| Dokumendiregister | Registrite ja Infosüsteemide Keskus |
| Viit | 8-4-1/2026/5159 |
| Registreeritud | 01.09.2026 |
| Sünkroonitud | 02.09.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 8 Avalike teenuste haldus |
| Sari | 8-4 Kirjavahetus klientidega teenuste ja lepingute küsimustes |
| Toimik | 8-4-1/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Adressaat | Esto AS |
| Saabumis/saatmisviis | Esto AS |
| Vastutaja | Hedi Stenman (Registrite ja Infosüsteemide Keskus, Strateegia valdkond, Klienditoe tiim) |
| Originaal | Ava uues aknas |
| Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist |
Füüsilise isiku järgi kinnistusraamatu otsinguõiguse avamiseks
ESTO AS (reg. kood: 14180709) palub avada ettevõttele kinnistusraamatu teenuses füüsilise isiku nime ja isikukoodi alusel otsingu tegemise õigus vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 74 lõikele 4².
ESTO AS tegutseb krediidiandjana ning vajab nimetatud juurdepääsu ESTO ärilaenu finantseerimisprotsessi raames krediidiriski hindamiseks. Eelkõige kasutatakse päringuid juhtudel, kus finantseerimisega seotud kohustusi tagab füüsilisest isikust käendaja ning krediidiriskide hindamise protsessi käigus on vajalik kontrollida käendajaga seotud kinnisvara olemasolu ja vastavaid kinnistusraamatu andmeid.
Kinnistusraamatust saadud andmeid kasutatakse üksnes krediidivõimelisuse ja krediidiriski hindamise ning finantseerimisotsuse tegemise eesmärgil ja kooskõlas kohalduvate õigusaktide ning ESTO AS-i sisemiste andmekaitse- ja infoturbenõuetega.
Palume avada ESTO AS-ile füüsilise isiku järgi otsingu tegemiseks vajalik juurdepääs.
Vajadusel oleme valmis esitama täiendava kirjelduse andmete kasutamise eesmärgi, krediidiriskide hindamise protsessi või tehnilise lahenduse kohta.
Lugupidamisega
Martin Ustaal Juhatuse liige ESTO AS
31.08.2026
/digiallkirjastatud/
|
Tähelepanu!
Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga. |
Tere Aleksandr
Tänan kiiruse vastuse eest.
Saadan juhatuse liikme poolt digitaalselt allkirjastatuna avaldus.
Tervitades,
Aleksandr
Tere Aleksandr
Tänan kirja eest.
Olin eelmisel nädalal veel puhkusel ja seetõttu on vastamine natukene aega võtnud.
Kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 74 lõige 4² loetleb ära isikud, kellel on õigus kinnistusraamatust pärida andmeid füüsilise isiku nime ja isikukoodi alusel.
Nimetatud õigus laieneb ka Esto AS-le kui krediidiandjale.
Füüsilise isiku järgi otsingu avamiseks palume saata vastavasisuline avaldus juhatuse liikme poolt digitaalselt allkirjastatuna.
Võite avalduse saata otse mulle.
Lugupidamisega
Hedi Stenman
kliendihaldur
Klienditoe tiim
[email protected]
From: Aleksandr Kolesnikov <[email protected]>
Sent: Friday, August 28, 2026 10:30 AM
To: Hedi Stenman - RIK <[email protected]>
Subject: Fwd: Küsimused Äriregistri andepunktide kohta
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.Tere, Hedi
Loodan, et Teil läheb hästi.
Soovin sõbralikult meelde tuletada oma varasemat kirja, millele ma ei ole veel vastust saanud. Mõistan, et Teil võib olla olnud kiire, kuid oleksin tänulik, kui saaksite võimalusel anda mulle lühikese tagasiside või ülevaate hetkeseisust.
Palun andke teada, kui vajate minu poolt täiendavat informatsiooni.
Tänan Teid ette ning jään Teie vastust ootama.
