| Dokumendiregister | Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium |
| Viit | 13-6/2849-1 |
| Registreeritud | 19.08.2026 |
| Sünkroonitud | 20.08.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 13 Maa ja ruumiloome |
| Sari | 13-6 Maakasutuspoliitika korraldamise kirjavahetus |
| Toimik | 13-6/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Maa- ja Ruumiamet |
| Saabumis/saatmisviis | Maa- ja Ruumiamet |
| Vastutaja | Ivari Rannama (Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium, Kantsleri valdkond, Maa- ja ruumipoliitika valdkond, Maa- ja ruumipoliitika osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
Mustamäe tee 51 / 10621 Tallinn / 665 0600 / [email protected] / www.maaruum.ee
Registrikood 70003098
Tasuta omandatud kinnisasja
võõrandamisest (Mäe tänav 7
juurdelõige)
Kohtla-Järve linn omandas riigilt 16.09.2024 sõlmitud kinnisasja tasuta võõrandamise lepingu
alusel Ida-Viru maakonnas Kohtla-Järve linnas Kukruse linnaosas asuva Mäe tänav 7 juurdelõige kinnisasja (katastritunnus 32101:001:1355). Vastavalt lepingu punktile 3.3.4. teavitasite
16.06.2026 Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi kinnisasja enampakkumisel võõrandamise kavatsusest. Teavitus edastati vastavalt kuuluvusele Maa- ja Ruumiametile. Kohtla-Järve Linnavalitsus algatas riigi kinnisvararegistris 04.08.2026 menetluse nr 26-9710 riigi huvi
väljaselgitamiseks.
Lepingu punkti 3.3.2. kohaselt kui Kohtla-Järve linn omandatud vara võõrandab või koormab hoonestusõigusega, siis peab Kohtla-Järve linn hüvitama riigile 50% vara väärtusest, mis sellel oli tema poolt omandamise hetkel. Riik arvab hüvitise suurusest maha kohaliku omavalitsuse üksuse
poolt kinnisasjale tehtud kasulikud kulutused, kui nendega on kinnisasja oluliselt parendatud.
Mäe tänav 7 juurdelõige kinnisasja väärtus selle omandamise ajal oli Osaühingu Kinnisvaraekspert 18.06.2024 koostatud hindamisaruande nr 2406-10082-01/TRK kohaselt 3400 eurot. Eeltoodust tulenevalt tuleb Kohtla-Järve Linnavalitsusel kinnisasja võõrandamisel tasuda riigile 50% vara
väärtusest ehk 1700 eurot.
Palume Maa- ja Ruumiametit teavitada kui kinnisasi on võõrandatud, misjärel edastame Kohtla-Järve Linnavalitsusel arve hüvitise tasumiseks summas 1700 eurot.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt) Tiina Vooro nõunik büroo juhataja ülesannetes Maa tehingute ja toimingute osakond
Teadmiseks: Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium
Julia Pettai Kohtla-Järve Linnavalitsus
Teie 16.06.2026
Meie 19.08.2026 nr 6-1/26/10163-2
Kärt Kivitar 5302 6853 [email protected]