Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Peipsiääre Vallavalitsus

[email protected]

Tartu mnt 4

60201, Tartu maakond, Peipsiääre

vald, Alatskivi alevik

Teie 04.08.2026 nr 513762

Meie 11.08.2026 nr 7.1-2/26/13666-2

Haavatare kinnistu ehitusloa taotluse

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Peipsiääre valla Haavakivi

küla Haavatare kinnistu ehitusloa taotluse (menetlus nr 513762).

Kinnistu (katastritunnus 57602:002:0208) asub riigitee nr 14105 Halliku-Pala tee (edaspidi

riigitee) km 3,08-3,12 kaitsevööndis.

Ehitusluba taotletakse Haavatare (EHR kood 121446506) ehitamiseks, millele on planeeritud

erinevad kasutusotstarbed – muuseum, loominguline pesapaik kirjanikele või luuletajatele, A.

Haava mälestusürituste või luule lugemise paik.

Ehitusloa aluseks on Arhitektuuristuudio Märk OÜ koostatud „Haavatare. Eelprojekt. Töö nr

AHA24“ (edaspidi projekt).

Peipsiääre Vallavalitsus on 19.03.2024 korraldusega nr 180 väljastanud projekteerimistingimused

nr 2411802/00922 rehielamu (muuseumi) projekti koostamiseks. Transpordiametit

projekteerimistingimuste menetlusse ei kaasatud. Seetõttu esitame käesolevaga projekti

koostamiseks vajalikud nõuded, mis võimaldavad hinnata kavandatava tegevuse mõju riigiteele

ning vastupidi.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku (edaspidi EhS) § 70 lg

2 ja lg 3, § 72 lg 1 p 5 ja § 99 lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee

projekteerimise normid“ (edaspidi normid), jätame ehitusloa kooskõlastamata järgmistel

põhjustel.

1. Projekti asendiplaanile kanda riigitee kaitsevööndisse kavandatavate rajatiste (piire, parkla,

tehnovõrk vms) kaugus riigitee äärmise sõiduraja välimisest servast.

2. Riigitee kaitsevööndis on keelatud EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1 nimetatud tegevused, sh on

keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast kasutamist ning ehitada ehitusloakohustuslikku

teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning kuhjata pinnast. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest

piirangutest võib kõrvale kalduda vaid Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3.

Nõustume eelnõu kohase hoone paigutusega väljapoole riigitee kaitsevööndit.

3. Juurdepääs kavandada riigitee km ca 3,12 olemasoleva ristumiskoha kaudu. Palume arvestada,

et riigitee alusele maale ulatuv ristumiskoht kuulub riigitee koosseisu. Tulenevalt asjaolust, et

nimetatud ristumiskoha kasutus on olnud madal või on seda kasutatud harva, on riigitee

ristumiskoht kinni kasvanud. Sellest tulenevalt on vajalik ristumiskoht remontida.

2 (3)

Remontimisel lähtuda Transpordiameti näidislahendusest (vt lisa 3). Ristumiskoha remondi

käigus tuleb eemaldada sellelt kasvupinnas ning katend taastada vastavalt näidislahenduse

tüüp VII-a purustatud kruusaga.

Kui ristumiskoha asukohta või katendikonstruktsiooni soovitakse tulevikus muuta (st asendada

näiteks freesipurukattega), siis tuleb maaomanikul taotleda meilt nõuded teeprojekti

koostamiseks [email protected].

4. Projekti asendiplaanile kanda normide lisa 1 tabeli 18 ja lisa 2 joonise 8 kohased

nähtavuskolmnurgad 3x190 m, milles ei tohi paikneda nähtavust piiravaid takistusi. Vajadusel

näha ette metsa, võsa, heki, aia vm rajatise likvideerimine (EhS § 72 lg 2). Elujõulise

kõrghaljastuse puhul on lubatud võra tõstmine ca 2,2 m kõrgusele.

5. Parkimine tuleb lahendada kinnistusiseselt ning riigiteel parkimist ega parkimisega seotud

manööverdamist ette näha ei tohi. Me ei nõustu kinnistu idapiiri äärde riigiteega paralleelselt

kavandatud parkimiskohtade lahendusega, kuna pargitud sõidukid jäävad ristumiskoha

nähtavusalasse. Sellest tulenevalt ei ole kinnistult riigiteele väljasõidul tagatud nõuetekohane

nähtavus. Parkimiskohad tuleb paigutada väljapoole ristumiskoha nähtavusala.

6. Projekti aluseks peab olema ajakohane geodeetiline alusplaan, mis on mõõdistatud piisavas

ulatuses ning võimaldab projekti koostada ja kontrollida. Kõik projektiga kavandatu

(sademeveesüsteemid, liikluslahendused jm) peab jääma mõõdistatud alusele. Esitatud

materjalid ei sisalda geodeetilist alusplaani. Palume geodeetiline alusplaan projekti koosseisu

lisada.

7. Projekti joonistel näidata projekteeritaval alal paiknevad olemasolevad ja kavandatavad

tehnovõrgud ja muu taristu. Tehnovõrke, sh kaitsevööndeid, riigitee alusele maaüksusele mitte

kavandada. Kui kavandatakse riigiteega ristuvaid tehnovõrke, siis tuleb lahendada nende

rajamine kinnisel meetodil. Lähtuda Transpordiameti juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -

rajatiste teemaale kavandamisel“ toodud põhimõtetest.

8. Vastavalt EhS § 72 lg 1 p 5 ja § 70 lg 2 p 1 on riigitee kaitsevööndis keelatud teha veerežiimi

muutust põhjustavat maaparandustööd ning ohustada ehitist ja selle korrakohast kasutamist.

Sademevee juhtimine riigitee alusele maaüksusele, sh riigitee koosseisu kuuluvatesse

teekraavidesse, on keelatud.

9. Lähtuvalt asjaolust, et projektiga hõlmatav ala ulatub riigitee kaitsevööndisse, tuleb projekti

koostamisel arvestada olemasolevast ja perspektiivsest liiklusest põhjustatud häiringutega

(müra, vibratsioon, õhusaaste). Riigitee liiklusest põhjustatud häiringute ulatust tuleb projekti

koostamisel hinnata ning vajadusel võtta tarvitusele meetmed häiringute leevendamiseks, sh

keskkonnaministri 16.12.2016. a. määruse nr 71 lisas 1 toodud müra normtasemete tagamiseks.

