Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 625 6342 / [email protected] / www.mkm.ee

Registrikood 70003158

Cerly-Marko Järvela

Rapla Vallavalitsus

[email protected]

Teie 07.07.2026 nr 6-1/1-168

Meie 14.09.2026 nr 13-8/2389-3

Ettepanekud Rapla valla üldplaneeringu

kohta

Lugupeetud Cerly-Marko Järvela

Teavitasite Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumit Rapla valla üldplaneeringu avaliku

väljapaneku toimumisest.

Oleme tutvunud üldplaneeringu materjalidega ja palume Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Maa- ja Ruumiameti volitusel olevate

kinnisasjade planeerimisel arvestada järgmiste ettepanekutega:

1) Alu alevikus asuvale Tiigi tn 8 kinnisasjale (katastritunnus 66901:001:0759, pindala 22 573

m², sihtotstarbeta maa) on kavandatud aianduse maa-ala (AM) juhtotstarve. Arvestades, et Tiigi

tn 8 kinnisasi piirneb munitsipaalomandis olevate Mammaraja (katastritunnus 66801:001:0373,

pindala 14 012 m², sihtotstarve maatulundusmaa), Jaaniku tee 2 (katastritunnus

66801:001:0015, pindala 24 682 m², sihtotstarve üldkasutatav maa) ja Püünepealse

(katastritunnus 66801:001:0014, pindala 5047 m², sihtotstarve üldkasutatav maa)

kinnisasjadega, mida kasutatakse või on võimalik kasutada aiamaadena, teeme ettepaneku

määrata Tiigi tn 8 kinnisasjale segahoonestusala juhtotstarve.

2) Alu alevikus asuvale Aiaääre tee 2 kinnisasjale (katastritunnus 66801:001:0034, pindala 15

220 m², sihtotstarbeta maa) on kavandatud valdavalt kaitsehaljastuse maa-ala (HK)

juhtotstarve. Nõustume kaitsehaljastuse maa-ala (HK) juhtotstarbe määramisega kinnisasja

läänepiirile, kuna kinnisasjast läände jäävad olemasolevad elamud. Samas jäävad kinnisasjast

põhja- ja idasuunas olemasolevad või kavandatavad tootmismaad, mistõttu ei pea me

põhjendatuks kinnisasjale kaitsehaljastuse maa-ala (HK) juhtotstarbe määramist nii suures

ulatuses. Palume määrata Aiaääre tee 2 kinnisasjale tootmise maa-ala (T) juhtotstarve kuni

Tallinna maanteeni, analoogselt kõrvalasuva eraomandis oleva Tallinna mnt 17 kinnisasjaga

(katastritunnus 66904:005:0070).

3) Hagudi alevikus asuvale Liini tn 8 kinnisasjale (katastritunnus 66801:001:0041, pindala

4160 m², sihtotstarbeta maa) on kavandatud haljasala ja parkmetsa maa-ala (HM) juhtotstarve.

Kuna kinnisasi piirneb olemasolevate elamutega, sellele on tagatud juurdepääs avalikult teelt

ning see külgneb munitsipaalomandis oleva Liini pargi kinnisasjaga (katastritunnus

66901:001:0817, pindala 17 598 m², sihtotstarve üldkasutatav maa), teeme ettepaneku määrata

Liini tn 8 kinnisasjale väikeelamu maa-ala (EV) juhtotstarve.

2

4) Raikkülas asuvale Põlluääre tee 9 kinnisasjale (katastritunnus 66801:001:0107, pindala 7037

m², sihtotstarve maatulundusmaa) ei ole juhtotstarvet määratud. Teeme ettepaneku kavandada

kinnisasjale segahoonestuse maa-ala (S) juhtotstarve, kuna see on kooskõlas ümbritsevate

kinnisasjade maakasutuse juhtotstarvetega, milleks on valdavalt määratud segahoonestuse maa-

ala (S).

5) Rapla linnas asuvale Piiri tn 4 kinnisasjale (katastritunnus 66801:001:0038, pindala 6859 m²,

sihtotstarbeta maa) on kavandatud haljasala ja parkmetsa maa-ala (HM) juhtotstarve.

Arvestades kinnisasja piirnemist olemasolevate elamumaadega teeme ettepaneku kaaluda

väikeelamu maa-ala (EV) juhtotstarbe määramist osale kinnisasjast.

6) Kaiu alevikus asuvale Lapsuliblika kinnisasjale (katastritunnus 27701:001:0336, pindala

9485 m², sihtotstarve maatulundusmaa) on kavandatud haljasala ja parkmetsa maa-ala (HM)

juhtotstarve. Arvestades, et kinnisasi piirneb osaliselt ka elamumaadega, teeme ettepaneku

määrata väikeelamu maa-ala (EV) juhtotstarve Lapsuliblika kinnisasja osale, mis ulatub

Tehnika tn 6 kinnisasja piirist kuni kinnisasjal asuva elektriõhuliinini.

Juhime tähelepanu sellele, et käesolev kiri väljendab Majandus- ja

Kommunikatsiooniministeeriumi, kui maaomaniku seisukohti ega oma puutumust Majandus-

ja Kommunikatsiooniministeeriumi seisukohaga, mis antakse üldplaneeringu heakskiidu

menetluses planeerimisseaduse § 90 lõike 31 alusel.

Lisaküsimuste puhul on kontaktisikuks Antti Pääsukene (+372 5305 2318

[email protected]).

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Ivan Sergejev

planeeringute asekantsler

Antti Pääsukene +372 5305 2318

[email protected]

Lisaadressaadid: Maa- ja Ruumiamet