K O

O S

T A

S

K O

N T

R O

L L

IS

A L

L K

IR I

A L

L K

IR I

K U

U P

Ä E

V

K U

U P

Ä E

V

JO O

N IS

E N

IM E

T U

S

M Õ

Õ T

K A

V A

JO O

N IS

E N

R

T E

L L

IJA / E

S IN

D A

JA

T Ö

Ö N

IM E

T U

S

A A

D R

E S

S

P R

O JE

K T

I E T

A P

P P

R O

JE K

T I N

R

R E

V

R e

g n

r 1 2

1 8

6 2

3 4

, te l 5

6 6

4 7

2 7

7 , w

w w

.p ro

je ktiklu

b i.e

e W

O O

D N

D T

O Ü

2 1 .0

8 .2

0 2 6

2 1 .0

8 .2

0 2 6

M 1 :5

0 0

A se

n d ip

la a n

E P

1 E

P 0 6 0 5 2

4 M

a rko

T e d e r

M a rko

T e d e r

T a rtu

m a a ko

n d , K

a stre

va ld

, H a a sla

va kü

la , E

e rika

te e 8

Ü ksike

la m

u e

h itu

sp ro

je kt

U rm

a s S

u m

b e rg

K o

o rd

in a a

d id

L -E

st 9 7

sü ste

e m

is. K

õ rg

u se

d E

H 2

0 0

0 sü

ste e

m is.

1 1

N im

e tu

s

T ö ö n

r. M

1 : 5

0 0

O b

je kt

V ä

litö ö

d te

o sta

tu d

g e o

d e

e t

jo o

n e

sta ja

R eg kood 10816719

L itse

n ts : g

e o d e

e tilise

d ja

ka rto

g ra

a filise

d tö

ö d n

r 7 2

1 M

A ; M

T R

n r E

E G

0 0 0

2 2

6

G eopartner O

Ü

ju h a ta

ja

L e

h t

L e h

ti

Iva r E

su la

Iva r E

su la

A rg

o K

a ju

K a

u p

m e

h e

6 , T

a rtu

lin n ; in

fo @

g e

o p a

rtn e r.e

e

ve e

b ru

a r 2

0 2

5 . a

G E

O 2

5 -4

77 7

E e

rika te

e 8

g e

o d

e e

tilin e

a lu

sp la

a n

T a

rtu m

a a

ko n

d , K

a stre

va ld

, H a

a slava

kü la

K o

h u

st. e

h itu

sjo o

n

H o

o n

e stu

sa la

12.4

20

25

D

D

1

1

A

A

5

5

B

B

C

C

2

2

3

3

4

4

6

6

E

E

T in

g m

ä rg

id :

P ro

je kte

e rita

v h o

o n

e P

ä ä

s h o

o n e

sse

P ä ä

s kru n

d ile

K ru

n d

ip iir

P rü

g iko

n te

in e

r

H o

o n

e stu

sa la

K õ

rg h

a lja

stu s o

l.o le

v

S illu

tiskivi P

iird e

a e

d (3

D ke

e visvõ

rk h =

1 ,5

m /

p u

itp la

n ka

e d

h =

2 ,0

m )

P iird

e a

e d

o l.o

le v

T ra

ssid e

tin g m

ä rg

id :

P ro

je kte

e rita

v ka n

a lisa

tsio o

n i tra

ss

P ro

j. ve e

tra ss

P ro

j. e le

ktri m a

a ka

a b

e l

P ro

j. sid e

to ru

kõ ri a

n d

m e

sid e va

lm id

u se

g a

P ro

j. ku ivh

ü d

ra n

d i tra

ss

P la

n e e rita

v p u

u rka

e v ja

se lle

h o

o ld

u sa

la 1

0 m

P la

n e e

rita va

p u u rka

e vu

h e itve

e ja

sa a

ste a in

e te

p in

n a se

sse ju

h tim

ise ke

e lu

a la

6 0 m

2

6.84

1.5

L iu

g vä

ra v 5

,0 m

a va

n e

b E

e rika

te e 6

p o

o le

.

Ja lg

vä ra

v 1 ,2

m .

P e

rsp e

ktiivn e

a ia

m a

ja ku

n i 2

0 m

²

T eh

n ilised

n äitajad

:

K rundi pind

8373 m 2

Täisehituse protsent 4%

P ro

jekteeritu d

h o

o n

e

Ehitise nim etus

Ü ksikelam

u M

aapealsete korruste arv 1

ABS. kõrgus +39,96 m

K õrgus

6,5 m P

ikkus 24,6 m

Laius 19,1 m

Ehitusalune pind 355,8 m

2 Suletud netopind

182,8 m 2

Eluruum ide pind

174,0 m 2

Tehnopind 8,8 m

2 H

oone m aapealne m

aht 1700 m

3 Tulepüsivusklass

TP-3

N H

o o

n e

ko o

rd in

a a d

id N

e e

d o

n a

n tu

d vä

lisse in

te vä

lisn u

rka d

e jä

rg i.

Jo o

n ise

l o n

m õ

õ d

u d m

e e

trite s.

1.5

X Y

1 6

4 6

8 2

5 8

.9 8

6 6

6 4

7 5

1 .5

6 5

2 6

4 6

8 2

7 1

.4 9

6 6

6 4

7 4

5 .1

0 3

3 6

4 6

8 2

7 9

.6 1

6 6

4 7

6 0

.8 1

2

4 6

4 6

8 2

8 4

.0 5

2 6

6 4

7 5

8 .5

1 7

5 6

4 6

8 2

8 7

.2 1

9 6

6 4

7 6

4 .6

4 9

6 6

4 6

8 2

7 3

.5 0

9 6

6 4

7 7

1 .7

3

7 6

4 6

8 2

7 2

.4 4

8

6 6

4 7

6 9

.6 7

6

8 6

4 6

8 2

7 2

.3 1

6 6

6 4

7 6

9 .7

4 5

9 6

4 6

8 2

7 0

.1 2

2 6

6 4

7 6

5 .4

9 8

1 0

6 4

6 8

2 6

7 .0

1 3

6

6 4

7 6

7 .1

0 4

9.81

M a a kü

tte ko

n tu

u ri

p la

n e

e rita

v a la

K o lle

kto r ca

6 0 0 jm

ja p in

d a

la ca

9 0 0 m

²

1

1

21.41

K u ivh

ü d ra

n t.

