Järve 34a / 11314 Tallinn / 717 0400 / [email protected] / www.kaitseinvesteeringud.ee Registrikood 70009764

Merle Telk Double Trouble OÜ Jaama tn 21, 65604 Võru [email protected]

01.09.2026 nr 2-14/26/3153

Lepingu rikkumise teavitus ning hoiatus leppetrahvi ja viivise kohaldamise ja lepingu ülesütlemise kohta Austatud proua Telk Riigi Kaitseinvesteeringute Keskuse (edaspidi üürileandja) ja Double Trouble OÜ (edaspidi üürnik) vahel on sõlmitud riigihanke „Mobiilne toitlustusteenus Võrumaal“ (viitenumber 299832) tulemusena 04.12.2025 toitlustusteenuse osutamise ja varakasutuse leping nr 2-2/25/646 (edaspidi nimetatud leping). Lepingu punkti 4.1.1. kohaselt on üürnik kohustustatud tasuma üürileandjale üüripinna kasutamise eest igakuiselt üüri ja kõrvalkulusid. Lepingu punkti 3.4 kohaselt tasub üürnik üürileandja poolt väljastatud arved üüri ja kõrvaltasude kohta 21 päeva jooksul arve esitamisest arvates. Üürnikul on tasumata alljärgnevad arved:

Jrk nr

Arvel-dok Selgitus Summa EUR

Maksetähtaeg

1 11459581 Reedo tarbimisteenused veebruar 2026 756,92 08.04.2026

2 11519049 Reedo toitlustuse üür juuni 2026 71,00 27.07.2026

3 11520720 Reedo tarbimisteenused mai 2026 177,39 30.07.2026

4 11520721 Reedo tarbimisteenused juuni 2026 100,98 30.07.2026

5 11534179 Reedo toitlustuse üür juuli 2026 71,00 28.08.2026

6 11536171 Reedo tarbimisteenused juuli 2026 89,45 03.09.2026

Kokku tasumata arveid summas 1266,74

Lepingu punkti 7.11 kohaselt on üürileandjal üüri ja/või kõrvalkulude arve tasumisega viivitamise korral õigus nõuda üürnikult VÕS § 113 lg-s 1 sätestatud viivist tähtajaks tasumata summalt iga tasumisega viivitatud päeva eest, tingimusel, et viivitusest on üürnikule teada antud 30 päeva jooksul selle tekkimisest. Viivise kogusuurus ei või ületada 10% viivituses oleva summa suurusest. Käesolevaga teavitab üürileandja üürnikku eelnimetatud arvete tasumisega viivitamisest ning jätab endale õiguse nõuda lepingus sätestatud tingimustel tasumata arvetelt viivist. Lepingu punkti 7.2 kohaselt vastutab üürnik lepingurikkumise eest muu hulgas juhul, kui ta jätab tasumata üüri või kõrvalkulud. Lepingu punkti 9.4.4 kohaselt on tegemist olulise lepingurikkumisega, kui üürnik ei ole tasunud üüri ja/või kõrvalkulude tasusid vähemalt kaks kuud järjest või on olnud vähemalt kahel järjestikusel kuul üüri ja

2

kõrvalkulude arvete tasumisega viivituses. Üürnik on jätnud lepingust tulenevad maksekohustused korduvalt ja pikema aja jooksul täitmata. Seetõttu on tegemist lepingu punkti 9.4.4 kohase olulise lepingurikkumisega, mis annab üürileandjale lepingu punkti 9.4 alusel õiguse leping täiendavat tähtaega andmata üles öelda. Vaatamata eeltoodule ei ütle üürileandja lepingut käesoleval hetkel üles ning annab üürnikule võimaluse lepingurikkumine kõrvaldada. Üürileandja nõuab, et üürnik tasuks kõik tasumata ja sissenõutavaks muutunud üüri- ja kõrvalkulude arved hiljemalt 30.09.2026. Üürileandja hoiatab, et kui üürnik ei ole hiljemalt 30.09.2026 kõiki tasumata ja sissenõutavaks muutunud üüri- ja kõrvalkulude arveid täielikult tasunud, ütleb üürileandja lepingu punkti 9.4.4 alusel üles. Lepingu punkti 7.9 kohaselt on olulise lepingurikkumise tuvastamisel üürileandjal õigus nõuda üürnikult leppetrahvi kuni 3000 eurot iga rikkumise eest. Eeltoodust tulenevalt hoiatab üürileandja üürnikku, et kui üürnik ei ole hiljemalt 30.09.2026 tasunud kõiki tasumata ja sissenõutavaks muutunud üüri- ja kõrvalkulude arveid, on üürileandjal õigus nõuda üürnikult lepingu punkti 7.9 alusel leppetrahvi kuni 3000 eurot. Üürileandja palub võlgnevuse viivitamata tasuda ning edaspidi järgida lepingus kokkulepitud maksetähtaegu. Lugupidamisega (allkirjastatud digitaalselt) Kristo Raud kategooriajuht Hele Hannah Noormaa [email protected]