| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/24/5805-1 |
| Registreeritud | 05.04.2024 |
| Sünkroonitud | 08.04.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2024 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Tartu Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Tartu Linnavalitsus |
| Vastutaja | Kristi Kuuse (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Saadame Teile digitaalselt allkirjastatud dokumendi.
Dokumendi vƤljaandja: Tartu Linnavalitsus\Ruumiloome osakond
Teema: Seisukoha kĆ¼simine TƤhtvere kĆ¼la MƤnni maaĆ¼ksuse detailplaneeringu algatamiseks.
Dokumendi liik: Kiri
Dokumendi number: DP-24-004.
Dokumendi kuupƤev: 04.04.2024
(See attached file: Ruumiloome_osakond_Kiri_20240404_DP-24-004.asice)
3 0
50
2 5
3 0
1 4
5 0
Bussipeatus"Tiksoja"
laoplats
A
li ik l
A
K r
A
K r
K r
K r
A
A
Kr
k r a a v
K ra
a v
K ra
a v
K ra
a v
Kra av
K u u r
A
A
Bussipeatus"Tiksoja"
K il l
P in
n a s
Kra av
Kra av
Kra av
2H
2 H
A
A
B e t
B e t
K r
K r
K r
K r
A
Kr
K r
A
A
Kr
Kr
Kr
K r
A
Kr
Kr
A
A
A
Kr
Kr
K r
K r
Ei tööta
1 5 k
V
kiruskaamera kil
50.49
51.19
51.22
48.91
49 .43
46. 81
46. 99
49. 72
49. 84
49. 06
4 9.72
4 7.88
4 9.67
49.89
49.24
4 8.4
6
50.3550.36
50.12
50.26
4 9 .5 0
4 9.524
9 .2 9
49.49
49.40
49.15
49.48
49.64
49.55
49.23
49.31
50.00
49.85
51.08
51.18
51.29
5 0 .0
6
50.12
5 0 .2
6
5 0 .0
7 4 9 .5
5
49.98
49.32
51.24
51.14
51.03
51 .00
5 1. 0 4
5 1.0
8 5 1.0
7
50.30
49.84
49 .7 3
4 9 .5
3
50.59
50.26
5 0 .2
2
5 0 .5
6
49.22 50.41
50.12
51.08
51.23
51.14
51.20
51.12
51.07
5 0 .6
4
50.24
4 9 .7 9
49.99
50.98
51.05 51.03
51.01
50.9 5
51.0 2
50 .9 7
50 .9 3
50 .8 1
50 .9 2
51 .0 051
.0 651
.0 3
49 .2 8
49 .7 1
49 .7 1
49.6 9 49.77
4 9.60
49.67
49.82
49.19
49.83
49.60 49.68
49.55
4 9. 56
4 9. 12
50 .7 8
50 .8 3
50 .8 950 .9 550 .9 0
4 9. 4 0
4 9. 51
49 .7 3
49 .3 0
50 .7 7
50 .8 0
50 .7 3
50 .6 7
50 .6 3
49 .0 2
49 .7 5
50.07
49.42
49.30
4 9. 39
49.22
49.12
49.60
4 8. 67
4 8. 63
4 8.63
4 9. 25
4 9. 4 2
50 .4 7
50 .5 7
50 .6 650
.7 350
.7 3
48 .9 049
.6 2
49 .6 0
49 .15
50 .6 5
50 .67
50.62
50 .6 8
50 .6 0
5 0 .6
0
5 0 .5 7
50.54
50.55
5 0 .5 9
5 0 .5
2
50 .5 1
4 9 .3
7
50.56
4 9.82
4 9.71
4 8.03
4 9.99
50.17 50.28
50.4 2
50.50 50.4
9
49.33
49.32
49.76
49.52
49.22
49.57
49.40
49.60 49.41
49.74
49.63
48.70
49 .28
48.82
48.86
48.68
49.26
49.2 5
49 .57
48.99
48.77
4 9 .2 5
49.07
49.62
49 .51
4 8 .4
6
4 7 .5
6 48.9 8
49.7 0
49 .65
48.9 7
49.11
49. 14
49.99 49 .85
49.47
49.45
49.68
49.51
4 9 .7
2
49.69
49.71
49.70
49.57
49.49
49.48
49.38
49.27
4 9 .6
2
46.6 7
49.07
49.58
49.06
4 8 .6
6
4 7 .4 4
48 .85
48. 83
48.59
49.00
49.3 7
46.6 6
49. 27