T u

leku stu

tu svesi

Tulekustutusvee saam ine on planeeritud projekteeritava hoone krundile rajatavast

basseinist (m ärgistatud asendiplaanil ja esim

ese korruse plaanil), m is on

m ahutavusega 30 m

³ (EVS 812-6:2012). B

asseinil on soojustatud kate ja vee ringluspum

p. B asseinile rajatakse kõrvale kuivhüdrant aastaringseks kasutam

iseks. Kuivhüdrandi kaugus hoonest on 30 m

. Arvestuslik kustutusaeg 1 tund.

4

B a

sse in

m a

h u

g a

3 0

m ³

3.2

7

30

25.22

1 R e o ve

e m

a h

u ti

ku ja

5 m

R e o

ve e m

a h u ti

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kastre Vallavalitsus

[email protected]

Vallamaja

62113, Tartu maakond, Kastre vald,

Kurepalu küla

Teie 08.09.2026 menetlus nr 493665

Meie 15.09.2026 nr 7.1-2/26/15860-2

Kastre vallas Eerika tee 8 kinnistu ehitusloa

taotluse kooskõlastamine märkustega

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Tartu maakonna Kastre valla Haaslava küla

Eerika tee 8 kinnistu ehitusloa taotluse (menetlus nr 493665).

Kinnistu (katastritunnus 18501:001:0189) ulatub lõunapoolsema nurgaga riigitee nr 22140

Tõrvandi-Roiu-Uniküla km 5,62 kaitsevööndisse.

Ehitusluba taotletakse elamu ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on Eerika tee 8 üksikelamu

ehitusprojekt eelprojekti staadiumis (peaprojekteerija Wood NDT OÜ, töö nr EP060524, versioon

06).

Lähtudes ehitusseadustiku § 70 lg 3, kooskõlastame ehitusloa taotluse ja anname nõusoleku

riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest kõrvale kaldumiseks vastavalt ehitusloa aluseks

olevale projektile.

Ehitamisel tuleb arvestada järgnevate asjaoludega.

1. Materjalide veod korraldada olemasoleva juurdepääsutee kaudu.

2. Transpordiamet ei võta kohustusi projektiga seotud rajatiste väljaehitamiseks.

Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui ehitusluba ei ole selleks ajaks

välja antud, siis palume meid kaasata uuesti ehitusloa või projekteerimistingimuste menetlusse.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

2 (2)

Lisad: 1. Seletuskiri_Eerika tee 8 2. Asendi_Eerika tee 8

Kristi Kuuse

58603278, [email protected]

Ettevõte: Wood NDT OÜ Aadress: Tartu maakond, Luunja vald, Veibri küla, Jõekaare tee 2-1, 62220

Registrikood: 12186234 Tel: +372 5664 7277

MTR nr: EEP002998 (projekteerimine) E-mail: [email protected]

MTR nr: EMU000069 (muinsuskaitse) Koduleht: www.projektiklubi.ee

MTR nr: EEK000885 (ehitise audit)

MTR nr: EEO004220 (omanikujärelevalve)

Muinsuskaitse: PT 879/2017 (muinsuskaitse pädevustunnistus)

Töö nr: EP060524, versioon 06

Staadium: Eelprojekt (EP)

Üksikelamu ehitusprojekt

Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa

Tellija ja kinnistu (kaas)omanik: Urmas Sumberg

Kontaktisik: Urmas Sumberg

Kontakt: -

Projekteerija: Marko Teder /allkirjastatud digitaalselt/

Kontakt: +372 5664 7277, [email protected]

Vastutav spetsialist: Marko Teder, dipl eh insener (tase 7) /allkirjastatud digitaalselt/

Kontakt: +372 5664 7277, [email protected]

TARTU 07.09.2026

SISUKORD SELETUSKIRI........................................................................................................................................... 3

1. EHITISE AADRESS JA KATASTRIÜKSUS .......................................................................................... 3

2. ÜLDOSA ............................................................................................................................................... 3

3. ALUSDOKUMENDID ............................................................................................................................ 3

4. ÜLEVAADE EHITISEST JA SELLE PAIKNEMISEST KRUNDIL .......................................................... 4

5. ARHITEKTUURNE LAHENDUS ........................................................................................................... 5

7. KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS .......................................................................................................... 6

8. TULEOHUTUS ...................................................................................................................................... 9

9. ERIOSAD ............................................................................................................................................ 12

10. ENERGIATÕHUSUS ........................................................................................................................ 15

11. EHITUSTEGEVUS ............................................................................................................................ 20

11. EHITISE ANDMED ........................................................................................................................... 21

GRAAFILINE OSA:

Joonis 1. Asendiplaan Joonis 2. Esimese korruse plaan Joonis 3. Katuseplaan Joonis 4. Vaade 1 Joonis 5. Vaade 2 Joonis 6. Vaade 3 Joonis 7. Vaade 4 Joonis 8. Lõige A-A

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 3 / 22

SELETUSKIRI

1. EHITISE AADRESS JA KATASTRIÜKSUS Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa ( 18501:001:0189 ).

Foto 1. Asukohaskeem (allikas: Maa-ameti geoprtaal)

2. ÜLDOSA Hoone on 5-toaline ühepereelamu, mille vundamendiks on plaatvundament. Hoone kandvad seinad ehitatakse täisvalatud õõnesplokkidest. Katus ehitatakse puitfermidel kelpkatuse-tüübina kivikatusena. Hoone põrand ehitatakse raudbetoonplaadina.

Käesolevalt esitatakse ühepereelamu ehitusprojekt eelprojekti (EP) staadiumis.

Olemasolev olukord

Praegu ei asu krundil ühtegi hoonet. Krundil on tegemist uushoonestamisega.

