Suur-Ameerika 1 / 10122 Tallinn / 611 3558 / [email protected] / www.fin.ee

Registrikood 70000272

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeerium

[email protected]

Teie 16.06.2026 nr 2-1/2158-1;

MKM/26-0738/-1K

Meie 16.09.2026 nr 1.1-11/2654-4

Turismiseaduse muutmise

väljatöötamiskavatsus lühiajalise

üürituru korrastamiseks

Lugupeetud härra Keldo

Rahandusministeerium kooskõlastab turismiseaduse muutmise väljatöötamiskavatsuse

lühiajalise üürituru korrastamiseks järgmise märkusega.

Oleme seisukohal, et kolme kuu tähtaja sissetoomine ei loo selgust juurde, vaid pigem

vastupidi. VTK-s on selgitatud: „Seni oli teenuse lühiajalisus tuletatav koosmõjust

võlaõigusseadusega (edaspidi VÕS), nüüd on selgesõnaliselt kuni kolm kuud. Pikemale kui

kolm kuud kestavale majutamisele rakenduvad VÕS-s sätestatud üürilepingute reeglid.“.

Alati aga ei kohaldata pikemale kui kolm kuud kestvale majutamisele VÕS alusel üürimise

kohta sätestatut (VÕS § 272 (4)). Kui näiteks hotellis/hostelis ollakse kauem kui kolm kuud,

ei muutu majutusteenus üüriteenuseks. Samas VTK eesmärk on mitte eristada majutusasutust

ja kodumajutust. Lisaks ei selgu VTK-st, kuidas kolme kuud on mõeldud arvestada - kas kolm

kuud on majutus ja ülejäänud üüriteenus või muutub kogu periood üüriteenuseks ning kas kolm

kuud peab olema järjest (majutust saab osade kaupa pikendada).

Täpne üüri- ja majutusteenuse määratlemine on oluline nii tulu- kui käibemaksu jaoks, kuna

maksustamine on erinev.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jürgen Ligi

rahandusminister

2

Virge Aasa 5885 1493

[email protected]

Aet Külasalu 5885 1300

[email protected]