48.28
50.30
49. 22
46.7 9
46. 84
49. 65
49. 23
50.0 2
49.58
49.36 49.34
49.44
49 .44
4 9 .4
4
49.42
4 9 .4
4
4 9 .3
2
4 9 .6
0
49.47
4 9 .4
0
49.38
49.36
49.16
49.33
49.07
49.09
49.20
49.19
49.10
49.04
4 9 .9 7
4 9 .9 7
4 9 .8 9
4 7 .5 2
4 7 .10
4 8 .9
6
48.6649 .57
49.2 8
47. 13
49.39
49.34
48.69 48.8
9
47. 00
47 .29
47.9 9
49. 66
49.66
49 .2 9
4 9 .19
49.15
49.17
4 8.07
4 9 .2
0
4 9 .5 6
4 9 .5 0
4 7 .4
0
49. 16
4 8.77
4 8 .9
6
49.21
4 9 .5
1
4 9.70
4 9.28 49
.4 9
4 9 .5 7
4 9 .7 9
49.59
4 9.67
4 9 .7 3
49.70 49 .54
49 .5 4
4 9 .7
0
4 9 .8 0
4 9 .4 0
4 9.83
4 9 .8 5
4 9 .9 9
5 0 .0 9
50.01
4 9 .9 4
4 9 .8 3
4 9.69
4 9.76
5 0 .10
4 8 .2 5
4 8 .9 5
49.63
49.07
49.22
49.61
49.44
49.98
4 9.17
4 8 .4
0
50.27
50.26
5 0 .15
50.014 9.964
9 .6 44 7 .7 3
4 9 .6 9
5 0 .0 0
4 9 .2 8
50.02
4 9.19
50.11
4 9.75
4 8.03
4 9.70
50.17 50.23
50.38
50.4 7
50.4 3
4 8.51
4 9.31
49.81
50.63
50.02
49.09
49.85
49.96
48.98
49.70
49.75
49.15
51.09
50.97 50.95
49.45
49.48
49.44
49.40
50.84
50.81
50.85
50.89
50.99
50.90
49.36
49.41
49.6449.01
5 0 .8 550.9450.83
50.88
50.89 50.79 50.75
50.73
50.66 50.71
49.33 48.7649.08
50.67
50.59
50.68
50.7150.73
50.82
50.74
50.75
49.36
50.49
50.74 50.87
50.76
50.83 50.82
50.69
50.79
50.84 50.68
50.63 50.59
50.55
49.36
49.23
49.12
49.3049.07
49.25
49.27
49.26
49.48
49.48
48.96
49.22
50.65
50.67 50.66
50.74
50.58
5 0 .3
0
48.70
49.45
4 8 .9 8
4 9 .3 5
4 9 .2
8 4 8 .9
9
4 9 .9
6
48.55
4 8 .8
3
49.41
4 9 .3
3
4 8 .8
54 9 .9
8
50.54
50.64 50 .5 0
5 0 .4
2
5 0 .2
5
5 0 .2
7
5 0 .4
7
5 0 .5
3
50.63
50.66
50.66
48.81
49.18
49.18 48.88
48.58 49.33
50.57
49.81
49.75
50.51
50.58
50 .52
5 0 .4
4
4 9 .9
4
4 9 .9
4
5 0 .4
1
5 0 .5
5
50.63
50.70
50.60
50.50
48.93
48.38
49.43
49.37
48.43
4 8 .8
6
4 9 .2
8
50 .33
50.48 50.54
5 0 .3 5
4 9 .7
0
5 0 .0
4
48.81
48.40
48 .9 7
48.82
49.06 49.61
49.4950 .0 5
5 0 .3
4
50.4550.52
50.64
50.56 50.49
48.75 48.30
49.14
49.22
48.84
49.32
48.33
49.1048.88
48.85
48.06
48.74
50.42
50.49
50.57
50.46
50.41
48.48
48.69
48.03
49.25
48.00
49.25 49.11
4 8 .8 2
48.87
48.72
48.76
46.74 47.16
48.97
47.71 47.99
48.47
49.86
50.0550.37
50.51
50.40
50.43
49. 20
46 .89
46 .57
47 .09
48. 56
46 .9 6
48 .32
46.45
4 6 .9 6
4 6. 284
7 .1 0
46 .38
46 .90
48. 71
4 9 .0
7
49.41
47.28 47.97
4 8 .1 7
47.1047.72
50.34
48.31
47.48
48.77
48.89
48.78
48.85
48.76
50.83
48.81
48.84
48.77
49.60
50.05
50.13
49.71
49.59
49.50
49.41
49.33
49.05
47.92
4 8 .7
4 - 4 8 .6
5
5 0 .6
6
4 9 .5
4
4 7 .4
0 -
4 7 .2
3
46 .87
-46 .8349
.89
50.75
48.67-48.55
50.34
50.1748.73-48.64
48.47-48.44
50.03
5 0 .5
2 4 7 .2
6 -
4 7 .1
1
4 6 .3
1 -
4 6 .1
1
4 8 .8
4 4 6 .2
7 -
4 6 .1
7
5 0 .5
1
orient.