Projekti seletuskirja lisada selgitus, et tee omanik (Transpordiamet) on projekti koostajat

teavitanud liiklusest põhjustatud häiringutest ega võta endale kohustusi riigitee liiklusest

põhjustatud häiringute leevendamiseks projektiga käsitletaval alal. Seletuskirjas märkida, et

kõik leevendusmeetmetega seotud kulud kannab arendaja.

10. Projektis kasutada riikliku teeregistri (http://teeregister.riik.ee) põhiseid teede numbreid ja

nimetusi.

11. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jana Prost

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

3 (3)

Lisad: - Lisa 1. AHA24_EP_AR-3-101_v04_Seletuskiri - Lisa 2. AHA24_EP_AR-4-101_v03_Asendiplaan - Lisa 3. Ristumiskoha näidislahenduse joonis

Jana Prost

5792 4753, [email protected]

objekt:

aadress:

tellija:

autor:

projekt:

töö nr:

staadium:

Välja antud:

Vastutav spetsialist:

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Jõhvika 20-1, Tabasalu, Harku vald, Harju maakond MTR EEP 001991 Reg. nr. 11068308

Priit Hamer +3725073784 [email protected] Kutsetunnistus nr. 155240

Haavatare

Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald, Tartu maakond

Anna Haava Sõprade Selts

Priit Hamer

AHA24

Eelprojekt

2026-07-24

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 2/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

1. ÜLDOSA ..................................................................................... 4 1.1 SISSEJUHATUS ............................................................................................... 4

1.1.1 Seletuskirja ülesehitus ............................................................................ 4 1.2 ÜLDANDMED .................................................................................................. 4

1.2.1 Hoone nimetus ...................................................................................... 4 1.2.2 Tellija ................................................................................................... 4 1.2.3 Ehitise asukoht ...................................................................................... 4 1.2.4 Ehitise lühikirjeldus ................................................................................ 4 1.2.5 Projekteerijad ........................................................................................ 4 1.2.6 Aluseks võetud õigusaktide, normdokumentide ja eeskirjade loetelu .............. 5

2. ASENDIPLAAN ........................................................................... 6 2.1 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS ......................................................................... 6

2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ........................................................................ 6 2.2 ALUSDOKUMENDID .......................................................................................... 6 2.3 OLEMASOLEV ................................................................................................. 6

2.3.1 Paiknemine ........................................................................................... 6 2.3.2 Olemasolevad hooned ja rajatised ............................................................ 6 2.3.3 Olemasolev reljeef .................................................................................. 6 2.3.4 Olemasolev kõrghaljastus ........................................................................ 6 2.3.5 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed .................................. 6 2.3.6 Kaitsealused objektid ja kinnismälestised ................................................... 6 2.3.7 Piirangud .............................................................................................. 7

2.4 ASENDIPLAANI LAHENDUS ................................................................................ 7 2.4.1 Hoone(te) ja rajatis(t)e paigutus .............................................................. 7 2.4.2 Ehitusetapid .......................................................................................... 7

2.5 VERTIKAALPLANEERING .................................................................................... 7 2.5.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed ............................................ 7 2.5.2 Hoone paiknemiskõrgus .......................................................................... 7 2.5.3 Sademevee käitlemine ............................................................................ 7

2.6 KRUNDISISENE LIIKLUSKORRALDUS JA PARKIMINE ................................................. 7 2.6.1 Liikluskorraldus ja parkimine krundil ......................................................... 7 2.6.2 Liikluskorraldusvahendid ......................................................................... 7 2.6.3 Parkimine.............................................................................................. 7

2.7 TEED JA PLATSID ............................................................................................ 7 2.7.1 Juurdesõidutee ...................................................................................... 7 2.7.2 Katendid ............................................................................................... 7

2.8 HALJASTUS JA HEAKORRASTUS ........................................................................... 8 2.8.1 Olemasolev säilitatav haljastus ................................................................. 8 2.8.2 Piirded ja väravad .................................................................................. 8 2.8.3 Jäätmekäitlus ........................................................................................ 8 2.8.4 Ehitusaegne krundi väline heakord ........................................................... 9

2.9 VÄLISVALGUSTUS ............................................................................................ 9 2.9.1 Hoone kasutusaegne jäätmekäitlus ........................................................... 9 2.9.2 Ehitusaegne krundi väline heakord ........................................................... 9

2.10 MAA-ALA TEHNILISED ANDMED ....................................................................... 9

3. ARHITEKTUUR ......................................................................... 10 3.1 ÜLDANDMED ................................................................................................. 10

3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ...................................................................... 10 3.1.2 Normdokumendid ................................................................................. 10

3.2 ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS ....................................................................... 10 3.2.1 Hoonete paiknemine, planeeringu piirangud ............................................. 10 3.2.2 Hoone ehitusetapid ja laiendamise võimalused ......................................... 10

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 3/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

3.2.3 Energiatõhusus ja sisekliima .................................................................. 10 3.2.4 Hoone ruumid ...................................................................................... 10 3.2.5 Hoone kasutus ..................................................................................... 10

3.3 HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED ..................................................... 11 3.3.1 Arhitektuurinõuded välispiiretele ja viimistluse kirjeldus ............................. 11 3.3.2 Vundament ......................................................................................... 11 3.3.3 Hoone piirdekonstruktsioonid ................................................................. 11 3.3.4 Uksed ................................................................................................. 12 3.3.5 Aknad ................................................................................................. 12

3.4 HOONE TEHNILISED ANDMED ............................................................................ 13 3.4.1 Hoone eluiga ....................................................................................... 13

4. TULEOHUTUS ........................................................................... 14 4.1 ALUSDOKUMENDID ........................................................................................ 14 4.2 HOONE KASUTUSOTSTARVE JA TEHNILISED ANDMED .............................................. 15

4.2.1 Kasutusviis .......................................................................................... 15 4.2.2 Korruselisus ........................................................................................ 15 4.2.3 Tuleohutusklass ................................................................................... 15 4.2.4 Ehitistevaheline tuleohutuskuja .............................................................. 15 4.2.5 Kandekonstruktsioonid .......................................................................... 15

