Leping

YLEP_Kreutzwaldi tn 5_EGT_Muudatus nr 5.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

Priit Valk PNOEE-37404235219 2026-08-25 07:24:13

SIRLI SIPP KULLI PNOEE-47511160318 2026-08-26 07:06:20

Lisa 1_0.korruse plaan_Fr. R.Kreutzwaldi tn 5, Rakvere,_C korpus_EGT.pdf

009 010

008 004 003 002 001

013

005 006007

012

011

011A

014

Fr. R. Kreutzwaldi tn 5, Rakvere, C korpus, 00 korrus

Legend

Eesti Geoloogiateenistus

Ühiskasutuses muu pind (hoone) (PRIA, PTA)

Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni Amet

Vertikaalsete ühendusteede pind

Korruse avatud netopind

Aktiivne vakantsus

Lisa 1_1. korruse plaan_F. R. Kreutzwaldi tn 5_A-korpus.pdf

36

TUULEKODA

1

37

TREPIKODA

1

38

KORIDOR

1

44

KORIDOR

1

45

KABINET

1

46

KABINET

1

47

NÕUPIDAMISE RUUM

1

48

KABINET

1

49

KABINET

1

50

EESRUUM

1

50A

SERVER

1

51

KABINET

1

43

TREPIKODA

1

39

KORIDOR

1

42

KABINET

1

41

KABINET

1

40

KABINET

1

35

KABINET

1

34

KABINET

1

33

KABINET

1

32

PUHKERUUM

1

31

KABINET

1

11

KORIDOR

1

10

TUULEKODA

1

14

KABINET

1

15

KABINET

1

16

NÕUPIDAMISE RUUM

1

17

KABINET

1

18

KABINET

1

23

KORIDOR

1

24

HOIURUUM

1

21

EESRUUM

1

22

WC

1

19

EESRUUM

1

20

WC

1

25

KABINET

1

26

EESRUUM

1

27

KABINET

1

28

TUULEKODA

1

28A

ELEKTRIKILP

1

28B

ELEKTRIKILP

1

30

ABIRUUM

1

30A

ABIRUUM

1

28C

HOIURUUM

1

12

KORIDOR

1

29

TREPIKODA

1

13

EESRUUM

1

h= 1.

6 m

Maaelu Teadmuskeskus

Muinsuskaitseamet

Rahandusministeerium

Eesti Geoloogiateenistus

Lääne-Viru Omavalitsuste Liit

Keskonnainvesteeringute Keskus SA

Ettevõtluse ja Innovatsiooni SA

F.R.Kreutzwaldi tn 5, Rakvere, Riigimaja A, korpus 01 korrus

Legend

Ühiskasutuses hoone pind

Ühiskasutuses korruse pind

Ühiskasutuses muu pind (hoone) (MKA, ERK, RAM, METK, EIS, KIK, vakants)

Ühiskasutuses muu pind (korrus) (MKA, RAM, METK, EIS, KIK, vakants)

Ühiskasutuses muu pind (korrus) (METK, EIS)

Tehnopind

Vertikaalsete ühendusteede pind

Aktiivne vakantsus

Lisa 1_1.korruse plaan_F.R.Kreutzwaldi tn 5, Rakvere, Riigimaja_C korpus_EGT.pdf

119

120

114A

114

113A

113

112 111

111A

110

106

103 105

107

108

109

121

104

101

102

116

118

117

115

Fr. R. Kreutzwaldi tn 5, Rakvere, C korpus, 01 korrus

Legend

Põllumajanduse Registrite ja Informatsiooni Amet

Põllumajandus- ja Toiduamet

Maa- ja Ruumiamet

Ühiskasutuses hoone pind

Ühiskasutuses muu pind (hoone)

Ühiskasutuses muu pind (korrus)

Vertikaalsete ühendusteede pind

Tehnopind

Lisa 1_2. korruse plaan_F. R. Kreutzwaldi tn 5_A-korpus.pdf

79

TREPIKODA

2

80

KORIDOR

2

81

KABINET

2

82

KABINET

2

83

KABINET

2

84

NÕUPIDAMISE RUUM

2

85

KABINET

2

86

KABINET

2

88

KABINET

2

87

ABIRUUM

2

78

KORIDOR

2

74

KABINET

2

73

ABIRUUM

2

89

ABIRUUM

2

90

TREPIKODA

2

76

NÕUPIDAMISE RUUM

2

71

KABINET

2

70

KABINET

2

69

KABINET

2

68

PUHKERUUM

2

54

NÕUPIDAMISE RUUM

2

55

ABIRUUM

2

55A

ABIRUUM

2

56

KABINET

2

57

KABINET

2

58

KABINET

2

53

KORIDOR

2

67

ABIRUUM

2

66

KABINET

2

65

KABINET

2

64

KABINET

2

61

EESRUUM

2

59

WC

2

60

WC

2

62

WC

2

63

WC

2

52

TREPIKODA

2

F.R.Kreutzwaldi tn 5, Rakvere Riigimaja A korpus, 02 korrus

Legend

Eesti Geoloogiateenistus

Eesti Rahvakultuuri Keskus

Lääne-Viru Omavalitsuste Liit

Rahandusministeerium

Ühiskasutuses korruse pind

Ühiskasutuses muu pind (korrus) (VIROL, ERK, RAM, vakants)

