Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Väike-Maarja Vallavalitsus

[email protected]

Teie 19.08.2026 EHR menetlus 551143

Meie 31.08.2026 nr 7.1-2/26/14603-2

Äntu küla, Kanala kinnistul kanala

ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Lääne-Viru maakonna Väike-Maarja valla

Äntu küla Kanala kinnistu ehitusloa taotluse (menetlus nr 551143, EHR kood nr 121447845).

Kinnistu (katastritunnus 92702:004:0911) asub riigitee nr 17109 Ebavere-Simuna tee km 3,37-

3,93 kaitsevööndis.

Ehitusluba taotletakse kanala ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on OÜ Mapri Ehitus projekt „Äntu

Mõis OÜ kanala“ (töö nr 2538).

Meilt ei ole projekteerimistingimuste eelnõu kooskõlastust taotletud. Riigitee km 3,61

kavandatava ristumiskoha ehitamiseks oleme väljastanud nõuded 02.06.2026 kirjaga nr 7.1-

1/26/9248-2.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ja 99 lg

3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame

ehitusloa eelnõu kooskõlastamata.

1. Seletuskirja lk 5 alusel rajatakse uus kruusakatendiga juurdepääsutee Ebavere-Simuna

teelt. Asendiplaanil on kavandatud asfaltkattega juurdepääsutee. Korrigeerida vastuolu

projektis.

2. Riigitee äärde projekteeritud piirdeaed kavandada riigiteega külgneva kinnistu piirist

vähemalt 0,5 m kaugusele, et oleks tagatud piirdeaia kõikide osade asumine Kanala

kinnistul.

3. Ehitusseadustiku § 8 järgi peab ehitis, ehitamine ja ehitise kasutamine ning ehitamisega

seonduv muu tegevus olema ohutu. Ehitusloa aluseks oleva ehitise projekteerimine on

vahetult seotud (nt kõrguslikult) ristumiskoha projekteerimisega. Ristumiskoha ehitamine

on otseselt vajalik ehitusloa elluviimiseks, sh ka ehitamise ajal transpordi ohutuks

juurdepääsuks riigiteedelt ehitusalale. Riigitee ristumiskoht kuulub riigitee koosseisu ning

kohalikul omavalitsusel puudub pädevus väljastada ehitusluba riigitee ristumiskoha

ehitamiseks. Vastavalt menetluspraktikale sõlmime huvitatud isikuga (kinnistu omanik või

tema volitatud esindaja) ristumiskoha ehitamise lepingu ristumiskoha põhiprojekti alusel

enne kinnistule kavandatavate hoonete või rajatiste ehitusloa eelnõu kooskõlastamist. Nii

saame ehitusloa kooskõlastada veendumusega, et juurdepääsu lahendus on nõuetekohane

ja elluviidav. Palume enne ehitusloa korduvaks kooskõlastamiseks esitamist koostada

2 (2)

ristumiskoha ehitamise projekt vastavalt nõuetele (02.06.2026 kiri nr 7.1-1/26/9248-2)

ning esitada see meile kooskõlastamiseks [email protected].

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Anna Palusalu

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: töö nr 2538 asendiplaan

57827343, [email protected]

1W1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

1W 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

V1 1

1

2

3

Jalutusala 1,6 ha

Jalutusala 3,6 ha

Jalutusala 3,6 ha

Jalutusala 3,6 ha

Parkla - 4 kohta

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1 1W1

1W1

V11 V11

V11 V11

V11 V11

V11 V11

1W1 1W1

1W1

4

EI 30

EI 30

EI 30

EI 30

Elektripaigaldise kaitsevöönd

Projekteeritav maakaabel1W1

Teekaitsevöönd

Veekaitsevöönd

Projekteeritav veetoru

Katastripiir

Projekteeritav ehitis

Tingmärgid:

