PLANEERINGUALA ASUKOHT

M 1:~

Eskiis

19.12.2025

Töö nr 646

AS-01

Planeeringu koostamise korraldaja

Planeerija Optimal Projekt OÜ

Harku Vallavalitsus

Maastikuarhitekt R. Tamm

Projektijuht E. Netse

HARKU VALD, TISKRE KÜLA

KIIGEAIA MAAÜKSUSE JA LÄHIALA DETAILPLANEERING

ASUKOHASKEEM

PLANEERINGUALA ASUKOHT

PRK0018625

PRK0011578

1982630 Tammiaugu tee

LUBJAKIVI MAARDLA MRD0000131

8

8

5

2

10 0

50

15 10

10

HARKU OJA (VEE1094100)

m²

m²3 - - -

160

-

LT 100%

-

20 10

m²

m²2 8 m 2 k 400

4 681

2

EP 100%

2

m²

m²1 8 m 2 k 400

4 386

2

EP 100%

2

HAR KU

O JA

(V EE

10 94

10 0)

15 10

100 50

50

LA AB

I K R

AA V

(V EE

10 94

10 3)

PLANEERINGUALA PIIR

KATASTRIÜKSUSE PIIR

TINGMÄRGID

OLEMASOLEV HOONE VÕI RAJATIS

OLEMASOLEV KILLUSTIKUST KATTEGA ALA

PLANEERITAV HOONESTUSALA

EHITISREGISTRIS PUUDUV HOONE

PLANEERITAV KRUNDI PIIR

KINNISMÄLESTISE KAITSEVÖÖND

KINNISMÄLESMÄLESTIS (reg nr 17528, Asulakoht)

MAARDLA (LUBJAKIVI) PIIRANGUVÖÖND

TULEOHUTUSKUJA PIIR

PRK0018625

PRK0011578 PUURKAEVU SANITAARKAITSEALA ULATUS JA SELLE NR

PUURKAEVU HOOLDUSALA ULATUS JA SELLE NR

VEEKOGU PIIRANGUVÖÖND

VEEKOGU EHITUSKEELUVÖÖND

VEEKOGU EESVOOLU KAITSEVÖÖND VEEKOGU VEEKAITSEVÖÖND

TEHNOVÕRKUDE KAITSEVÖÖND

PLANEERITAV JUURDEPÄÄS KRUNDILE

TIHEASUTUSALA PIIR

HOONETE ARV

KRUNDIL

P

SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES

PIND

EHITISE- ALUNE

KÕRGUS

KORRUSE- SUURIM

LISUS

KRUNDI SUURUS

MEETRITES

MOODUSTATAVA KRUNDI POSITSIOONI NUMBER PLANEERITUD PARKIMISKOHTADE ARV

1

TEE KAITSEVÖÖND, 20 M (Harku Vallavolikogu 25.04.2002 määrus nr 7 "Tee kaitsevööndi laiuse määramine")

TEE KAITSEVÖÖNDI VÄHENDAMISE ETTEPANEK 10 M

M 1:500

Eskiis

12.12.2025

Töö nr 646

AS-04

Planeeringu koostamise korraldaja

Planeerija Optimal Projekt OÜ

Harku Vallavalitsus

Maastikuarhitekt R. Tamm

Projektijuht E. Netse

Märkused: 1. Geodeetilise alusplaani koostas OÜ AderGeo, 25.11.2025, töö nr M051125 (koordinaadid L–Est 97 süsteemis ja kõrgused EH2000 süsteemis

ning piirid Maa- ja Ruumiameti geoportaalist seisuga 25.11.2025.a.). 2. Detailplaneeringu maa-alal tuleb läbi viia arheoloogiline eeluuring (Alus: Muinsuskaitseameti kiri 24.04.2025 nr 5-10/1012-1). 3. Detailplaneeringu maa-alal ei tohi lubjakivimaardlaga kattuvale osale hooneid rajada (Alus: Eesti Geoloogiateenistuse kiri 21.05.2025 nr

13-3/25-832 ja kiri 24.07.2025 nr 13-3/25-1203).

