KASTRE VALLAVALITSUS

Kastre Vallavalitsus

Vallamaja, Kurepalu küla,

Kastre vald

62113 Tartumaa

Reg. kood 77000370

Tel: 7 446 524

E-post: [email protected]

http://www.kastre.ee

Konto:

EE531010102034612006

SEB Pank

Lp kooskõlastaja/koostöö tegija/kaasatav

(vastavalt nimekirjale)

Teade Ojakääru katastriüksuse ning lähiala detailplaneeringu algatamise kohta

Kastre Vallavalitsus saadab Teile teate vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõike 8 kohaselt.

Kastre Vallavalitsus otsustas 28. augusti 2026 korraldusega nr 542 algatada Haaslava külas

asuva Ojakääru katastriüksuse ning lähiala detailplaneering. Planeeringualaks on Ojakääru

katastriüksus (katastritunnus 18501:001:0034, pindala on 69045,0 m2, sihtotstarve 100%

maatulundusmaa), Parve tee katastriüksus (katastritunnus 29101:001:0630, pindala on 9715 m2,

sihtotstarve 100% transpordimaa, milles hõlmatakse planeeringusse ca 4700 m2) ja Parve tee

L2 katastriüksus (katastritunnus 18501:001:0288, pindala on 3051 m2, sihtotstarve 100%

transpordimaa, millest planeeringusse hõlmatakse ca 2600 m2) ning kergliiklusteede

ühendamiseks Kalamajandi teega (tee nr 1850005) hõlmatakse planeeringusse Järve

katastriüksus (katastritunnus 29101:001:1448, pindala on 47106 m2, sihtotstarve 100%

maatulundusmaa, milles hõlmatakse planeeringusse ca 1300 m2).

Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda ehitustingimuste määramist ühiskondlike ehitiste (nt

haridushoone, raamatukogu, spordihoone jms) ja seda teenindava taristu (nt staadion jms)

püstitamiseks. Planeeringuga lahendatakse ka juurdepääs, parkimine, haljastus,

tehnovõrkudega varustatus. Planeeritava ala pindala on ligikaudu 7,76 ha.

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125 lõike 2 kohaselt on detailplaneeringu koostamine

nõutav üldplaneeringuga määratud detailplaneeringu koostamise kohustusega alal või juhul

ning olulise ruumilise mõjuga ehitise ehitamiseks. Kastre valla üldplaneeringu (seletuskirja

peatükk 2.2) kohaselt on detailplaneeringu koostamine kohustuslik juhul, kui soovitakse

kavandada ehitist, mille rajamisega võib kaasneda oluline avalik huvi.

Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus Kastre valla üldplaneeringuga ja koostatava

detailplaneeringuga ei muudeta kehtivat üldplaneeringut. Ruumivajaduse hindamiseks, ohutu

liikluslahenduse planeerimiseks ja asjatundlikkuse põhimõttele vastava projektlahenduse

võimaldamiseks kaasatakse planeeringu koostamise töögruppi kutsega teedeinsener. Kuna

planeeritud tegevused ei ole toodud keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi

seaduse1 (edaspidi KeHJS) § 6 lg-s 1, peab otsustaja vastavalt § 6 lg 2 järgi andma eelhinnangu,

kas planeeritud tegevusel on oluline keskkonnamõju. Vastavalt KeHJS § 6 lg 4 järgi on

tegevusvaldkondade täpsustatud loetelu kehtestatud Vabariigi Valitsuse määrusega. Vabariigi

Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda

keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu1” § 13 punkti 2 kohaselt

tuleb keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang anda infrastruktuuri ehitamise

valdkonda kuuluvate, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6

lõikes 1 ning samas määruses nimetamata juhul ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni, bussi- ja

autoparkide, elurajooni, staadioni, haigla, ülikooli, vangla, kaubanduskeskuse ning muude

samalaadsete projektide arendamise tegevuste korral. Seega tuleb detailplaneeringu koostamise

käigus koostada keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang ning teostada

topogeodeetilise uuring, ehitusgeoloogiline uuring ja radooniuuring. Kui detailplaneeringu

Meie: 31.08.2026 nr 6-3/1106

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

koostamise käigus selgub, et detailplaneeringu koostamise raames on vajalik teha täiendavaid

uuringuid, analüüse, ekspertiise, vms, siis tuleb need teha vajaduse tekkimisel.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kati Kala

Kastre valla planeerimisspetsialist

744 6521, [email protected]

KASTRE VALLAVALITSUS

Kastre Vallavalitsus

Vallamaja, Kurepalu küla,

Kastre vald

62113 Tartumaa

Reg. kood 77000370

Tel: 7 446 524

E-post: [email protected]

http://www.kastre.ee

Konto:

EE531010102034612006

SEB Pank

Lp kooskõlastaja/koostöö tegija/kaasatav

(vastavalt nimekirjale)

Teade Ojakääru katastriüksuse ning lähiala detailplaneeringu algatamise kohta

Kastre Vallavalitsus saadab Teile teate vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõike 8 kohaselt.