3. ALUSDOKUMENDID Projekti koostamisel on lähtutud detailplaneeringust (lisatud EHRi taotlusele juurde), KOVi piirkonna nõuetest, tellija soovidest, Eesti Vabariigi õigusaktidest ning kehtivatest standarditest.

NORMDOKUMENDID

 ET-1 0207-0068 Hea ehitustava  Majandus- ja taristuministri 02.07.2015 määrusest nr 85 „Eluruumile esitatavad nõuded"

 Majandus- ja taristuministri 17.07.2015. a määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“  EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 4 / 22

 EVS 843:2016 „Linnatänavad"  Riigikogu 01.07.2015. a. seadus „Ehitusseadustik“

 Majandus- ja taristuministri 05.06.2015. a. määrus nr 57 „Ehitise tehniliste andmete loetelu ja arvestamise alused“

 Majandus- ja taristuministri 02.06.2015. a. määrus nr 51 „Ehitise kasutamise otstarvete loetelu“

 Riigikogu 05.05.2010 a. seadus „Tuleohutuse seadus“  Siseministri 30.03.2017 a. määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded ja nõuded tuletõrje

veevarustusele“

 Sotsiaalministri 04.03.2002. a. määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid“

 Majandus- ja taristuministri 30.04.2015. a. määrus nr 36 „Nõuded energiamärgise andmisele ja energiamärgisele“

 Ettevõtlus- ja infotehnoloogiaministri 11.12.2018. a. määrus nr 63 „Hoone energiatõhususe miinimumnõuded“

 Majandus- ja taristuministri 05.06.2015. a. määrus nr 58 „Hoone energiatõhususe arvutamise metoodika“

4. ÜLEVAADE EHITISEST JA SELLE PAIKNEMISEST KRUNDIL Eerika tee 8 kinnistu, mis on suurusega 8373 m2, asub Kastre vallas, Haaslava külas. Kinnistu piirneb osaliselt Tõrvandi-Roiu-Uniküla maantee, Eerika tee ja kahe teise krundiga. Kinnistu on kerge idapoolse langusega. Absoluutkõrguste kõrgusmärgid erinevad ca kahe meetri jagu.

Ligipääs krundile on tagatud Eerika teelt krundi põhjapoolsest osast.

Ehitustööd tehakse ühes etapis.

Ehituse töövõtja vastutab ehitusperioodil keskkonnakaitse eest ehitusplatsil ja sellega vahetult piirnevatel aladel Eesti Vabariigis kehtivaile seadustele ja nõuetele ning vastavalt tellija poolt esitatud juhistele. Ehitusel tekkivate jäätmete käitlemine ja utiliseerimine peab toimuma vastavalt kohaliku omavalitsuse jäätmehoolduseeskirjale.

Kinnistu tehnilised andmed (allikas: Maa-ameti geoportaal)

Katastritunnus: 18501:001:0189

Krundi pindala: 8373 m2

Sihtotstarve: elamumaa 100%

Kitsendused

Kinnistu asub Tõrvandi-Roiu-Uniküla maantee ja gaasipaigaldise kaitsevööndis (krundi lõunapoolne osa).

Heakord ja haljastus

Majapidamise olmejäätmed kogutakse pealt suletavasse ja regulaarselt tühjendatavasse konteinerisse, mille asukoht on krundil sissepääsutee ääres.

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 5 / 22

Parkida saab krundi sissepääsuteele.

5. ARHITEKTUURNE LAHENDUS Projekteerimisel on lähtutud põhimõttest, et elamu oleks keskkonda sobiva lahendusega. Lisaks peaks hoone vastama kõikidele tänapäeva nõuetele, oleks madalate rajamis- ja hoolduskuludega. Hoone vundament ehitatakse raudbetoonist plaatvundamendile, millele rajatakse omakorda täisbetoneeritud õõnesplokkidest vundamendiseinad. Kogu hoone sokkel soojustatakse vahtsoojustusplaatidega ja krohvitakse halli tooniga.

Hoone välisseinad ehitatakse täisvalatud õõnesplokkidest, mis omakorda soojustatakse vahtsoojustusplaatidega ja kaetakse vastavalt fassaadiplaadi/puitlaudise/krohviga. Toonid on vastavalt hall, pruun ja valge. Hoone kelpkatus ehitatakse puitfermidega ning kaetakse kivikatusega (toon: tumehall).

Avatäited: PVC-raamidega aknad (toon: tumehall), välisuksed puidust/metallist (toon: tumehall). Välistrepid rajatakse raudbetoonist (toon: hall). Hoone lõuna küljele ehitatakse terrass koos talveaiaga (toonid: terrass – pruun; kandvad elemendid – tumehall; klaas - läbipaistev).

Krundil on varasemalt olemas piirdeaed idapoolsel küljel. Maanteepoolsele küljele on planeeritud puitplankaed (h=2,0 m) ja mujale 3D keevisvõrkaed (h=1,5 m). Majaesisele aiale rajab aluseks raudbetoonist vöö/sokli.

Hoonesse tehnoruumi on planeeritud paigaldada maakütte soojuspump. Hoone tehnoruumi on planeeritud värske õhu sissepääsuks ja heitõhu väljapääsuks soojustagastusega ventilatsiooniagregaat.

Viimistlusmaterjalid ja toonid

Katus: Kivikatus/ Tumehall

Välissein: Krohv/ Valge ja Hall, Laudis/ Pruun, Fassaadiplaat/ Hall

Avatäited: PVC raam/ Tumehall

Sokkel: Krohv/ Hall

Vihmaveerennid ja -torud: Plekk/ Tumehall

Trepp: Betoon/ ilmastikukindel viimistlus/ Hall

Terrass: Puidust terrassilaud/ ilmastikukindel viimistlus

Märkused: toonid täpsustatakse vastavalt tootjale.

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 6 / 22

Õhumüra isolatsiooni indeks piirdekonstruktsioonidel R’tr,s,w =35(dB). Üldnõuded siseviimistlusele peavad järgima SisetöödeRYL2013 ning MaalritöödeRYL2012.

