1

TALLINNA NOTAR AIVAR MESIKÄPP

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

NUMBER

2949

VOLIKIRI

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud Tallinna notar Aivar Mesikäpp kaugtõestamise teel videosilla vahendusel notaribüroos Tallinnas, Rävala pst 2/ Kivisilla 8 kuuendal novembril kahe tuhande kahekümne viiendal aastal (06.11.2025.a.) ning selles notariaalaktis osaleja on

AS A&P Mets, registrikood 10321314, aadress Näituse tn 25, Tartu linn, Tartu linn, Tartu

maakond, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb registrikaardile

kantud juhatuse liige Ants Aidla, isikukood 37409256026, kes on tõestajale tuntud isik, ning

kes kinnitab, et tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole tagasi kutsutud ning

tema ametiaeg ei ole möödunud või on seda nõuetekohaselt pikendatud

Notariaalaktis osaleja asukoht on kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt Eesti

Vabariigis Pärnu linnas

Käesolevaga AS A&P Mets volitab Mailis Paal’i, isikukood 49005045223, alljärgnevas:

1. Omandama aktsiaseltsi nimele kinnisvara, sealhulgas piiratud asjaõigusi ja kasvava

metsa raieõigust, sealhulgas sõlmima võlaõiguslikke lepinguid kinnisasjade, piiratud

asjaõiguste ja kasvava metsa raieõiguse omandamiseks;

2. Võõrandama aktsiaseltsile kuuluvat kinnisvara, sealhulgas pidama läbirääkimisi ja

sõlmima võlaõiguslikke lepinguid kinnisasjade võõrandamiseks;

3. Jagama ja ühendama aktsiaseltsile kuuluvaid kinnisasju, sh sõlmima kinnistute piiride

muutmise kokkuleppeid (lepinguid) ja/või esitama vastavasisulisi avaldusi;

4. Kui ostetavat kinnisasja koormab hüpoteek Eesti Vabariigi kasuks, on volitatul õigus

võtta aktsiaseltsile üle võlakohustus, mille täitmise tagamiseks on kinnisasjale seatud

hüpoteek Eesti Vabariigi kasuks;

5. Seadma aktsiaseltsi omandis olevatele kinnistutele hüpoteeke, kasutusvaldusi,

kasutusõigusi ja servituute ning neid muutma või lõpetama seaduses ette nähtud

korras, sealhulgas andma nõusolekuid ühishüpoteekide puhul ühishüpoteegi osaliseks

või täielikuks vabastamiseks kaaskoormatud kinnistutelt;

6. Koormama aktsiaseltsi kasuks kinnisasju hüpoteekide, isiklike servituutidega,

sealhulgas kasutusvaldustega või reaalservituutidega, sõlmima eelnimetatud lepingute

muutmise ja lõpetamise kokkuleppeid ning esitama avaldusi, andma üle maa

väljaostuvõla tasumise kohustusi;

2

7. Andma omandajale omandatava kinnisasja edasikäsutusõigusi, muuhulgas nõusoleku

kinnistu(te) hüpoteegiga koormamiseks juhul, kui see on vajalik ostuhinna tasumise

tagamiseks;

8. Sõlmima, muutma ja lõpetama lepinguid seoses kinnisasjade kasutuskorra seadmise ja

kaasomandi lõpetamisega, sealhulgas korteriomanditeks jagamisega;

9. Tegema avaldusi ja andma korraldusi notari hoiukonto käsutamiseks kui ostuhind on

hoiustatud notari hoiukontole.

AS A&P Mets volitab Mailis Paal’i eelnimetatud toimingutega seoses olema aktsiaseltsi

esindajaks kõigi isikute ees, volitaja nimel nõudma, saama ja esitama kõiki eelpool nimetatud

toiminguteks ja tehinguteks vajalikke dokumente, õiendeid, ärakirju ja väljavõtteid, esitama

avaldusi (sealhulgas kinnistamisavaldusi) ja avaldusi rahasummade notari hoiukontole

kandmiseks ja hoiustatud summade käsutamiseks, sõlmima volitaja nimel ja alla kirjutama

kõiki eelnimetatud seotud kokkuleppeid ja lepinguid (sealhulgas asjaõiguslepinguid) ning

täitma kõik, mis on seoses käesoleva volikirjaga.