4.3 TULETÕKKESEKTSIOONID JA TULETÕKKEKONSTRUKTSIOONID .................................. 15 4.4 KONSTRUKTSIOONIDE TULETUNDLIKKUS ............................................................ 15 4.5 TULEOHUTUSPAIGALDISED .............................................................................. 16

4.5.1 Piksekaitse .......................................................................................... 16 4.5.2 Suitsueemaldus ................................................................................... 16

4.6 EVAKUATSIOON ............................................................................................ 16 4.7 VENTILATSIOONI-JA KÜTTESÜSTEEM ................................................................. 16 4.8 PÄIKESEPANEELID ......................................................................................... 17 4.9 JUURDEPÄÄSUD ............................................................................................ 17 4.10 TULETÕRJE VEEVARUSTUS ............................................................................ 17

5. SISEVIIMISTLUS ..................................................................... 18

6. EHITUSKONSTRUKTSIOONIOSA .............................................. 19 6.1 KOORMUSED: ............................................................................................... 19

6.1.1 Lumekoormus katusele: ........................................................................ 19 6.1.2 Koormused põrandale ........................................................................... 19

6.2 KANDEKONSTRUKTSIOONID ............................................................................. 19

7. KÜTE, VENTILATSIOON, JAHUTUS ........................................... 20

8. HOONETE VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON ...................... 21

9. HOONETE TUGEVVOOLUPAIGALDIS ........................................ 22

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 4/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

1. ÜLDOSA 1.1 SISSEJUHATUS

1.1.1 Seletuskirja ülesehitus

Seletuskiri on koostatud vastavalt EVS 932:2017 Ehitusprojekt.

Eelprojekti seletuskiri on üks ühtne dokument, mis hõlmab kõiki vajalikke kirjelduse osi.

1.2 ÜLDANDMED

1.2.1 Hoone nimetus

Haavatare

1.2.2 Tellija

Anna Haava Sõprade Selts

1.2.3 Ehitise asukoht

Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald, Tartu maakond

Katastritunnus: 57602:002:0208

Kasutusotsterve: Üldkasutatav maa 100%

Krundi pindala: 4474 m²

1.2.4 Ehitise lühikirjeldus

Kasutusotstarve – 12749 Muu erihoone

1.2.5 Projekteerijad

1.2.5.1 Arhitektuur

Priit Hamer

Arhitektuuristuudio Märk OÜ

Jõhvika 20-1, Tabasalu, Harku vald, Harju maakond

tel. +372 5073 784, e-post. [email protected]

1.2.5.2 Tuleohutus

Priit Hamer

Arhitektuuristuudio Märk OÜ

Jõhvika 20-1, Tabasalu, Harku vald, Harju maakond

tel. +372 5073 784, e-post. [email protected]

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 5/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

1.2.6 Aluseks võetud õigusaktide, normdokumentide ja eeskirjade loetelu

- „Ehitusseadustik“ - „Planeerimisseadus“ - „Päästeseadus“ - „Rahvatervise seadus“ - „Jäätmeseadus“ - „Nõuded ehitusprojektile“, Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. juuli 2015.a

määrus nr 97 - „Töötervishoiu ja tööohutuse nõuded ehituses“ , Vabariigi Valitsuse 8. detsembri 1999.

a määrus nr 377, muutmine Vabariigi Valitsuse 30. aprilli 2009. a määrus nr 74 - „Olmejäätmete liigiti kogumise ja sortimise nõuded ja kord ning sorditud jäätmete

liigitamise alused“, Keskkonnaministri 16. jaanuari 2007. a määrus nr 4 - EVS 932:2017 Ehitusprojekt - Hea ehitustava ET-1 0207-0068

1.2.6.1 Tuleohutus, evakuatsioon:

- "Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded", EV Siseministri 30. märtsi 2017 määrus nr. 17

1.2.6.2 Ehitise osad, konstruktsioonid: - EVS-EN 1990:2002 Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused - EVS-EN 12519:2018 Aknad ja uksed. Terminoloogia - MaaRYL 2010 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded, Hoone ehituse pinnasetööd - TarindiRYL 2010 Ehitustööde kvaliteedi üldnõuded, Hoone kande- ja piirdetarindid - RT 82 10825 Vaheseinatarindid - RT 82 10890 Välisseinatarindid - RT 83 10782 Vahelaetarindid - RT 83 10796 Katusetarindid - RT 83 10885 Pinnasele ehitatava põranda tarindus

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 6/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

2. ASENDIPLAAN 2.1 PROJEKTEERIMISTÖÖ PIIRITLUS

2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Käesolev eelprojekt kajastab Haavatare kinnistule planeeritavat Haavatare, millele on planeeritud erinevad kasutusotstarbed – muuseum, loominguline pesapaik kirjanikele või luuletajatele, A. Haava mälestusürituste või luule lugemise paik. Hoonet kasutab korraga maksimaalselt kuni 10 inimest.

2.2 ALUSDOKUMENDID

2.2.1.1 Lähteandmed

Käesoleva projektiosa koostamisel olid aluseks:

- Tellija lähteülesanne - Peipsiääre valla üldplaneering. Peipsiääre Vallavolikogu otsus 23.03.2025

2.2.1.2 Normdokumendid - Ehitusseadustik; - Planeerimisseadus; - Majandus- ja kommunikatsiooniministri 17. juuli 2015.a määrus nr 97 „Nõuded

ehitusprojektile“

2.3 OLEMASOLEV

2.3.1 Paiknemine

Käsitletav kinnistu paikneb Haavakivi külas mitte peaaegu vastu Jõgeva maakonna piiri. Kirdes piirab kinnistut Halliku-Pala tee. Üle selle maatulundusmaad. Maatulundusmaad paiknevad ka kagus ja loodes ning edelas. Edela ja loode suunas veidi eemal Haavakivi jõgi.

2.3.2 Olemasolevad hooned ja rajatised

Krundil on tuntavalt näha vana eluhoone asukoht ning lauda vundament. Lisaks krundi edelaotsas sisse vajunud kelder. Krundile on paigaldatud A. Haava sünnikodu tähistav kivist mälestusmärk.