Hoone tööeaks on arvestatud vähemalt 50 aastat (ET-1 0207-0068 Hea ehitustava).

Hoone ja selle osade kavandatud eluiga (ET-1 0207-0068 Hea ehitustava):

• hoone, ehitiste mistahes alused, kande- ja piirdetarindid, välistorustikud (v.a. soojustrassid), sisetorustikud, küttekehad, loomulik ventilatsioon, korstnad, mastid, tornid - 50 aastat;

• kaabel ja õhuliinid, soojatorustikud, põrandakatted, san.tehnika, ventilatsioon, soojaveetorud – 20 aastat;

• elektriseade, automaatika, reguleerimis- ja mõõteseadmed, küttekatlad ja boilerid, värvkatted - 10 aastat.

7. KONSTRUKTIIVNE LAHENDUS Normdokumendid

 ET-1 0207-0068 Hea ehitustava

 EVS 1991-1-1:2002 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused . Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused”

 EVS-EN 1991-1-3:2006 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-3: Üldkoormused. Lumekoormus”

 EVS-EN-1991-1-4:2005+NA:2007 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-4: Üldkoormused. Tuulekoormus”

 EVS-EN 1991-1-1:2002 „Eurokoodeks 1: Ehituskonstruktsioonide koormused. Osa 1-1: Üldkoormused. Mahukaalud, omakaalud, hoonete kasuskoormused”

 EVS-EN 1990:2002 „Eurokoodeks. Ehituskonstruktsioonide projekteerimise alused”

 EVS-EN 1992-1-1:2005 Eurokoodeks 2: Betoonkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid ja reeglid hoonetele

 EVS-EN 1995-1-1:2007 „Eurokoodeks 5: Puitkonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldist. Üldreeglid ja reeglid hoonete projekteerimiseks“

 EVS-EN 1997-1:2005 Eurokoodeks 7: Geotehniline projekteerimine. Osa 1: Üldeeskirjad

 EVS-EN 1996-1-1:2005 „Eurokoodeks 6: Kivikonstruktsioonide projekteerimine. Osa 1-1: Üldreeglid sarrustatud ja sarrustamata kivikonstruktsioonide projekteerimiseks“

 Ehituskonstruktori käsiraamat. Toim. Tiit Masso. 4. parandatud trükk. 2014.

Normatiivsed koormused

Kasuskoormused

Vahelaed qk = 2,0 kN/m2, Qk = 2,0 kN (EVS 1991-1-1:2002).

Lumekoormus

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 7 / 22

Lumekoormuse normväärtus maapinnal Sk = 1,5 kN/m2 (EVS-EN 1991-1-3:2006). Katuse kaldenurgad on 10º (talveaed) ja 25º (hoone põhimahu katused).

Lumekoormuse kujutegurid ja koormusvariandid:

Katuse kaldenurk α 0° ≤ α ≤ 30°

30° < α < 60°

α ≥ 60°

µ1

0,8

0,8*(60-α)/30

0,0

µ2

0,8 + 0,8 α/30

1,6

-

Katuse lumekoormuse normsuurus määratakse valemiga S=µi * Sk

Lumekoormus loetakse mõjuvaks katuse horisontaalprojektsioonile jaotatud vertikaalkoormusena. (Ehituskonstruktori käsiraamat 2012).

Tuulekoormus

Tuulekoormus – maastikutüüp III: maastik, mis on kaetud ühtlase taimkatte või ehitistega või üksikute takistustega, mille vaheline kaugus ei ole suurem 20-kordsest kõrgusest (maa-asulad, äärelinnapiirkonnad, ühtlaselt metsaga kaetud alad) ning hoone arvutuskõrgusega 10 m (EVS-EN 1991- 1-4:2005+NA:2007). Baaskiirus on 21 m/s ja keskmine baaskiirusrõhk on 0,276 kN/m2.

Omakaalukoormused

Vastavalt konstruktsioonidele (EVS-EN 1991-1-1:2002).

Heli- ja õhumüra normtasemed

Välispiirete heliisolatsiooninõuded: Õhumüra isolatsiooni indeks R’tr,s,w =35 dB (arvestuslikult) Ruumidevahelised heliisolatsiooninõuded: Õhumüra isolatsiooni indeks eluruumide vahel R’w =43 dB Õhumüra isolatsiooni indeks ruumide vahel, kui seinas on uks R’w ≥39 dB Õhumüra isolatsiooni indeks siseavatäidetel R’w ≥35 dB Õhumüra isolatsiooni indeks korteri eluruumide ja üldkasutatavate ruumide vahel R’w ≥55dB Tehnoseadmete müratasemed ruumides ja territooriumil: Õhumüra isolatsiooni indeks eluruumide ja tehnoruumi vahel R’w =60 dB. Elamu köögis, vannitoas ja majandusruumis on lubatud 5 dB võrra kõrgem müratase kui elu- ja magamisruumides. Tarindi mitmekihilisus ja erinevate materjalide kasutamine tõkestab heli paremini, kui ühekihilisus ja homogeensus. Radoonitõrje

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 8 / 22

Hoone paikneb piirkonnas, kus on üldine madal radoonisisaldus. Enne põhi- või tööprojekti tegemist tellida krundil maapinna radoonimõõdistused ja seejärel vastavalt otsustada tõrjevajaduse osas. Vundament ja alusmüürid – hoone vundament rajatakse plaatvundamendina, mille perimeeter-vöö tehakse 300x600 mm raudbetoonist. Vundamendisein hüdroisoleeritakse ja soojustatakse Vahtpolüstüreen L-plokk soojustusplaatidega 200 mm ning krohvitakse üle.

Talveaia kandvad elemendid toetatakse armeeritud ja betoneeritud vundamendipostidele Ø250 mm, millele tehakse killustikalused, ja/või kruvi-vundamendipostidele.

