunenud turba aktiivse reservvaru plokiga 15. Peningi

turbamaardla on kantud kaevandamiseks sobivate turbaalade nimekirja (Keskkonnaministri

27.12.2016 määruse nr 87 lisa 2).

Maardla alale ehitatud ehitis kasutab maapõue tuge, mida võimaldab maapõue osa, mis on

maavarana arvel maardlas. Ehitise ehitamise korral jääb ehitise alune ja ehitise ümbruses olev

osa maavarast kaevandamata. Kui ehitis rajatakse maardla alale püsiva iseloomuga ehitisena,

halveneb olemasolev olukord maavarale juurdepääsu ja kaevandamisväärsena säilimise osas.

Maapõueseaduse (MaaPS) § 50 lõige 10 sätestab, et kui mäeeraldis või selle teenindusmaa asub

elamule lähemal kui 100 meetrit, tuleb taotlusele lisada selle kinnistu omaniku, sealhulgas

hoonestusõiguse, korteriomandi või korterihoonestusõiguse omaniku, või maareformi seaduse

§ 31 lõikes 2 nimetatud maal asuva elamu omaniku nõusolek. See tähendab, et igal planeeritaval

uuel elamul on 100 m puhverala, kus saab kaevandada ainult elamuga kinnistu omaniku loal.

Kui elamu püstitatakse kohta, kus olemasolevat elamut ei ole, siis maavarale juurdepääs

võrreldes olemasoleva olukorraga halveneb, kuna kaevandamise võimaluse saamiseks tuleb

enne saada ka nõusolek elamuga kinnistu omanikult.

Eelnevast lähtudes ei näe EGT antud olukorras võimalust Aasa kinnistut elamuga hoonestada.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Nurme

Maavarade registri osakonna juhataja

Valdo Tohver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5309 4459 [email protected]