KORRALDUS

11.08.2026 nr 1.1-3/26/506

Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 14 lõike 2, § 19 lõike 11, § 20 lõike 2 ja § 26 lõike 4 ning

kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel ja kooskõlas RVS § 18 lõike 2 punktiga 1 ja kohaliku

omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning lähtudes taristuministri 24.12.2024 käskkirjast

nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise

teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjast nr 1.1-1/25/2 „Volituse

andmine“ ning Mustvee Vallavalitsuse taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud nr 8-4/26/12448-1):

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks ja isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja

tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti

valduses oleva kinnisasja osad Mustvee valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks Mustvee

Vallavalitsuse (registrikood 77000364, Jõgeva maakond, Mustvee vald, Mustvee linn, Tartu

tn 28) kaudu järgmiselt:

1.1. aadressil Jõgeva maakonnas Mustvee vallas Mustvee linnas asuva 36 Jõgeva-Mustvee tee

L7 kinnisasja (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 6246250, katastritunnus

48501:006:0054, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV30538) osad, milledele vastavad

piiratud asjaõiguste ruumiandmete infosüsteemi (PARI) kasutusalad ruumikujud

tunnustega:

4 m² suuruse osa (pos 1) PARI ID 1114756 jalgtee omamiseks;

7 m² suuruse osa (pos 2) PARI ID 1114784 jalgtee omamiseks;

18 m² suuruse osa (pos 3) PARI ID 1114778 jalgtee omamiseks;

17 m² suuruse osa (pos 4) PARI ID 1113878 tänavavalgustuse omamiseks;

7 m² suuruse osa (pos 5) PARI ID 1113880 tänavavalgustuse omamiseks.

Kasutusõiguse alad on rajatud vastavalt lisatud plaanile (Lisa 1 IKÕ seadmise plaan).

Jalgtee, tänavavalgustus ning sademeveetoru edaspidi ühiselt nimetatud rajatis, lisa 1 edaspidi

nimetatud kasutusõiguse ala.

2. Punktis 1.1. nimetatud kasutusõiguse alad antakse kasutamiseks tingimusel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. tagama rajatise avaliku kasutamise;

2.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks;

2.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul;

2

2.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks kinnisasja omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste

kahjustamist mistahes viisil;

2.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil;

2.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama kinnisasja

omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada riigitee

kaitsevööndis teehoiu teostamist, s.h teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee

katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks;

2.8. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides

olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;

2.9. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid)

lepingu kehtivuse perioodil;

2.10. tagama vara majandusliku säilimise.

3. Kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule ilma

Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse

allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja

allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4. Õigustatud isik võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 6 kuud.

5. Kinnisasja omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus

kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul

eesmärgil. 6. Kinnisasja omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele

poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus lepingu

täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist või lepingu

edasine täitmine võib põhjustada kahju kinnisasja omanikule või kolmandatele isikutele.

7. Lepingu lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasja omaniku

kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne lepingu ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma

kinnisasja omaniku poole, et selgitada välja kinnisasja omaniku seisukoht rajatise säilitamiseks

ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks. Juhul kui

kinnisasja omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub õigustatud isik rajatise

likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal

kulul ilma kinnisasja omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui kinnisasja omanik ei

anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu

üle kinnisasja omanikule, kusjuures õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise

eest kinnisasja omanikult hüvitist.

8. Lepingu lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse

järjepidevuse tagamiseks kinnisasja omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud

dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse üleandmise-

vastuvõtmise akt.

9. Rajatised on ehitatud vastavalt Transpordiameti ja Mustvee Vallavalitsuse vahel, 27.01.2025

sõlmitud ristumiskoha ehitamise lepingule nr 7.1-1/25/16329-4 ning Transpordiameti

14.07.2026 kirjaga nr 7.1-2/26/5582-3 kooskõlastatud ja Tinter-Projekt OÜ koostatud projektile

nr 43-24-VK „Jõgeva maakond, Mustvee vald, Mustvee linn Tartu tn 3a bussiooteala vee,

reovee- ja sademeveetorustiku projekt. Muudatus 1“.

3

10. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral

õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta

õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.

11. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kasutusõiguse alale rajatise (jalgtee, tänavavalgustus ning sademeveetoru) omamiseks,

avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku

kasutusõiguse lepingu lahutamatuks lisaks lugeda lisatud plaan ning korralduses määratud

tingimused.

12. Õigustatud isik vastutab PARI andmete õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks

Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule lisatud plaani kasutusõiguse alad.

13. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

14. Transpordiamet ja õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt

digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15)

tööpäeva jooksul arvates notariaalse lepingu sõlmimisest.

15. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

16. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

17. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse vastavalt RVS-le.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Ettevaatust!Side!

E tt e v a a tu st !E le k te r!

E tt e v a a tu st !S id e !

9 4 5 a

36 Jõgeva-Mustvee tee L7 48501:006:0054

POS 1 - 4 m²

POS 2 - 7 m²

POS 3 - 18 m²

POS 4 - 17 m²POS 5 - 7 m²

VMS

2 H

K u lt u u r im

a ja ja r a a

m a t u k o g u

12

10

H

L o o

m a k liin

ik

2H E

H

G a r a a ž

H Kuur

K u u r

8a

Hotel ja restoran "Ankur"

3 HE

1

H

H

2H Pood

H

H

H P o o d

A

Kr

Peenar

P e e n a r

P e e n a r

P e e n a r

A

P u u r

A

bet kivi bet kivi

b e t k iv i

bet kivi

A A

b e t

kiviPink

Prügikast

Kiik Kiik

Kiik Mängulaev

Ronila

Laud

Mängumaja

A

A

Bet plaat

bet kivi

A

B E t Kr

K r

K r

Pink

VPA

VPA

bet kivi

Tartu tn

Kr

Garaaž

Garaaž

K r

B e t k iv i

Bet kivi

Bet kivi

B e t

k iv i

Kr

Kr

A

A

A

A

A

A

A

T ä h e t n

3

Prügikast

Pakiautomaat

Pakiautomaat

Postkast

Kill

A

P e s u k u iv

a t u s

Müügiletid

M ü ü g ile t id

Bet kivi

Bet kivi

Bet kivi

Bet kiv i

Bet kivi

Bet kivi Bet kivi

A

A

Kill

Prügikast

Pingid Reklaam

34.02

34.24

3 4 .1

7

3 4 .3

5

34.27

34.48

34.50 34.55

34.63

3 3 .9

8 3

3 .8

5

3 4 .3

7

34.43

3 4 .4

1

3 4 .0

0

33.87

33.82

3 3 .8

8

3 3 .8

0

34.59

3 3 .8

2

3 3 .8

0

34.39

34.52 34.59

34.45 34.44

34.61

34.34

34.24

34.42

34.39 34.43

34.19

34.08

34.57 34.45

34.40

34.20

Info

33.97

34.03 34.18

34.03

34.01

33.69

33.71

34.1 6

34.2 6

34.20

34.06

3 4 .1

0

3 4 .1

1

3 3 .9

1

3 3 .8

6

3 4 .0

7

33.41

33 .97

34.02

34.11

33.92

33.98

34.07 34.14

34.13

33.67

33. 64

33 .68

33.25

33.45

34.00

3 3 .6

9

33.9 2

33.85

33.77

3 3 .5

8

33.93

34.0 9

33.62

3 3 .5

8

34.57

33.15

33.08

33.86

33.8 8

3 3 .8

5

33.91

33.9 0

3 3 .9

3

33.8 9

34. 00

33.99

34.07

34.17

34.12

3 4 .0

7

34.03

34.00

34.12

34.03

34.17

34.27

34.28

34.46

34.41 34.49

34.37

34.29

34.48

34.47

34.56 34.55

3 4 .4

7

3

4 .4

0

34.46

34.49

34.21

3 4 .1

9

3 4 .2

9

34.26

34.40

34.38 34.3

9

34.39

34.57

34.42

34.46 34.34

34.43

3 4.

55

34.07

34.16 34.24 34.18

34.38

34.43

3 4 .4

2

3 4 .3

9

3 4 .4

0

3 4 .4

2

3 4 .2

6

3 4 .2

0

3 4 .4

1

3 4 .3

4

3

4 .3

8

3

4 .3

8 3 4 .4

9

3

4 .4

1

3 4 .3

3

34.19

34.20

3 .49

33.71

34.40

34.20

33.93

3 4.