orient.
ori ent .o
r i e n t .
49.51-49.49
2H
maapind H=49.52
mp.liini H=58.62
mp.liini H=58.71
maapind H=50.63
kp.liini H=56.80
maapind H=49.36
kp.liini H=54.50
maapind H=49.38
kp.liini H=57.69
maapind H=49.71
kp.l ini
H=5 8.02
maa pinn
a H =49 .85
maapind H=49.93
kp.liini H=55.88
kp.l ini
H=5 8.07
maa pind H=
49.8 5
maapinna H=49.27
kp.liini H=58.14
kp.liini H=57.76
maapinna H=49.27
kp.liini H=57.79
maapinna H=49.31
kp.liini H=60.62
maapinna H=49.30
kp.liini H=60.05
maapind H=50.83
kp.liini H=61.35
maapind H=49.76
mp.liini H=61.34
maapind H=49.20
K u u r
reklaam
X=6477300
Y = 6 5 5 2 0 0
50.65
50.82
49.18 49.09 49.21
50.85
50.92
50.75
50.94
50.96
5 0 .7 2
5 0 .6
6
49.74 49.49
49.97
50 .6 2
50 .5 7
50.57
50.66
5 0 .7
4
50.54
5 0 .6
3
5 0 .7
4
50 .8 4
50.97
49.51
50.91
51.06
51.10
49.5049.65
49.76
49.47 49.45
49.23
49.26
49.63
49.64 49.50
49.34
49.44
49.42 49.28
49.48
49.71 49.72
49.70
49.68
49.67
49.82
50.02
49.20
49.21
49.25
49.44
49.09
49.99
49.45
49.47
49.68
49.84
49.20 49.52
48.90
48.80
49.47
49.47
49.30
49.34
49.45
49.71
49.75
49 .8949 .78
4 9 .6 6
4 9 .8 4
49.74
49.75
49.96
49.78 49.79
49.71 49.67
49.74
49.70
4 9 .6 6
49.62
49.69
49.75
49.51
49.63 49.49
49.42 49.5649.69
49.35
49.36 49.29
49.18 49.2149.58
49.16
49.13
48.88
48.88
4898 49.04
49.04
49.22
49.30
49 .4 6
4 9 .4
0
49 .3 6
4 9 .3 4
49.36
49.57
49.6349.69 49.80
49.85
4 8 .9
6
49.48
50.08
49.78
49.34 49.34
49.32
49.24
49.71
49.764 9.75
4 9 .7 6
49.70
4 9 .7 0
5 0 .4
2
50.29
66.25
58.62
68.13
75.83
78.20
58.11
58.34
74.87
78.52
56.23
63.06
49.10 49.18
49.66 49.64
49.67
4 9 .6 6
4 9 .6 5
4 9.58
49.61
49.60
49.65
49.70
4 9 .6 74 9 .5 8
49.61
49.54
4 9 .6 0
4 9 .6 7
49.80
49.70
49.55
4 9.4
4
49.47
4 9.4
9
4 9 .4
8 4 9 .5
3
4 9 .5
449.57
49.57
49.49
49.62
49.48
49.5349.7649.7649.7549.54
49.54
49.54
49.43
49.50
49.50
49.38
49.43 49.23
49.14
49.16
49.05
49.38 49.50
49.25
49.39
49.54
49.40
47.36
49.24
49.4 6
49.43 49 .3 6
49 .38
49.66
49.59
49.59
4 9.56
49.48
4 9 .4
8 4 9 .4
2
49.3949.36
4 9 .6
8 4 9 .9
2 4 9 .6
649.5849.79
4 9 .8
0 4 9 .7
8
5 0 .0
2
49.77 49.76
49.69
49.63
p la a t
L ii k l.