Eelnimetatud volitus annab esindajale õiguse sõlmida tehinguid, kui tehingut tõestavale notarile on esitatud digitaalselt allkirjastatud vormis andmed tehingu esemeks oleva kinnistu (registriosa number ja/või katastritunnus) ja kinnistu ostu- või müügihinna kohta, mis on allkirjastatud kas Ants Aidla, isikukood 37409256026 poolt või isiku poolt, kellele on Ants Aidla digitaalselt allkirjastatud vormis otsusega andnud vastava õiguse. Esindajal ei ole õigust teha esindatava nimel tehinguid iseendaga või isikuga, keda ta samaaegselt esindab. Volikiri on kehtiv tähtajatult ning on välja antud edasivolitamise õiguseta.

Notariaalakti tõestaja on allakirjutanule selgitanud, et:

 Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3

kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või

kehtetuks kuulutatud.

 Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused (näiteks

tehingu rahaline väärtus, raha tasumise kord jne) ning samuti ohtusid, mis kaasnevad

volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele

soovib volitaja anda välja käesoleva sisuga volikirja.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel

elektroonilises käibes ning volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee või

www.notar.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis

jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri,

mis asendab originaali.

Käesolevas dokumendis on 3 lehte, mille paberkandjal kinnitatud ärakiri on köidetud nööri ja

reljeefpitseri abil.

Käesolev notariaalakt on osalejale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette

loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja

poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja poolt digitaalselt allkirjastatud.

3

Kaugtõestusega juriidilise isiku volikirja tõestamise notari tasu 69,20 eurot (notari tasu

seadus § 2 lg 2 1, 31 p 3).

Käibemaks 16,61 eurot.

Kokku 85,81 eurot. M-K.U

Ants Aidla /allkirjastatud digitaalselt/

Tallinna notar Aivar Mesikäpp /allkirjastatud digitaalselt/

METSAMATERJALI LADUSTAMISE JA TEELT LAADIMISE JUHEND

KT_014_J4_Lisa 2 Kinnitamine: 22.08.2023 nr 1.1-1/23/154 Koostaja: Andres

Piibeleht 1/5

Sisukord

1. Sissejuhatus ......................................................................................................................... 1 2. Nõuded ladustamiskohale ja ladustamisele ........................................................................ 1

3. Nõuded laadimisele ............................................................................................................. 4 4. Muud ladustaja ja laadija (edaspidi ladustaja) kohustused ................................................. 4

1. Sissejuhatus

Metsamaterjali ladustamise juhendiga (edaspidi juhend) sätestatakse nõuded riigitee ääres

metsamaterjali (edaspidi materjal) ladustamiseks ja riigiteelt laadimiseks. Lisaks juhendile

tuleb järgida ajutise liikluskorralduse nõudeid, mis on toodud majandus- ja taristuministri

13.07.2018. a määruses nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele (edaspidi määrus),

majandus- ja taristuministri 14.07.2015. a määruses nr 92 Tee seisundinõuded ja teistes

kehtestatud normdokumentides.

2. Nõuded ladustamiskohale ja ladustamisele

2.1. Materjali ladustamise koht tuleb valida selliselt, et oleks tagatud liiklusohutus riigiteel

ning materjali käitlemine toimuks ohutult nii ladustamise kui laadimise jooksul.

2.2. Materjali ladustamine tee äärde peab toimuma metsa poolt ning mitte lähemale kui 1 m

kraavi välimisest servast, kraavi puudumisel mitte lähemal kui 2,5 m kruusatee katte

servast ja 4 m kattega tee sõiduraja välimisest servast (v.a. erandjuhul lepingus ja

liikluskorralduse joonisel fikseeritud tingimustel kui on täiendavate meetmete

rakendamisega võimalik tagada ladustamisel ja hilisemal laadimisel riigiteel

liiklusohutus). Kraavi peale materjali ladustamine on üldjuhul keelatud (lubatud

erandjuhul lepingus näidatud eritingimustel tagades vete liikumise kraavis ja tööde järgse

kraavi korrastamise ja puhastamise).

