From: Anu Lomp <[email protected]>
Sent: Fri, 24 Jul 2026 07:26:16 +0000
To: "[email protected]" <[email protected]>
Subject: Kommentaarid: Turismiseaduse muudatuste tutvustus: lühiajaline üür, majutusteenused

Tere Kati!

Edastan meiepoolsed kommentaarid:

1. 1. Majutusteenuse üldmõiste

Majutusteenus on tasu eest osutatav ajutise majutuse teenus, mille sisuks on püsivalt või

korduvaks osutamiseks suunatud majutuse pakkumine või kättesaadavaks tegemine

lühiajaliseks kasutamiseks kolmandatele isikutele, sealhulgas elektrooniliste kanalite või

vahendusplatvormide kaudu, kui majutuse kestus ei ületa kolme kuud.

Kommentaar: kui isik (nii era- kui juriidiline) juba teeb majutuse teenuse kättesaadavaks läbi veebiteenuste ja platvormide, siis on tal selge kavatsus teha seda korduvalt. Kui ta on loonud endale profiili, kirjeldanud teenus ja avanud pakkumise teatud kuupäevadeks, siis meie vaates on see juba majutusteenuse kättesaadavaks tegemine, eesmärgiga osutada seda korduvalt. Selliste avalike pakkumiste eelduseks peaks olema juba see, et teenus vastab seaduse mõttes majutusteenuse nõuetele. Meie ei näe vajadust kehtestada siinjuures eraldi lävendit.

Kui kehtestada päevade lävend, siis peab keegi seda n.ö kontrollima hakkama ja seal on alati manipuleerimise võimalus, sh tekib küsimus, kas me räägime välja pakutavatest päevadest (millest osa ei täitu) või tegelikult teenuse osutamise päevadest. Kes ja kuidas seda kontrollib? See jätab olukorra endiseks, ehk suur osa (vähemalt meie piirkonna) lühiajalise üüriteenuse pakkujatest ei käsitle end majutusteenuse pakkujana juhul kui see toob kaasa mingeid täiendavaid nõudeid, näiteks tuleohutuse nõuete täitmine või külastajate registreerimise.

Meie jaoks on selles üldmõistes vajalik sisu olemas.

1. 2. Nõuded majutusteenuse osutamisele

Pooldame, et kõik majutusteenuse osutajad peavad täitma ühesuguseid reegleid

1. 3. Majutusettevõtete liigituse seadusest välja võtmine

Meie vaates mõistlik, kuna majutusteenuse liikide vali on laienenud ja pidevas muutumises. Nõuete puhul peaks sellega kaasnema ka täitmise kontroll, mida käesoleval hetkel keegi ei teosta.

Majutusteenus pakkuja saab endale ise valida sobiva liigi ja kirjeldada teenuse platvormil, mida kasutatakse teenusepakkumise vahendamiseks.

1. 4. Majutusteenuse osutajate register

Omavalitsuse esindajana pooldame registrit. Hetkel puudub majutusteenuse osutajatest ülevaade, eriti lühiajalise üüriteenuse pakkujatest. Meil puudub igasugune info, kui palju neid tegelikult on, kus nad tegutsevad, millises piirkonnas/hoones on neid rohkem jne. Kui majutusteenuse osutajatele kehtestatakse nõuded, peaks neid saama ka kontrollida, aga kui infot ei ole, keda kontrollida, siis see ei toimi. Registri kasutuselevõtt, annaks ülevaate majutusteenuse pakkujatest mitmele infost huvitatud osapoolele ja nagu EHRL märkis, siis on see ka oluline võimaliku tulevase turismimaksu mõttes.

Tere, Anu!

Tänud, et eile kuulama tulid! Jagan slaide. Seal tõesti hea kokkuvõtlik info, aga kui ajaliselt vähegi võimalik, soovitan väljatöötamiskavatsuses täiendavaid selgitusi ka lugeda. 😊

Tervitus

Kristina