Sokkel (S)

Plaatvundamendi rb-vöö 300x600 mm PE-kile Vahtpolüstüreen L-plokk 200 mm (sulundiga) Krohv Aluspõrand (P)

Parkett 20 mm Parketi aluskate Raudbetoonplaat 80 mm koos vesipõrandaküttega PE-kile Vahtpolüstüreen 300 mm (100+100+100 mm vaheliti paigaldusega) Hüdroisolatsioon Raudbetoonplaat 200 mm (plaatvundament) PE-kile Vahtpolüstüreen 100 mm (sulundiga) Tihendatud liiv Ol.olev pinnas Vahelagi (VL)

Puitferm 45x195 mm / Puistevill 500 mm Aurutõkkemembraan Roov 45x45 mm Kipsplaat 13 mm Kipsplaat 13 mm Siseviimistlus Välissein (VS)

Siseviimistlus R/B õõnesplokk 190 mm Vahtsoojustus Kingspan 200 mm Dist.liist 25 mm Fassaadiplaat/laudis/krohv

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 9 / 22

Katus (K)

Kivikatus Roov 45x45 mm Dist. liist 45x45 mm Katuse aluskate Puitfermsüsteem 45x195 mm Mittekandvad siseseinad

Viimistlus vastavalt ruumile Kipsplaat ühe või kahekordne kiht Metallkarkass 66 mm Kipsplaat ühe või kahekordne kiht Viimistlus vastavalt ruumile Avatäited

Avatäited: PVC-raamidel aknad kolmekordse klaaspaketiga, siseuksed puidust ja välisuksed puidust/metallist. Akende soojusjuhtivus 0,8 W/m2k ja välisuste soojusjuhtivus 1,0 W/m2k.

Abiruumi lakke paigaldatakse pööninguluuk valgusava mõõtudega 600x800 mm.

Terrassid

Välistrepid rajatakse eaudbetoonist. Hoone lõuna küljele ehitatakse puidust terrass koos talveaiaga. Põrandad ehitatakse 45x145 mm puidust aluskarkassile, mille peale paigaldatakse 28 mm terrassilauad.

8. TULEOHUTUS Normdokumendid

 Riigikogu 05.05.2010 a. seadus „Tuleohutuse seadus“  Siseministri 30.03.2017 a. määrus nr 17 „Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded“  Siseministri 12.12.2022 määrus nr 44 „Nõuded tulekustutitele ja voolikusüsteemidele ning nende

valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja korrashoiule“

 Siseministri 18.02.2021 määrus nr 10 „Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord“

 Majandus- ja taristuministri 17.07.2015 a. määrus nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“

 EVS 812-2:2014 – Ehitiste tuleohutus. Osa 2: Ventilatsioonisüsteemid  EVS 812-3:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 3: Küttesüsteemid  EVS 812-6:2012 – Ehitiste tuleohutus. Osa 6: Tuletõrje veevarustus

 EVS 812-7:2018 – Ehitiste tuleohutus. Osa 7: Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

 EVS 919:2013 – Suitsutõrje. Projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid

Ehitustööd hõlmavad uue ühekordse üksikelamu ehitamist.

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 10 / 22

Tehnilised näitajad

Tuleohutusklass: TP 3 (tuldkartev) Tuleohuklass: antud ehitise puhul ei määrata Tulekaitsetase: antud ehitise puhul ei määrata Kasutusviis: I (üksikelamu) Kasutusotstarve: 11101 Üksikelamu Põlemiskoormus hoones: <600 MJ/m2

Eraldi tuletõkkesektsiooni hoonel ei ole. Hoone pindade jm nõutud tuletundlikkus (TP3, I kasutusviis):

 siseseinad ja laed D-s2, d2;  põrandatele ei esitata;  välisseina välispinnale ja õhutuspilu välispinnale D,d2;  soojustussüsteem D,d0;  välisseina välispinnad D,d2;  õhutuspilu välispinnad D,d2;  katusekate Broof(t2-t4);  kaablite tuletundlikkus vähemalt Dca-s2,d2,a2;  tehnilise ruumi seinte ja lae tuletundlikkus B-s1, d0 ja põranda tuletundlikkus Dfl-s1;  terrassipõranda tuletundlikkus Dfl-s2.

Tuletõrje veevõtukohad, naaberehitiste tulepüsivusklassid

Tulekustutusvee saamine on planeeritud projekteeritava hoone krundile rajatavast basseinist (märgistatud asendiplaanil ja esimese korruse plaanil), mis on mahutavusega 30 m³ (EVS 812-6:2012). Basseinil on soojustatud kate ja vee ringluspump selle aastaringseks kasutamiseks. Basseinile rajatakse kuivhüdrant, mille tarbeks on määratud sellele ka ehitise otstarbe kood 22227. Kuivhüdrandi kaugus hoonest on 30 m. Arvestuslik kustutusaeg on 1 tund.

Hoone paigutusega krundile on tagatud minimaalne tuleohutuskuja 8 m kinnistul asuvate/ehitatavate teiste hoonetega.

Pääsud keldrisse, pööningule, katusele

Maja pööningule pääseb abiruumi laes asuva luugi kaudu. Pööninguluugi valgusava külje pikkused peavad olema vähemalt 600 ja 800 millimeetrit. Hoone katusele pääseb väljast redeli abil ning korstnani saab katuseastmete ja käigusilla abil.

Evakuatsioonilahendus

Evakuatsiooniks hoonest välja saab kasutada vähemalt kuute väljapääsu ust. Maksimaalne evakuatsioonitee pikkus hoones ei ületa 30 m.

Tuleohutuspaigaldised

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 11 / 22

Elamus või korteris, milles on tahkekütusel töötav küttesüsteem, tuleb varustada lisaks autonoomsele tulekahjusignalisatsiooniandurile (suitsuandurile) ka vähemalt ühe autonoomse vingugaasianduriga. Soovituslik on paigaldada suitsuandurid kõikidesse ruumidesse (välja arvatud kööki, niisketesse ruumidesse ja tulekollete lähedale).