2.3.3 Olemasolev reljeef

Krunt on reljeefne suunaga kirdest edelasse. Kirdepoolses krundi otsas piki Halliku-Pala teed kõrgusmärk ca +55m ABS ja krundi edelapoolne serv sellest ca 2,5m madalam ehk siis kõrgusmärgiga +52,5m ABS.

2.3.4 Olemasolev kõrghaljastus

Valdavalt lehtpuud. Saared, vahtrad. Lisaks mõned kuused.

2.3.5 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed

Sõidukite juurdepääs krundile on kruusakattega Halliku-Pala teelt.

2.3.6 Kaitsealused objektid ja kinnismälestised

Puuduvad.

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 7/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

2.3.7 Piirangud

Krundi kirdeküljel Halliku-Pala tee kaitsevöönd. Kaitsevöönd on kantud asendiplaanile. Lisaks Haavakivi jõe kaitsevööndid, mis kantud samuti asendiplaanile.

2.4 ASENDIPLAANI LAHENDUS

2.4.1 Hoone(te) ja rajatis(t)e paigutus

Asendiplaaniliselt on valitud hoone asukoht vastavalt krundile juurdepääsule ning krundi olemusest ja haljastusest lähtuvalt tekitades mõnus minemise/tulemise tunde.

2.4.2 Ehitusetapid

Ehitus on planeeritud ühe etapina.

2.5 VERTIKAALPLANEERING

2.5.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed

Maa-ameti kõrgusandmed.

2.5.2 Hoone paiknemiskõrgus

Hoone paiknemiskõrgus + 55 ABS, mis täpsustub ehituse käigus.

2.5.3 Sademevee käitlemine

Sadeveed hoone katuselt suunatakse maapinnale ning immutatakse omal krundil..

Naaberkruntidele sadevee juhtimine on keelatud.

2.6 KRUNDISISENE LIIKLUSKORRALDUS JA PARKIMINE

2.6.1 Liikluskorraldus ja parkimine krundil

Sõidukite juurdepääs Halliku-Pala kruusakattega teelt.

2.6.2 Liikluskorraldusvahendid

Ei planeerita.

2.6.3 Parkimine

Parkimine on lahendatud omal krundil piki krundi piiri paralleelselt Halliku-Pala teega. Planeeritud on kokku 4 parkimiskohta sõidukitele.

2.7 TEED JA PLATSID

Ei planeerita

2.7.1 Juurdesõidutee

Olemasolev kruusakattega tee.

2.7.2 Katendid

Olemasolev rohumaa.

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 8/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

2.8 HALJASTUS JA HEAKORRASTUS

2.8.1 Olemasolev säilitatav haljastus

Olemasolev haljastus säilitatakse maksimaalses mahus. Ehituse käigus pole ette nähtud puid maha võtta. Võib teostada hooldusraite puhastamaks kõrghaljastuse alust.

2.8.2 Piirded ja väravad

Olemasolev roigasaed.

2.8.3 Jäätmekäitlus

Ehitusaegsete tekkivate võimalike jäätmete kogused ja utiliseerimine on kirjeldatud allolevas tabelis:

Nr. Jäätmeliik Kogus m3 Suunatakse

1 Puidujäätmed 6 Antakse üle sorteerimiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale

2 Kiletamata papp ja paber 2 Antakse üle sorteerimiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale

3 Soojustusvill/polüstürool 2 Antakse üle sorteerimiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale

4 Mustmetall 0,2 Metalli kokkuostu.

5 Värviline metall - -

MINERAALSED JÄÄTMED - -

6 Krohv, kips jms. 0,5 Antakse üle sorteerimiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale

7 Klaasijäätmed 0,2 Antakse üle sorteerimiseks vastavat jäätmeluba omavale jäätmekäitlejale

8 Raudbetoonpaneelid - -

OHTLIKUD JÄÄTMED -

9 Asbesti sisaldavad jäätmed - eterniit, asbesttsementplaadid, asbesttsementtorud, isolatsioonimaterjalid jne

- -

10 Värvi-, laki-, liimi- ja vaigujäätmed ning neid sisaldanud tühi taara ja nendega immutatud töödeldud materjalid

0,5 Ohtlike jäätmete taaskasutamiseks jäätmeluba omavale ettevõttele

11 Bituumen, rullmaterjali jäägid 0,5 Ohtlike jäätmete taaskasutamiseks jäätmeluba omavale ettevõttele

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 9/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

NB! Tabelis olevad kogused on ligikaudsed. Täpsed kogused selguvad peale ehitustegevuse lõppu.

 Jäätmete käitlemine peab toimuma vastavuses kehtiva seadusandluse ja omavalitsuse nõuetega

 Jäätmeid tohib panna ainult selleks ettenähtud mahutisse. Liigiti kogutavaid jäätmeid ei tohi nende kogumisel ja vedamisel teiste jäätmeliikidega segada.

 Jäätmemahuti peab olema terve ja puhas ning veega pestav (v.a jäätmekotid) ning ei tohi põhjustada ohtu tervisele ega keskkonnareostust. Jäätmemahuti omanik või valdaja peab tagama selle puhtuse ja korrashoiu, seda vajaduse korral pesema või tellima pesuteenuse.

 Eri jäätmeliikide kogumiseks tuleb kasutada eri värvi jäätmemahuteid:  Liigiti sorteeritud ja mahutitesse paigutatud jäätmed antakse üle vastavat luba

omavale jäätmevedajale või -käitlejale.

2.8.4 Ehitusaegne krundi väline heakord

Vastavalt Peipsiääre valla heakorraeeskirjale ning kehtivatele normidele.

2.9 VÄLISVALGUSTUS

Ei planeerita

2.9.1 Hoone kasutusaegne jäätmekäitlus

Hoone jäätmekäitlus on lahendatud hoones, rehealusesse paigaldatakse eraldi prügikastid.

2.9.2 Ehitusaegne krundi väline heakord

Vastavalt Peipsiääre valla heakorraeeskirjale ning kehtivatele normidele.

2.10 MAA-ALA TEHNILISED ANDMED Krundi pindala 4474 m² Krundi sihtotstarve Üldkasutatav maa 100% Proj. hoone ehitisealune pindala 181,3 m² Hoone tuleohutusklass TP3

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 10/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

3. ARHITEKTUUR 3.1 ÜLDANDMED

3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Antud projekt käsitleb Haavatare arhitektuurehituslikke põhimõtteid.