E
50.99
50.92
50.92
50.84
50.78
5 0 .7 1
50.35
50.19
50.80
50.81
50.68
49.47 49.34 49.28
50.43
0.6 7
49.72
49.99
49.62
49.66
49.92
49.19 4 9 .6
5
49.78
4 9 .7
6
49.59
49.62
49.51 49.66
49.53
4 9 .3
5
4 9 .2
9
49.42
49.31
49.23
49.32
orient.
orient.
orient.
orient.
orient .
o r ie n t .
o r ie n t .
orient.
räästas 52.63
räästas 56.11
räästas 55.60
hari 57.06
hari 57.81
sokkel 50.26
hari 58.42
sokkel 49.74
POS 1
POS 2
PROJEKTEERITUD TEE
POS 3
JUURDEPÄÄS ENNE MAANTEE PROJEKTLAHENDUSE REALISEERIMIST
JUURDEPÄÄS PÄRAST MAANTEE PROJEKTLAHENDUSE REALISEERIMIST
956
83101:003:0398
Heki
79301:001:1211
Käbi
83101:003:0479Tiksu
83101:001:0582
Tiksu tee
79301:001:1285
40 Tartu-Tiksoja tee
83101:003:0528
Hausi
83101:003:0399
Käo
79301:001:1416
Männi
79301:001:1365
2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee
79301:001:1417
2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee
1
22074DP1
Projektijuht:
10 5 0 25
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320
50 75
Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Tellija:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
1:500
Agrone OÜ
Tartu linn
Mart Hiob
Tanel Breede 29.02.2024
Eskiis
TINGMÄRGID
1. Geodeetilise alusplaani koostas Metricus OÜ aprillis 2022, töö nr 22G8925, koordinaadid LEst97, kõrgused EH2000 süsteemis. Märkused:
EHITUSÕIGUS
Männi maaüksuse detailplaneering
22074DP1 Männi maaüksuse detailplaneering.dgn
Haljastus
Planeeritud hoonestusala
Planeeritud krundipiir
Kraavi ehituskeeluvöönd
Maantee kaitsevöönd
Katastripiir
Planeeringuala piir
TARTU LINNAVALITSUS RUUMILOOME OSAKOND
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
www.tartu.eeKüüni 1 51004 TARTU
tel 5304 6148 rg-kood 75006546 [email protected]
Transpordiamet
Seisukoha küsimine Tähtvere küla Männi
maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks
04.04.2024 nr 9-3.2/DP-24-004
Tartu linnale on esitatud detailplaneeringu algatamise taotlus eesmärgiga moodustada Männi
(79301:001:1416) maaüksusest kuni kolm krunti ning määrata ehitusõigus ärihoonete rajamiseks
vt lisatud eskiisjoonis. Ehitisealuseks pinnaks soovitakse planeeringualal kokku määrata ligikaudu
4 020 m².
Planeeringuala suurusega ligikaudu 13 300 m² asub Tartu linnas Tähtvere külas 40 Tartu-Tiksoja
tee ja 2 Tallinna-Tartu-Võru-Luhamaa tee vahel. Katastriüksuse sihtotstarbeks on määratud
elumaa. Planeeringualale ulatub avalikult kasutatava tee (riigile kuuluv 40 Tartu-Tiksoja tee ja 2
Tallinna-Tartu-Võru-Luhamaa tee) kaitsevöönd.
Tartu linna üldplaneeringu järgi on planeeringuala juhtotstarve ärihoone maa-ala ning tee ja
tänava maa-ala. Detailplaneeringu algatamise taotlus on üldjoones kooskõlas Tartu linna
üldplaneeringuga. Siiski ulatuvad eskiisjoonisel hoonestusalad osaliselt üldplaneeringus määratud
tee ja tänava maa-alale.
Vastavalt planeerimisseaduse §-le 127 koostatakse detailplaneering koostöös valitsusasutustega,
kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.