Hoonet ei varustata piksekaitsesüsteemiga. Projekteeritava hoone kõrgeim ehitise osa ei ulatu ümbruskonna hoonestusest enam kui 15 m kõrgemale ja sealjuures projekteeritava hoone ei hakka paiknema naaberehitiste piksekaitse tsoonis, seega piksekaitse paigaldamise kohustust antud hoonel pole.

Suitsueemaldus toimub avatavate akende ja uste kaudu.

Hoonesse paigaldada vähemalt üks 6 kg laenguga ABC-klassi käsikustuti (soovitatavalt abiruumi).

Tehnosüsteemide tuleohutus

Hoonele paigaldatakse üks maakütte soojuspump, mille siseosa asetatakse tehnoruumi.

Eluhoone köögi väljatõmbekanal, mis ei ole rajatud šahti, peab olema tulepüsivusega vähemalt EI 15 ja tuletundlikkusega vähemalt A2-s1,d0. Õhupuhasti ja väljatõmbekanali ühendamiseks võib kasutada painduvaid kanaleid.

Päikesepaneelide paigaldamisel juhinduda EVS 812-7:2018 punkt 14.5 kirjas olevatest nõuetest. Pinge alla jäävad kaablid peavad olema kogu nende kulgemise tee jooksul paigutatud kas kõrisse, renni või kaabliredelisse ja need tuleb selgelt tähistada siltidega näiteks „PV“. Päikesepaneelidega hoone tuleb märgistada vastavalt viimati nimetatud standardi lisale D. Üksikelamutel ja paarismajadel paigaldatakse märk liitumiskilbile. Katusel ja hoone seintel on lubatud moodustada kuni 300 m2 suuruseid tsoone. Tsoonide vahele peab jääma vähemalt 1 m vaba ruumi. Juurdepääsuteed tsoonis, mis viivad teiste seadmeteni, peavad olema vähemalt 0,8 m laiused.

Päikeseelektri paigaldamisel peab olema tagatud ohutu lahutusvõimalus järgmistes punktides: 1) liitumiskilp (hoones või kinnistu piiril); 2) peakilbis/jaotuskilbis (peakaitse lahklüliti, inverteri kaitse); 3) inverteril (DC lahutuse lüliti inverteri juures); 4) inverteril (DC lahutuse lüliti inverteri juures. Kui inverter ei asu kilbiga samas ruumis, siis tuleb inverteri asukohas ette näha täiendav kaitselahutusvahend vahelduvvoolukaablile).

Päikeseelektri paigaldise projekt dokumentatsioon (paigaldusplaan pealtvaates, struktuurskeem, kaabliteede asukohad ja akupanga asukoht selle olemasolul) peab asuma peakilbi või inverteri juures.

Kütteseadmete tuleohutus

Hoonet köetakse maakütte soojuspumbaga vesipõrandaküttega ning lisaks on kamin-ahi.

Korstna läbiviigud vahe- ja katuslaest peab isoleerima vastavalt korstna ja kütteseadmete nõuetele. Temperatuuriklassiga <T400 müüritiskorstna, mille läbiviigu pikkus 200 mm kuni 400 mm, peab isoleerima põlevmaterjalidest min 150mm mittepõleva isolatsioonimaterjaliga, mille mahukaal on min 100 kg/m3 ja

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 12 / 22

töötemperatuur min 600 kraadi. Temperatuuriklassiga <T400 korstna 400 mm kuni 600 mm läbiviigu pikkuse korral tuleb müüritiskorstna läbiviik isoleerida minimaalselt 200 mm laiuselt. Moodulkorstna paigaldamisel tuleb lähtuda tootja juhistes ettenähtud ohutuskujadest. Temperatuuriklassiga ≥ T400 tuleb müüritiskorstna läbiviik isoleerida minimaalselt 250 mm isolatsioonimaterjali kihiga. Korstna välispinna ja põrandalaudise, seinavoodri, vahelae alumise pinna vms põlevmaterjalist voodri kaugus korstna välispinnast peab olema minimaalselt 30 mm. Sellise materjali paksus ei tohi ületada 30 mm. Korstna välispinnale ei ole lubatud paigaldada põlevmaterjalist põranda- ega katteliiste. Vuugivahed kaetakse mittepõlevast materjalist katteliistudega.

Tagada suitsukorstna puhastamise võimalus ja puhastusluuk. Tulekollete esised kaetakse mittepõlevast materjalist tulekaitsega (plekk, keraamiline plaat, spetsiaalne klaasplaat). Kaitse peab ulatuma uksega koldeavadest külgedele 100 mm ja ettepoole 400 mm ning ukseta koldeavade ees vastavalt 150 mm ja 750 mm.

Päästemeeskonna juurdepääsutee

Hoonele pääseb ligi Eerika teelt.

9. ERIOSAD Normdokumendid

 EVS 844:2016 „Hoonete kütte projekteerimine“  EVS 906:2010 „Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu

konditsioneerimissüsteemidele. Eesti rahvuslik lisa standardile EVS-EN 13779:2007“

 EVS-EN 13779:2007 „Mitteeluhoonete ventilatsioon. Üldnõuded ventilatsiooni- ja ruumiõhu konditsioneerimissüsteemidele“

 EVS-HD 60364-1:2008 „Madalpingelised elektripaigaldised. Osa 1: Põhialused, üldiseloomustus, määratlused”

 EVS-EN 61140:2016 “Kaitse elektrilöögi eest. Ühisnõuded paigaldistele ja seadmetele”  EVS 835:2014 „Hoone veevärk“

 EVS 921:2014 „Veevarustuse välisvõrk“

 EVS 846:2013 „Hoone kanalisatsioon“  EVS 848:2013 „Väliskanalisatsioonivõrk“  EVS 932:2017 „Ehitusprojekt“

Küttesüsteem

Hoone kütteseadmeks on maakütte soojuspump läbi vesipõrandakütte ja lisaks on kamin-ahi. Soojuspumba abil soojendatakse vett, millega köetakse esimest korrust põrandaküttetorude abil. Maakütte soojuspumba siseosa paigutatakse tehnoruumi.