Lugupidamisega
Aleksandr
---------- Forwarded message ---------
From: Aleksandr Kolesnikov <[email protected]>
Date: Wed, Aug 19, 2026 at 1:38 PM
Subject: Fwd: Küsimused Äriregistri andepunktide kohta
To: Hedi Stenman - RIK <[email protected]>
Cc: Markus Herman Tiik <[email protected]>, Martin Ustaal <[email protected]>
Tere Heidi,
Oleme hiljuti käivitanud B2B projekti, mille underwriting’u protsessi üheks osaks on kinnistusraamatu andmete kontroll.
Praegu kasutame kahte eraldi kontrolli:
- ettevõttega seotud kinnisvara kontroll, mille abil kontrollime, kas ettevõtte nimele on registreeritud kinnisvara – see toimib korrektselt;
- käendaja kui füüsilise isikuga seotud kinnisvara kontroll.
Teise kontrolli puhul saame hetkel veateate:
„Füüsilise isikute otsimine keelatud. Teenusega saab otsida vaid juriidilisi isikuid.“
Meie arusaama kohaselt on ettevõtetel teatud tingimustel võimalik saada juurdepääs teenusele „Isiku kinnistud“, mis võimaldab kontrollida füüsilise isikuga seotud kinnistusraamatu andmeid.
Kas saaksite palun üle vaadata meie praegused juurdepääsuõigused ning anda teada, kas meil on võimalik saada vastav ligipääs?
Soovime rõhutada, et kasutaksime neid andmeid üksnes underwriting’u ehk krediidiriski hindamise eesmärgil B2B finantseerimisprotsessi raames.
Vajadusel saame täiendavalt kirjeldada meie kasutusjuhtu, protsessi ning andmete töötlemise eesmärki.
Ette tänades
Parimate soovidega
Aleksandr
---------- Forwarded message ---------
From: Markus Herman Tiik <[email protected]>
Date: Tue, Aug 18, 2026 at 12:23 PM
Subject: Fwd: Küsimused Äriregistri andepunktide kohta
To: Aleksandr Kolesnikov <[email protected]>
Tere
E-kinnistusraamatus on võimalik kasutada nelja XML teenust, kirjeldused koos hindadega on leitavad siit XML teenus | Registrite ja Infosüsteemide Keskus
Kinnistusraamatu XML teenuseid saab kasutada samuti iga kehtiva kasutajanime ja parooliga.
Lugupidamisega
Hedi Stenman
Kliendihaldur
Klienditoe tiim
[email protected]
From: Markus Herman Tiik <[email protected]>
Sent: Wednesday, April 22, 2026 4:32 PM
To: Hedi Stenman - RIK <[email protected]>; Oliver Molder <[email protected]>; Mikk Metsa <[email protected]>
Subject: Re: Küsimused Äriregistri andepunktide kohta
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.Tere Hedi
ESTO AS sooviks pärida infot ka E-kinnistusraamatust. Mida on vaja ESTO poolt, et saaksime vajaminevad credentialid, et päringuid läbi API hakata tegema?
Head
Markus
On Fri, Apr 17, 2026 at 10:04 AM Hedi Stenman - RIK <[email protected]> wrote:
Tere
Esto AS-l on olemas kehtiv leping e-äriregistri API teenuste kasutamiseks.
Lives saab API-t kasutada iga kehtiva kasutajanime ja parooliga.
Esto AS lepingu administraatorkasutaja on Mikk Metsa, kes saab kasutajakontosid hallata.
e-Äriregistri avaandmete API teenused on tasuta API teenuste tutvustus | e-äriregistri avaandmed
Lugupidamisega
Hedi Stenman
Kliendihaldur
Klienditoe tiim
[email protected]
From: Markus Herman Tiik <[email protected]>
Sent: Wednesday, April 15, 2026 5:45 PM
To: Hedi Stenman - RIK <[email protected]>
Subject: Re: Küsimused Äriregistri andepunktide kohta
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.Hei Hedi
Oleme oma edusammudega seal, et me sooviks Äriregistri LIVE datat hakata pärima. Mis selleks vaja on ja milline on hinnastus?