HARKU VALD, TISKRE KÜLA

KIIGEAIA MAAÜKSUSE JA LÄHIALA DETAILPLANEERING

ALGATAMISEELNE PÕHIJOONIS

1

O T S U S

Tabasalu 19. august 2026 nr 81

Tiskre külas Kiigeaia maaüksuse ja lähiala

detailplaneeringu algatamine

Harku Vallavolikogule esitati ettepanek algatada detailplaneeringu koostamine Tiskre külas

Kiigeaia (katastritunnus 19801:002:2273) maaüksusel.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on selgitada välja võimalused maaüksuse jagamiseks

kaheks elamumaa ja üheks transpordimaa sihtotstarbega krundiks. Moodustatavatele elamumaa

kruntidele soovitakse määrata ehitusõigus üksikelamu ja neid teenindavate abihoonete

püstitamiseks. Lisaks on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks tehnovõrkudega varustamise,

juurdepääsude ja parkimise lahendamine ning haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine.

Planeeritav ala, suurusega u 1 ha, paikneb Tiskre külas, Tammiaugu tee ääres u 80 m kaugusel

loode suunas asuvast Sütemetsa teest, piirnedes kirdest Tammiaugu tee (katastritunnus

19801:002:0986) transpordimaaga, loodest Tammiaugu tee 2 (katastritunnus 19801:002:7421)

elamumaaga, edelast Ojaveere (katastritunnus 19801:002:2274) maatulundusmaaga, kagust

Ojakääru (katastritunnus 19801:002:2217) maatulundusmaaga ja idast Tammiaugu tee 4

(katastritunnus 19801:002:2216) elamumaaga.

Kiigeaia maaüksus, suurusega 9227 m², on maatulundusmaa 100%, millest haritav maa moodustab

2383 m², looduslik rohumaa 6401 m² ja muu maa 444 m². Maaüksus on hoonestamata. Juurdepääs

maaüksusele on avaliku kasutusega Tammiaugu teelt.

Maaüksuse kitsendusteks on:

- maardla, maaüksus kattub osaliselt Harku lubjakivimaardla ehituslubjakivi aktiivse reservvaru 8.

plokiga.

- Arheoloogiamälestis, asulakoht (reg nr 17528). Tunnistatud mälestiseks kultuuriministri

27.07.1998 määrusega nr 20 "Kultuurimälestiseks tunnistamine" (RTL 1998, 259/260, 1059).

- maaüksusel paikneb maaparandussüsteemi eesvool Vääna PÜ-45, valgalaga üle 25 km²

(maaparandussüsteemi/ehitise kood 41094100100100011M) ehituskeeluvöönd ja piiranguvöönd.

- Maaüksusele ulatub Harku oja piiranguvöönd ja ehituskeeluvöönd

- avalikult kasutatava tee kaitsevöönd

- elektripaigaldiste kaitsevööndid

- veehaarde sanitaarkaitseala

- ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd

- gaasipaigaldise kaitsevöönd.

2

Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013 otsusega nr 138 kehtestatud üldplaneeringu ning Harku

Vallavolikogu 31. mai 2018 otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla ehitustingimusi,

miljööväärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustava

teemaplaneeringu kohaselt paikneb planeeritav ala osaliselt elamumaa juhtfunktsiooniga

tihehoonestusalal ning osaliselt hajaasustusalal, leebe režiimiga looduslikul haljasmaal.

Detailplaneeringuga täpsustatakse tiheasustusala ulatust. Üldplaneeringu ning teede ja

juurdepääsude teemaplaneeringuga on Tammiaugu tee äärde planeeritud ka perspektiive jalgratta-

ja jalgtee. Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Harku valla üldplaneeringu ning

teemaplaneeringute lahenduse ja tingimustega.

Harku Vallavalitsus on planeeringust huvitatud isiku ja planeeringu koostajaga sõlminud

09. juuni 2026 lihtkirjaliku lepingu nr 5-9/33/26 detailplaneeringu koostamise õiguse

üleandmiseks ja detailplaneeringu koostamise rahastamiseks ning detailplaneeringukohase

tehnilise infrastruktuuri väljaehitamiseks ja väljaehitamise rahastamiseks.

Kavandatav tegevus (maaüksuse jagamine, maasihtotstarbe muutmine ja ehitusõiguse määramine

kooskõlas üldplaneeringuga) ei ole vastavalt keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 33 lõike 1 punktis 3 nimetatud detailplaneering,

s.o detailplaneering, mille alusel kavandatakse KeHJS § 6 lõikes 1 nimetatud tegevust. Samuti

pole kavandatav tegevus eeldatavalt olulise keskkonnamõjuga, lähtudes KeHJS § 6 lõigetes 2-4

sätestatust. Kavandatav tegevus ei kuulu ka Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224

"Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang,

täpsustatud loetelu" alla. Seega ei ole antud juhul kavandatud tegevuse puhul kohustuslik

keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) algatamine ega ka selle tarbeks eelhinnangu

koostamine, mistõttu pole võimalik ega ka vajalik KSH algatamise või algatamata jätmise üle

kaalutlusotsuse langetamine.