Palume seisukohta, milliste Transpordiameti tingimustega on vajalik arvestada planeeringu
koostamisele asudes.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kertu Vuks
Juhataja
Silvia Türkson
7361181 [email protected]
.
3 0
50
2 5
3 0
1 4
5 0
Bussipeatus"Tiksoja"
laoplats
A
li ik l
A
K r
A
K r
K r
K r
A
A
Kr
k r a a v
K ra
a v
K ra
a v
K ra
a v
Kra av
K u u r
A
A
Bussipeatus"Tiksoja"
K il l
P in
n a s
Kra av
Kra av
Kra av
2H
2 H
A
A
B e t
B e t
K r
K r
K r
K r
A
Kr
K r
A
A
Kr
Kr
Kr
K r
A
Kr
Kr
A
A
A
Kr
Kr
K r
K r
Ei tööta
1 5 k
V
kiruskaamera kil
50.49
51.19
51.22
48.91
49 .43
46. 81
46. 99
49. 72
49. 84
49. 06
4 9.72
4 7.88
4 9.67
49.89
49.24
4 8.4
6
50.3550.36
50.12
50.26
4 9 .5 0
4 9.524
9 .2 9
49.49
49.40
49.15
49.48
49.64
49.55
49.23
49.31
50.00
49.85
51.08
51.18
51.29
5 0 .0
6
50.12
5 0 .2
6
5 0 .0
7 4 9 .5
5
49.98
49.32
51.24
51.14
51.03
51 .00
5 1. 0 4
5 1.0
8 5 1.0
7
50.30
49.84
49 .7 3
4 9 .5
3
50.59
50.26
5 0 .2
2
5 0 .5
6
49.22 50.41
50.12
51.08
51.23
51.14
51.20
51.12
51.07
5 0 .6
4
50.24
4 9 .7 9
49.99
50.98
51.05 51.03
51.01
50.9 5
51.0 2
50 .9 7
50 .9 3
50 .8 1
50 .9 2
51 .0 051
.0 651
.0 3
49 .2 8
49 .7 1
49 .7 1
49.6 9 49.77
4 9.60
49.67
49.82
49.19
49.83
49.60 49.68
49.55
4 9. 56
4 9. 12
50 .7 8
50 .8 3
50 .8 950 .9 550 .9 0
4 9. 4 0
4 9. 51
49 .7 3
49 .3 0
50 .7 7
50 .8 0
50 .7 3
50 .6 7
50 .6 3
49 .0 2
49 .7 5
50.07
49.42
49.30
4 9. 39
49.22
49.12
49.60
4 8. 67
4 8. 63
4 8.63
4 9. 25
4 9. 4 2
50 .4 7
50 .5 7
50 .6 650
.7 350
.7 3
48 .9 049
.6 2
49 .6 0
49 .15
50 .6 5
50 .67
50.62
50 .6 8
50 .6 0
5 0 .6
0
5 0 .5 7
50.54
50.55
5 0 .5 9
5 0 .5
2
50 .5 1
4 9 .3
7
50.56
4 9.82
4 9.71
4 8.03
4 9.99
50.17 50.28
50.4 2
50.50 50.4
9
49.33
49.32
49.76
49.52
49.22
49.57
49.40
49.60 49.41
49.74
49.63
48.70
49 .28
48.82
48.86
48.68
49.26
49.2 5
49 .57
48.99
48.77
4 9 .2 5
49.07
49.62
49 .51
4 8 .4
6
4 7 .5
6 48.9 8
49.7 0
49 .65
48.9 7
49.11
49. 14
49.99 49 .85
49.47
49.45
49.68
49.51
4 9 .7
2
49.69
49.71
49.70
49.57
49.49
49.48
49.38
49.27
4 9 .6
2
46.6 7
49.07
49.58
49.06
4 8 .6
6
4 7 .4 4
48 .85
48. 83
48.59
49.00
49.3 7
46.6 6
49. 27
48.28
50.30
49. 22
46.7 9
46. 84
49. 65
49. 23
50.0 2
49.58
49.36 49.34
49.44
49 .44
4 9 .4
4
49.42
4 9 .4
4
4 9 .3
2
4 9 .6
0
49.47
4 9 .4
0
49.38
49.36
49.16
49.33
49.07
49.09
49.20
49.19
49.10
49.04
4 9 .9 7
4 9 .9 7
4 9 .8 9
4 7 .5 2
4 7 .10
4 8 .9
6
48.6649 .57
49.2 8
47. 13
