JÕELÄHTME VALLAVALITSUS
Maa- ja Ruumiamet
Keskkonnaamet
Terviseamet
Päästeamet 09.09.2026 nr 6-4/4674
Liivamäe küla Ilunurme tee 1, 3, 5, 7, 9, 10, 12, 16 ja Linnuka tee 1, 5, 9 maaüksuste ning lähiala detailplaneering
Teatame, et Jõelähtme Vallavolikogu on kehtestanud 13.08.2026 otsusega nr 62 Liivamäe küla Ilunurme tee 1, 3, 5, 7, 9, 10, 12, 16 ja Linnuka tee 1, 5, 9 maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu.
Detailplaneeringu koostamine algatati Jõelähtme Vallavolikogu 17.10.2024 otsusega nr 208 ning võeti vastu Jõelähtme Vallavolikogu 14.01.2026 otsusega nr 25.
Planeeringuala hõlmab Ilunurme tee 1 (katastritunnusega 24504:003:0704), Ilunurme tee 3 (katastritunnusega 24501:001:1538), Ilunurme tee 5 (katastritunnusega 24501:001:2211), Ilunurme tee 7 (katastritunnusega 24501:001:2212), Ilunurme tee 9 (katastritunnusega 24501:001:1531), Ilunurme tee 10 (katastritunnusega 24501:001:2460), Ilunurme tee 12 (katastritunnusega 24501:001:2843), Ilunurme tee 16 (katastritunnusega 24501:001:1540), Linnuka tee 1 (katastritunnusega 24504:003:1018), Linnuka tee 5 (katastritunnusega 24504:003:1020), Linnuka tee 9 (katastritunnusega 24501:001:0733), Linnuka tee (katastritunnusega 24504:003:1015), Ilunurme tee (katastritunnusega 24501:001:1539) ja Ilunurme tee lõik 1 (katastritunnusega 24501:001:1529) maaüksuseid. Planeeritava ala suuruseks on ca 20,3 ha.
Planeeritav ala asub Liivamäe küla lõunaosas, Saha tee ja Järve tee vahelisel alal. Alale juurdepääsud on tagatud mahasõiduga Saha teelt, eraomandis olevate Linnuka tee, Ilunurme tee ja Ilunurme tee lõik 1 kaudu.
Detailplaneeringuga nähakse ette 18 krundi moodustamine, millest 14 on ärimaa ja tootmismaa sihtotstarbega krunti, kolm transpordimaa krunti ja üks maatulundusmaa krunt. Ehitusõigus on määratud krundipõhiselt. Ärimaa ja tootmismaa sihtotstarbega kruntidele on määratud ehitusõigus.
Üldplaneering on seadnud tingimuse, et tootmismaa sihtotstarbega krundil peab olema kavandatud minimaalselt 20% haljasmaa osakaal. Detailplaneeringuga tehakse ettepanek üldplaneeringu muutmiseks haljastuse osakaalu osas – 20% haljastust on planeeritud mitte igale krundile vaid kogu planeeringualale.
Planeeringualal ja selle lähiümbruses on väljakujunenud tootmis- ja ärimaa ala. Varasemalt kehtestatud detailplaneeringud on osaliselt realiseeritud. Planeeritud lahendusega täpsustatakse väljakujunenud ala edasise arendamise tingimusi. Planeeringu elluviimisega on võimalik täiendavate töökohtade loomine luues eeldused valla elanike arvu kasvuks, mis on üks valla arengu eesmärke.
Otsusega saab tutvuda Jõelähtme valla kodulehel dokumendiregistris (joelahtme.kovtp.ee) ja kaardirakenduses EVALD (http://service.eomap.ee/joelahtmevald/).
Lugupidamisega
(digitaalset allkirjastatud)
Andrus Umboja
vallavanem
Gerli Liivoja 605 4879
[email protected]