3.1.1.1 Lähteandmed

- Tellija lähteülesanne

3.1.2 Normdokumendid

Normdokumendid on toodu antud seletuskirja punktis 1.2.6.

3.2 ARHITEKTUURNE ÜLDLAHENDUS

Viilkatustega rehielamut markeeriv viilkatusega palkhoone. Katusekatteks haavalaast või sindel ning välisseinaks käsitsi tahutud kalasabatapiga seotud palk .

3.2.1 Hoonete paiknemine, planeeringu piirangud

Asendiplaaniliselt paikneb hoone krundi keskosas lühemat hoone otsa pidi peaaegu vastu krundi kagukülge.

3.2.2 Hoone ehitusetapid ja laiendamise võimalused

Ehitus on planeeritud ühe etapina.

3.2.3 Energiatõhusus ja sisekliima

Hoonet ei ole mõeldud kasutada ei püsiva eluhoonena ega ka pidevalt kasutatava muuseumihoonena või kogunemishoonena. Pigem on tegu kogukonnahoonega, kus korraldatakse teemakohaseid üritusi ning vajadusel saab seda kasutada vaikse loomepesana kirjanike või kunstnike tarbeks. Eluruumide sisekliima saavutatakse vajadusel ahiküttega, kui seda peaks vaja minema.

3.2.4 Hoone ruumid

Hoone kagupoolses otsas kaks kambrit, seejärel rehetuba/köök esiku ja sahvriga ning rehealune.

3.2.5 Hoone kasutus

Kogukonnahoone.

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 11/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

3.3 HOONE KONSTRUKTSIOONID JA PINNAKATTED

3.3.1 Arhitektuurinõuded välispiiretele ja viimistluse kirjeldus

Hoone materjalide valikul on lähtutud hoone kasutusotstarbest. Kasutatud materjalid peavad olema terved, korrektse viimistlusega ning vastama kehtestatud nõuetele

Sokkel - looduskivi

Välissein - käsitsi tahutud palk

Aknad - puitleng, klaaspakett

Uksed - puit

Katteplekid - RR23, tumehall

Katusekate - haavalaast või kuusesindel

Kõik toonid on kirjeldatud täpsemalt arhitektuursetel vaadetel. Joonis 6-101 ja 6-102.

3.3.2 Vundament

Lintvundament betoontaldmikul. Taldmikule laotud FIBO5 plokk kahes kihis, mille vahel soojustuseks XPS või EPS plaat. Vundamendi välimine nähtav külg kaetud looduskiviga. Pliidi ja ahju vundament killustikpadjal Fibo vundamendiplokkidest laotud alus. Välimine perimeeter soojustatud 100mm EPS100 plaadiga. Killustikpadi rajada külmumispiirile.

3.3.3 Hoone piirdekonstruktsioonid

Piirdekonstruktsioonide kirjeldused

3.3.3.1 Välissein VS-01; U=0,46 W/m2K

+ - Käsitsi tahutud palk

-

3.3.3.2 Tuulduv põrand PP-01; U=0,13 W/(m2K)

- - Tihe laudis - Tuuletõkkemembraan - Põrandatalad/soojustus mineraalvill 250mm - Aurutõke - Laagid soojustus mineraalvill 50mm s600 - Põrandalaud 30 mm

+

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 12/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

3.3.3.3 Kambrite lagi VL-01; U=0,12 W/(m²K)

- - Laudis 25 mm - Roovitus 50 - OSB plaat - Talad/mineraalvill 250 mm - Tuulutusliist vertikaalne 25 mm - Hingav aluskate - Isover Premium 33 või anal. /puitsarikad 250 mm - Aurutõke - Isover Premium 33 või anal. /puitsõrestik 50/45 mm - Kipsplaat, Knauf White või anal. 12,5 mm - Siseviimistlus

+

3.3.3.4 Kandev sisesein

- Käsitsi tahutud palk

3.3.4 Uksed

Puidust uksed puitlengis. Võtmega lukustatavad. Esiku ja rehetoa välisuksed soojapidavad puituksed. U- arv 1,4 W/(m²K)

3.3.5 Aknad

Puitlengis aknad kolmekordse klaaspaketiga. Aknad kald- ja pöördavatavad saksa tüüpi aknad. Akende U-arv 0,9 W/(m²K)

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 13/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

3.4 HOONE TEHNILISED ANDMED

Kasutusotstarve:

Kasutusotstarve – 12749 Muu erihoone

Hoone pikkus 22,5 m, laius 10,5 m, kõrgus 8 m. Absoluutkõrgus 62,7 m

Krundi sihtotstarve: Üldkasutatav maa 100% Krundi pindala: 4474 m² Ehitisealune pind: 181,3 m² Korruselisus: 1 Hoone suletud netopind: 153,6 m² Hoone köetav pind 69,4 m²

Hoone suletud brutopind 173,4 m² Hoone kubatuur: 975 m³

3.4.1 Hoone eluiga

Hoone kavandatud tööiga vastavalt Eesti Projekteerimisnormile EPN 15.1: a) hoonel - 50 aastat (klass D) b) soojatorustikel, kaabelliinidel, mahutitel - 20 aastat (klass E) c) rajatistel, mida pole nimetatud b all (sh pinnaseehitistel nagu mulded, teekattealused kihid, süvendid, pinnases või vees paiknevatel ehitistel nagu sulundseinad, torustikud - 50 aastat (klass D) d) piirdetarinditel ning soojusisolatsioonil, hüdroisolatsioonil, auru- või tuuletõkkel, fassaadikattel (v.a. värvkate), katusekattel (v.a. värv- või võõpkate) - ehitise eluiga, - 50 aastat (klass D) e) hoonete ventilatsioonisüsteemidel, soojaveetorustikel, müüritud küttekolletel ja mittekandvatel piiretel (v.a. elektriajamid, reguleerimis- ja mõõteseadmed) - 20 aastat (klass E) f) hoonete elektriinstallatsioonil, elektriajamitel, reguleerimis- ja mõõteseadmetel, mittemüüritud tulekolletel, sisseseadetel nagu kuumaveeboilerid, elektri- ja gaasipliidid, värvkatetel - 10 aastat (klass F) g) hoonete installatsioonil (sisustusel), mida pole nimetatud e ega f all, sh külmaveetorustikud, keskküttesüsteemid, gaasivarustustorustikud, kanalisatsioon - 50 aastat (klass D) h) tee- ja tänavakatetel vastavalt tänavate ja väljakute projekteerimise normidele. i) hoone skeletil (vundamendid, kandepostid, jäigastavad tarindid, kandvad katus- ja vahelaed) – 50 aastat (klass D)