Head
Markus Tiik
On Wed, Apr 8, 2026 at 12:44 PM Hedi Stenman - RIK <[email protected]> wrote:
Tere
Kui kasutate API päringut arireg.majandusaastaAruanneteKirjed_v1 siis seal saate sisendisse anda ettevõtte registrikoodi, aruande aasta ning aruande liigi. Nt 14 - bilanss (alates 2009 XBRLis esitatud aruannete puhul kasutuses)
Ettevõtja majandusaasta aruannete päring | e-äriregistri avaandmed
Kui Teil on mingi konkreetne näide, siis selle põhjal on ehk lihtsam selgitada.
Ise saate testida kasutades äriregistri demokeskkonda:
https://demo-ariregxmlv6.rik.ee
Kasutajanimi: TESTAPIparool: gEgi9qspLpdQeIGP8RniC1pqipRLR4fI
Lugupidamisega
Hedi Stenman
Kliendihaldur
Klienditoe tiim
[email protected]
From: Markus Herman Tiik <[email protected]>
Sent: Tuesday, April 7, 2026 4:58 PM
To: Hedi Stenman - RIK <[email protected]>
Subject: Re: Küsimused Äriregistri andepunktide kohta
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.Tere Hedi
Kas saaksid anda mulle step-by-step juhendi, kust leian näited, mis katavad andmeväljad:
·omakapital
·käibevara
·põhivara
·lühiajalised kohustused
·pikaajalised kohustused
Head
Markus Tiik
On Tue, Mar 31, 2026 at 9:01 AM Hedi Stenman - RIK <[email protected]> wrote:
Tere
Need on bilansi näitajad.
Samad andmed saate kätte ka allalaaditavatest aruandlusandmetest (aruannete põhinäitajad)
Avaandmete allalaadimine | e-äriregistri avaandmed
Lugupidamisega
Hedi Stenman
Kliendihaldur
Klienditoe tiim
[email protected]
From: Markus Herman Tiik <[email protected]>
Sent: Monday, March 30, 2026 6:00 PM
To: Hedi Stenman - RIK <[email protected]>
Subject: Küsimused Äriregistri andepunktide kohta
Tähelepanu! Tegemist on välisvõrgust saabunud kirjaga.
Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada.Tere Hedi
Kirjutan ESTO AS'ist. Kas oskad öelda, kas äriregistri mõnest raportist on mul võimalik leida järgnevad andmeväljad:
- omakapital
- käibevara
- põhivara
- lühiajalised kohustused
- pikaajalised kohustused
Hetkel otsisin vajaminevaid andmepunkte siit: https://avaandmed.ariregister.rik.ee/et/ariregistri-avaandmete-api/ettevotja-majandusaasta-aruannete-paring
Head
Markus Tiik
Credit Operations Lead @ESTO
Füüsilise isiku järgi kinnistusraamatu otsinguõiguse avamiseks
ESTO AS (reg. kood: 14180709) palub avada ettevõttele kinnistusraamatu teenuses füüsilise isiku nime ja isikukoodi alusel otsingu tegemise õigus vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 74 lõikele 4².
ESTO AS tegutseb krediidiandjana ning vajab nimetatud juurdepääsu ESTO ärilaenu finantseerimisprotsessi raames krediidiriski hindamiseks. Eelkõige kasutatakse päringuid juhtudel, kus finantseerimisega seotud kohustusi tagab füüsilisest isikust käendaja ning krediidiriskide hindamise protsessi käigus on vajalik kontrollida käendajaga seotud kinnisvara olemasolu ja vastavaid kinnistusraamatu andmeid.
Kinnistusraamatust saadud andmeid kasutatakse üksnes krediidivõimelisuse ja krediidiriski hindamise ning finantseerimisotsuse tegemise eesmärgil ja kooskõlas kohalduvate õigusaktide ning ESTO AS-i sisemiste andmekaitse- ja infoturbenõuetega.
Palume avada ESTO AS-ile füüsilise isiku järgi otsingu tegemiseks vajalik juurdepääs.
Vajadusel oleme valmis esitama täiendava kirjelduse andmete kasutamise eesmärgi, krediidiriskide hindamise protsessi või tehnilise lahenduse kohta.
Lugupidamisega
Martin Ustaal Juhatuse liige ESTO AS
31.08.2026
/digiallkirjastatud/