Juhindudes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikest 1 ja § 22 lõikest 2, planeerimis-

seaduse § 124 lõigetest 2 ja 10, § 125 lõikest 1 ja 2, § 126 lõikest 1, § 128 lõigetest 1 ja 5, § 129

lõikest 1, § 140 lõikest 7 ning Harku Vallavolikogu 25.05.2017 määruse nr 21 „Harku valla

ehitusmäärus” § 5 lõike 2 punktist 1 Harku Vallavolikogu otsustab:

1. Algatada detailplaneeringu koostamine Tiskre külas Kiigeaia (katastritunnus

19801:002:2273) maaüksusel ja lähialal.

2. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on selgitada välja võimalused maaüksuse

jagamiseks kaheks elamumaa ja üheks transpordimaa sihtotstarbega krundiks.

Moodustatavatele elamumaa kruntidele soovitakse määrata ehitusõigus üksikelamu ja neid

teenindavate abihoonete püstitamiseks. Lisaks on detailplaneeringu koostamise

eesmärgiks tehnovõrkudega varustamise, juurdepääsude ja parkimise lahendamine ning

haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine.

3. Planeeritava ala suurus on u 1ha.

4. Detailplaneeringu koostamise juhis on leitav Harku valla veebilehelt aadressil

https://www.harku.ee/ehitus-planeerimine-ja-taristu/avaliku-ruumi-

planeerimine/detailplaneering#detailplaneeringute-. Detailplaneeringu koostamisel

lähtuda Riigihalduse ministri määrusest 17.10.2019 nr 50 „Planeeringu vormistamisele ja

ülesehitusele esitatavad nõuded“.

5. Pidada vajalikuks korraldada vähemalt üks avalik arutelu detailplaneeringu

lähteseisukohtade ja eskiislahenduste tutvustamiseks ühes eelneva teatamisega valla

3

kodulehel ja vastavates ajalehtedes, mis on selleks hetkeks määratud valla ametlike teadete

avaldamise kohaks.

6. Vallavolikogu poolt detailplaneeringu vastuvõtmiseks tuleb nõuetele vastav ja

kooskõlastatud detailplaneering esitada ühes eksemplaris vallavalitsusele hiljemalt kahe

aasta jooksul detailplaneeringu algatamise taotluse esitamisest arvates. Planeerimisseaduse

§ 139 lõike 2 kohaselt tuleb detailplaneeringu kehtestamise või kehtestamata jätmise otsus

teha hiljemalt kolme aasta möödumisel detailplaneeringu algatamise taotluse esitamisest

arvates.

7. Vallavolikogu võib detailplaneeringu koostamise lõpetada, kui:

1) koostamise käigus ilmnevad asjaolud, mis välistavad planeeringu elluviimise

tulevikus, sealhulgas kui isik keeldub detailplaneeringukohaste ehitiste ehitamise

üleandmiseks halduslepingu sõlmimisest;

2) kinnisasja omanik esitab taotluse detailplaneeringu koostamise lõpetamiseks;

3) planeeringu koostamise eesmärk muutub oluliselt koostamise käigus.

8. Planeering anda üle enne kehtestamist lõplikult vormistatuna digitaalselt.

9. Keskkonnamõju strateegiline hindamine ei ole vajalik. Detailplaneeringu alal teostada

dendroloogiline hinnang. Muude uuringute vajadus ei ole detailplaneeringu algatamisel

ette näha. Täiendavate uuringute vajadus võib ilmneda detailplaneeringu menetluse käigus.

10. Kaasata detailplaneeringu koostamisse planeeringuala kinnistu omanikud või volitatud

isikud, Päästeamet, Muinsuskaitseamet, Maa- ja Ruumiamet, Eesti Geoloogiateenistus,

planeeringuala ja kontaktala kõikide olemasolevate ja kavandatavate tehnovõrkude

omanikud või valdajad ning isikud, kelle õigusi või kohustusi võib planeeringulahendus

puudutada, ja isikud, kes on avaldanud soovi olla selle koostamisse kaasatud.

11. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Katrin Graverson

vallavolikogu esimees

PLANEERINGUALA ASUKOHT

M 1:~

Eskiis

19.12.2025

Töö nr 646

AS-01

Planeeringu koostamise korraldaja

Planeerija Optimal Projekt OÜ

Harku Vallavalitsus

Maastikuarhitekt R. Tamm

Projektijuht E. Netse

HARKU VALD, TISKRE KÜLA

KIIGEAIA MAAÜKSUSE JA LÄHIALA DETAILPLANEERING

ASUKOHASKEEM

PLANEERINGUALA ASUKOHT

PRK0018625

PRK0011578

1982630 Tammiaugu tee

LUBJAKIVI MAARDLA MRD0000131

8

8

5

2

10 0

50

15 10

10

HARKU OJA (VEE1094100)

m²

m²3 - - -

160

-

LT 100%

-

20 10

m²

m²2 8 m 2 k 400

4 681

2

EP 100%

2

m²

m²1 8 m 2 k 400

4 386

2

EP 100%

2

HAR KU

O JA

(V EE

10 94

10 0)

15 10

100 50

50

LA AB

I K R

AA V

(V EE

10 94

10 3)

PLANEERINGUALA PIIR

KATASTRIÜKSUSE PIIR

TINGMÄRGID

OLEMASOLEV HOONE VÕI RAJATIS

OLEMASOLEV KILLUSTIKUST KATTEGA ALA

PLANEERITAV HOONESTUSALA

EHITISREGISTRIS PUUDUV HOONE

PLANEERITAV KRUNDI PIIR

KINNISMÄLESTISE KAITSEVÖÖND

KINNISMÄLESMÄLESTIS (reg nr 17528, Asulakoht)

MAARDLA (LUBJAKIVI) PIIRANGUVÖÖND

TULEOHUTUSKUJA PIIR

PRK0018625

PRK0011578 PUURKAEVU SANITAARKAITSEALA ULATUS JA SELLE NR

PUURKAEVU HOOLDUSALA ULATUS JA SELLE NR

VEEKOGU PIIRANGUVÖÖND

VEEKOGU EHITUSKEELUVÖÖND

VEEKOGU EESVOOLU KAITSEVÖÖND VEEKOGU VEEKAITSEVÖÖND

TEHNOVÕRKUDE KAITSEVÖÖND

PLANEERITAV JUURDEPÄÄS KRUNDILE

TIHEASUTUSALA PIIR

HOONETE ARV

KRUNDIL

P

SIHTOTSTARVE % DET.PLAN. LIIKIDES

PIND

EHITISE- ALUNE

KÕRGUS

KORRUSE- SUURIM

LISUS

KRUNDI SUURUS

MEETRITES

MOODUSTATAVA KRUNDI POSITSIOONI NUMBER PLANEERITUD PARKIMISKOHTADE ARV

1

TEE KAITSEVÖÖND, 20 M (Harku Vallavolikogu 25.04.2002 määrus nr 7 "Tee kaitsevööndi laiuse määramine")

TEE KAITSEVÖÖNDI VÄHENDAMISE ETTEPANEK 10 M

M 1:500

Eskiis

12.12.2025

Töö nr 646

AS-04

Planeeringu koostamise korraldaja

Planeerija Optimal Projekt OÜ

Harku Vallavalitsus

Maastikuarhitekt R. Tamm

Projektijuht E. Netse

Märkused: 1. Geodeetilise alusplaani koostas OÜ AderGeo, 25.11.2025, töö nr M051125 (koordinaadid L–Est 97 süsteemis ja kõrgused EH2000 süsteemis

ning piirid Maa- ja Ruumiameti geoportaalist seisuga 25.11.2025.a.). 2. Detailplaneeringu maa-alal tuleb läbi viia arheoloogiline eeluuring (Alus: Muinsuskaitseameti kiri 24.04.2025 nr 5-10/1012-1). 3. Detailplaneeringu maa-alal ei tohi lubjakivimaardlaga kattuvale osale hooneid rajada (Alus: Eesti Geoloogiateenistuse kiri 21.05.2025 nr

13-3/25-832 ja kiri 24.07.2025 nr 13-3/25-1203).