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 14/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

4. TULEOHUTUS 4.1 ALUSDOKUMENDID

- -Siseministri määrus nr 17, 01.03.2021 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“ (edaspidi määrus);

- -Majandus-ja taristuministri määrus nr 97, 01.03.2021 „Nõuded ehitusprojektile“; - -EVS 812-7: 2018 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded; - -EVS 812-6:2012 + A2: 2017 Tuletõrje veevarustus; - -Siseministri 18.02.2021 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise,

korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ja kord“. - -EVS 812-2: 2014 Ventilatsioonisüsteemide tuleohutus - -EVS 919:2020 Suitsutõrje; - -EVS 871: 2017 Tuletõkke-ja evakuatsiooni avatäited ja sulused; - -EVS 620-6: 2014 Tekstiilsed sisustusmaterjalid; - -EVS-EN 1838: 2013 Valgustehnika. Hädavalgustus; - -EVS-EN 62305 osad 1...4 Piksekaitse projekteerimine. - -CEN/TS 54-14: 2018 Automaatne tulekahju-signalisatsioonisüsteem. Planeerimise,

projekteerimise, paigaldamise, ülevaatuse, kasutuse ja hoolduse eeskiri. - Automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem projekteeritakse vastavalt siseministri

määruse nr 1, 01.03.2021 „Nõuded tulekahjusignalisatsioonisüsteemile ja ehitised, kus tuleb automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteade juhtida Häirekeskusesse ning tulekahjuteate edastamise ja sellest loobumise kord“ nõuetele.

- Siseministri 18.02.2021 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“

- EVS-EN 1838:2025 „Valgustehnika. Hädavalgustus“ - EVS-EN 50172:2024 „Evakuatsiooni hädavalgustussüsteemid“

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 15/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

4.2 HOONE KASUTUSOTSTARVE JA TEHNILISED ANDMED

Kasutusotstarve – 12129 Muu lühiajalise majutuse hoone – tegemist on hoonega, kus võimaldatakse luuletajatele või kirjanikele kuu kuni aasta pikkust loomega tegelemise perioodi.

4.2.1 Kasutusviis

IV – kogunemishoone, milles viibib maksimaalselt kuni 10 inimest.

Vastavalt Siseministri määrusele nr 17 § 5, lg. 6 - kuni kümne kasutajaga hoone võib võrdsustada oluliste tuleohutusnõuete osas I kasutusviisiga hoonega, kui see ei ohusta hoones viibivaid isikuid. Käesolevas lõikes sätestatut ei kohaldata VI või VII kasutusviisiga hoonele ega hoonele, kus alaliselt viibivad liikumis-, nägemis- või kuulmispuudega isikud või isikud, kelle liikumisvabadus on piiratud näiteks haiglas, hooldekodus või kinnipidamisasutuses viibimise tõttu

4.2.2 Korruselisus

1. korruseline hoone.

4.2.3 Tuleohutusklass

TP3 (tuld kartev).

4.2.4 Ehitistevaheline tuleohutuskuja

Tuleohutuskujad naaberkruntidel paiknevate ehitistega on tagatud. Vastavad kaugused on näidatud asendiplaani joonisel.

4.2.5 Kandekonstruktsioonid

Kandekonstruktsioonideks on palkseinad ning katuslagi puitsarikatel ja taladel. Kandekonstruktsioonidele tulepüsivuse nõudeid ei ole.

4.3 TULETÕKKESEKTSIOONID JA TULETÕKKEKONSTRUKTSIOONID

Üldiselt tuletõkkesektsioone ei moodustata välja arvatud

4.4 KONSTRUKTSIOONIDE TULETUNDLIKKUS

Välisseinad:

Soojustussüsteem D, d0

Välisseina välispind D, d2

Õhutuspilu välispind D, d2

Õhutuspilu sisepind D-s2,d2

Katusekate BROOF(t2-t4)

Kaablid:

Üldiselt Dca-s2,d2,a2

Evakuatsiooniteel Cca-s1,d1,a2

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 16/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

4.5 TULEOHUTUSPAIGALDISED

Hoonesse nähakse ette autonoomsed suitsuandurid kambritesse, rehealusess ning kööki. Vingugaasiandurid tuleb paigaldada kambritesse ja kööki. Kõik andurid peavad olema varustatud akudega, millede tööiga on minimaalselt 5 aastat. Andurid ühendatakse vooluvõrku.

Väljapääsutee valgustus toimivusajaga üks tund paigaldatakse evakuatsiooniteele. Paanikavastane valgustus toimivusajaga üks tund paigaldatakse rehealusesse.

4.5.1 Piksekaitse

Kuna hoone on võrdsustatud I kasutusviisiga hoonega (Ptk. 4.2.1) siis piksekaitse ei ole nõutud.

4.5.2 Suitsueemaldus

Loomulik suitsueemaldus akende ja uste kaudu. Lahendusviis 1, käivitustase 1. Suitsueemaldus avatavate akende kaudu, mis paiknevad ruumi ülemises kolmandikus ning on kald- ja pöördavatavad. Akende avamine põranda tasapinnast käsitsi.

4.6 EVAKUATSIOON

Üheaegselt kogu hoones viibivate inimeste maksimaalarv kuni 10 inimest. Evakuatsioon läbi avatavate uste otse maapinnale. Välisuksed seest avatavad väändenupuga.

Evakuatsiooniteele jäävad sulused ja avatäited vastavalt standardele EVS 871:2017 „Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused. Kasutamine“

Evakuatsioonitee laius 90cm ja kõrgus 2,1m

Evakuatsiooniteel ja väljumisteel paiknev uks peab avanema vähemalt 90 kraadi ning ukse valgusava laius vähemalt 850 mm ja kõrgus 2000 mm. Hädaväljapääsuks kasutatava valgusava kõrgus peab olema vähemalt 600 mm ja laius 500 mm ning kõrguse ja laiuse summa vähemalt 1500 mm

4.7 VENTILATSIOONI-JA KÜTTESÜSTEEM

Ventilatsioonisüsteemi ei projekteerita ega paigaldata. Ventilatsioon loomulik.

