KANEPI VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Kanepi 02.09.2026 nr 2-3/199

Sundvalduste seadmine ja teelõikude

avalikuks kasutamiseks määramine –

Varbuse ja Hurmi küla

Varbuse ja Hurmi külades paikneb Pähna-Tilleoru tee numbriga 2850031, mis on Teeregistris

märgitud kahe kinnistu lõikes kui mitteavalik tee. Kanepi Vallavalitsus on algatanud

sundvalduste seadmise menetluse Varbuse külas eraomandis olevatele Tillenurme ja Pähna

kinnistutele eesmärgiga määrata neid kinnistuid läbivad teelõigud avalikuks kasutamiseks.

Teelõikude avalikuks kasutamiseks määramine tagab selle, et Pähna-Tilleoru tee on kogu

pikkuses avalikult kasutatav.

Ehitusseadustiku § 94 lõike 1 kohaselt määrab eratee avalikuks kasutamiseks riik või eratee

asukoha kohalik omavalitsus. Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi

KAHOS) § 2 lõike 2 kohaselt võib kinnisasja avalikes huvides kitsendada sundvalduse

seadmisega. Sundvalduse seadmine seisneb kinnisasja koormamises sellise kinnisomandi

kitsendusega, mis oma sisult vastab isiklikule kasutusõigusele. KAHOS § 39 lõike 1 kohaselt

otsustab sundvalduse seadmise isik, kelle pädevuses on otsustada eratee avalikuks kasutamiseks

määramine.

Sundvalduse puhul on tegemist haldusaktiga seatava avalik-õigusliku (seadusjärgse)

kitsendusega, mis kehtib kinnisasja igakordse omaniku suhtes kinnistusraamatusse kandmiseta.

Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks Kanepi Vallavolikogu 21.01.2021 määruse nr 2

„Erateede avalikuks kasutamiseks määramise kord“ § 3 lõike 1, § 4 lõike 2 punkti 1 ja lõiked 4,

5, 6 ning kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 39 ja § 40, annab Kanepi

Vallavalitsus korralduse:

1. Seada teele, mis paikneb Kanepi vallas Põlgaste külas asuval Tillenurme kinnisasjal

(registriosa: 112538, tunnus 28401:001:0043), Kanepi valla kasuks sundvaldus eratee

avalikuks kasutamiseks määramise eesmärgil. Tillenurme kinnistule (tunnus

28401:001:0043) seatava sundvalduse ala on märgitud piiratud asjaõiguse ruumiandmete

infosüsteemis (edaspidi PARI) maakatastri sundvalduse ruumiandmete tunnusega

1119044.

2. Seada teele, mis paikneb Kanepi vallas Varbuse külas asuval Pähna kinnisasjal

(registriosa: 8330450, tunnus 28401:001:0006), Kanepi valla kasuks sundvaldus eratee

avalikuks kasutamiseks määramise eesmärgil. Pähna kinnistule (tunnus

28401:001:0006 ) seatava sundvalduse ala on märgitud piiratud asjaõiguse ruumiandmete

infosüsteemis (edaspidi PARI) maakatastri sundvalduse ruumiandmete tunnusega

1119046.

3. Sundvaldused seatakse tähtajatult.

4. Sundvaldused seatakse tasuta.

5. Sundvaldused seatakse järgnevatel tingimustel:

5.1. maaüksuse omanik võib anda sundvalduse alale muid kasutusõigusi, mis ei takista

sundvalduse teostamist.

6. Sundvalduse seadmise teel eratee avalikuks kasutamiseks määramisega on Kanepi vallal

õigus teed kasutada, remontida ja hooldada, paigaldada teele liikluskorraldusvahendeid

ning püstitada liiklusohutuse tagamiseks vajalikke rajatisi.

7. Kinnisasja omanik on kohustatud:

7.1. hoiduma igasugusest tegevusest, mis takistaks sundvalduse ala sihipärast kasutamist;

7.2. kinnisasja koormamisel piiratud asjaõigustega teavitama isikuid, kelle kasuks kinnisasi

koormatakse, käesolevas korralduses nimetatud sundvaldusest;

7.3. järgima õigusaktidest tulenevaid piiranguid rajatise suhtes, sh mitte takistama tee

kaitsevööndis tee sihtotstarbelist kasutamist, halvendama tee seisundit ega ohustama

liiklemist ning nõudma seda ka sundvalduse alal omaniku volitusel tegutsevatelt

kolmandatelt isikutelt;

7.4. kinnisasja võõrandamisel teavitama sundvaldusest kinnisasja omandajat.

8. Määrata Pähna-Tilleoru tee numbriga 2850031 lõigud, mis läbivad Tillenurme (tunnus

28401:001:0043) ja Pähna kinnistuid (tunnus 28401:001:0006) avalikuks kasutamiseks.

9. Kanepi Vallavalitsusel edastada käesolev korraldus maakatastri pidajale sundvalduse

märke tegemiseks maakatastris ning Transpordiametile teelõikude avalikuks

kasutamiseks märkimiseks Teeregistris.

10. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

11. Käesoleva korralduse peale võib esitada Kanepi Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse

seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teadasaamise päevast või

päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu

Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul

arvates korralduse teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Helen Rebane Kristi Tamme

vallavanem vallasekretär

KANEPI VALLAVALITSUS

KORRALDUS

Kanepi 02.09.2026 nr 2-3/200

Sundvalduse seadmine ja teelõigu

avalikuks kasutuseks määramine

– Põlgaste küla

Põlgaste külas paikneb Pritsi tee numbriga 2850106, mis on Teeregistris märgitud Saia tee 26

kinnistu lõikes kui mitteavalik tee. Kanepi Vallavalitsus on algatanud sundvalduse seadmise

menetluse Põlgaste külas eraomandis olevale Saia tee 26 kinnistule eesmärgiga määrata kinnistut

läbiv teelõik avalikuks kasutamiseks. Teelõigu avalikuks kasutamiseks määramine tagab selle, et

Pritsi tee on kogu pikkuses avalikult kasutatav.

Ehitusseadustiku § 94 lõike 1 kohaselt määrab eratee avalikuks kasutamiseks riik või eratee

asukoha kohalik omavalitsus. Kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse (edaspidi

KAHOS) § 2 lg 2 kohaselt võib kinnisasja avalikes huvides kitsendada sundvalduse seadmisega.

Sundvalduse seadmine seisneb kinnisasja koormamises sellise kinnisomandi kitsendusega, mis

oma sisult vastab isiklikule kasutusõigusele. KAHOS § 39 lõike 1 kohaselt otsustab sundvalduse

seadmise isik, kelle pädevuses on otsustada eratee avalikuks kasutamiseks määramine.

Sundvalduse puhul on tegemist haldusaktiga seatava avalik-õigusliku (seadusjärgse)

kitsendusega, mis kehtib kinnisasja igakordse omaniku suhtes kinnistusraamatusse kandmiseta.

Lähtudes eeltoodust ning võttes aluseks Kanepi Vallavolikogu 21.01.2021 määruse nr 2

„Erateede avalikuks kasutamiseks määramise kord“ § 3 lõike 1, § 4 lõike 2 punkti 1 ja lõiked 4,

5, 6, ning kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse § 39 ja § 40, annab Kanepi

Vallavalitsus korralduse:

1. Seada teele, mis paikneb Kanepi vallas Põlgaste külas asuval Saia tee 26 kinnisasjal

(registriosa: 158938, tunnus 28502:003:0749), Kanepi valla kasuks sundvaldus eratee

avalikuks kasutamiseks määramise eesmärgil. Saia tee 26 kinnistule (tunnus

28502:003:0749) seatava sundvalduse ala on märgitud piiratud asjaõiguse ruumiandmete

infosüsteemis (edaspidi PARI) maakatastri sundvalduse ruumiandmete tunnusega

1119030.

2. Sundvaldus seatakse tähtajatult.

3. Sundvaldus seatakse tasuta.

4. Sundvaldus seatakse järgnevatel tingimustel:

4.1. maaüksuse omanik võib anda sundvalduse alale muid kasutusõigusi, mis ei takista

sundvalduse teostamist.

5. Sundvalduse seadmise teel eratee avalikuks kasutamiseks määramisega on Kanepi vallal

õigus teed kasutada, remontida ja hooldada, paigaldada teele liikluskorraldusvahendeid

ning püstitada liiklusohutuse tagamiseks vajalikke rajatisi.

6. Kinnisasja omanik on kohustatud:

6.1. hoiduma igasugusest tegevusest, mis takistaks sundvalduse ala sihipärast kasutamist;

6.2. kinnisasja koormamisel piiratud asjaõigustega teavitama isikuid, kelle kasuks kinnisasi

koormatakse, käesolevas korralduses nimetatud sundvaldusest;

6.3. järgima õigusaktidest tulenevaid piiranguid rajatise suhtes, sh mitte takistama tee

kaitsevööndis tee sihtotstarbelist kasutamist, halvendama tee seisundit ega ohustama

liiklemist ning nõudma seda ka sundvalduse alal omaniku volitusel tegutsevatelt

kolmandatelt isikutelt;

6.4. kinnisasja võõrandamisel teavitama sundvaldusest kinnisasja omandajat.

7. Määrata Pritsi tee numbriga 2850106 lõik, mis läbib Saia tee 26 kinnistut (tunnus

28502:003:0749) avalikuks kasutuseks.

8. Kanepi Vallavalitsusel edastada käesolev korraldus maakatastri pidajale sundvalduse

märke tegemiseks maakatastris ning Transpordiametile teelõikude avalikuks

kasutamiseks märkimiseks Teeregistris.

9. Korraldus jõustub teatavakstegemisest.

10. Käesoleva korralduse peale võib esitada Kanepi Vallavalitsusele vaide haldusmenetluse

seaduses sätestatud korras 30 päeva jooksul arvates korralduse teadasaamise päevast või

päevast, millal oleks pidanud korraldusest teada saama või esitada kaebuse Tartu

Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30 päeva jooksul

arvates korralduse teatavakstegemisest.

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Helen Rebane Kristi Tamme

vallavanem vallasekretär