Projekteeritav asfaltkatend

Olemasolev asfaltkatend

Olemasolev kruusatee

V11

Olemasolev piirdeaed

Projekteeritav piirdeaed

Olemasolev ehitis

Ehitise tehnilised andmed Kinnistu aadress/nimetus: Kanala (92702:004:0911) Sihtotstarve: Maatulundusmaa 100% Kinnistu pindala: 271167 m2

Ehitise nimetus: Kanala Ehitise kasutusotstarve: 12711 Loomakasvatushoone, sealhulgas

karuslooma- või linnukasvatus Ehitisregistri kood: puudub Koordinaadid:

X Y 1. 6551838.98 629933.00 2. 6551842.12 629934.10 3. 6551843.39 629939.06 4. 6551835.52 629941.08 5. 6551834.25 629936.12 6. 6551780.73 629947.92 7. 6551779.72 629943.98 8. 6551755.73 629950.13 9. 6551756.74 629954.07 10. 6551718.18 629965.86 11. 6551719.45 629970.82 12. 6551711.59 629972.83 13. 6551710.32 629967.87 14. 6551712.53 629965.40 15. 6551704.06 629932.33 16. 6551765.36 629916.62 17. 6551766.37 629920.56 18. 6551770.22 629919.57 19. 6551769.21 629915.63 20. 6551830.51 629899.92

Eksplikatsioon: 1.Olemasolev kanala 3/4 2.Olemasolev vilja töötlemise ja munade pakkimise hoone 3.Olemasolev kanala Nr 5 4.Projekteeritav kanala

Mõõdistuspiir

Projekteeritav tõkkepuu

Projekteeritav värav

Ristmiku liitumisnähtavus

Ristmiku peatumisnähtavus

Eemaldatavad objektid

Teisaldatav aed

Tuletõrje veevõtukoht

MõõtkavaJoonise nimetus: 1:500MAA-ALA PLAAN TEHNOVÕRKUDEGA

Geodeesia24 OÜ Litsentsid: 751 MA, EEG000265

Reg nr: 12135099 Pärnu mnt 139e, 11317 Tallinn

[email protected]

Leht:Kuupäev: 12.09.202511099-25 GEODEESIA 1/2

Marju LemberVastutav geodeet:

Mõõdistas: Rando Aun Staadium:Töö nr:

Objekt: KANALA Lääne-Viru maakond, Väike-Maarja vald, Äntu küla, KanalaAadress:

Töö: TOPO-GEODEETILINE UURING Geodeesia 24

Märkused: 1. Koordinaadid riiklikus L-Est'97, kõrgused EH2000 süsteemis 2. Piiriandmed on informatiivse tähendusega. 3. Katastriüksuste piirid saadud Maa- ja Ruumiametist seisuga 11.09.2025

Aadress

Ehitusprojekt

Töö nr

Valgamaa, Otepää vald, Joosti talu, 67303 reg. nr: 10131080 tel: +372 68 30 115

Joonise nimi

Joonise nr

Vastutav spetsialist

Projekteeris

Joonestas

Staadium

Kuupäev

Mõõtkava

Formaat

A1

1:1000

Kanala, Äntu küla, Väike-Maarja vald, Lääne-Virumaa

P2538

Äntu Mõis kanala

Asendiplaan

AS-4-01 S. Nuter-Tammin

M. Nagel

M. Nagel

EP

01.10.2025

Muudatuse sisuTunnus KuupäevNimi Kontrollis

V02 Hoone kuju muudetud Nagel 07.11.2025Nuter-Tammin

Nuter-Tammin28.05.2026NagelHoone ja aedade asukoht muudetud, lisatud nähtavuskolmnurgadV04

Nuter-Tammin20.04.2026NagelHoone ja aedade asukoht muudetudV03

Nuter-Tammin17.06.2026NagelLisatud tuletõrje veevõtukohtV05

Nuter-Tammin22.07.2026NagelMuudetud kanala asukohtaV06

Nuter-Tammin12.08.2026NagelLisatud tuletõrje veevõtukoht sissesõidutee äärdeV07