Küttesüsteemi projekteerimisel ja paigaldamisel järgitakse tootja juhendi ja standardi EVS 812-3: 2018 nõudeid.

Korstna ja pliidi ning ahju paigaldamisel juhinduda nende tootja poolsest paigaldusjuhendist ning standardis EVS 812-3: 2018 toodust.

Müüritis- ja moodulkorstna läbiviigud ehitise osadest isoleeritakse mittepõleva soojusisolatsioonimaterjaliga, näiteks kivivillaga, mahukaaluga vähemalt 100 kg/m³, ja maksimaalse töötemperatuuriga vähemalt 600 °C. Läbiviik isoleeritakse minimaalselt 150 mm isolatsioonimaterjaliga. Kasutatakse Schiedeli moodulkorstent. Köögi pliidi väljatõmmet ei planeerita. Korstna kõrgus min. 1,2m üle katuseharja ja soovitavalt sädemepüüdjaga. Korsten peab olema täies pikkuses vähemalt kahest küljest jälgitav, välja arvatud vahelagedest läbiviigud.

Korstna otsas sädemepüüdja võrguavaga 10x10mm.

Pliidi puhastusluuk kambri pool ning ahju korstna puhastusluuk pliidi kohal. Mõlema puhastusluugi ees min. 0,6m vaba ruumi. Ahi pealtüjendusega.

Hoone põhikütteks on tahkeküttel ahi ja pliit, mida kasutatakse ainult vajadusel. Küttekollete korstna töötemperatuur min. T° 400.

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 17/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

Kolde ees olevad mittepõlevast materjalist (looduskivi või klaas) põrandakatted min. 10cm uksest mõlemale poole ja vähemalt 40cm kolde ees.

4.8 PÄIKESEPANEELID

Päikesepaneelid paigaldatakse perspektiivselt. Nende paigaldamiseks koostatakse eraldi dokumentatsioon. Perspektiivne asukoht maapinnal hoonest ca 40m kaugusel. Salvesti paigaldatakse perspektiivselt hoone perspektiivse elektrikilbi kõrvale rehealusesse eraldi rajatavasse tulekindlasse ruumi. Vastav perspektiivne ruumi paiknemine näidatud korruse plaanil. Ruum rajatakse eraldi vundamendile 140mm betoonõõnesplokist ja sellele valatakse eraldi 150mm betoonplaadist lagi ning paigaldatakse tulekindel uks. Ruumi, kui ukse tulekindlus minimaalselt EI30, ukse suitsupidavus S200. Ruumis peab olema tagatud aastaringne temperatuur 5-25° C.

Paigaldis projekteeritakse ja ehitatakse vastavalt Eestis kehtivatele seadustele, standarditele ja määrustele (EVS). Nende puudumisel Euroopa standarditest (EN-HD, EN, jt), seejärel alles rahvusvahelistest (IEC, jt) või teiste riikide kehtivatest rahvuslikest (DIN, SFS, jt) standarditest.

- Päikesepaneelide paigaldamisel tuleb arvestada EVS 812-7:2018 standardis punktis 14.5 toodud nõuetega

- Teiste tehnosüsteemide toimimiseks vajaliku ruumiga ning vajadusel juurdepääsuga hooldustöödeks.

- Katusele paigaldatavad päikesepaneelidele tuleb tagada nende pinge alt vabastamise võimalus. Potentsiaalselt pinge alla jäävad kaablid peavad olema kogu nende kulgemise tee jooksul olema paigaldatud kas kõrisse, renni või kaabliredelile. Tähistus peab olema tehtud kontrastse sildiga. Tähistus peab olema mõlemas kaabliotsas ja ligipääsetavates kohtades.

- Hooned, millel on päikesepaneelid, peavad olema märgistatud. Vastav märk paigaldada hoone sissepääsu kõrvale 1m kaugusele rehealuse poole.

- Päikeseelektri paigaldisel peab olema tagatud ohutu lahutusvõimalus liitumiskilbis, inverteri juures või peakilbist.

- Päikeseelektri paigaldise dokumentatsioon peab asuma peakilbi või inverteri juures. - Dokumentatsioon peab sisaldama paigaldusplaani, paigaldise struktuurskeemi,

kaabliteede asukohta ning akupanga olemasolul selle asukohta. -

4.9 JUURDEPÄÄSUD

Päästetehnikale juurdepääs Halliku Pala teelt.

Pääs pööningule läbi hoone rehealuse redeli abil.

Pääs korstnani ja selle puhastamiseks mõeldud platvormini teisaldatava redeliga avatud pööningult läbi katuses paikneva luugi. Luugi minimaalsed valgusava mõõdud 60x80cm. Luugi kõrvale paigaldatakse redel, mis hõlbustab juurdepääsu platvormile.

4.10 TULETÕRJE VEEVARUSTUS

Vastavalt peatükile 4.2.1 on hoone võrdsustatud I kasutusviisiga hoonega ning tegemist on haja-asustusega piirkonnaga, lähim hoone Eva kinnistul on proj. hoonest linnulennult ca 200m kaugusel. Lähim päästekomando paikneb Palal. Lähim veevõtukoht on LVK 1148, mis paikneb Kokanurga teel, kaugus mööda kruusakattega teed veevõtukohani on ca 1,4km. Veevõtukoht paikneb kinnistust läänesuunal.

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 18/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

5. SISEVIIMISTLUS Siseviimistluse valikul lähtutakse ruumi otstarbest ja kasutusmugavusest.

Valitud tooted peavad tagama ruumide pikaealise kasutuse ja ruumides elavate inimeste ohutuse.

Niiskete ruumide laed arvestatud ripplagedena, märgruumid plaaditud. Muud ruumid õlitatud palk.

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 19/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

6. EHITUSKONSTRUKTSIOONIOSA 6.1 KOORMUSED:

6.1.1 Lumekoormus katusele:

Vastavalt kujutegur μ0,8, s=0,8*1,5 kN/m²=1,2kN/m²

6.1.2 Koormused põrandale

Kasutusklass A eluruum

Kasuskoormus põrandale: qk 2,0 kN/m²

6.2 KANDEKONSTRUKTSIOONID

Vundament - lintvundament.

