Fr. R. Kreutzwaldi 5 / 44314 Rakvere / [email protected] / www.egt.ee

Registrikood 77000387

KORRALDUS

11.09.2026 nr 13-5/26-127

Maardla alal maaüksuse juurdelõikena liitmise lubamine

(47801:001:0874, Muhu vald)

Maa- ja Ruumiamet palus 07.09.2026 kirjaga nr 6-1/26/11746-2 Eesti Geoloogiateenistuse

seisukohta, kas Saare maakonnas Muhu vallas Vahtraste külas asuva reformimata

katastriüksuse 47801:001:0874 osas esineb riigi huvi või on võimalik kinnisasja liitmine

piirnevate eraomandis olevate Panga-Jüri (tunnus 47801:005:0325) ja Mihkli-Jaagu (tunnus

47801:005:0327) katastriüksustega.

Maa- ja Ruumiamet on kinnitanud, et katastriüksuse osas võib maareformi läbi viia Vabariigi

Valitsuse 10.03.2022 määruse nr 24 „Iseseisva kasutusvõimaluseta maast maareformi käigus

kinnisasjale juurdelõike tegemise kord“ alusel. Maad ei taotleta riigi omandisse.

Maapõueseaduse (edaspidi MaaPS) § 15 lõike 1 punkt 2 kohaselt maapõue seisundit ja

kasutamist mõjutavaks tegevuseks vajalik Kliimaministeeriumi või kliimaministri volitusel

riigiasutuse, kelle ülesanne on tagada riigi geoloogiaalane pädevus, luba.

Kliimaministri 14.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/507 „Volitus Eesti Geoloogiateenistusele

maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks ja planeeringute

kooskõlastamiseks“ on Eesti Geoloogiateenistusele antud volitus anda lube MaaPS §-des 14 ja

15 nimetatud maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks.

MaaPS § 14 lõike 2 alusel, võib lubada maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavat tegevust

üksnes juhul, kui kavandatav tegevus:

1) ei halvenda maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda;

2) halvendab maavarale juurdepääsu olemasolevat olukorda, kuid tegevus ei ole püsiva

iseloomuga või

3) halvendab maavara kaevandamisväärsena säilimise või maavarale juurdepääsu

olemasolevat olukorda, kuid tegemist on ülekaaluka avaliku huviga ehitisega, sealhulgas

tehnovõrgu, rajatise või ehitusseadustiku tähenduses riigikaitselise ehitise ehitamisega, mille

jaoks ei ole mõistlikku alternatiivset asukohta, või tegemist on elektrituruseaduse tähenduses

taastuvat energiaallikat kasutava elektrienergia tootmisseadme ja seonduva taristu ehitamisega.

Katastriüksus 47801:001:0874 ja sellega piirnevad Panga-Jüri ja Mihkli-Jaagu juurdelõike

kinnistud kattuvad täielikult Lõetsa turbamaardla (registrikaardi nr 428) hästilaguneva turba

2 (2)

passiivse reservvaru 5 plokiga ning Muhu savimaardla (registrikaardi nr 440) keraamilise savi

aktiivse reservvaru 1 plokiga.

Katastriüksus 47801:001:0874 on sihtotstarbeta maa 100%, mille omandi ulatus on

selgitamisel. Kinnistu pindala on 1240,0 m². Katastriüksus piirneb põhjast eraomandis Villemi

kinnistuga (tunnus 47801:005:0384 maatulundusmaa 100%), läänest riigiomandis Tihuse-

Talvekopli kinnistuga (47801:005:0503, maatulundusmaa 100%), idast eraomandis

Mardinurme kinnistuga (47801:005:0326, maatulundusmaa 100%), lõunast eraomandis Panga-

Jüri (47801:005:0325, maatulundusmaa 100%) ja Mihkli-Jaagu (47801:005:0327,

maatulundusmaa 100%) kinnistutega.

Kuna sihtotstarbeta kinnistut soovitakse liita maatulundusmaa sihtotstarbega kinnistule ning

maatulundusmaa sihtotstarve ei sea piiranguid maavara kaevandamisväärsena säilimisele või

maavarale juurdepääsu olemasolevale olukorrale, siis Eesti Geoloogiateenistusel ei ole alust

arvata, et tegevus oleks vastuolus maapõue kaitse põhimõtetega.

MaaPS § 15 lõike 1 punkt 1 ning § 14 lõike 2, kliimaministri 14.12.2024 käskkirja nr 1-2/24/507

„Volitus Eesti Geoloogiateenistusele maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks

loa andmiseks ja planeeringute kooskõlastamiseks“ ning majandus- ja taristuministri

10.03.2022 käskkirja nr 46 „Eesti Geoloogiateenistuse põhimäärus“ § 9 ja § 11 lg 7 alusel:

1. Lubada Saare maakonnas Muhu vallas Vahtrase külas asuva reformimata katastriüksuse

47801:001:0874 kinnisasja liitmine.

2. Korraldus teha teatavaks Maa- ja Ruumiametile.

Korralduse peale on võimalik esitada vaie Eesti Geoloogiateenistusele haldusmenetluse

seaduses sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras või kaebus halduskohtusse

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud tähtajal, tingimustel ja korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Sirli Sipp Kulli

Direktor

Iris Pook

Maavarade registri osakonna spetsialist

[email protected]