Soojuspumbale lisandub tarbeveeboiler (mahuga ca 200 liitrit), puhverpaak (ca 100 liitrit) ning tsirkulatsioonipump.

Täpsem lahendus koostatakse eraldi projektiga, kirjeldus võib muutuda eriosade põhiprojekti valmimisel.

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 13 / 22

Ventilatsioon

Hoone tehnoruumi paigaldatakse soojustagastusega sundventilatsioon ning kööki paigaldatakse eraldi väljatõmme pliidi õhupuhasti jaoks. Sõltuvalt soojustagasti tüübist saavutatakse soojustagastus kuni 85%. Kuna väljaminev ja sissetulev õhk ei tohi seguneda, siis on tarvis kahte eraldi torustikku. Ventilatsioonisüsteemides tekkiva müra vähendamiseks kasutatakse mürasummuteid ja isolatsiooni. Tehnoruumist veetakse ventilatsioonitorud šahti abil esimese korruse lae alla (pööningule), sealt edasi elutuppa/magamistubadesse/vannituppa/WCsse. Šahti kaudu veetakse ka heitõhu väljavise läbi katuslae õue. Värske õhu sissepuhe tehakse läbi tehnoruumi lõunapoolse seina.

Täpsem lahendus koostatakse eraldi projektiga, kirjeldus võib muutuda eriosade põhiprojekti valmimisel.

Tugev- ja nõrkvool

Hoonele tehakse uus elektriühendus maakaabli kaudu krundi põhjapoolses nurgas asuvast madalpinge elektrikapist. Tehnovõrkude ajutise lahtiühendamise või likvideerimise meetodid kooskõlastatakse vastava tehnovõrgu omaniku või valdajaga.

Tugev- ja nõrkvoolusüsteem ehitatakse vastavalt kehtivatele projekteerimisnormidele ja tingimustele. Hoonesisene elektrikilp paigaldatakse tehnoruumi. Hoone sisemine elektrivarustus projekteerida jäigalt maandatud neutraaliga pingesüsteemile 3x400/230V, 50Hz. Põhilised elektrikaabliteed paigaldatakse kaitsekõrides betoonpõrandatesse ning samuti seina ja lae siseselt. Pistikupesade ahelate puhul kasutada vähemalt 2,5 mm2 ristlõikepindalaga vaskjuhte. Valgusahelate puhul kasutada vähemalt 1,5 mm2 ristlõikepindalaga vaskjuhte. Ruumide valgustuse väljalülitamiseks kasutada põhiliselt lihtlüliteid kaitseklassiga IP20. Niisketes ruumides kasutada IP44 kaitseastmega lüliteid.

Täpsem lahendus koostatakse eraldi projektiga, kirjeldus võib muutuda eriosade põhiprojekti valmimisel.

Valgustus

Valgustid komplekteerida ja paigaldada vastavalt väli- ja sisekujunduse lahendusele. Valgustite võimsus, tüüp, kaitseaste, kaitseklass jm. parameetrid peavad vastama kasutuskoha tingimustele. Kasutatavad valgustid peavad omama vastavusmärki (CE). Valgustite juhtimiseks kasutada lüliteid ning infrapuna andureid, välisvalguse juhtimiseks hämaralülitit või programmeeritavat kella.

Täpsem lahendus koostatakse eraldi projektiga, kirjeldus võib muutuda eriosade põhiprojekti valmimisel.

Veevarustus

Hoonesse tehakse veeühendus krundile rajatavast puurkaevust (vt asendiplaani). Selle jaoks taotletakse eraldi ehitusluba.

Hoonesisene veetorustik rajatakse 16-32 mm komposiit-torust, ilma konstruktsioonisiseste liideteta. Veemõõdusõlm ja puhastusseadmed paigaldatakse tehnoruumi. Tarbijateks hakkavad hoones olema WC potid, vannitubade- ja köögivalamud ning kaks dušši ja vann. Soe tarbevesi toodetakse tarbeveeboileriga.

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 14 / 22

Hoonesisesed veetorud paigaldatakse vastavalt vajadusele ning olule põrandate- ja seinte sisesed. Enne kaetud töid teostada surveproov.

Veevarustuse arvutuslikud vooluhulgad:

Arvutuslik ööpäevane majandus-joogivee tarbevee vajadus Q d= 0,50 m3/d

Külma tarbevee arvutusvooluhulk Q a= 0,65 l/s

Arvutuslik suurim tarbevee tunnivooluhulk Q.maxh= 0,20 m3/h

Täpsem lahendus koostatakse eraldi projektiga, kirjeldus võib muutuda eriosade põhiprojekti valmimisel.

Kanalisatsioon

Hoonele rajatakse kanalisatsioonisüsteem reoveemahuti näol. Need paigaldatakse Eerika teepoolsesse ossa.

Tagada kanalisatsiooni tuulutus läbi tuulutuskorstna ning puhastusvõimalused. Tuulutuseks tuleb kanalisatsioonitoru ots viia katuselt välja. Horisontaaltorustikul tagada nõuetekohane kalle (0,5…2 cm / 1 m kohta) ja toestatus. Hoonesisesed kanalisatsioonitorud paigaldatakse vastavalt vajadusele ning olule põrandate- ja seinte sisesed. Süsteemide paigaldamisel järgida valmistaja poolt ettekirjutatud nõudeid. Kanalisatsiooniühendus teostatakse plasttoruga DN 110. Hoonesisesed kanalisatsioonitorud ehitatakse PVC plastkanalisatsioonitorudest Ø 32-110 mm.

Kanaliseerimist vajavad seadmed on hoone esimesel korrusel asuvad WC potid, vannitubade- ja köögivalamud, dušš, vann, pesumasin ja nõudepesumasin.

Kanalisatsiooni arvutuslik vooluhulk:

Arvutuslik ööpäevane olmereovee kogus Q d= 0,50 m3/d

Arvutuslik suurim tunnine olmereovee kogus Q.maxh= 0,20 m3/h

Kanalisatsiooni arvutusvooluhulk Q a= 1,3 l/s

Täpsem lahendus koostatakse eraldi projektiga, kirjeldus võib muutuda eriosade põhiprojekti valmimisel.