Seinad palkseinad.

Vahelae kandvad konstruktsioonid puittalad.

Katuse kandvad konstruktsioonid - puitsarikad.

Täpne lahendus antakse järgmise etapi konstruktiivse projektiga.

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 20/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

7. KÜTE, VENTILATSIOON, JAHUTUS Vajadusel saab kütteks kasutada ahju ja pliiti. Pidevat kütmist ja ruumitemperatuuri

hoidmist pole ette nähtud.

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 21/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

8. HOONETE VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON Vesivarustus perspektiivsest salvkaevust. Võimalik kooguga kaevu asukoht näidatud

asendiplaani joonisel.

Kanalisatsioon lahendatakse lokaalse septiku baasil. Septiku asukoht näidatud asendiplaani joonisel.

Töö nimetus: Haavatare SELETUSKIRI Aadress: Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald,

Tartu maakond

Staadium: EP Töö nr: AHA24

Arhitektuuristuudio Märk OÜ Seletuskirja koostas: Priit Hamer 22/ 22 Jõhvika 20-1, 76901, Tabasalu Vastutav spetsialist: Priit Hamer Tel +3725073784 e-mail: [email protected]

9. HOONETE TUGEVVOOLUPAIGALDIS Päikesepaneelid akupangaga.

Hoone peakeskus paigutatakse rehealusesse selleks rajatavasse lukustatud tulekindlasse ruumi. Peajaotuskeskus varustatakse hingedega ja võtmega avatava uksega. Kilp pinnapealne.

Liigpingepiirikute kaitseseadmed valida vastavalt tootja soovitustele.

57602:002:0208 Haavatare

1

1

A

A

B

B 2

2

3

3

4

4

1

V1

V1

V1

2 34 ,1

50,3

27,2

57 ,4

4

3

W1

W1

W1

W1

±0.00=+4.70 ABS

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

100m

50m

persp. salvkaev

reoveemahuti

K1 1

reoveemahuti kaitsevöönd 5m

5

TINGMÄRGID

Käsitletava krundi piir

Proj. hoone

Ol. olev. kõrghaljastus

Sissepääs krundile

Sissepääs hoonesse

Proj. persp. veeühendus

Teekaitsevöönd

Veekaitsevööndid, vööndi laius

+ +

V1 V1

Proj. persp. elektriühendusW1 Proj. persp. päiesepaneelide ala

1 Proj. ruumikuju nurgapunkt

50m

Proj. persp. kanalisatsioonK11 K11

Proj. tugevdatud katend purgimissõidukile ja parkimiseks

RUUMIKUJU NURGAPUINKTID

X YPOS 1 6509230.14 671490.74

2 6509237.77 671495.00

3 6509227.65 671513.10

4 6509220.02 671508.84

Projekteeris:

Vastutav spetsialist :

Joonis:

Objekt:

Tellija:

Arhitektuuristuudio Märk OÜ, Jõhvika 20-1, Tabsalu, Harju maakond. e-post: [email protected], tel: +372 507 3784, reg. nr. 11068308, EEP001991

Kuupäev:

Mõõtkava:

Joonise nr:

Staadium:

Töö nr:

Priit Hamer

Asendiplaan

Anna Haava Sõprade selts

1:500/A3

EP_AR-4-101

Eelprojekt

AHA24

07.07.2026

Priit Hamer, kutsetunnistus nr. 155240

Fail: Asendiplaan.dwg

Haavatare Haavatare, Haavakivi küla, Peipsiääre vald, Tartu maakond

Krundi pindala: 4474 m² Krundi sihtotstarve: Ühiskondlik maa 100% Ehitisealune pind: 181,3 m² Parkimine: 4

Hoone 0 +55,00 ABS

Hoone gabariitmõõtmed: Pikkus: 22,5 m Laius: 10,5 m Kõrgus: 8 m Absoluutkõrgus 62,7 m

Korruselisus: 1 Suletud netopind: 153,6 m² Köetav pind 69,4 m² Hoone suletud brutopind: 173,4 m² Hoone kubatuur: 975 m³

TEHNILISED NÄITAJAD

R =

6 m

0. 3m

6 m

L T

R U

U B

I P IK

K U

S L

s v

P IK

K U

S

(m )

T R

U U

B I

( m

)

L L

s v

0 .3

-0 .5

0 .6

-1 .0

1 .2

-1 .6

1 .0 1 .5 2 .0

2 .0 3 .0 4 .0

A sf

al tb

et oo

nk a

te

ki llu

st ik

1. 0

K O

K K

U V

IIM IN

E K

R U

U S

K A

T T

E G

A

R =

6 m

T ru

u p

K ra

a v

A

A

A -A

A S

E N

D IP

LA A

N

K ill

us tik

a lu

s

m at

er ja

l

20 c

m

20 c

m

5 c

m F

re es

pu ru

+ 2

x pi

nd a

m in

e

K ru

us a

lu s

m at

er ja

l

F re

es pu

ru ka

te +

2 x

pi nd

a m

in e

b itu

um e

ns id

ea in

e ga

20 c

m

1 2

cm

P ur

us ta

tu d

k ru

u s

K ru

us a

lu s

m at

er ja

l

K ru

us a

te ed

20 c

m

1 2 c

m

R iig

ite e

k a

tte s

e rv

> 3

.0 %

kr uu

sk a

tte k

a lle

P IK

IP R

O F

II L

3, 5-

4, 5

m 0.

5 m

0, 5

m

2. 5%

1. 0%

tr u

ub i k

al le

20 .0

3. 20

20 /1

e d

: 1

) T

ru u

a lu

sp in

n a

l+ va

ru 0

,3 m

t ru

u bi

o ts

te s.

3 )T

ru up

p a

ig al

da d

a r

iig ite

e ka

tt e

se rv

as t

se rv

a st

2 -8

m k

au gu

se le

. 4

)

lii kl

u se

g a

e ra

te e

de r

is tm

ik ud

.

p al

u m

e sa

at a

n ee

d h

il je

m al

t 0 2.

11 .2

02 0

a ad

re ss

il e

m ar

te n

.le it

en @

m n

t.e e