49.39
49.34
48.69 48.8
9
47. 00
47 .29
47.9 9
49. 66
49.66
49 .2 9
4 9 .19
49.15
49.17
4 8.07
4 9 .2
0
4 9 .5 6
4 9 .5 0
4 7 .4
0
49. 16
4 8.77
4 8 .9
6
49.21
4 9 .5
1
4 9.70
4 9.28 49
.4 9
4 9 .5 7
4 9 .7 9
49.59
4 9.67
4 9 .7 3
49.70 49 .54
49 .5 4
4 9 .7
0
4 9 .8 0
4 9 .4 0
4 9.83
4 9 .8 5
4 9 .9 9
5 0 .0 9
50.01
4 9 .9 4
4 9 .8 3
4 9.69
4 9.76
5 0 .10
4 8 .2 5
4 8 .9 5
49.63
49.07
49.22
49.61
49.44
49.98
4 9.17
4 8 .4
0
50.27
50.26
5 0 .15
50.014 9.964
9 .6 44 7 .7 3
4 9 .6 9
5 0 .0 0
4 9 .2 8
50.02
4 9.19
50.11
4 9.75
4 8.03
4 9.70
50.17 50.23
50.38
50.4 7
50.4 3
4 8.51
4 9.31
49.81
50.63
50.02
49.09
49.85
49.96
48.98
49.70
49.75
49.15
51.09
50.97 50.95
49.45
49.48
49.44
49.40
50.84
50.81
50.85
50.89
50.99
50.90
49.36
49.41
49.6449.01
5 0 .8 550.9450.83
50.88
50.89 50.79 50.75
50.73
50.66 50.71
49.33 48.7649.08
50.67
50.59
50.68
50.7150.73
50.82
50.74
50.75
49.36
50.49
50.74 50.87
50.76
50.83 50.82
50.69
50.79
50.84 50.68
50.63 50.59
50.55
49.36
49.23
49.12
49.3049.07
49.25
49.27
49.26
49.48
49.48
48.96
49.22
50.65
50.67 50.66
50.74
50.58
5 0 .3
0
48.70
49.45
4 8 .9 8
4 9 .3 5
4 9 .2
8 4 8 .9
9
4 9 .9
6
48.55
4 8 .8
3
49.41
4 9 .3
3
4 8 .8
54 9 .9
8
50.54
50.64 50 .5 0
5 0 .4
2
5 0 .2
5
5 0 .2
7
5 0 .4
7
5 0 .5
3
50.63
50.66
50.66
48.81
49.18
49.18 48.88
48.58 49.33
50.57
49.81
49.75
50.51
50.58
50 .52
5 0 .4
4
4 9 .9
4
4 9 .9
4
5 0 .4
1
5 0 .5
5
50.63
50.70
50.60
50.50
48.93
48.38
49.43
49.37
48.43
4 8 .8
6
4 9 .2
8
50 .33
50.48 50.54
5 0 .3 5
4 9 .7
0
5 0 .0
4
48.81
48.40
48 .9 7
48.82
49.06 49.61
49.4950 .0 5
5 0 .3
4
50.4550.52
50.64
50.56 50.49
48.75 48.30
49.14
49.22
48.84
49.32
48.33
49.1048.88
48.85
48.06
48.74
50.42
50.49
50.57
50.46
50.41
48.48
48.69
48.03
49.25
48.00
49.25 49.11
4 8 .8 2
48.87
48.72
48.76
46.74 47.16
48.97
47.71 47.99
48.47
49.86
50.0550.37
50.51
50.40
50.43
49. 20
46 .89
46 .57
47 .09
48. 56
46 .9 6
48 .32
46.45
4 6 .9 6
4 6. 284
7 .1 0
46 .38
46 .90
48. 71
4 9 .0
7
49.41
47.28 47.97
4 8 .1 7
47.1047.72
50.34
48.31
47.48
48.77
48.89
48.78
48.85
48.76
50.83
48.81
48.84
48.77
49.60
50.05
50.13
49.71
49.59
49.50
49.41
49.33
49.05
47.92
4 8 .7
4 - 4 8 .6
5
5 0 .6
6
4 9 .5
4
4 7 .4
0 -
4 7 .2
3
46 .87
-46 .8349
.89
50.75
48.67-48.55
50.34
50.1748.73-48.64
48.47-48.44
50.03
5 0 .5
2 4 7 .2
6 -
4 7 .1
1
4 6 .3
1 -
4 6 .1
1
4 8 .8
4 4 6 .2
7 -
4 6 .1
7
5 0 .5
1
orient.
orient.
ori ent .o
r i e n t .