Drenaaž / Sadevesi

Sademevee immutamine lahendatakse krundisiseselt murualadele või kogutakse vastavasse mahutisse kastmise tarbeks. Heit- ja sademevett ei tohi juhtida naaberkinnistutele.

Täpsem lahendus koostatakse vajadusel eraldi projektiga, kirjeldus võib muutuda eriosade põhiprojekti valmimisel.

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 15 / 22

10. ENERGIATÕHUSUS Energiaarvutustel põhinev energiamärgis on laetud ehitisregistrisse. Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid koguvõimsusega 15,0 kW suunaga kagusse. Sellega toodetakse lokaalset elektrienergiat.

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 16 / 22

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 17 / 22

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 18 / 22

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 19 / 22

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 20 / 22

11. EHITUSTEGEVUS Normdokumendid

 Riigikogu 01.07.2015. a. seadus „Ehitusseadustik“  Majandus- ja taristuministri 04.09.2015. a. määrus nr 115 „Ehitamise dokumenteerimisele,

ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja esitamisele esitatavad nõuded“

Ehitaja on kohustatud järgima ehitustegevuses kõiki projekteerija ja ehitusjärelvalve jooniseid ning kirjalikke juhendeid (sh ka muinsuskaitse eritingimusi), samuti kehtivaid seadusi ja määrusi (näiteks kohaliku omavalitsuse määruste kogu). Kaevetööde, mis on maapinnast arvestatuna enam kui 30 cm sügavuste süvendite kaevamine ehitiste ehitamiseks, jaoks tuleb vajadusel taotleda kaeveluba.

Ehitusdokumentidele kehtestatud nõuded peavad tagama ehitamise läbipaistvuse ja jälgitavuse ning selle, et mõistliku pingutuse ja kuluga saab tuvastada ehitise ja selle osade omadused ning nende kasutamiseks ja korrashoiuks vajaliku tegevuse kogu ehitise kasutusea jooksul. Ehitamise kajastamisel koostatakse asjakohane ehitusdokument, mis on vajalik ehitamise dokumenteerimiseks. Kui ehitisel on mitu ehitajat, dokumenteerib üldjuhul ehitamist ning vastutab teiste ehitajate (alltöövõtjate) dokumenteerimiskohustuse ja ehitusdokumentide säilitamise eest peaehitaja (peatöövõtja). Ehitusdokumendile kantakse andmed dokumendi koostamise aja, koha, koostaja või koostamisest osavõtjate ja dokumendi allkirjastajate kohta ning muud asjakohased andmed dokumenteerimise asjaolude tuvastamiseks.

Rohkem informatsiooni leiab määruses nr 115 „Ehitamise dokumenteerimisele, ehitusdokumentide säilitamisele ja üleandmisele esitatavad nõuded ning hooldusjuhendile, selle hoidmisele ja esitamisele esitatavad nõuded“.

Kõik ehitusprotsessis kasutatavad materjalid ja tarvikud (näit. betoon, armatuur, jne) peavad vastama sertifikaatidele ja muudele nende omadusi kindlaksmääravatele dokumentidele. Materjalide asendamine analoogidega, mille näitajad ei vasta täielikult esialgselt ettenähtule, tuleb kooskõlastada nii tellija kui projekteerijaga.

Töövõtja peab lähtuma projektis esitatud lõppeesmärgi saavutamisest ning kinni pidama materjali kvaliteedinõuetest. Projekti lõppeesmärgiks on ajaliselt kestev, kehtivatele nõuetele vastav ehitis.

Konstruktsiooni muudatused tuleb eelnevalt kooskõlastada käesoleva projekti koostaja, tellijaga ja OJV- ga.

Kõik ehitustegevuse käigus tekkivad muudatused tuleb eelnevalt kooskõlastada käesoleva projekti koostaja ja tellijaga ning käesolevat seletuskirja tuleb koos joonistega käsitleda kui ühtset tervikut.

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 21 / 22

11. EHITISE ANDMED Ruumiprogramm

Esimene korrus Pindala, m2

Elutuba 32,1

Köök 20,7

Esik 9,3

PP 0,9

WC 1,6

Koridor 11,3

Eesruum 17,2

Vannituba 7,3

Saun 2,9

Garderoob 5,5

Tuba I 14,7

Tuba II 13,8

Tuba III 10,7

Abiruum 26,0

Tehnoruum 8,8

KOKKU 182,8

Klaasist varjualune (talveaed) 72,1

Kuur 19,5

Hoone tehnilised andmed

Ehitise liik Hoone Ehitise kasutamise otstarve 11101 Üksikelamu Ehitise nimetus Ühepereelamu Ehitisealune pind 355,8 m2 Maapealse osa alune pind 355,8 m2 Maapealsete korruste arv 1 Maa-aluste korruste arv 0 ±0.00 = 39,96 m Absoluutne kõrgus 46,18 m Kõrgus 6,5 m Pikkus 24,6 m Laius 19,1 m Sügavus 0 m Suletud netopind 182,8 m2 Köetav pind 182,8 m2 Toatemperatuuriga pind 182,8 m2 Madala temperatuuriseadega pind - m2 Maapealse osa maht 1700 m3

Maa-aluse osa maht - m3 Maht 1700 m3

Eluruumide pind 148,0 m2

Üksikelamu ehitusprojekt (EP); aadress: Eerika tee 8, Haaslava küla, Kastre vald, Tartumaa Koostas: Wood NDT OÜ; vastutav spetsialist: Marko Teder EP060524; versioon 06

Lk 22 / 22

Tehnopind 8,8 m2 (tehnoruum) Üldkasutatav pind 117,6 m2 (kuur + klaasist varjualune + abiruum) Tuleohutusklass TP3 (I kasutusviis) Ehitusprojekti koostas: Marko Teder Ehitusprojekti kontrollis: Marko Teder 07.09.2026