2.3. Ladustamiskoha valikul tuleb lähtuda alltoodust:

2.3.1. ladustamise asukoha valikul tuleb arvestada tee seisukorda ja teel kehtestatud suurimat

lubatud kiirust. Ladustamisel ja hilisemal laadimistööde teostamisel peab olema tagatud

piisav peatumisnähtavus (Maanteede Projekteerimisnormid tabel 2.12) nii, et liikleja

jõuaks võimaliku takistuse ilmudes ümber põigata või seisma jääda;

Suurim lubatud kiirus,

km/h

Peatumisnähtavus,

m

90 130

70 70

50 50

Väljavõte tabel 2.12

2.3.2. teepiirde olemasolu korral võib ladustamiskoha rajada teepiirdest ainult väljapoole,

METSAMATERJALI LADUSTAMISE JA TEELT LAADIMISE JUHEND

KT_014_J4_Lisa 2 Kinnitamine: 22.08.2023 nr 1.1-1/23/154 Koostaja: Andres

Piibeleht 2/5

teepiirde ette ladustamine ei ole lubatud. Sõltumata teepiirde tüübist peab virna ja piirde

vahele jääma vähemalt 1,0 meetrit (määratud piirde töölaiusega);

2.3.3. kui teel on parkimistasku võib rajada ladustamiskoha selle kõrvale (metsa poolsesse

serva), parkimistaskus materjali ladustamine ei ole lubatud;

2.3.4. teeäärsele jalg- ja jalgrattateele on materjali ladustamine keelatud;

2.3.5. ladustamise- ja laadimistööde teostamisel ehitise kaitsevööndis tuleb selleks saada ehitise

omaniku nõusolek. Juhul kui ladustamine toimub osaliselt võõral kinnistul tuleb taotleda

ladustamiseks nõusolek ka kinnistuomanikult;

2.3.6. materjali mahalaadimine laoplatsile peab toimuma metsapoolsel küljel nii, et

väljaveotraktor ei peaks materjali mahalaadimiseks riigiteele sõitma;

2.3.7. materjali tuleb ladustada nii, et oleks välistatud ladustatud metsamaterjali varisemine;

2.3.8. ladustamine koondada selliselt, et ei oleks rajatud mitmeid üksikuid tihedasti paiknevaid

laoplatse.

Joonis 1 Punasega märgitud lõigud ei sobi ladustamiskohtadeks

2.4. Ladustamiskohta ei ole lubatud rajada selliselt, et see toob või võib kaasa tuua alltoodud

tagajärjed:

2.4.1. teelt vee äravoolu takistamine või teetruupide või -kraavide blokeerimine;

2.4.2. sõiduteele lume kuhjumine (talvel tuisuohtlikud kohad);

2.4.3. tee korrashoiu teostamise takistamine või raskendamine;

2.4.4. tee või tee koosseisu kuuluvate rajatiste ja liikluskorraldusvahendite

2.4.5. kahjustamine või varjamine.

METSAMATERJALI LADUSTAMISE JA TEELT LAADIMISE JUHEND

KT_014_J4_Lisa 2 Kinnitamine: 22.08.2023 nr 1.1-1/23/154 Koostaja: Andres

Piibeleht 3/5

Joonis 2 Materjali ohutu laadimine

2.5. Nõuded materjali virnastamiseks:

2.5.1. virna teepoolne külg peab olema ühtlaselt joondatud. Üksikud palgid ei tohi virnast välja

ulatuda, (raiejäätmete virnast väljaulatuvad tüved ja jämedad oksad tuleb ära saagida);

2.5.2. palgid tuleb ladustada otstega tee poole (risti teega);

2.5.3. virna maksimaalne kõrgus teepinnast võib olla 4,5 m;

2.5.4. kõik virnad tuleb tähistada liikluskorraldusvahenditega (vastavalt kooskõlastatud

liikluskorraldusjoonisele).

Joonis 3 Materjali virna ladumine

METSAMATERJALI LADUSTAMISE JA TEELT LAADIMISE JUHEND

KT_014_J4_Lisa 2 Kinnitamine: 22.08.2023 nr 1.1-1/23/154 Koostaja: Andres

Piibeleht 4/5

3. Nõuded laadimisele

3.1. Materjali laadimine ei tohi kahjustada riigiteed, tee elemente, rajatisi ega keskkonda.

3.2. Keelatud on laadimine autole viisil, kus laadiv ja laaditav auto seisavad kõrvuti ning

sulgevad liikluse riigiteel.

3.3. Laadimisel tuleb palgitõstuki tugijalgade alla asetada kaitsvad plaadid, et ei kahjustaks

riigitee katet ega teepeenart.

3.4. Vedude teostamisel tuleb kinni pidada teedele kehtestatud massipiirangutest.

3.5. Laadimistöid teostatakse ainult ühel teepoolel korraga.

3.6. Liikluskorraldusvahendid paigaldada vastavalt selleks tööks teeomaniku kooskõlastatud

liikluskorraldusjoonisele. Pärast laadimistööde lõpetamist tuleb liiklust piiravad

liiklusmärgid koheselt eemaldada (välja arvatud kui ladustamise skeemil ei ole määratud

teisiti), põhjendamata piirangud ei ole lubatud.

