Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

AS YIT Eesti

[email protected]

Pärnu mnt 102b

11312, Tallinn, Harju maakond

Teie 02.09.2026

Meie 07.09.2026 nr 8-1/26-086/15786-1

Riigitee nr 11 Tallinna ringtee km 20,2-24,2

Luige-Saku lõigu garantiitööd

Transpordiameti (endise nimega Maanteeamet), OÜ Rail Baltic Estonia ja AS YIT Eesti vahel on

11.04.2019 sõlmitud Lepingukokkulepe nr 1-9/19/0890-1 „Riigitee nr 11 Tallinna ringtee km 20,2-

24,2 Luige-Saku lõigu ehitus“.

Lepingukokkuleppe punkti 4 kohaselt on Töövõtja kinnitanud Tellijale, et ta Lepingust tulenevalt

teeb ning lõpetab Töö ja kõrvaldab kõik seal ilmnevad puudused.

Lepingukokkuleppe punkti 5 kohaselt, selle kinnituseks leppisid lepingupooled kokku käesoleva

Lepingukokkuleppe jõustumises selle allkirjastamisel lepingupoolte poolt ja mis kehtib kõigi

Lepinguga võetud kohustuste täieliku täitmiseni lepingupoolte poolt.

Lepingukokkuleppe osa 2 Eritingimuste punkti 1.1.3.7 on Puudustest Teatamise Ajavahemik

Pakkumuslisas (koos iga Alapunktist 11.3 [Puudustest teatamise aja pikendamine] tuleneva

ajapikendusega) kindlaks määratud ajavahemik, mille jooksul teatatakse Töös või Etapis

(olemasolul) ilmnevatest puudustest Alapunkti 11.1 [Vaegtööde lõpetamine ja puuduste

kõrvaldamine] alusel ning mida arvestatakse alates kuupäevast, mis on määratud Alapunkti 10.1

[Tööde ja etappide vastuvõtmine] alusel.

Pakkumuslisa kohaselt on puudustest Teatamise Ajavahemik 1826 päeva (60 kuud) alates Töö

kohta Vastuvõtuakti väljastamisest. Ehitustööde vastuvõtuaktis määratud garantiiaja lõpp on

08.05.2026.a.

Vastavalt Lepingu lisale „Teetööde tehnilise kirjelduse eritingimused ja Teetööde tehniline

kirjeldus“ peab Töövõtja tööde tegemisel juhinduma Riigikogu poolt 11.02.2015 vastu võetud

ehitusseadustikust ja selle kehtivatest rakendusaktidest, Eestis kehtivatest teehoiutöödega seotud

seaduste, standardite, normdokumentide ja juhendite terviktekstidest, mis on kättesaadavad

Elektroonilise Riigi Teataja kataloogist – https://www.riigiteataja.ee/, Standardikeskus, Tallinn

Aru 10. http://www.evs.ee/, ning Maanteeameti (MA) veebilehel http://www.mnt.ee/ rubriigist

Tee/ JUHENDID“, sh eritingimuste juhendmaterjalides nimetatud „Teetööde garantiiaegse

ülevaatuse ja puuduste kõrvaldamise juhis” kinnitatud Maanteeameti peadirektori 28.11.2016. a

käskkirjaga nr 0222 ja „Riigiteede ehitustööde vastuvõtueeskiri“ kinnitatud Maanteeameti

peadirektori 25.12.2017. a käskkirjaga nr 0325.

2 (3)

07.05.2026 a. toimus objekti garantiiülevaatus, kus fikseeriti ilmnenud puudused. Ülevaatusel

osalesid Tellija, Töövõtja ja Omanikujärelevalve esindajad. Garantiiülevaatuse kohta on

vormistatud kõigi poolte allkirjastatud akt, kus komisjon konstateeris, et objektil esineb defekte,

mis ületavad kahjustuse lubatava piirmäära ja tegi ettepaneku parandada kõik defektid

Garantiiülevaatuse akti Lisas 1 esimesel võimalusel, kuid hiljemalt 31.07.2026. Töövõtja on akti

allkirjastanud ja komisjoni liikmena nõustunud ettepanekuga.

