KORRALDUS

24.07.2026 nr 1.1-3/26/468

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533

„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse

direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/12846-

1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2),edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Aadressil Pärnu maakond, Tori vald, Tammiste küla (kinnistusosakonna registriosa nr

12370550, lähiaadress 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, katastritunnus 73001:008:1003)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabli ja reservtoru paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1114557;

1.2. Aadressil Pärnu maakond, Tori vald, Tammiste küla (kinnistusosakonna registriosa nr

21739450, lähiaadress Tammiste kergliiklustee L1, katastritunnus 73001:001:1442)

asuvale kinnisasjale elektri maakaabli ja reservtoru paigaldamiseks. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas olevale plaanile, millele vastavad tehnovõrgu

omaniku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID

1114558.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 13.07.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/11482-2 kooskõlastatud ning Enersense Aktsiaselts koostatud tööle nr LC4097

„Kellukese tee 1 elektrivarustuse tööprojekt. Tammiste k., Tori vald, Pärnu maakond“.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 5 teelõik km 1,674-6,653 oli taastusremondi objekt 2025 aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

2

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2025 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

2) Riigitee nr 5 teelõik km 4,100-4,400 oli LOK objekt (KLT) 2021 aastal. Tuleb

arvestada, et riigitee katendile ja kõikidele väljaehitatud rajatistele ning

tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde vastuvõtmise

kuupäevast 2021 aastal ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine peab

olema välistatud.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 1.1, 1.2 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

3

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Kasutamiseks antavad kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

be tk iv i

6. 77 -6 .7 1

8. 29

30 0

PP

mk

A mk

9 .0 8 9

.2 4

9 .0 2

9 .10

9 .2 2

9 .0 4 8

.9 4

8.91 8.67

8.51

8.07

7.03

8.40

8. 55

8.49

A

A

Komplektalajaam AJ 12741

M PL

37 96 44

8 .9 2

8 .9 3

Kr

Kr A

8 .6 38 .6 3

50 0

8. 69

7. 26 -7 .18

PP

7. 24

8. 62

8. 70

8. 71

8. 76

8. 73

8. 70

7. 81

Kr A

8. 83

8. 02

8. 918.

83

8. 84

8. 91

8. 85

8. 81

7. 24

7. 24

8. 67

Kr

8. 75

8.9 1

8.95

8.62

8 .6 2

8.74 8 .7

4

8.61

8.32 8. 8

8.29 8.27

8.30 8.27

8.29

8.33 8 .3 3

8.31

8.31

8.33 8 .3 3

8.36 8.36

8.11

8.12

8.17 8 .17

8.05

7.83 7.87

7 .8

7

7.96

7.92 7.87 7.87

7.86

8.11 8 .11

7.82

7.80

7.70

7.80 7

8.50 8 .5 0 8.56

8 .5 6

8.51 8 . 1 8.45

8.49 8.48

8.56 8. 4 8.50

8.15 8 .15

8.75 8.75

8.92 8 .9 2

9.00 9 .0 0

9.08 9

0821 9 .2 1

9.23 9

23 .09 9 .0 9

9.009. 00

8.91 8.91 8.93

8.54 8.5

4

8.90 8.87 8.81 8.77

8.64

8.40

8.85 8.81 8.81

8.65

8.65

8.51

.5

1

8.46 8

6

7.06 7 .0 6

7.87 7 .8 7

7.97 8.23 8.32 8.32

8.28 8.19

7.85 7 .8 5

8.00

8.24 8 .2 4

8.33 8.15

8.15

8.04 8

4 8.40

8.39 8.39

8.41

8.35 8.35

8.06 8

6

7.92

7.92

8.29 8.29

8.42 8.42

8.43

8.44

8.43 8.43

8.50

8.53 8.53

8.45 8.4 5

8.41

8.37

8.32

8.32 8.32

8.40 .39

8.19

8.14

mk

mk

kr aa v

kr aa v

be t. pl

Kr

or ie nt

or ie nt

N

IKÕ seadmise ala

Kinnistute piirid

Projekteeritud 0,4 kV maakaabel

Projekteeritud maakaabli reservtoru

Projekti nimetus / asukoht

Koostaja Leht / formaat

Töö nr

Mõõtkava Kuupäev

Tammiste k., Tori vald, Pärnu maakond

Kellukese tee 1 elektrivarustuse tööprojekt

LC4097

1:500 A4 01.07.26 [email protected] Tel: 5136891 AS Enersense Tarmo Laur

POS 1

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN

IKÕ seadmise ala positsiooninumber

Projekteeritava maakaabli pikkus 33 m

POS 1

8 0 9 0 1 :0 0 1 :0 6 8 5

K e llu

ke se ke rg liiklu

ste e L 17 3 0 0 1 :0 0 8 :1 3 4 5

K e llu

ke se te

e

Tammiste kergliiklustee L1

73001:001:1442

73001:008:1003

5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

73001:001:1440 Susi tee 1

80601:001:0148

Kellukese tee 1

73001:001:1439

Susi tee

POS 2

Pos nr IKÕ ala

registriosa nr Kinnistu

Katastriüksuse tunnus, nimi ²IKÕ ala pindala m

12370550 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee

73001:008:1003 49 m²Pos 1

21739450 Tammiste kergliiklustee L1

73001:001:1442 25 m²Pos 2