Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kooli 2a, 41598 Jõhvi viitenumber 2800048574

Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet

[email protected]

Teie 24.07.2026 nr 10-11/1792 - 1

Meie 13.08.2026 nr 9.3-1/26/5974-2

Rahumäe tee 3g kinnistu

detailplaneeringu keskkonnamõju

strateegilise hindamise algatamise

vajalikkuse seisukoht

Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet küsis Terviseameti (edaspidi amet) seisukohta

keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõikest 6 tulenevalt

Rahumäe tee 3g kinnistu detailplaneeringu elluviimisega kaasneva keskkonnamõju strateegilise

hindamise (edaspidi KSH) algatamise vajalikkuse üle otsustamisel.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on jagada Rahumäe tee 3g kinnistu elamu- ja ärimaa

ning transpordimaa sihtotstarbega kruntideks ning määrata hoonestatavale krundile ehitusõigus

6 kuni 12-korruseliste hoonete rajamiseks. Samuti määratakse planeeringuga juurdepääsuteede

võimalikud asukohad, hoonete ehitus- ja kujundustingimused ning liikluskorralduse, parkimise,

haljastuse, heakorrastuse ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Planeeritava

maa-ala suurus on 1,03 ha. Planeeritud ala arendatakse välja üldplaneeringu põhimõtteid

arvestades.

Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet on kaalunud Rahumäe tee 3g kinnistu

detailplaneeringu KSH algatamise vajalikkust keskkonnamõju hindamise ja

keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõike 2 punkti 4 ja lõigete 3-5 alusel ning leidnud,

et KSH läbiviimine ei ole vajalik.

Amet on tutvunud esitatud materjalidega ning ei esita KSH algatamata jätmise osas

vastuväiteid, kuid juhib tähelepanu järgnevale:

1. Esitatud materjalide Lisas 1 (Tallinna Linnaplaneerimise Ameti käskkiri) tuuakse välja

järgnev: „Planeeringuala paikneb olemasolevas linnakeskkonnas, kus

keskkonnatingimusi mõjutavad eelkõige Rahumäe tee liiklus ning lähiümbruse

tegevused. Lisaks kavandatakse planeeringu elluviimisel Tervise tänava pikendus,

millega kaasneb liikluskoormuse suurenemine. Detailplaneeringu koostamisel

koostatakse liiklus- ja müramodelleerimine, milles hinnatakse olemasolevast ja

kavandatavast liiklusest, sealhulgas Tervise tänava pikendusest, rongiliiklusest ning

läheduses paiknevatest äri- ja tootmisaladest tulenevat müra. Hindamise tulemuste

alusel kavandatakse vajalikud leevendusmeetmed, et tagada kehtivate müra

normtasemete täitmine ja nõuetekohane elukeskkond.“

2(2)

Amet nõustub, et edasises planeerimises tuleb hinnata planeeritavale alale levivaid

müratasemeid ning vajadusel kavandada leevendavaid meetmeid, sh hinnates meetmete

efektiivsust.

Mürahinnangu koostamisel saab arvestada keskkonnaministri 03.10.2016 määruses nr

32 „Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil planeeringu koostamise kohta esitatavad

nõuded“ § 3 lg 3 tooduga.

Juhul kui planeeritakse müratasemete mõõtmisi, siis on oluline, et välja oleks toodud,

mida mõõdeti ja millised tegevused mõõtmiste hetkel aset leidsid (sh kas tegemist on

tavapärase olukorraga). Müratasemed peavad olema hinnatud ja keskkonnaministri

16.12.2016 määrusega nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme

mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71)

kõrvutatavad. Müratasemete mõõtmisi peab läbi viima akrediteeritud asutus.

2. Planeeritava ala välisõhus levivad müratasemed (sh maksimaalsed) ei tohi ületada KeM

määruses nr 71 toodud normtasemeid.

3. Siseruumide müratasemed ei tohi ületada sotsiaalministri 12.11.2025 määruses nr 61

„Nõuded müra, sealhulgas ultra- ja infraheli ohutusele elamutes ja ühiskasutusega

hoonetes ning helirõhutaseme mõõtmise meetodid“ kehtestatud normtasemeid.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Seiton

vaneminspektor (keskkonnatervis)

Põhja regionaalosakond

Kristiina Seiton

51966484 [email protected]