Voika 23 tel 745 5108 a/a EE192200221015573738

61601 NÕO Swedbank

TARTUMAA e-post [email protected] a/a EE861010102020385004

registrikood 75007942 SEB

NÕO VALLAVALITSUS

Lp valdkonna eest vastutav minister,

kaasatud ministeeriumid, riigiasutused

ja naaberomavalitsused 8. september 2026 nr 7-1.4/1759

Nõo valla üldplaneeringu avalikustamine

Täname Teid senise koostöö eest Nõo valla üldplaneeringu koostamisel.

Anname teada Nõo valla üldplaneeringu vastu võtmisest ja avaliku väljapaneku toimumisest

ning võimalusest tutvuda planeeringulahendusega ja esitada selle kohta arvamusi.

Nõo vallavalitsus korraldab Nõo valla üldplaneeringu avaliku väljapaneku

14. septembrist kuni 14. oktoobrini 2026.

Nõo valla üldplaneeringu koostamine ja keskkonnamõju strateegiline hindamine algatati

Nõo Vallavolikogu 15.12.2022 otsusega nr 51. Üldplaneering võeti vastu ja otsustati esitada

avalikule väljapanekule Nõo Vallavolikogu 13.08.2026 otsusega nr 50. Koostatava

üldplaneeringu planeeringuala hõlmab kogu Nõo valla haldusterritooriumi.

Üldplaneering ning seonduvad materjalid on avalikustamise ajal digitaalselt kättesaadavad

Nõo valla veebilehel Üldplaneeringu kaasamiskeskkonnas ning paberkandjal Nõo

raamatukogu keskkogus (Voika tn 23, Nõo alevik).

Kõigil on võimalus esitada üldplaneeringu lahenduse kohta kirjalikke arvamusi avaliku

väljapaneku ajal 14. septembrist kuni 14. oktoobrini 2026 Nõo Vallavalitsuse aadressil

Voika tn 23, Nõo alevik 61601, Tartu maakond või [email protected].

Üldplaneeringu avaliku väljapaneku ajal laekunud kirjalikele arvamustele esitame

vallapoolse seisukoha 30 päeva pärast avaliku väljapaneku lõppemist. Vastused ja

vallapoolse tagasiside esitame koondvastusena tabeli kujul, mis avaldatakse valla kodulehel

ning arvamuse avaldajat teavitatakse sellest isiklikult.

Üldplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimumisest teavitatakse

eraldi vastavalt Planeerimisseaduse § 88 lõikele 3.

Üldplaneeringu põhieesmärk on kogu valla haldusterritooriumi ruumilise arengu põhimõtete

ja suundumuste määratlemine kooskõlas Nõo valla arengukava visiooni, strateegiliste

eesmärkide ja eelarvestrateegiaga. Üldplaneeringuga luuakse eeldused hea ning turvalise

elukeskkonna loomiseks, ühtselt toimiva rohestruktuuri ja väärtuslike maastike hoidmiseks,

kogukondlikke väärtusi kandva ruumi säilimiseks ning strateegiliste eesmärkide täitmiseks

vajaliku maareservi, taristu ning korrastatud teedevõrgu tagamiseks.

Üldplaneeringuga ei kavandata olulisi muudatusi väljakujunenud asustusstruktuuris vaid

soodustatakse välja kujunenud asulate funktsionaalset toimimist läbi maakasutuse

suunamise. Üldplaneeringus sätestatud maakasutus- ja ehitustingimused on seatud

eesmärgiga tagada tasakaalustatud ja läbimõeldud areng selliselt, et piirkonnas säiliksid

iseloomulikud väärtused. Asustuse suunamine tiheasustusalal lähtub põhimõttest, et

esmajärjekorras arendatakse välja olemasoleva asustusega piirnevad alad, neid järk-järgult

laiendades. Hajaasustuses on eesmärk säilitada olemasolev maalisele piirkonnale

iseloomulik asustus.

Üldplaneeringu eelnõud on varem avalikkusele tutvustatud 2025. aastal 15. septembrist kuni

15. oktoobrini toimunud eelnõu avalikul väljapanekul ja 27. novembril 2025 toimunud

avalikul arutelul.

Üldplaneeringu eelnõu avaliku väljapaneku ja arutelu ning, üldplaneeringu kooskõlastamise

käigus esitatud ettepanekute ning huvitatud isikute arvamuste tulemusel on tehtud

üldplaneeringusse selle koostamise protsessis asjakohaseid täiendusi ja muudatusi.

Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viidi läbi keskkonnamõju strateegiline (KSH) ja

muude asjakohaste mõjude strateegiline hindamine. KSH aruande koostamise eesmärk oli

selgitada, kirjeldada ja hinnata üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist

keskkonnamõju ja määrata vajadusel mõjude leevendusmeetmed ja suunised edaspidiseks.

Üldplaneeringu koostamisel on arvestatud mõjude hindamise sh KSH aruande tulemustega

ning lahendust on vastavalt täiendatud. Mõjude hindamise tulemusena selgus, et kui

ruumiotsuste tegemisel ning tegevuste elluviimisel järgitakse üldplaneeringuga seatud

kokkuleppeid ja reegleid ning KSH aruandes toodud vajalikke keskkonnanõudeid, siis ei too

üldplaneeringu kohase maakasutuse rakendamine eeldatavalt kaasa olulist negatiivset

keskkonnamõju.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Helen Elias

vallavanem

Piia Raig, [email protected], +372 5332 4845.