Kastre Vallavalitsus otsustas 28. augusti 2026 korraldusega nr 542 algatada Haaslava külas

asuva Ojakääru katastriüksuse ning lähiala detailplaneering. Planeeringualaks on Ojakääru

katastriüksus (katastritunnus 18501:001:0034, pindala on 69045,0 m2, sihtotstarve 100%

maatulundusmaa), Parve tee katastriüksus (katastritunnus 29101:001:0630, pindala on 9715 m2,

sihtotstarve 100% transpordimaa, milles hõlmatakse planeeringusse ca 4700 m2) ja Parve tee

L2 katastriüksus (katastritunnus 18501:001:0288, pindala on 3051 m2, sihtotstarve 100%

transpordimaa, millest planeeringusse hõlmatakse ca 2600 m2) ning kergliiklusteede

ühendamiseks Kalamajandi teega (tee nr 1850005) hõlmatakse planeeringusse Järve

katastriüksus (katastritunnus 29101:001:1448, pindala on 47106 m2, sihtotstarve 100%

maatulundusmaa, milles hõlmatakse planeeringusse ca 1300 m2).

Detailplaneeringu eesmärk on kaaluda ehitustingimuste määramist ühiskondlike ehitiste (nt

haridushoone, raamatukogu, spordihoone jms) ja seda teenindava taristu (nt staadion jms)

püstitamiseks. Planeeringuga lahendatakse ka juurdepääs, parkimine, haljastus,

tehnovõrkudega varustatus. Planeeritava ala pindala on ligikaudu 7,76 ha.

Planeerimisseaduse (edaspidi PlanS) § 125 lõike 2 kohaselt on detailplaneeringu koostamine

nõutav üldplaneeringuga määratud detailplaneeringu koostamise kohustusega alal või juhul

ning olulise ruumilise mõjuga ehitise ehitamiseks. Kastre valla üldplaneeringu (seletuskirja

peatükk 2.2) kohaselt on detailplaneeringu koostamine kohustuslik juhul, kui soovitakse

kavandada ehitist, mille rajamisega võib kaasneda oluline avalik huvi.

Detailplaneeringu algatamine ei ole vastuolus Kastre valla üldplaneeringuga ja koostatava

detailplaneeringuga ei muudeta kehtivat üldplaneeringut. Ruumivajaduse hindamiseks, ohutu

liikluslahenduse planeerimiseks ja asjatundlikkuse põhimõttele vastava projektlahenduse

võimaldamiseks kaasatakse planeeringu koostamise töögruppi kutsega teedeinsener. Kuna

planeeritud tegevused ei ole toodud keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi

seaduse1 (edaspidi KeHJS) § 6 lg-s 1, peab otsustaja vastavalt § 6 lg 2 järgi andma eelhinnangu,

kas planeeritud tegevusel on oluline keskkonnamõju. Vastavalt KeHJS § 6 lg 4 järgi on

tegevusvaldkondade täpsustatud loetelu kehtestatud Vabariigi Valitsuse määrusega. Vabariigi

Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda

keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu1” § 13 punkti 2 kohaselt

tuleb keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang anda infrastruktuuri ehitamise

valdkonda kuuluvate, keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 6

lõikes 1 ning samas määruses nimetamata juhul ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni, bussi- ja

autoparkide, elurajooni, staadioni, haigla, ülikooli, vangla, kaubanduskeskuse ning muude

samalaadsete projektide arendamise tegevuste korral. Seega tuleb detailplaneeringu koostamise

käigus koostada keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang ning teostada

topogeodeetilise uuring, ehitusgeoloogiline uuring ja radooniuuring. Kui detailplaneeringu

Meie: 31.08.2026 nr 6-3/1106

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

M

e

i

e

1

3

.

1

2

.

2

0

1

6

n

r

9

-

7

/

koostamise käigus selgub, et detailplaneeringu koostamise raames on vajalik teha täiendavaid

uuringuid, analüüse, ekspertiise, vms, siis tuleb need teha vajaduse tekkimisel.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kati Kala

Kastre valla planeerimisspetsialist

744 6521, [email protected]