49.51-49.49
2H
maapind H=49.52
mp.liini H=58.62
mp.liini H=58.71
maapind H=50.63
kp.liini H=56.80
maapind H=49.36
kp.liini H=54.50
maapind H=49.38
kp.liini H=57.69
maapind H=49.71
kp.l ini
H=5 8.02
maa pinn
a H =49 .85
maapind H=49.93
kp.liini H=55.88
kp.l ini
H=5 8.07
maa pind H=
49.8 5
maapinna H=49.27
kp.liini H=58.14
kp.liini H=57.76
maapinna H=49.27
kp.liini H=57.79
maapinna H=49.31
kp.liini H=60.62
maapinna H=49.30
kp.liini H=60.05
maapind H=50.83
kp.liini H=61.35
maapind H=49.76
mp.liini H=61.34
maapind H=49.20
K u u r
reklaam
X=6477300
Y = 6 5 5 2 0 0
50.65
50.82
49.18 49.09 49.21
50.85
50.92
50.75
50.94
50.96
5 0 .7 2
5 0 .6
6
49.74 49.49
49.97
50 .6 2
50 .5 7
50.57
50.66
5 0 .7
4
50.54
5 0 .6
3
5 0 .7
4
50 .8 4
50.97
49.51
50.91
51.06
51.10
49.5049.65
49.76
49.47 49.45
49.23
49.26
49.63
49.64 49.50
49.34
49.44
49.42 49.28
49.48
49.71 49.72
49.70
49.68
49.67
49.82
50.02
49.20
49.21
49.25
49.44
49.09
49.99
49.45
49.47
49.68
49.84
49.20 49.52
48.90
48.80
49.47
49.47
49.30
49.34
49.45
49.71
49.75
49 .8949 .78
4 9 .6 6
4 9 .8 4
49.74
49.75
49.96
49.78 49.79
49.71 49.67
49.74
49.70
4 9 .6 6
49.62
49.69
49.75
49.51
49.63 49.49
49.42 49.5649.69
49.35
49.36 49.29
49.18 49.2149.58
49.16
49.13
48.88
48.88
4898 49.04
49.04
49.22
49.30
49 .4 6
4 9 .4
0
49 .3 6
4 9 .3 4
49.36
49.57
49.6349.69 49.80
49.85
4 8 .9
6
49.48
50.08
49.78
49.34 49.34
49.32
49.24
49.71
49.764 9.75
4 9 .7 6
49.70
4 9 .7 0
5 0 .4
2
50.29
66.25
58.62
68.13
75.83
78.20
58.11
58.34
74.87
78.52
56.23
63.06
49.10 49.18
49.66 49.64
49.67
4 9 .6 6
4 9 .6 5
4 9.58
49.61
49.60
49.65
49.70
4 9 .6 74 9 .5 8
49.61
49.54
4 9 .6 0
4 9 .6 7
49.80
49.70
49.55
4 9.4
4
49.47
4 9.4
9
4 9 .4
8 4 9 .5
3
4 9 .5
449.57
49.57
49.49
49.62
49.48
49.5349.7649.7649.7549.54
49.54
49.54
49.43
49.50
49.50
49.38
49.43 49.23
49.14
49.16
49.05
49.38 49.50
49.25
49.39
49.54
49.40
47.36
49.24
49.4 6
49.43 49 .3 6
49 .38
49.66
49.59
49.59
4 9.56
49.48
4 9 .4
8 4 9 .4
2
49.3949.36
4 9 .6
8 4 9 .9
2 4 9 .6
649.5849.79
4 9 .8
0 4 9 .7
8
5 0 .0
2
49.77 49.76
49.69
49.63
p la a t
L ii k l.