Voika 23 tel 745 5108 a/a EE192200221015573738

61601 NÕO Swedbank

TARTUMAA e-post [email protected] a/a EE861010102020385004

registrikood 75007942 SEB

NÕO VALLAVALITSUS

Lp valdkonna eest vastutav minister,

kaasatud ministeeriumid, riigiasutused

ja naaberomavalitsused 8. september 2026 nr 7-1.4/1759

Nõo valla üldplaneeringu avalikustamine

Täname Teid senise koostöö eest Nõo valla üldplaneeringu koostamisel.

Anname teada Nõo valla üldplaneeringu vastu võtmisest ja avaliku väljapaneku toimumisest

ning võimalusest tutvuda planeeringulahendusega ja esitada selle kohta arvamusi.

Nõo vallavalitsus korraldab Nõo valla üldplaneeringu avaliku väljapaneku

14. septembrist kuni 14. oktoobrini 2026.

Nõo valla üldplaneeringu koostamine ja keskkonnamõju strateegiline hindamine algatati

Nõo Vallavolikogu 15.12.2022 otsusega nr 51. Üldplaneering võeti vastu ja otsustati esitada

avalikule väljapanekule Nõo Vallavolikogu 13.08.2026 otsusega nr 50. Koostatava

üldplaneeringu planeeringuala hõlmab kogu Nõo valla haldusterritooriumi.

Üldplaneering ning seonduvad materjalid on avalikustamise ajal digitaalselt kättesaadavad

Nõo valla veebilehel Üldplaneeringu kaasamiskeskkonnas ning paberkandjal Nõo

raamatukogu keskkogus (Voika tn 23, Nõo alevik).

Kõigil on võimalus esitada üldplaneeringu lahenduse kohta kirjalikke arvamusi avaliku

väljapaneku ajal 14. septembrist kuni 14. oktoobrini 2026 Nõo Vallavalitsuse aadressil

Voika tn 23, Nõo alevik 61601, Tartu maakond või [email protected].

Üldplaneeringu avaliku väljapaneku ajal laekunud kirjalikele arvamustele esitame

vallapoolse seisukoha 30 päeva pärast avaliku väljapaneku lõppemist. Vastused ja

vallapoolse tagasiside esitame koondvastusena tabeli kujul, mis avaldatakse valla kodulehel

ning arvamuse avaldajat teavitatakse sellest isiklikult.

Üldplaneeringu avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimumisest teavitatakse

eraldi vastavalt Planeerimisseaduse § 88 lõikele 3.

Üldplaneeringu põhieesmärk on kogu valla haldusterritooriumi ruumilise arengu põhimõtete

ja suundumuste määratlemine kooskõlas Nõo valla arengukava visiooni, strateegiliste

eesmärkide ja eelarvestrateegiaga. Üldplaneeringuga luuakse eeldused hea ning turvalise

elukeskkonna loomiseks, ühtselt toimiva rohestruktuuri ja väärtuslike maastike hoidmiseks,

kogukondlikke väärtusi kandva ruumi säilimiseks ning strateegiliste eesmärkide täitmiseks

vajaliku maareservi, taristu ning korrastatud teedevõrgu tagamiseks.

Üldplaneeringuga ei kavandata olulisi muudatusi väljakujunenud asustusstruktuuris vaid

soodustatakse välja kujunenud asulate funktsionaalset toimimist läbi maakasutuse

suunamise. Üldplaneeringus sätestatud maakasutus- ja ehitustingimused on seatud

eesmärgiga tagada tasakaalustatud ja läbimõeldud areng selliselt, et piirkonnas säiliksid

iseloomulikud väärtused. Asustuse suunamine tiheasustusalal lähtub põhimõttest, et

esmajärjekorras arendatakse välja olemasoleva asustusega piirnevad alad, neid järk-järgult

laiendades. Hajaasustuses on eesmärk säilitada olemasolev maalisele piirkonnale

iseloomulik asustus.

Üldplaneeringu eelnõud on varem avalikkusele tutvustatud 2025. aastal 15. septembrist kuni

15. oktoobrini toimunud eelnõu avalikul väljapanekul ja 27. novembril 2025 toimunud

avalikul arutelul.

Üldplaneeringu eelnõu avaliku väljapaneku ja arutelu ning, üldplaneeringu kooskõlastamise

käigus esitatud ettepanekute ning huvitatud isikute arvamuste tulemusel on tehtud

üldplaneeringusse selle koostamise protsessis asjakohaseid täiendusi ja muudatusi.

Üldplaneeringu koostamisega paralleelselt viidi läbi keskkonnamõju strateegiline (KSH) ja

muude asjakohaste mõjude strateegiline hindamine. KSH aruande koostamise eesmärk oli

selgitada, kirjeldada ja hinnata üldplaneeringu elluviimisega kaasnevat olulist

keskkonnamõju ja määrata vajadusel mõjude leevendusmeetmed ja suunised edaspidiseks.

Üldplaneeringu koostamisel on arvestatud mõjude hindamise sh KSH aruande tulemustega

ning lahendust on vastavalt täiendatud. Mõjude hindamise tulemusena selgus, et kui

ruumiotsuste tegemisel ning tegevuste elluviimisel järgitakse üldplaneeringuga seatud

kokkuleppeid ja reegleid ning KSH aruandes toodud vajalikke keskkonnanõudeid, siis ei too

üldplaneeringu kohase maakasutuse rakendamine eeldatavalt kaasa olulist negatiivset

keskkonnamõju.

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Helen Elias

vallavanem

Piia Raig, [email protected], +372 5332 4845.