3.7. Laadimistööde ajal tuleb läheneva sõiduki ja jalakäija möödumisel metsaveoautost

metsamaterjali laadimistööd peatada vältimaks ohtu teel liiklejatele.

3.8. Sõiduk, millele laaditakse materjali, peab seisma tasasel pinnal.

Joonis 4 Virna selline ülesehitus takistab palgiotste tungimist auto sõitjate ruumi, kui see

on teelt välja vastu virna sõitnud

4. Muud ladustaja ja laadija (edaspidi ladustaja) kohustused

4.1. Ladustaja ja laadija kohustuvad viivitamatult eemaldama ladustamisest ja laadimisest

põhjustatud määrdumise (pori, oksad, koored jms) riigitee kattelt, liiklusmärkidelt,

kaitsepiiretelt ja muudelt liikluskorraldusvahenditelt nende pinda kahjustamata.

4.2. Ladustaja kohustub tagama kinnistute piirimärkide säilimise ja vajadusel taastamise.

4.3. Ladustaja kohustub tagama tee (sh teepeenarde ja nõlvade), kraavide ning

liikluskorraldusvahendite korrashoiu. Kui teemaa (s.h teed, rajatised,

liikluskorraldusvahendid jm) on ladustamise või laadimise käigus viga saanud, tuleb

METSAMATERJALI LADUSTAMISE JA TEELT LAADIMISE JUHEND

KT_014_J4_Lisa 2 Kinnitamine: 22.08.2023 nr 1.1-1/23/154 Koostaja: Andres

Piibeleht 5/5

sellest esimesel võimalusel Transpordiametile teada anda.

4.4. Ladustaja kohustub taastama teemaal enne ladustamist olnud seisukorra 20 päeva jooksul

pärast ladustamist.

Maksekorraldus Number __________________ Makse kuupäev _______________________

Maksja nimi, isikukood või registrikood

Maksja konto IBAN

Maksja pank

Saaja nimi, ID ja aadress

Saaja konto IBAN

Saaja pank

Makse summa ja valuuta

Makse selgitus

Viitenumber

Teenustasu ja makse tüüp

Maksekorralduse lisainfo Makse unikaalne tunnus

Tegeliku maksja nimi, ID ja aadress

Tegeliku saaja nimi, ID ja aadress

Kinnitus

• Käesoleva maksekorralduse allkirjastamisega kinnitan, et olen tutvunud ja nõustun Swedbank AS kehtiva hinnakirja ja maksetehingute teostamise tingimustega.

Allkirjad Maksja ees-ja perekonnanimi, allkiri Panga esindaja ees- ja perekonnanimi, allkiri

Swedbank AS Liivalaia 34, 15040 Tallinn

Telefon (372) 631 0310 www.swedbank.ee

Tas36853 11.09.2026

AS A&P METS

10321314 (Registreerimisnumber)

EE682200001120207931

Swedbank AS

RAHANDUSMINISTEERIUM

EE891010220034796011

AS SEB Pank

EUR 100.00

Transpordiamet leping 7.1-3/26/15848-2.

2800049395

0.00

TAS032806-5772744415

2026091100676186

Maksekorraldus Number __________________ Makse kuupäev _______________________

Maksja nimi, isikukood või registrikood

Maksja konto IBAN

Maksja pank

Saaja nimi, ID ja aadress

Saaja konto IBAN

Saaja pank

Makse summa ja valuuta

Makse selgitus

Viitenumber

Teenustasu ja makse tüüp

Maksekorralduse lisainfo Makse unikaalne tunnus

Tegeliku maksja nimi, ID ja aadress

Tegeliku saaja nimi, ID ja aadress

Kinnitus

• Käesoleva maksekorralduse allkirjastamisega kinnitan, et olen tutvunud ja nõustun Swedbank AS kehtiva hinnakirja ja maksetehingute teostamise tingimustega.

Allkirjad Maksja ees-ja perekonnanimi, allkiri Panga esindaja ees- ja perekonnanimi, allkiri

Swedbank AS Liivalaia 34, 15040 Tallinn

Telefon (372) 631 0310 www.swedbank.ee

Tas36854 11.09.2026

AS A&P METS

10321314 (Registreerimisnumber)

EE682200001120207931

Swedbank AS

SAKALA TEED OÜ

EE782200221020849282

Swedbank AS

EUR 1 000.00

: Transpordiamet leping 7.1-3/26/15848-2 tagatisraha

0.00

2026091100676168