Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

Jõhvi Vallavalitsus [email protected]

Teie: 01.07.2026 nr 6-1/14-27 Meie: 24.07.2026 nr 13-3/26-1141

Kooskõlastuse andmine detailplaneeringu ja KSH eelnõule (Varja tuulikupark nr 2)

Lüganuse Vallavalitsus edastas Eesti Geoloogiateenistusele 01.07.2026 kirja nr 6-1/14-27

„Lüganuse valla Varja tuulikupargi planeeringuala nr 2 detailplaneeringu ja keskkonnamõju

strateegilise hindamise aruande eelnõu kohta kooskõlastuse ning arvamuse

küsimine“ (registreeritud dokumendihaldussüsteemis DELTA 01.07.2026 numbriga 13-3/26-

1013).

Lüganuse valla Varja tuulikupargi planeeringuala nr 2 DP ja KSH koostamine algatati Lüganuse

Vallavolikogu 25.08.2021 otsusega nr 320. Planeeringu koostamise eesmärk on määrata

elektrituulikute ehitusõigus ning nende toimimiseks vajalike rajatiste (sh tehnovõrkude ja

juurdepääsuteede) põhimõtteline paiknemine. Planeeringut on menetluse käigus muudetud ning

selle tulemusena vähenes planeeringuala pindala ja tuulikute arv. Planeeringuga kavandatakse

tuuleparki, mis koosneb kuni neljast tuulikust. Ühe tuuliku võimsuseks on kavandatud vähemalt

3 MW ning kõrguseks olemasolevast maapinnast kuni 300 m. Planeeringuala suurus on ca 177

ha.

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 127 lõike 1 kohaselt koostatakse detailplaneering

koostöös valitsusasutustega, kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.

PlanS § 133 lõike 1 kohaselt esitatakse detailplaneering kooskõlastamiseks kõnealuse seaduse

§ 127 lõikes 1 nimetatud asutustele.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 7 alusel kui planeeritaval maa-alal asub maardla

või selle osa, kooskõlastatakse maakonnaplaneering, üldplaneering, detailplaneering ja riigi või

kohaliku omavalitsuse eriplaneering PlanS-s sätestatud korras Kliimaministeeriumi või

kliimaministri volitusel riigiasutusega, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus kooskõlastada planeeringuid,

kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval maardlal või selle osal.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2 (2)

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Planeeringualale nr 2 kavandatakse nelja tuulikupositsiooni numbritega W-T10, W-T11, W-T14

ja W-T15, mis asuvad kolmel eraomandis kinnistul Kolmenurga (katastritunnus

43701:004:1020), Nurme (katastritunnus 43701:002:0532) ja Puugi (katastritunnus

43701:004:0144).

Nurme kinnistu (katastritunnus 43701:002:0532) kattub Lääne- ja Ida-Virumaa

ehitusmaavarade üldgeoloogilise uurimistöö alaga (luba nr YGUL/523069, loa omaja Eesti

Geoloogiateenistus, luba kehtiv kuni 03.12.2027). Nimetatud alaga kattumine paneeritavale

tegevusele mingeid piiranguid ei sea.

Nurme kinnistu (katastritunnus 43701:002:0532) kattub osaliselt Aseri fosforiidimaardla

(registrikaardi nr 191) passiivse tarbevaru plokkidega 28 ja 29.

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium on märkinud 03.05.2023 kirjas nr 1.10-

17/2023/1997-2 Maa-ametile Varja tuulikupargi planeeringuala nr 2 teemal, et peab

võimalikuks tuulikupargi tähtajalist rajamist kuni 35 aastaks.

Endine maavarade registri vastutav töötleja Maa-amet on 21.10.2024 kirjas nr 6-3/23/18177-7

nõustunud Varja tuulikupargi planeeringualal nr 2 taastuvenergia ehitiste ja seonduva taristu

rajamisega tähtajaliselt kuni 35 aastaks.

Lähtuvalt eelnevast nõustub Eesti Geoloogiateenistus Varja tuulikupargi planeeringuala nr 2

DP ja KSH eelnõu lahendustega tingimusel, et taastuvenergia ehitised ja nendega seonduv

taristu rajatakse tähtajaliselt kuni 35 aastaks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Martin Nurme

Maavarade registri osakonna juhataja

Valdo Tohver

Maavarade registri osakonna spetsialist

5309 4459 [email protected]