HARKU VALD, TISKRE KÜLA

KIIGEAIA MAAÜKSUSE JA LÄHIALA DETAILPLANEERING

ALGATAMISEELNE PÕHIJOONIS

1

O T S U S

Tabasalu 19. august 2026 nr 81

Tiskre külas Kiigeaia maaüksuse ja lähiala

detailplaneeringu algatamine

Harku Vallavolikogule esitati ettepanek algatada detailplaneeringu koostamine Tiskre külas

Kiigeaia (katastritunnus 19801:002:2273) maaüksusel.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on selgitada välja võimalused maaüksuse jagamiseks

kaheks elamumaa ja üheks transpordimaa sihtotstarbega krundiks. Moodustatavatele elamumaa

kruntidele soovitakse määrata ehitusõigus üksikelamu ja neid teenindavate abihoonete

püstitamiseks. Lisaks on detailplaneeringu koostamise eesmärgiks tehnovõrkudega varustamise,

juurdepääsude ja parkimise lahendamine ning haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine.

Planeeritav ala, suurusega u 1 ha, paikneb Tiskre külas, Tammiaugu tee ääres u 80 m kaugusel

loode suunas asuvast Sütemetsa teest, piirnedes kirdest Tammiaugu tee (katastritunnus

19801:002:0986) transpordimaaga, loodest Tammiaugu tee 2 (katastritunnus 19801:002:7421)

elamumaaga, edelast Ojaveere (katastritunnus 19801:002:2274) maatulundusmaaga, kagust

Ojakääru (katastritunnus 19801:002:2217) maatulundusmaaga ja idast Tammiaugu tee 4

(katastritunnus 19801:002:2216) elamumaaga.

Kiigeaia maaüksus, suurusega 9227 m², on maatulundusmaa 100%, millest haritav maa moodustab

2383 m², looduslik rohumaa 6401 m² ja muu maa 444 m². Maaüksus on hoonestamata. Juurdepääs

maaüksusele on avaliku kasutusega Tammiaugu teelt.

Maaüksuse kitsendusteks on:

- maardla, maaüksus kattub osaliselt Harku lubjakivimaardla ehituslubjakivi aktiivse reservvaru 8.

plokiga.

- Arheoloogiamälestis, asulakoht (reg nr 17528). Tunnistatud mälestiseks kultuuriministri

27.07.1998 määrusega nr 20 "Kultuurimälestiseks tunnistamine" (RTL 1998, 259/260, 1059).

- maaüksusel paikneb maaparandussüsteemi eesvool Vääna PÜ-45, valgalaga üle 25 km²

(maaparandussüsteemi/ehitise kood 41094100100100011M) ehituskeeluvöönd ja piiranguvöönd.

- Maaüksusele ulatub Harku oja piiranguvöönd ja ehituskeeluvöönd

- avalikult kasutatava tee kaitsevöönd

- elektripaigaldiste kaitsevööndid

- veehaarde sanitaarkaitseala

- ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni vöönd

- gaasipaigaldise kaitsevöönd.

2

Harku Vallavolikogu 17. oktoobri 2013 otsusega nr 138 kehtestatud üldplaneeringu ning Harku

Vallavolikogu 31. mai 2018 otsusega nr 51 kehtestatud Harku valla ehitustingimusi,

miljööväärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning tihehoonestusalasid täpsustava

teemaplaneeringu kohaselt paikneb planeeritav ala osaliselt elamumaa juhtfunktsiooniga

tihehoonestusalal ning osaliselt hajaasustusalal, leebe režiimiga looduslikul haljasmaal.

Detailplaneeringuga täpsustatakse tiheasustusala ulatust. Üldplaneeringu ning teede ja

juurdepääsude teemaplaneeringuga on Tammiaugu tee äärde planeeritud ka perspektiive jalgratta-

ja jalgtee. Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Harku valla üldplaneeringu ning

teemaplaneeringute lahenduse ja tingimustega.

Harku Vallavalitsus on planeeringust huvitatud isiku ja planeeringu koostajaga sõlminud

09. juuni 2026 lihtkirjaliku lepingu nr 5-9/33/26 detailplaneeringu koostamise õiguse

üleandmiseks ja detailplaneeringu koostamise rahastamiseks ning detailplaneeringukohase

tehnilise infrastruktuuri väljaehitamiseks ja väljaehitamise rahastamiseks.

Kavandatav tegevus (maaüksuse jagamine, maasihtotstarbe muutmine ja ehitusõiguse määramine

kooskõlas üldplaneeringuga) ei ole vastavalt keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (KeHJS) § 33 lõike 1 punktis 3 nimetatud detailplaneering,

s.o detailplaneering, mille alusel kavandatakse KeHJS § 6 lõikes 1 nimetatud tegevust. Samuti

pole kavandatav tegevus eeldatavalt olulise keskkonnamõjuga, lähtudes KeHJS § 6 lõigetes 2-4

sätestatust. Kavandatav tegevus ei kuulu ka Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määruse nr 224

"Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang,

täpsustatud loetelu" alla. Seega ei ole antud juhul kavandatud tegevuse puhul kohustuslik

keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) algatamine ega ka selle tarbeks eelhinnangu

koostamine, mistõttu pole võimalik ega ka vajalik KSH algatamise või algatamata jätmise üle

kaalutlusotsuse langetamine.