27

34.32

34.18

34.19 34.16

34.16

34.19

34.27 34.18

34.23

34.15

34.30

34.30 34.29

34.41

34.44

3

4 .4

6 3 4 .4

6

34.44

33.95

34.08

34.30

34.17

34.18

34.18 34.24

3 4 .2

7

3 4 .2

1

3

3 .9

4

3 3 .9

5

3 4 .1

2 3 4 .1

8

3 3 .6

9

33.75

34.46

33.88 34.05

3 3 .9

5

3 3 .8

6

3 3 .8

6

33.95

33.97

3 4 .1

8

3 4 .0

6

3 3 .9

9

33.96

33.80

3 3 .5

4 3 3 .5

8

33.50 33.82

33.55

3 3 .4

1 3 3 .4

5

3 3 .3

1

3 3 .2

2

33.79

A

3 4 .2

8

33.86

33.95

33.92

33.93

34.35

34.18

3 4 .2

5

3

4 .2

4 A

3

4 .4

6

3 4 .4

1

3 4 .4

4

3 4.

34

3

4 .4

8 3 4 .4

3

34.3 4

3 4 .3

2

3 4 .4

6

34.47

3 4 .3

4

3 4 .4

0

3 4 .2

6

3

4 .3

2

34.43

34.2 9

33.53

40.37

38.06

Rattahoidja

L ille

d L ille

d

A Bet kivi

4 4 .6

0

3 6 .6

2

41. 47

45. 89

8

8

3 7 .6

9

3 9 .9

8

48501:006:0058 Tartu tn 3a

48601:001:0530 Tartu kõnnitee L5

48501:006:0041 Tartu tn 3

48501:006:0280 Tartu tn 8a

Tartu kõnnitee L2

8501:006:0810 Tähe tn 1

48501:001:0152 Tähe tänav

48501:001:0065 Mustvee jõepark P1

48501:006:0023

48501:006:0140 Tartu tn 8

48501:006:0045 Tartu tn 12

48501:006:0660 Tartu tn 10

O r ie

n t

O r ie

n t

8.326

25.078

4 .4

7 6

7 .1 0 4

RAJAMISEKS

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA JALGTEEÜHENDUSE

Tinter-Projekt OÜ Tel. 7 475 333

Amet: Nimi: Allkiri:

Projekteerija:

43-24-TP

Töö Tellija:

Töö nimetus:

Joonise nimetus:

Kuupäev: Joonise number: Staadium: Mõõtkava: Töö nr:

[email protected]

1:500

Projektijuht:

5

Turu tn 34

Indrek Lensment

51004, Tartu

Mustvee Vallavalitsus

PP

Tartu tn 3a bussiooteala. Põhiprojekt

Jõgeva maakond, Mustvee vald, Mustvee linn.

Projekteerija:

Kristiina Ratnik

Projekteerija:

KRUNDIPIIR

TINGMÄRGID

K2

PROJEKTEERITUD KÕNNITEE ÄÄREKIVI 80*200*L mm

PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE ÄÄREKIVI 150*290*L mm

PROJEKTEERITUD SADEMEVEETORU

PROJEKTEERITUD SÕIDUTEE ASFALTKATTE SERV

PROJEKTEERITUD KÕNNITEE ASFALTKATTE SERV

PROJEKTEERITUD ÜLEKÄIGURAJA VALGUSTI TSINGITUD 6m METALLPOSTIL

PROJEKTEERITUD VALGUSTI TSINGITUD 6m METALLPOSTIL

D75 750N PROJEKTEERITUD VÄLISVALGUSTUSE MAAKAABEL ROHELISES KAITSETORUS

POS 2 - 7 m² POSITSIOONI NUMBER - KASUTUSÕIGUSE PINDALA RUUTMEETRITES

m²

ruutmeetrites

IKÕ ala pindala

4m²

48501:006:0054

36 Jõgeva - Mustvee tee L7

transpordimaa 100%

ja sihtotstarve

Katastriüksuse tunnus,nimi

nr plaanil

IKÕ ala POS

1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

7m²

18m²

48501:006:0054

transpordimaa 100%

48501:006:0054

transpordimaa 100%

2

3

äärmise sõid uraja välisser

vast 10mAvalikult kasutat ava tee kaitsevöö

nd

36 Jõgeva - Mustvee tee L7

36 Jõgeva - Mustvee tee L7

RAJAMISEKS

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA VALGUSTUSKAABLI

RAJAMISEKS

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE ALA SADEMEVEEÜHENDUSE

PROJEKTEERITUD LIKVIDEERITAV OBJEKT

number

registriosa

Kinnistu

6246250

6246250

6246250

Rajatis

4

5

Jalgtee

Jalgtee

Jalgtee

48501:006:0054

36 Jõgeva - Mustvee tee L7

transpordimaa 100%

6246250 17m²

7m²

Valgustuskaabel

Sademeveetoru6246250

48501:006:0054

36 Jõgeva - Mustvee tee L7

transpordimaa 100%

06.04.2026

04.12.2024/