E
50.99
50.92
50.92
50.84
50.78
5 0 .7 1
50.35
50.19
50.80
50.81
50.68
49.47 49.34 49.28
50.43
0.6 7
49.72
49.99
49.62
49.66
49.92
49.19 4 9 .6
5
49.78
4 9 .7
6
49.59
49.62
49.51 49.66
49.53
4 9 .3
5
4 9 .2
9
49.42
49.31
49.23
49.32
orient.
orient.
orient.
orient.
orient .
o r ie n t .
o r ie n t .
orient.
räästas 52.63
räästas 56.11
räästas 55.60
hari 57.06
hari 57.81
sokkel 50.26
hari 58.42
sokkel 49.74
POS 1
POS 2
PROJEKTEERITUD TEE
POS 3
JUURDEPÄÄS ENNE MAANTEE PROJEKTLAHENDUSE REALISEERIMIST
JUURDEPÄÄS PÄRAST MAANTEE PROJEKTLAHENDUSE REALISEERIMIST
956
83101:003:0398
Heki
79301:001:1211
Käbi
83101:003:0479Tiksu
83101:001:0582
Tiksu tee
79301:001:1285
40 Tartu-Tiksoja tee
83101:003:0528
Hausi
83101:003:0399
Käo
79301:001:1416
Männi
79301:001:1365
2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee
79301:001:1417
2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee
1
22074DP1
Projektijuht:
10 5 0 25
AB Artes Terrae OÜ
www.artes.ee
Küütri tn 14, Tartu 51007
Reg nr 12978320
50 75
Töö nr:
Mõõt:
Joonise nr:
Kuupäev:
Faili nimi:
Tellija:
Joonis:
Töö:
Asukoht:Maastikuarhitekt:
1:500
Agrone OÜ
Tartu linn
Mart Hiob
Tanel Breede 29.02.2024
Eskiis
TINGMÄRGID
1. Geodeetilise alusplaani koostas Metricus OÜ aprillis 2022, töö nr 22G8925, koordinaadid LEst97, kõrgused EH2000 süsteemis. Märkused:
EHITUSÕIGUS
Männi maaüksuse detailplaneering
22074DP1 Männi maaüksuse detailplaneering.dgn
Haljastus
Planeeritud hoonestusala
Planeeritud krundipiir
Kraavi ehituskeeluvöönd
Maantee kaitsevöönd
Katastripiir
Planeeringuala piir
TARTU LINNAVALITSUS RUUMILOOME OSAKOND
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
www.tartu.eeKüüni 1 51004 TARTU
tel 5304 6148 rg-kood 75006546 [email protected]
Transpordiamet
Seisukoha küsimine Tähtvere küla Männi
maaüksuse detailplaneeringu algatamiseks
04.04.2024 nr 9-3.2/DP-24-004
Tartu linnale on esitatud detailplaneeringu algatamise taotlus eesmärgiga moodustada Männi
(79301:001:1416) maaüksusest kuni kolm krunti ning määrata ehitusõigus ärihoonete rajamiseks
vt lisatud eskiisjoonis. Ehitisealuseks pinnaks soovitakse planeeringualal kokku määrata ligikaudu
4 020 m².
Planeeringuala suurusega ligikaudu 13 300 m² asub Tartu linnas Tähtvere külas 40 Tartu-Tiksoja
tee ja 2 Tallinna-Tartu-Võru-Luhamaa tee vahel. Katastriüksuse sihtotstarbeks on määratud
elumaa. Planeeringualale ulatub avalikult kasutatava tee (riigile kuuluv 40 Tartu-Tiksoja tee ja 2
Tallinna-Tartu-Võru-Luhamaa tee) kaitsevöönd.
Tartu linna üldplaneeringu järgi on planeeringuala juhtotstarve ärihoone maa-ala ning tee ja
tänava maa-ala. Detailplaneeringu algatamise taotlus on üldjoones kooskõlas Tartu linna
üldplaneeringuga. Siiski ulatuvad eskiisjoonisel hoonestusalad osaliselt üldplaneeringus määratud
tee ja tänava maa-alale.
Vastavalt planeerimisseaduse §-le 127 koostatakse detailplaneering koostöös valitsusasutustega,
kelle valitsemisalas olevaid küsimusi detailplaneering käsitleb.
Palume seisukohta, milliste Transpordiameti tingimustega on vajalik arvestada planeeringu
koostamisele asudes.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Kertu Vuks
Juhataja
Silvia Türkson
7361181 [email protected]
.