Juhindudes kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikest 1 ja § 22 lõikest 2, planeerimis-

seaduse § 124 lõigetest 2 ja 10, § 125 lõikest 1 ja 2, § 126 lõikest 1, § 128 lõigetest 1 ja 5, § 129

lõikest 1, § 140 lõikest 7 ning Harku Vallavolikogu 25.05.2017 määruse nr 21 „Harku valla

ehitusmäärus” § 5 lõike 2 punktist 1 Harku Vallavolikogu otsustab:

1. Algatada detailplaneeringu koostamine Tiskre külas Kiigeaia (katastritunnus

19801:002:2273) maaüksusel ja lähialal.

2. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on selgitada välja võimalused maaüksuse

jagamiseks kaheks elamumaa ja üheks transpordimaa sihtotstarbega krundiks.

Moodustatavatele elamumaa kruntidele soovitakse määrata ehitusõigus üksikelamu ja neid

teenindavate abihoonete püstitamiseks. Lisaks on detailplaneeringu koostamise

eesmärgiks tehnovõrkudega varustamise, juurdepääsude ja parkimise lahendamine ning

haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine.

3. Planeeritava ala suurus on u 1ha.

4. Detailplaneeringu koostamise juhis on leitav Harku valla veebilehelt aadressil

https://www.harku.ee/ehitus-planeerimine-ja-taristu/avaliku-ruumi-

planeerimine/detailplaneering#detailplaneeringute-. Detailplaneeringu koostamisel

lähtuda Riigihalduse ministri määrusest 17.10.2019 nr 50 „Planeeringu vormistamisele ja

ülesehitusele esitatavad nõuded“.

5. Pidada vajalikuks korraldada vähemalt üks avalik arutelu detailplaneeringu

lähteseisukohtade ja eskiislahenduste tutvustamiseks ühes eelneva teatamisega valla

3

kodulehel ja vastavates ajalehtedes, mis on selleks hetkeks määratud valla ametlike teadete

avaldamise kohaks.

6. Vallavolikogu poolt detailplaneeringu vastuvõtmiseks tuleb nõuetele vastav ja

kooskõlastatud detailplaneering esitada ühes eksemplaris vallavalitsusele hiljemalt kahe

aasta jooksul detailplaneeringu algatamise taotluse esitamisest arvates. Planeerimisseaduse

§ 139 lõike 2 kohaselt tuleb detailplaneeringu kehtestamise või kehtestamata jätmise otsus

teha hiljemalt kolme aasta möödumisel detailplaneeringu algatamise taotluse esitamisest

arvates.

7. Vallavolikogu võib detailplaneeringu koostamise lõpetada, kui:

1) koostamise käigus ilmnevad asjaolud, mis välistavad planeeringu elluviimise

tulevikus, sealhulgas kui isik keeldub detailplaneeringukohaste ehitiste ehitamise

üleandmiseks halduslepingu sõlmimisest;

2) kinnisasja omanik esitab taotluse detailplaneeringu koostamise lõpetamiseks;

3) planeeringu koostamise eesmärk muutub oluliselt koostamise käigus.

8. Planeering anda üle enne kehtestamist lõplikult vormistatuna digitaalselt.

9. Keskkonnamõju strateegiline hindamine ei ole vajalik. Detailplaneeringu alal teostada

dendroloogiline hinnang. Muude uuringute vajadus ei ole detailplaneeringu algatamisel

ette näha. Täiendavate uuringute vajadus võib ilmneda detailplaneeringu menetluse käigus.

10. Kaasata detailplaneeringu koostamisse planeeringuala kinnistu omanikud või volitatud

isikud, Päästeamet, Muinsuskaitseamet, Maa- ja Ruumiamet, Eesti Geoloogiateenistus,

planeeringuala ja kontaktala kõikide olemasolevate ja kavandatavate tehnovõrkude

omanikud või valdajad ning isikud, kelle õigusi või kohustusi võib planeeringulahendus

puudutada, ja isikud, kes on avaldanud soovi olla selle koostamisse kaasatud.

11. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt)

Katrin Graverson

vallavolikogu esimees