Vertikaalsete ühendusteede pind

Aktiivne vakantsus

Ühiskasutuses muu pind (hoone) (VIROL, EGT)

Lisa 1_Eksplikatsioon_F. R. Kreutzwaldi tn 5, Rakvere__A-korpus_EGT.xlsx

Lisa 1_Eksplikatsioon_F.R. Kreutzwaldi tn 5, Rakvere_C korpus_EGT.xlsx

Lisa 3 _Üür ja kõrvalteenuste tasu_EGT_Kreutzwaldi tn 5_EGT.xlsx

YLEP_Kreutzwaldi tn 5_EGT_Muudatus nr 5.docx

Muudatus nr 5
21.09.2020 sõlmitud
üürilepingule nr Ü18007/19

KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS

Riigi Kinnisvara Aktsiaselts, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, 10115 Tallinn (edaspidi nimetatud üürileandja), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Priit Valk
ja
Eesti Vabariik Eesti Geoloogiateenistuse kaudu, registrikood 77000387, asukoht F. R. Kreutzwaldi tn 5, 44314 Rakvere (edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab põhimääruse alusel direktor Sirli Sipp Kulli,

edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled,

võttes arvesse, et:
1) poolte vahel on 21.09.2020 sõlmitud üürileping nr Ü18007/19 (edaspidi nimetatud leping), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Rakvere linnas, F. R. Kreutzwaldi tn 5 asuvat üüripinda;
2) seoses üürniku ainukaustuses oleva ruumi nr 68 Lääne-Viru Omavalitsuste Liiduga ühiskasutusse minemisega on pooled kokku leppinud muuta alates 01.09.2026 üürniku üüripinda ja eksplikatsiooni lisas nr 1 ning üüri- ja kõrvalteenuste tasusid lisas nr 3 alates 01.09.2026;
3) poolte vahel on 21.09.2020 sõlmitud lepingu lisa nr 6.1 „Parendustööde teostamise kokkulepe nr 1“ (edaspidi nimetatud lisa nr 6.1), mille alusel teostas üürileandja üüripinnal kokkulepitud mahus vajalikud projekteerimis- ja ehitustööd ning nendega kaasnevad tööd, sh hankis sisustuse ning üürnik on kohustatud hüvitama lisa 6.1 täitmisega seotud kulud kapitalikomponentide maksetena pooled on erinevalt lepingu eritingimuste punktis 11.3 sätestatust kokku leppinud, et üürnik ei ole kohustatud hüvitama lepingu lisa nr 6.1 alusel (ruumi nr 68 ühiskasutusse mineva pinna osas) tehtud parendustööde kapitalikomponendi jääki ja sisustuse kapitalikomponendi jääki;
4) üürileandja on 16.03.2026 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates 01.01.2027,
leppisid kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):

1. Seoses poolte kokkuleppel administratiivhoone A korpuse II korrusel asuva ruumi nr 68 ühiskasutusse minemisega, on pooled kokku leppinud, et lepingu eritingimuste punkti 11.3 alusel ei teki üürnikul kohustust hüvitada ning üürileandjal õigust nõuda lepingu lisa nr 6.1 alusel üürniku erinõudmistele ruumi nr 68 osas vastava investeeringuna teostatud ehitustööde kapitalikomponendi põhiosa jääki ja sisustuse kapitalikomponendi jääki.

2. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.1 ja sõnastada see alates 01.09.2026 alljärgnevalt:

„2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind hoonetes kokku on 568,9 m2, millest:
2.1.1. A korpuse hoones arvestuslikult 472,3 m², millest:
2.1.1.1 346,7 m² on üürniku ainukasutuses;
2.1.1.2 125,6 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast;
2.1.2. C korpuse hoones arvestuslikult 96,6 m², millest:
2.1.2.1 96,2 m² on üürniku ainukasutuses;
2.1.2.2 0,4 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast.“.

3. Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioonid“ ja asendada see alates 01.09.2026 käesoleva kokkuleppe lisaga nr 1.

4. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ning asendada see alates 01.09.2026 käesoleva kokkuleppe lisaga nr 2.

5. Jätta ülejäänud lepingu tingimused muutmata.

6. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.

7. Kokkulepe on koostatud ja allkirjastatud digitaalselt. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast arvates.

Kokkuleppe lisad:
1. Lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioonid“
2. Lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“

Üürileandja Üürnik

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Priit Valk Sirli Sipp Kulli
haldusteenuste direktor direktor
Riigi Kinnisvara Aktsiaselts Eesti Geoloogiateenistus

Dokumendiregister	Eesti Geoloogiateenistus
Viit	5-2/26-199-1
Registreeritud	26.08.2026
Sünkroonitud	03.09.2026
Liik	Leping
Funktsioon	5 Vara haldamine ja majandamine
Sari	5-2 Üüri- ja rendilepingud ning lepingutega seotud aktid
Toimik	5-2
Juurdepääsupiirang	Avalik
Adressaat
Saabumis/saatmisviis
Vastutaja	Liina Sadam
Originaal	Ava uues aknas
	Taotle dokumendi eemaldamist või parandamist

Dokumendi eemaldamise taotlus

Failid

Digiallkirjad