Muuhulgas tuvastati garantiiülevaatusel puudusena riigitee 11 km 20,643 Saustinõmme viadukti

kõikide vuukide üleminekualadel, et roopa sügavus ületab lubatava piirmäära 15 mm ja

deformatsioonivuugi kõrgus kattepinnast ületab lubatava piirmäära ≤ 0 cm. Remondimeetmena

lepiti kokku, et Töövõtja eemaldab vana katte ning paigaldab uue kattekihi.

Samuti tuvastati, et riigiteel 3542 3. Saku ühendustee on kate lagunenud suures ulatuses.

Remondimeetmena lepiti kokku, et Töövõtja teostab freesimise ja paigaldab uue kulumiskihi.

Teeregistri andmetel ületab teel 3542 km 0,0 kuni 0,3 defektide summa 0,5% katte pinnast.

Defektide registreerimise kuupäev on 23.04.2026 a.

Kui puuduste osakaal on suurem kui 0,5% kattepinnast, siis

pakkumise ajal kehtinud Maanteeameti peadirektori käskkirjaga kinnitatud „Riigimaanteede

ehitus- ja remonttööde vastuvõtueeskirja“ kohast kvaliteeditunnistust ei väljastata ning tellijal on

õigus esitada üks või mitu järgmistest nõuetest:

1) nõuda töö parandamist;

2) nõuda ülekatte paigaldamist;

3) nõuda mustkattel väiksemate defektide korral pindamist;

4) nõuda garantii pikendamist kolme aasta võrra madalama kvaliteediga tööle ning garantiile

lepingu kohast tagatist.

07.09.2026 a. seisuga ei ole Töövõtja kõiki garantiiülevaatusel tuvastatud puuduseid parandanud

kokkulepitud tähtajaks, milleks oli 31.07.2026 a.

Lepingukokkuleppe osa 2 Eritingimuste punkti 1.1.3.7 kohaselt ei loeta Töövõtja kohustusi

täidetuks seni, kuni Tellija ei ole Töövõtjale väljastanud Riigimaanteede ehitus ja remonttööde

vastuvõtu eeskirja kohast Kvaliteeditunnistust, milles on määratud kuupäev, mil Töövõtja on

lõpetanud oma Lepingust tulenevate kohustuste täitmise. Vaid Kvaliteeditunnistust peetakse Töö

aktsepteerimise tõendiks.

Lepingukokkuleppe osa 2 Eritingimuste punkti 11.4 kohaselt on Tellijal või Inseneril õigus

määrata Töövõtjale tähtaeg ilmnenud puuduse või kahjustuse kõrvaldamiseks. Kui Töövõtja ei

kõrvalda puudust või kahjustust selleks määratud tähtaja jooksul, võib Tellija omal valikul:

(a) nõuda leppetrahvi 2300 EUR puuduse kõrvaldamiseks määratud tähtaega ületava iga päeva

eest kuni puuduse/kahjustuse kohase kõrvaldamiseni; ja/või

(b) teha tööd kas ise või teiste abiga Töövõtja kulul, millisel juhul peab Töövõtja hüvitama

Tellijale puuduse või kahju kõrvaldamisega tekkinud kulud.

Käesolevaga esitab Tellija nõude Töövõtjal parandada Garantiiülevaatusel tuvastatud puudused

esimesel võimalusel. Töövõtjal esitada ajakava puuduste parandamise kohta.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Indrek Vendla

3 (3)

ehituse projektijuht

Põhja osakonna ehituse üksus

Lisaadressaadid: AS YIT Eesti, Juri Ultšenko

Lindvill OÜ, Mihkel Kask

Indrek Vendla

53036103, [email protected]