Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Kuusalu Vallavalitsus

[email protected]

Teie 21.09.2026 nr 7-1/3244

Meie 25.09.2026 nr 9.3-1/26/7306-3

Kuusalu küla Tammevase kinnistu

detailplaneering

Kuusalu Vallavalitsus esitas Terviseametile (edaspidi amet) kooskõlastamiseks Kuusalu küla

Tammevase (35301:001:1869) kinnistu detailplaneeringu.

Planeeringuala asub Harjumaal Kuusalu vallas Kuusalu külas Tammevase maaüksusel ja selle suurus on

18 777 m2. Detailplaneeringu eesmärgiks on Kuusalu küla Tammevase kinnistu sihtotstarbe muutmine

ja hoonestamine. Määrata arhitektuurilised tingimused, lahendada juurdepääsud, kujad, kitsendused,

haljastuse, parkimis- ja liikluskorralduse põhimõtted, tehnovõrkude ja servituutide vajadused.

Planeeringualale on ette nähtud üks põhihoone koos abihoonetega. Planeeritav ala asub hajaasustusalal,

kehtiva Kuusalu valla üldplaneeringu kohasel perspektiivsel äri- ja teenindusmaal. Detailplaneeringut

menetletakse üldplaneeringut muutvana. Menetluses oleva üldplaneeringuga kavandatakse planeeritav

ala perspektiivse elamualana ning maantee äärse haljasvööndi alana.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega, kooskõlastab detailplaneeringu ning märgib järgmist:

1. Planeeritavale alale rakenduvad keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva

müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM

määrus nr 71) lisas 1 toodud II mürakategooria normtasemed. Arvestades, et detailplaneeringuga

muudetakse maakasutuse juhtotstarvet, saab alal rakendada eelnimetatud määruses toodud

sihtväärtused, mis on liiklusmüra puhul päeval 55 dBA ja öösel 50 dBA. Liiklusmüra maksimaalne

helirõhutase müratundlike hoonetega aladel ei tohi ületada päeval 85 dBA ja öösel 75 dBA (KeM

määrus nr 71 § 6 lg 3).

2. Maa- ja Ruumiameti lehelt kättesaadavalt 2022. a siseriiklikult mürakaardilt selgub, et

planeeritavale alale, kuhu planeeritakse elamut levib päeval kuni 54 dB ja öösel kuni 44 dB,

mis ei ületa KeM määruses nr 71 lisas 1 toodud II mürakategooria sihtväärtusi.

3. Planeeritav hoonestusala on märgitud alasse, kus asub elektriõhuliin 1-20 kV BLL-99 ja selle

kaitsevöönd. Lisaks asub planeeritaval alal elektriõhuliin 35-110kV Kuusalu-Kolga ja selle

kaitsevöönd ning ala paikneb osaliselt tee kaitsevööndis.

Ameti hinnangul tuleks elamute, mänguväljakute ja puhkealade paigutamist elektriõhuliinide

ja tee kaitsevöönditesse vältida, ennetamaks neist tulenevaid võimalikke ohte.

Amet juhib tähelepanu, et juhul kui õhuliinide kaitsevööndisse kavandatakse rajatisi, tuleb

enne veenduda sotsiaalministri 01.09.2025 määruse nr 45 „Mitteioniseeriva kiirguse ohutuse

tagamise nõuded ja hindamise kord“ lisas toodud piirväärtuste tagamises, mõõtes või

modelleerides olukorda.

4. Detailplaneeringu seletuskirjas on välja toodud järgnev: „Tammevase maaüksuselt on ette nähtud ka

perspektiivis võimalik juurdepääs Tammemetsa (katastriüksuse tunnus 35301:001:1870))

2(2)

maaüksusele, mille rajamine ja sellega seotud kulutused jäävad Tammemetsa maaüksuse omaniku

kanda. Planeeringus on ära näidatud teeservituudiala võimalik asukoht, mille täpne asukoht ja laius

võib muutuda kui reaalselt hakatakse rajama juurdepääsuteed (arvestada, et seda oleks võimalik

kasutada metsa- ja põllumajandustehnikaga).“

Ametile esitatud materjalide põhjal ei kavandata käesoleva planeeringuga Tammemetsa kinnistule

viivat juurdepääsu teed. Lisaks puudub täpsem info, kuhu seda kavandatakse ja mida Tammemetsa

kinnistule täpsemalt planeeritakse. Tuuakse välja, et võimalik on tulevikus kasutada teed mh metsa-

ja põllumajandustehnikaga.

Ameti hinnangul võib planeeringualale kavandatav Tammemetsa kinnistule viiv juurdepääsu

tee (kus muuhulgas hakkaks tulevikus kulgema raskeveokid) suurendada elamualadele (sh

lähedalasuvate) levivaid müra- ja vibratsioonitasemeid. Seetõttu ei soovita amet ilma

müraolukorda hindamata juurdepääsu teed läbi planeeringuala Tammemetsa kinnistule kavandada.

Elamualadele levivad liiklusmüra tasemed ei tohi ületada KeM määruses nr 71 toodud

normtasemeid. Lisaks tuleb arvestada, et planeeritavale alale levivad tööstusmüra tasemed ei tohi

ületada KeM määruses nr 71 toodud tööstusmüra normtasemeid. Maksimaalne müratase ei tohi

ületada tööstusmüra korral vastava mürakategooriaga alal müra liigile kehtestatud normtaset rohkem

kui 10 dB (KeM määrus nr 71 § 6 lg 2).

5. Esitatud materjalides viidatakse sotsiaalministri 04.03.2002 määrusele nr 42 „Müra normtasemed

elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid”, kuid

see ei ole enam kehtiv. Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 12.11.2025

määruses nr 61 „Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli ohutusele elamutes ja ühiskasutusega

hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise meetodid“ kehtestatud normtasemeid.

6. Ehitusmüra tasemed ei tohi lähedusse jäävatel elamualadel ajavahemikus 21.00-07.00 ületada KeM

määruse nr 71 lisas 1 toodud normtaset. Impulssmüra piirväärtusena rakendatakse asjakohase

mürakategooria tööstusmüra normtaset. Impulssmüra põhjustavat tööd võib teha tööpäevadel kell

07.00-19.00. Ehitusaegsed vibratsioonitasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 01.10.2025 määruses

nr 54 „Vibratsiooni piirväärtused elamutes ja ühiskasutusega hoonetes ning vibratsiooni hindamise

kord“ toodud piirväärtuseid.

7. Siseruumides tuleb tagada radooniohutu keskkond vastavalt EVS 840:2023 „Juhised radoonikaitse

meetmete kasutamiseks uutes ja olemasolevates hoonetes“ toodule. Tähelepanu tuleb pöörata

asjaolule, et radoonisisaldus ei ole pinnases ühtlaselt jaotunud.

8. Puurkaevu rajamisel arvestada taristuministri 24.03.2026 määruses nr 25 „Puurkaevu ja -augu ning

salvkaevu ehitamise nõuded ja kord“ tooduga.

9. Valgustuse paigutusel arvestada läheduses paiknevate elamualadega ning vältida nende ülemäärast

valgustamist. Vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Põhja regionaalosakond

Kristiina Seiton

51966484 [email protected]